Марина

ЖК "Молодежный" г. Анапа ул.Парковая, 60

В теме 1 712 сообщения

2 часа назад, Фролов 1 сказал:

На самом деле- лимиты на газ по этому ЖК были изначально в отличии от многих других комплексов и теперь вопрос с газификацией уже будут сами дольщики тормозить. У застройщика проблем с эти нет.

По газу для физлиц после 2018 будет сюрприз. Начнется выравнивание цен с промышленными потребителями. Это уже заложено в программе Газпрома. Поэтому кто на ИО будут платить столько же чем с ЦО в перспективе.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
28 минут назад, _Гость_ сказал:

По газу для физлиц после 2018 будет сюрприз

Ну что ж... будем выживать, значит. Экономить будем, закаляться!

Только что-то не очень верится)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часов назад, Sergey сказал:

Давайте обсудим платежи ТСЖ 900р за 1-ку, это нормально?

900р х 852 квартиры = 767000р в месяц, а есть и двушки в комплексе. Скиньте платежки с других ТСЖ за однушку. 

IMG_5973.PNG

Двушка в Екатеринбурге с эл. плитой, ЦО.

Возникают мысли установить и здесь эл. плиту, где-то читала, что это возможно в домах с ИО. Плюс будет- это пониженный тариф на эл. энергию, если тарифы будут одинаковы с ЕКБ...

Электроэнергия по двух тарифному счетчику, 1- день, 2- ночь

ЕКБ сентябрь17.PNG

Изменено пользователем Светлана_
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, Пчела Майя сказал:

Только что-то не очень верится)

Вы не верите  в то, что тарифы будут расти? Просто на газ будет опережающей темп, выше чем на остальные. Плюс каждый регион будет регулировать в пределах своей тарифной сетки. А то что Кубань по максимому выжмет, тут можно не сомневаться.

Изменено пользователем _Гость_
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, _Гость_ сказал:

Вы не верите  в то, что тарифы будут расти?

Ну отчего же.  Пока здесь живу, вижу  - поднялась цена на несколько копеек.

Учитывая, что итак цена ниже некуда за куб - это сущая ерунда.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 5.9.2017 в 10:56, Lёvkinamama сказал:

А мне очень удобно стирка в ночь, поскольку стиралка с сушилкой, проснулась, а белье чистое и сухое!

Вам конечно удобно) Но только не соседям вашим ближайшим. Они ночью спать, как ни странно хотят.

Представляю этот ад ночной, если у всех вдруг по ночам машины заработают))  К уже имеющимся тарахтящим кондиционерам и сверху, и снизу, и по бокам) И куда бежать?

  • Like 1
  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые жильцы Молодежного, подскажите куда вы за продуктами бегаете? Ближайший - это Гипермаркет Магнит? Или есть  поближе...   :ism(50):  Мы ждем Привилегию, поэтому интересуемся

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Nicka сказал:

Уважаемые жильцы Молодежного, подскажите куда вы за продуктами бегаете? Ближайший - это Гипермаркет Магнит? Или есть  поближе...   :ism(50):  Мы ждем Привилегию, поэтому интересуемся

 

продукты.png

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Говорили что в Молодежном Пятерочка откроется. Открылась?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минут назад, tatata сказал:

Говорили что в Молодежном Пятерочка откроется. Открылась?

Тоже интересно. Хотелось бы конечно  Пятерочку или Магнит рядом  :smile:

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Нет, слышно не будет совсем. Все хорошо отрегулировано, муж следит за машинкой тщательно.  Соседям ни каких неудобств не причиню.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 4 октября 2017 г. в 23:13, Светлана_ сказал:

Двушка в Екатеринбурге с эл. плитой, ЦО.

Возникают мысли установить и здесь эл. плиту, где-то читала, что это возможно в домах с ИО. Плюс будет- это пониженный тариф на эл. энергию, если тарифы будут одинаковы с ЕКБ...

Электроэнергия по двух тарифному счетчику, 1- день, 2- ночь

ЕКБ сентябрь17.PNG

Нет дешевле не будет, с 11 этажа в Молодежке стоят электроплиты, а тариф как и у всех.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, tatata сказал:

Говорили что в Молодежном Пятерочка откроется. Открылась?

Открывался продуктовый магазин в первом корпусе , но в конце августа только готовились его открыть .. Очень хороший магазинчик напротив ( пер. Ильинский 18) там все что  вашей душе угодно с 8 утра и до 10 вечера, но если  отовариваться " по крупному " и подешевле  , то мы пользовались услугами Пятерочки  на Краснодарской. . Этот супермаркет наверно будет самый ближний из остальных. Конечно, сетевой продуктовый магазин  был бы  очень кстати в нашем районе.

Изменено пользователем Элла
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Будет в Привилегии большой  продуктовый магазин на первом этаже.

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Sergey сказал:

Нет дешевле не будет, с 11 этажа в Молодежке стоят электроплиты, а тариф как и у всех.

Думаю будет и у вас дешевле когда газ запустят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 часа назад, Светлана_ сказал:

Думаю будет и у вас дешевле когда газ запустят.

Говорят, по 5 и 6 корпусу технадзор ходит уже. Остальные корпуса отстают.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кстати, форумчане, какие запреты есть на использование подвального помещения, если оно в собственности? Только электрика из коммуникаций будет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 минуту назад, Lёvkinamama сказал:

Кстати, форумчане, какие запреты есть на использование подвального помещения, если оно в собственности? Только электрика из коммуникаций будет.

У кого в собственности?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 06.10.2017 в 09:04, Элла сказал:

Открывался продуктовый магазин в первом корпусе 

Не хотелось бы сетевой магазин в 1 корпусе. Машинами и так весь тротуар заставляют, а будут приезжать за покупками, будут во двор загонять. Дети на детской площадке и на спорт площадке будут дышать выхлопными газами. Я уж не говорю про постоянных спутников прод.магазинов - крыс.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Lёvkinamama сказал:

Евгений, имела в виду, если я куплю помещение.

нам в управляющей компании сказали, что эти помещения не продаются.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Фиалка, вчера созванивалась с застройщиком, продаются только собственникам квартир в комплексе.

Изменено пользователем Lёvkinamama

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минут назад, Пчела Майя сказал:

И это вы еще забыли упомянуть огромные промышленные вытяжки и кондиционеры. Зайдите во двор Пятерочки на Краснодарской ближе к ночи... это гудение всю ночь.

 

Одно время в цоколе нашего дома функционировала сауна, до поздней ночи из подвала исходил гул и тряска который ощущался до 12 этажа, что только жильцы и ТСЖ не предпринимали, но победить сауну не могли, но слава Богу сауна разорилась и сама пропала, а по сему всё в шаговой доступности не всегда  хорошо иногда нужно и пробежаться - движение жизнь.

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      История одного поста.
      Друзья, случайно "шарился" по темам и постам и ... задумался, а потом и ... , впрочем, на ваше усмотрение...
       
      2020 год 
       

       

       

       
      2 600 000 рублей квартира с ремонтом. Хоть пост и 2018 года, но до 2020 цены на квартиры не менялись. А потом... было потом.
      А сейчас.... в этом же доме
      2024 год
       

       
      И скажу вам, что это еще не дорого. 
      Рядом. Достроенный недострой. Без ремонта.

      ппц.
      P/S... Я, конечно не провидец, но, еще тогда это можно было предвидеть.
       
    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Светлана Уразманова-AF
      В продаже евро двухкомнатная квартира с качественным ремонтом, мебелью, бытовой техникой на 4 этаже 9 этажного дома по адресу: г. Анапа, ул. Владимирская, 120. 
      Общая площадь квартиры  - 45 кв.м.,
      -комната 19 кв.м.,
      - кухня/гостиная 12,6 кв.м.,
      - санузел совмещенный 4,7 кв.м.,
      - лоджия 5 кв.м.
      В квартире индивидуальное газовое отопление, коммунальные платежи не высокие. Один совершеннолетний собственник. Ипотека возможна, дистанционная продажа.  Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку.
       
      Цена: 6 900 000 рублей
       
      Тел. 8-989-775-26-46 Светланa
       

      Фото кликабельны



       
      Планировка :

    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.