Igor-R

Городские новости о недвижимости Анапы. Слухи. Скандалы. Комментарии. Фото.

В теме 1 701 сообщение

Только что, Борис-AF сказал:

Тема «слухи», так что мы с Вами можем предполагать все что угодно. И нам за это ничего не будет))

В районе тики так вроде же уже строят Лайнер. Да и по инфе на сайте там будет паркинг подземный, а там его сделать нереально. 

Насчет паркинга не обратил внимание. Видимо, реализуют проект, который был пару лет назад в этом месте, там правда паркинг планировался надземный каскадный. Ну не будем гадать)) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Бесплатные пляжи для всех. Губернатор за равный доступ водным ресурсам

Мэр Анапы принял участие в выездном заседании комиссии по обеспечению правопорядка и антитеррористической комиссии, которую губернатор Кубани Вениамин Кондратьев собрал в соседнем Геленджике.

Речь шла о благоустройстве пляжей, многие из которых не прошли проверки, а значит и не смогут быть открыты к началу курортного сезона, до которого осталось всего две недели.

Действительно важной темой, которую губернатор поднял на совещании, стала доступность пляжей всем гражданам без исключения. Проблема в том, что многие территории, которые сдаются в аренду предпринимателям, перекрываются заборами, что недопустимо по законам РФ.

Анапа пляжи
Эта проблема встречается повсеместно. Особенно отметились Туапсинский район, Сочи и Геленджик, но и в Анапе есть прецеденты, когда предприниматели под шумок благоустройства пляжных территорий, ставят еще и заборы.
Глава края поручил такие нарушения устранить, при необходимости для решения проблемы привлекая правоохранительные органы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Мираж сказал:

многие из которых не прошли проверки, а значит и не смогут быть открыты к началу курортного сезона, до которого осталось всего две недели.

Да, интересная новость. Что на этот раз помешало, ротавирус очередной, или что похуже.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 12.03.2019 в 09:37, Борис-AF сказал:

Нежданно негаданно появляются новые стройплощадки. Уже скоро 3 секции по 20 этажей. Подсказка - это как то связано с Трио) вернее напрямую связано)

В беседе с менеджером ЖК Трио немного добавилось информации. 

Будут 3 секции, полностью аналогичные по планировкам и этажности тем, что сейчас стоят на улице Ленина. Без сюрпризов совершенно

Сейчас идёт подготовка документов, не раньше июля будет озвучены сроки и цены. Строится комплекс будет по уже изменённому ФЗ. Ждём-с.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Борис-AF сказал:

В беседе с менеджером ЖК Трио немного добавилось информации. 

Будут 3 секции, полностью аналогичные по планировкам и этажности тем, что сейчас стоят на улице Ленина. Без сюрпризов совершенно

Сейчас идёт подготовка документов, не раньше июля будет озвучены сроки и цены. Строится комплекс будет по уже изменённому ФЗ. Ждём-с.

 

А в каком районе?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

За Рождественской 52, и 54

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
35 минут назад, Dmitriy40 сказал:

А в каком районе?

За Привилегией, ул. Рождественская 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Викторовна сказал:

Ну нахрена нам 20 этажки, да ещё 3 штуки на маленьком клочке земли?

Это действительно безобразие. Куда их там лепить. Жителям Рождественской вообще повезло. Сначала бедолаги с газом мучались...вернее, без газа. Дали газ, закроют солнце небоскребами.

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, Борис-AF сказал:

В беседе с менеджером ЖК Трио немного добавилось информации. 

Будут 3 секции, полностью аналогичные по планировкам и этажности тем, что сейчас стоят на улице Ленина. Без сюрпризов совершенно

Сейчас идёт подготовка документов, не раньше июля будет озвучены сроки и цены. Строится комплекс будет по уже изменённому ФЗ. Ждём-с.

 

Да уж... ехать на море чтобы жить рядом с трубой. :scratch_one-s_head:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А какие 3 секции на Ленина? если Трио, то они на Владимирской (вроде 154 или 155), если Притяжение (СК Каскад) на Ленина, то они будут 4-этажки. Извините, мы не местные, поэтому не в курсе.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, Викторовна сказал:

Чую сердцем, придется уезжать из этого гетто. 

Комплекс Привилегия хороший, но я поэтому там не брал ((

Плюс непонятно, когда дороги в этом районе сделают.

Изменено пользователем MIKKAT

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, fart сказал:

какие 3 секции на Ленина? если Трио

Застройщик Жк Трио будет строить новый комплекс по образу и подобию Жк Трио, как ещё понятней то сказать))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Скоро Капстрой запускает 2 этап 5 очередь ЖК Лазурный. Заявленный срок сдачи - 3 квартал 2020 г.

Ориентировочно цены стартуют от 60 т.р ., а это выше, чем сейчас в продаже в уже практически готовых домах 2-4 очереди с обозримыми сроками сдачи (56-60 т.р.).

Это к вопросу о том, каковы будут цены новостроек в обозримом будущем

Скриншот 21-05-2019 101539.png

Изменено пользователем MIKKAT

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, tatata сказал:

аналогичные по планировкам и этажности тем, что сейчас стоят на улице Ленина

 

5 часов назад, Борис-AF сказал:

как ещё понятней то сказать)

Извините, Борис, но  адрес Трио -  Владимирская 155 (к1,2,3), а не Ленина, поэтому мы и уточняли Вашу информацию. Теперь ясно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересно это просто баннер или реально на этом месте будет новая стройка? Ещё кстати на Пушкина похожий старый домик есть укрыт баннером Славянского дома

BVL01048.jpg.6d672827c308b9f14cfa180f679ae480.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Dmitriy40 сказал:

А это где?

где мор порт, там ещё суд рядом)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если там что-то и будет, то цены не сложить. Старт от 80.000 или 100.000 учитывая последние тенденции.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня на "новом" Привозе услышала такую инфу: Все строения  по ул.Солдатских матерей, от винзавода до ресторана Шамсихола будут снесены под очередную застройку. Сказали сворачиваться им, потихоньку, до осени. Кто-что слышал по этому поводу?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Пока ждала ответа, инфа сама пришла ко мне. Магазинчик "Бельишко" переехал к нам, на Рождественскую. Девочки рассказали, что весь участок выкупила "Гамма", под строительство домов. Так что, кольцо сужается, а дорог всё нет в город,,,:ism(117):

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот и появилось название у нового ЖК в Александрийском переулке рядом с Привилегией

Скриншот 11-06-2019 084521.png

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Процесс запущен. Как то сердце защемило от жалости к зданию со шпилем, мы там воду минеральную покупали. Сейчас отправлю фото Борису.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 час назад, Викторовна сказал:

Сейчас отправлю фото Борису.

Публикую)

 

7EAAEF3B-0F24-47C0-8E26-26E5AD4DEBD3.jpeg

268220F0-F860-463E-8B0B-4F73A9C163CB.jpeg

CE5798B3-DE38-4E96-80A5-F0AEF6E6BB27.jpeg

05589876-F5D0-4F28-8B36-3AECB40D2742.jpeg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Igor-R
      Такой вот домик продается:
      Общей пл. 140 кв.м. , расположен на участке 6.7 сот. в пос. Цыбанобалка. Участок ровный , правильной формы. В доме три раздельные спальни , санузел , кухня, гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка. По улице проводят газ , вода центральная.
      Цена 6 000 000 руб. 8 918 469-00-44. Оксана


       
      По месту не плохо. В селе все есть. До моря не далеко. Ценник в норме.
       

       
      Видео по теме:
       
       
    • От Лёнин
      Законопроект о риелторской деятельности. Чего ждать? Какова его роль для рынка недвижимости?
       

       
      В настоящее время предпринимается новая попытка принятия закона о регулировании риелторской деятельности. Законопроект, подготовленный Российской Гильдией Риэлторов, комментирует член Комитета ТПП РФ по развитию и поддержке малого и среднего предпринимательства Павел Рыбушкин.

      В России ежегодно около 75 % сделок с недвижимостью проходит с привлечением помощи риелторов. По оценкам экспертов, в этой профессиональной области сегодня занято более полумиллиона человек. При этом работа риелторов никак не урегулирована. До сих пор не очерчен круг их прав и обязанностей, нет единых требований к профессиональной ответственности такого рода посредников. Между тем эти факторы являются важными для наведения порядка в сфере недвижимости.

      В год в России заключается сделок на сумму более 6 трлн рублей. Это превышает годовую выручку строительной отрасли. Риэлтерские услуги приносят до 150 млрд рублей выручки. Кроме того, отсутствует ответственность за оказание некачественного сервиса и реализация мошеннических схем с недвижимостью граждан. Из-за обращения к недобросовестным или непрофессиональным посредникам и заключения сделок в простой письменной форме собственники теряют недвижимость. При этом, даже если дело удается раскрыть, пострадавшие не могут получить компенсацию своего ущерба, так как за виновными не закреплено никаких мер ответственности. За 2020 год было совершено 7,2 тыс. преступлений, связанных с операциями с недвижимостью. До судебных приговоров доходит только одна пятая всех зарегистрированных случаев, т.к. порой крайне трудно квалифицировать те или иные действия в качестве мошеннических.

      Поэтому необходимо законодательно выделить сферу риэлтерской деятельности и ее место в правовом регулировании. Кроме того, необходимо определить систему уплаты налогов риелторов, установить барьеры доступа в профессию, утвердить профессиональный стандарт работы и ввести обязательное страхование ответственности.
      Также необходимо признание индустрии посреднических услуг в сфере недвижимости государством как отдельной социально значимой отрасли экономики Российской Федерации со специальным регулированием деятельности на уровне государства (необходимость выработки государственной политики в отношении отрасли, наличия профильных регулирующего и контролирующего органов) и самой отрасли (обязательное саморегулирование с членством всех СРО в Национальном объединении).
      Для легитимизации в глазах потребителей и работников отрасли необходимо наличие профильного закона, стандартов и правил работы, норм этики, контроля со стороны государства и зафиксированной ответственности с инструментами компенсации (конпенсационные фонды).
       
      Помимо четких определений, раскрывающих суть риелторской деятельности, в законе будет указан принцип построения саморегулируемой организации риелторов. Риелторская компания должна быть членом саморегулируемой организации (в каждом субъекте страны может быть по одной такой организации). Принцип ее работы похож на СРО в строительстве – есть ссылка на образование, страхование, специализацию, аттестацию и т.д.
       
      Кроме того, в новом законе риелторы будут встроены в систему профессиональных участников рынка недвижимости по типу нотариусов и банков, они также получат право получать информацию от органов власти.
      А главное – новый закон должен сократить масштаб мошенничеств и увеличить доходы бюджета, с началом его работы около 50 процентов риелторов – недобросовестных участников отрасли – просто уйдут с рынка, поскольку закон поставит их в неравные условия с легитимными участниками.
       
      via: https://video.tpprf.ru/novosti/news/7438/
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна