Южный Эксперт

Ежедневный анализ "Авито"

В теме 1 830 сообщений

1 минуту назад, Пчелка Майя сказал:

ну уж ты-то... Прекрасно изучила всю Анапу

Скорее всё ещё изучаю)), да и передвигаюсь по карте, что не всегда получается). А так, верхушек нахваталась, это точно)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минуты назад, Пчелка Майя сказал:

К покупке готова:smile:

Ну скажем так, понимаю, "что такое хорошо, и что такое плохо"...:ism (145):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часа назад, Пчелка Майя сказал:

Вообще-то Валентина - риэлтор со стажем, но неточности в ее объявлениях частенько. Шифрует?:biggrin:

 

"Шифрует?"  - Нет, заманивает! 

Виден почерк профессионала.

Изменено пользователем Felix

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А вот видимо люди обратно домой из Анапы возвращаются

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_39_m_79_et._724315502

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 09.02.2016, 0:44:09, Felix сказал:

Это какая-то подстава. Указано Астраханская, и указано: дом 22 в 12 мкр. Не совпадает с реальностью. Там газ, а на фото электрическая плита, санузел и кухня в отмеченном доме значительно меньше. И вообще где на астраханской десятиэтажный дом ?

Дак, это же вроде ЖК "Горгиппия" морская или еще какая-то...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 09.02.2016, 0:44:09, Felix сказал:

Это какая-то подстава. Указано Астраханская, и указано: дом 22 в 12 мкр. Не совпадает с реальностью. Там газ, а на фото электрическая плита, санузел и кухня в отмеченном доме значительно меньше. И вообще где на астраханской десятиэтажный дом ?

... замануха. Лидогенерит товарищ

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А можно еще обратиться в фирму подобного типа, удобно, выгодно, рассылки всегда пользуются спросом, к тому же наверняка у них своя база клиентов наработанная. Если честно, я тут на веб камеры зашел посмотреть, однако заметил, что такая вот небольшая реклама может кому-нибудь оказаться полезной :smile:

ТУРИСТИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ   Лучшие турмаршруты Крыма.png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часа назад, Андрей1212 сказал:

А можно еще обратиться в фирму подобного типа, удобно, выгодно, рассылки всегда пользуются спросом, к тому же наверняка у них своя база клиентов наработанная.

Мы обращались, неэффективно, чтобы за это много платить....

 Если к Вас есть своя база, загружаете ее, уделяете время на переписку с администрацией портала, высылаете договора с партнерами и частными лицами, копии уставных документов, чтобы доказать, что эти адреса и телефоны у Вас появились законным образом.

Там и можно отслеживать как поступили с Вашим письмом и могу сказать достаточное количество адресов автоматически удаляется из базы потому, что получатели отправили Ваше письмо в спам.

Часть не заинтересовались и не открыли письмо)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
35 минуты назад, Мираж сказал:

Это то, что начали строить

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 минуты назад, Пчела Майя сказал:

Это то, что начали строить

А на фото Некрасовский.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 час назад, Мираж сказал:

А на фото Некрасовский.

 

Дак а там еще нечего показывать)))) Насколько знаю, еще площадку расчищают.

Но уже продают с понтом)))

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для любителей центра Анапы

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/2-k_kvartira_52_m_55_et._668385633

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Место супер!

Квартирка, конечно, прошлого века, кухонка крошечная....отопление центральное.

Но все же 2 комнаты! - и все есть. И цена вполне:smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 минуты назад, Пчела Майя сказал:

Место супер!

Квартирка, конечно, прошлого века, кухонка крошечная....отопление центральное.

Но все же 2 комнаты! - и все есть. И цена вполне:smile:

Ну да, только этаж не мой (последний).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
36 минуты назад, Nota сказал:

этаж не мой (последний).

Если только ходить тяжело...а так - нормально!

Домик непростой:smile: Народ там ух какой активный, у них всегда порядок,

не забалуешь!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Поступило мне письмо от клиента с просьбой проверить ссылки по заинтересовавшим ее объявлениям.

Обнаружила много лидогенерации и откровенного обмана.


> >> >> >>- Астраханская 79,
> >> >> >>1.  https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/2-k_kvartira_97_m_1212_et._751342123  - созвонилась с менеджером Аленой (раньше она работала в нашем АН). Алена сказала, что квартира снята с продажи, собственник решил делать ремонт. Планирует продавать после того как отремонтирует. Проверила его 06.04. А сегодня, 07.04 это объявление уже переписано на Супсехское шоссе.
> >> >> >>2.  https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/2-k_kvartira_103_m_1213_et._695522595  эта квартира очень похожа на квартиру Алены. Но менеджер - Эдуард, сказал, что квартира в продаже. Возможно не знает о снятии квартиры с продажи.
> >> >> >>
> >> >> >>- Бриз -
> >> >> >> https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/3-k_kvartira_117_m_1112_et_60304208  - у объявления истек срок размещения.
> >> >> >> https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/3-k_kvartira_113_m_1111_et._709190982  квартира в двух ярусах. Василий сообщает, что в свидетельстве о собственности указано именно о двух ярусах. Мое личное мнение после разговора: что то там не так (человек при разговоре мялся, не четко отвечал на вопросы по квартире). Просил до просмотра звонить за 2 дня - нужно смотреть ее. В Бризе действительно продавались 2-х ярусные квартиры.
> >> >> >>
> >> >> >>прочие в тех краях
> >> >> >>-  https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/3-k_kvartira_90_m_45_et._665225645   - света в доме нет, а отопление в доме электрическое - дом проблемный
> >> >> >>-  https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/2-k_kvartira_76_m_55_et._694712808  квартира расположена по адресу Шевченко, 156. Это две 1 ком. квартиры. Дом построен точечной застройкой (углострой). В доме будет индивидуальное газовое отопление. Пока газа нет.
> >> >> >>-  https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/2-k_kvartira_62_m_812_et._730803920  квартира в продаже. В доме газ уже подключен. У дома своя территория. Детская площадка. Хорошая инфраструктура района. Все рядом.
> >> >> >>-  https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/2-k_kvartira_72.9_m_517_et._744872065  это строящийся дом - ЖК "Уютный".  Строительство идет по адресу Владимирская, 108. Планируемая сдача дома 4 кв. 2017г. Комплекс будет состоять из трех 17-и эт. домов. Квартиры сдаются в предчистовой отделке: штукатурка стен, стяжка полов, установлены металопластиковые окна, балконные двери. В доме центральное отопление, электроплиты. Стоимость м2 составляет 38 000 руб. (а не как в объявлении - 38 408 руб.). Строительство ведется по ФЗ 214, договор долевого участия регистрируется в регистрационной палате.
> >> >> >>-  https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/2-k_kvartira_65_m_417_et._747964636  позвонив по конт. тел., выяснила, что указанное контактное лицо не Александр Михайлович (отчество другое, сказал, что Александр, но не Михайлович). В адресе, указанном в объявлении (как сказал Александр) ошибка. И квартира уже давно продана. Предполагаю, что Александр продает все тот же ЖК "Уютный".
> >> >> >>-  https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/2-k_kvartira_74_m_910_et._743102604  квартира есть в продаже. Это мансардный этаж.
> >> >> >>-  https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/2-k_kvartira_50_m_89_et._752027357  стоимость не актуальная. Цена выше.
> >> >> >>Наталья, много из отобранных квартир оказались лидогенерацией.

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Marishka сказал:

Обнаружила много лидогенерации и откровенного обмана.

Хороший анализ, спасибо! 

Из всех объявлений оказалось реальное только одно - ЖК Два Капитана на промышленной.:smile:

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

К сожалению представление о рынке недвижимости Анапы у людей складывается на основании просмотра авито и подобных сайтов. если немножко покопаться и сделать анализ, то откроется много интересного )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

.

 

Изменено пользователем Target

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти