Igor-R

Городские новости о недвижимости Анапы. Слухи. Скандалы. Комментарии. Фото.

В теме 1 701 сообщение

Я тоже "лазию"". Уж очень неохота крюк через Промышку-Астраханскую делать. Хотя и выглядит наверное это глупо. Мужик за 50 ... и через забор.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
31 минуту назад, Igor сказал:

Я тоже "лазию"". Уж очень неохота крюк через Промышку-Астраханскую делать. Хотя и выглядит наверное это глупо. Мужик за 50 ... и через забор.

 

За 50 ...  ещё что, а вот когда за 60.......это номер и глядя на такой кульбит, зеваки думают, ну как старик не помер.

Изменено пользователем елена вагнер
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, Igor сказал:

Надо кадастр глянуть, может уже участок и под многоквартирник перевели (((

Для многоэтажной застройки оказывается

image.png.af6c14c955a38b0f0ec90d70ab39a882.png

 

Но земля пока в аресте

image.png.180b2597e99c3254616433c6bd001025.png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 часов назад, Igor сказал:

Может у кого есть старые фото винзавода на Шевченко-Ивана Голубца?

Игорь, фото нет, а вот песня о тех событиях, когда взорвали винзавод и лилось рекой вино - есть.

И клип, где немного старых фото. Впечатление - до слез!

 

  • Like 1
  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Арест однако 

 

2019-09-27_12-14-16.png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, елена вагнер сказал:

За 50 ...  ещё что, а вот когда за 60..

Я и за 70 полезу, если надо:smile:

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересно, а вот про какой  винзавод статья примерно 10-го года?

Про Лазурный на Анап.шоссе или про тот, что на Пионерском?

https://macos.livejournal.com/522508.html

 

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 часов назад, Igor сказал:

Скоро появится очередная новостройка на месте старейшего винзавода в Анапе. Правда от винзавода уже ничего не осталось. На части его территории возводится жилой комплекс "Консул". Другой "лакомый кусочек" достался другому застройщику. Место конечно шикарное. Самая, что ни на есть курортная зона Анапы.

А можно уже сейчас узнать хоть чуть чуть про новую стройку) Кто и что?)

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 часов назад, Мираж сказал:

А можно уже сейчас узнать хоть чуть чуть про новую стройку) Кто и что?)

поддерживаю

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Реконструкция набережной и те самые Апартаменты на Толстого, возле ЖК Сириус. По нашей информации инициатором стройки выступает ООО Развитие 

66F6FDB9-9421-4429-A797-F3693CC1DE40.thumb.jpeg.380bd8e81326be6485444032b897af7b.jpeg

 

BA10CEAB-5E73-4D5E-8978-DD06A478C54A.thumb.jpeg.32a3e41b049f3a109c08fce49c2b21ff.jpeg

 

565AD4D4-4105-4471-B6CE-335934052647.thumb.jpeg.7a37e51e115ad871b7dcaf8c5c7a8545.jpeg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

«Давайте примем решение запретить точечную застройку, чтобы высокими [домами], с одной стороны, не уродовали исторический центр и те части городов, где нет этих высоток, а с другой стороны, мы людей убережем от проблем, потому что у нас под эти высотки не рассчитаны ни вода, ни дороги, ни транспортное сообщение, нет мест в детских садах рядом с этими высотками, нет мест в школах, поликлиниках. Но они у нас растут»...

 

Подробности новых законодательных инициатив:

https://www.rbc.ru/rbcfreenews/5d9dd4ac9a7947351e44d8df

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, MIKKAT сказал:

«Давайте примем решение запретить точечную застройку, чтобы высокими [домами], с одной стороны, не уродовали исторический центр и те части городов, где нет этих высоток, а с другой стороны, мы людей убережем от проблем, потому что у нас под эти высотки не рассчитаны ни вода, ни дороги, ни транспортное сообщение, нет мест в детских садах рядом с этими высотками, нет мест в школах, поликлиниках. Но они у нас растут»...

 

Подробности новых законодательных инициатив:

https://www.rbc.ru/rbcfreenews/5d9dd4ac9a7947351e44d8df

 

 

Миша. Володин, Мутко и ...пр. Ну, ради Бога, не здесь. Уже так надоели эти ...  ОДНИ И ТЕ ЖЕ. Меняются должности. Рожи, уж простите господа, по другому не могу сказать, остаются. 

Не удержался. Открыл пока не закрытый сайт:

 

 

 

компромат 1.png

компромат 2.png

 

P.S. Информация в отрытом доступе. Получена без использования прокси серверов, VPN,  DarkNet и пр. нелегальными и альтернативными источниками информации.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не важно кто, главное - о чем...

Главный посыл: работать с точечными застройками (читай, мелким бизнесом) не интересно. Гораздо проще строить микрорайонами. Там и объемы серьезнее, и денег больше ))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, MIKKAT сказал:

Не важно кто, главное - о чем...

Главный посыл: работать с точечными застройками (читай, мелким бизнесом) не интересно. Гораздо проще строить микрорайонами. Там и объемы серьезнее, и денег больше ))

 

И кто у нас, в Анапе? Бударин ( горгиппия), который уже продает земли другим застройщикам. И.. все. Есть еще Развитие (Золотая Бухта), которые в активе имеют несколько уж очень вкусных земельных участков. В том числе и старый винзавод  на  Шевченко. Но это все будет разноплановая застройка. Без единого стиля. Вот и получится  "Ассорти". 

     По мне так, как видится курортный город.  Центральная и историческая часть города. Возможны только реставрационные работы части строений, представляющие пусть даже если не историческое, но хотя бы культурное наследие.  На месте частного сектора возведение строений максимум в 3 этажа, без всяких монсард и с ограниченной высотностью строений. Что бы не было этих "куряткиков" на месте гаража - 3-5 этажей.  А это сейчас есть, и это уродует весь облик центральной части Анапы.

Высотки. Город растет. Точнее растет число покупателей. Людей, которые покупают здесь жилье. Кому для чего. Кто на ПМЖ, кто на "лето". Кому  денег заработать, купив-продав. Кто против. Ради Бога. Но, новостройки должны быть в спальных районах, а никак не в центре города, и тем более в курортной зоне.

Ну а про дороги и инфраструктуру .... могу сказать. Многим  мэр Анапы- не мэр. Уже трех их "пережил" и этот мэр, какие бы камни в него не кидали, многое делает для Анапы, хотя не всесилен. 

 

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 28.09.2019 в 13:01, Борис-AF сказал:

Реконструкция набережной и те самые Апартаменты на Толстого, возле ЖК Сириус. По нашей информации инициатором стройки выступает ООО Развитие 

 

 

IMG_20191012_130453.jpg

IMG_20191012_130449.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 27.09.2019 в 14:00, Мираж сказал:

А можно уже сейчас узнать хоть чуть чуть про новую стройку) Кто и что?)

Кто и что не знаю, но предполагаемое место застройки сегодня сфотографировала, сорока на хвосте принесла, разрешение на строительство получено, будет два дома П-образных, больше пока ничего мне не известно...

 

IMG_2917.JPG

IMG_2916.JPG

IMG_2918.JPG

IMG_2919.JPG

IMG_2920.JPG

IMG_2921.JPG

IMG_2925.JPG

IMG_2926.JPG

IMG_2927.JPG

IMG_2931.JPG

IMG_2932.JPG

IMG_2933.JPG

IMG_2934.JPG

IMG_2935.JPG

IMG_2936.JPG

IMG_2937.JPG

IMG_2938.JPG

IMG_2939.JPG

IMG_2940.JPG

IMG_2941.JPG

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если на фото место бывшего винзавода, то писали что будет строить компания Развитие, название ЖК - Черноморский квартал.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, Светлана-AF сказал:

Кто и что не знаю, но предполагаемое место застройки сегодня сфотографировала, сорока на хвосте принесла, разрешение на строительство получено, будет два дома П-образных, больше пока ничего мне не известно...

 

Не, домов будет больше ))) А так, да. Стройка относится к Развитию. Черноморский квартал. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А это место "Центрального Квартала":

DSC_6638.jpg

DSC_6637.jpg

DSC_6636.jpg

DSC_6635.jpg

DSC_6639.jpg

DSC_6640.jpg

 

DSC_6641.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я думала, что они до самой заправки всё заберут... А они только на две сарайки претендуют? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
45 минут назад, NataM сказал:

Я думала, что они до самой заправки всё заберут... А они только на две сарайки претендуют? 

 

Ну, места там достаточно:

 

ЦК1.jpg

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сергей, это что? И к чему? И кому, и от кого?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это ответ на мой запрос о подъездной дороге к ЖК. Сейчас Администрация проектирует строительство проезда от ул.Ленина до ул.Таманская в районе храма. В письме в Администрацию я просил рассмотреть возможность при проектировании учесть строительство (продления) дороги ул.Таманская от ЖК Бельведер до ЖК "Резиденция Высокий берег". Думаю дольщикам ЖК информация о подъездных дорогах будет интересна. Если нет, то можете удалить пост.

Изменено пользователем Сергей 53
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Сергей 53 сказал:

Это ответ на мой запрос о подъездной дороге к ЖК. Сейчас Администрация проектирует строительство проезда от ул.Ленина до ул.Таманская в районе храма. В письме в Администрацию я просил рассмотреть возможность при проектировании учесть строительство (продления) дороги ул.Таманская от ЖК Бельведер до ЖК "Резиденция Высокий берег". Думаю дольщикам ЖК информация о подъездных дорогах будет интересна. Если нет, то можете удалить пост.

Ну здрасте ))), удалить. А форум тогда для чего. Очень правильный  и нужный вопрос. Просто в посте приведена вырезка из контекста и не понятно к чему это относилось.

Дорога вдоль Бельведера. Очень интересная тема. Там и по кадастровой карте не все понятно. Думаю, что следует создать отдельную тему. Как назвать, придумаем. Граница земли ЖК Бельведер проходит по их возведенным строениям. Дальше не понятно, что. Пока там свалка.  Тема  острая, и уже сегодня мне звонили природозащитники из Краснодара, потому давайте эту тему здесь не обсуждать, дабы не засорять тему Резиденции ВБ. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Igor-R
      Такой вот домик продается:
      Общей пл. 140 кв.м. , расположен на участке 6.7 сот. в пос. Цыбанобалка. Участок ровный , правильной формы. В доме три раздельные спальни , санузел , кухня, гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка. По улице проводят газ , вода центральная.
      Цена 6 000 000 руб. 8 918 469-00-44. Оксана


       
      По месту не плохо. В селе все есть. До моря не далеко. Ценник в норме.
       

       
      Видео по теме:
       
       
    • От Лёнин
      Законопроект о риелторской деятельности. Чего ждать? Какова его роль для рынка недвижимости?
       

       
      В настоящее время предпринимается новая попытка принятия закона о регулировании риелторской деятельности. Законопроект, подготовленный Российской Гильдией Риэлторов, комментирует член Комитета ТПП РФ по развитию и поддержке малого и среднего предпринимательства Павел Рыбушкин.

      В России ежегодно около 75 % сделок с недвижимостью проходит с привлечением помощи риелторов. По оценкам экспертов, в этой профессиональной области сегодня занято более полумиллиона человек. При этом работа риелторов никак не урегулирована. До сих пор не очерчен круг их прав и обязанностей, нет единых требований к профессиональной ответственности такого рода посредников. Между тем эти факторы являются важными для наведения порядка в сфере недвижимости.

      В год в России заключается сделок на сумму более 6 трлн рублей. Это превышает годовую выручку строительной отрасли. Риэлтерские услуги приносят до 150 млрд рублей выручки. Кроме того, отсутствует ответственность за оказание некачественного сервиса и реализация мошеннических схем с недвижимостью граждан. Из-за обращения к недобросовестным или непрофессиональным посредникам и заключения сделок в простой письменной форме собственники теряют недвижимость. При этом, даже если дело удается раскрыть, пострадавшие не могут получить компенсацию своего ущерба, так как за виновными не закреплено никаких мер ответственности. За 2020 год было совершено 7,2 тыс. преступлений, связанных с операциями с недвижимостью. До судебных приговоров доходит только одна пятая всех зарегистрированных случаев, т.к. порой крайне трудно квалифицировать те или иные действия в качестве мошеннических.

      Поэтому необходимо законодательно выделить сферу риэлтерской деятельности и ее место в правовом регулировании. Кроме того, необходимо определить систему уплаты налогов риелторов, установить барьеры доступа в профессию, утвердить профессиональный стандарт работы и ввести обязательное страхование ответственности.
      Также необходимо признание индустрии посреднических услуг в сфере недвижимости государством как отдельной социально значимой отрасли экономики Российской Федерации со специальным регулированием деятельности на уровне государства (необходимость выработки государственной политики в отношении отрасли, наличия профильных регулирующего и контролирующего органов) и самой отрасли (обязательное саморегулирование с членством всех СРО в Национальном объединении).
      Для легитимизации в глазах потребителей и работников отрасли необходимо наличие профильного закона, стандартов и правил работы, норм этики, контроля со стороны государства и зафиксированной ответственности с инструментами компенсации (конпенсационные фонды).
       
      Помимо четких определений, раскрывающих суть риелторской деятельности, в законе будет указан принцип построения саморегулируемой организации риелторов. Риелторская компания должна быть членом саморегулируемой организации (в каждом субъекте страны может быть по одной такой организации). Принцип ее работы похож на СРО в строительстве – есть ссылка на образование, страхование, специализацию, аттестацию и т.д.
       
      Кроме того, в новом законе риелторы будут встроены в систему профессиональных участников рынка недвижимости по типу нотариусов и банков, они также получат право получать информацию от органов власти.
      А главное – новый закон должен сократить масштаб мошенничеств и увеличить доходы бюджета, с началом его работы около 50 процентов риелторов – недобросовестных участников отрасли – просто уйдут с рынка, поскольку закон поставит их в неравные условия с легитимными участниками.
       
      via: https://video.tpprf.ru/novosti/news/7438/
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна