Igor-R

Городские новости о недвижимости Анапы. Слухи. Скандалы. Комментарии. Фото.

В теме 1 701 сообщение

Чья туфля? 

Участок-то шоколадный. 2,8 Га.

 

Чья-туфля.jpg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А это чья земля, за пол-ярда?

 

А-это-чье-.jpg

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В скором времени ожидайте новую тему)

image.png.8f749fe37a283e9cca852c700ec2971f.png

 

image.png.4a0a618aa2961e37a2175ef6ee4589b0.png

 

image.png.ef3e2bfabfa99090c136f05bbfce0415.png

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да, давайте новую тему откроем! Интересно же))

Уже и картинки появились - аппартаменты-гостиничный комплекс на Толстого=Ореховом

 

26_qEOZ9BRMcT0_1.jpg.8c4535030c87ce8f1a31240e792c314e.jpg

26_jZH2RTtKbvw_1.jpg.0ca5e3b9df7b2ed3eb72fe0d61d056f2.jpg

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Пчела Майя сказал:

Да, давайте новую тему откроем! Интересно же))

Уже и картинки появились - аппартаменты-гостиничный комплекс на Толстого=Ореховом

 

 

 

Цена  85 тыс руб за квадрат с ремонтом, площади квартир от 30 кв м до 62 кв м

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кто любит гулять, сидеть на лавочках в Ореховой роще, строительная пыль с этого объекта строительства долетает до рощи, не заметно для отдыхающих, проведя несколько часов рядом, будете все в строительной пыли... :smile::cool:

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 26.09.2019 в 16:52, Igor сказал:

Может у кого есть старые фото винзавода на Шевченко-Ивана Голубца? Буду очень признателен за публикацию.

На территории винзавода есть громадные подземный галереи - хранилища. Лично не видел, но слышал это от разных людей работавших там. Это рассказывал винодел, который работал на этом винзаводе.

По всей видимости, их не засыпали, т.к. на поверхности не видно ни каких засыпанных провалов.

Если будет возможность сделать фото этих коммуникаций, то просьба выложить фото.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 часов назад, 174 сказал:

Цена  85 тыс руб за квадрат с ремонтом,

Думала, больше будет.  Что ж, с ремонтом - вполне. Для многих Анапа символизируется именно с таким

условием - день и ночь  перед глазами в окнах - море. Это поэтично, конечно....если не знать всех тонкостей такой близости моря и набережной под окнами)

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Felix сказал:

На территории винзавода есть громадные подземный галереи - хранилища.

Тоже слышала об этих хранилищах. 

Интересно узнать, законсервированы они или нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 25.10.2019 в 15:05, Пчела Майя сказал:

Да, давайте новую тему откроем! Интересно же))

Уже и картинки появились - аппартаменты-гостиничный комплекс на Толстого=Ореховом

Там места-то столько нет, от Сириуса до Толстого...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 25.10.2019 в 18:09, 174 сказал:

Цена  85 тыс руб за квадрат с ремонтом, площади квартир от 30 кв м

А вот и первая ласточка)))

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/studiya_30.8_m_18_et._1801609888

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
46 минут назад, Мираж сказал:

А вот и первая ласточка

Только где она взяла 8 этажей...я насчитала всего 6 и 7ой мансардный...

К тому же первый скорей всего - нежилой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 25.10.2019 в 15:05, Пчела Майя сказал:

Да, давайте новую тему откроем! Интересно же))

Уже и картинки появились - аппартаменты-гостиничный комплекс на Толстого=Ореховом

 

В 25.10.2019 в 18:09, 174 сказал:

Цена  85 тыс руб за квадрат с ремонтом, площади квартир от 30 кв м до 62 кв м

 

Информация, имеющая место быть в интернете, не соответствует действительности. Это не более чем сбор агентствами недвижимости потенциальных покупателей (лидов).  В настоящее время получено только разрешение на строительство. Определена площадь застройки и этажность. Окончательного проектного решения фасадов (рендеры, визуализация) нет. Утвержденных планировок нет. Стоимость кв.м. не определена. Все что есть сейчас в сети это предварительная информация, и рендеры полугодовой давности. Информация по ценам от крупных инвесторов, которые уже распространяют инсайд среди доверенных агентств недвижимости .  Старта продаж нет и он планируется не ранее чем на февраль следующего года.  

Это не наш путь. За хайпом не гонимся, и в ущерб репутации информацию не соответствующую действительности размещать на форуме не будем. Всему свое время. Это касается и Черноморского Квартала и Центрального Квартала и прочих новых строек.  

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Пчела Майя сказал:

Только где она взяла 8 этажей...я насчитала всего 6 и 7ой мансардный...

К тому же первый скорей всего - нежилой.

))) Да курица эта Оксана

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 26.10.2019 в 11:10, Felix сказал:

На территории винзавода есть громадные подземный галереи - хранилища. Лично не видел, но слышал это от разных людей работавших там. Это рассказывал винодел, который работал на этом винзаводе.

По всей видимости, их не засыпали, т.к. на поверхности не видно ни каких засыпанных провалов.

Если будет возможность сделать фото этих коммуникаций, то просьба выложить фото.

 

Феликс, тоже знаю, про эти хранилища. Пытался найти на территории  входы в них, так и не нашел (((. Может, кто знает, где искать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 26.10.2019 в 13:26, Пчела Майя сказал:

Думала, больше будет.  Что ж, с ремонтом - вполне. Для многих Анапа символизируется именно с таким

условием - день и ночь  перед глазами в окнах - море. Это поэтично, конечно....если не знать всех тонкостей такой близости моря и набережной под окнами)

 

Ирина, да что знать-то ))) Жопа полная. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Igor сказал:

 

Феликс, тоже знаю, про эти хранилища. Пытался найти на территории  входы в них, так и не нашел (((. Можрет, кто знает, где искать?

Чё винца захотелось :)) входы заминированы :)))

По мне так это байка :) чи не Абрау Дюрсо :))

Изменено пользователем Valdemar23
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Igor сказал:

Жопа полная. 

:lol:

Первая береговая, морской бриз дома, это же супер!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, Igor сказал:

Ирина, да что знать-то ))) Жопа полная.

:cool:

Говорят, много  объявлений продажи в Сириусе)

А соседи мои, что там купили - пожили ... а теперь опять в подъезде здороваемся.

Спрашивать неловко, не так близко знакомы)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да Дюрсо хорошее шампанское , только не все...нра Виктор Дравиньи

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 27.10.2019 в 01:07, Михаил29 сказал:

Там места-то столько нет, от Сириуса до Толстого..

На самом деле места достаточно. От Сириуса - до отеля на 40 лет Окт.

Толстого, как я поняла - теперь тупик.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, Пчела Майя сказал:

40 лет Окт.

40 лет Победы, тоже иногда хочется назвать ее 40 лет Октября..:cool:

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Тут вот ещё один котеджный поселок нарисовывается) Море Удачи...

 

image.png

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Светлана-AF сказал:
12 часов назад, Пчела Майя сказал:

 

40 лет Победы, тоже иногда хочется назвать ее 40 лет Октября

Это привычка)) на Уралмаше такая улица) или не такая? уже запуталась:biggrin:

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, Пчела Майя сказал:

Это привычка)) на Уралмаше такая улица) или не такая? уже запуталась:biggrin:

да, в Екатеринбурге 40 лет Октября, сперва тоже путала...:smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Igor-R
      Такой вот домик продается:
      Общей пл. 140 кв.м. , расположен на участке 6.7 сот. в пос. Цыбанобалка. Участок ровный , правильной формы. В доме три раздельные спальни , санузел , кухня, гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка. По улице проводят газ , вода центральная.
      Цена 6 000 000 руб. 8 918 469-00-44. Оксана


       
      По месту не плохо. В селе все есть. До моря не далеко. Ценник в норме.
       

       
      Видео по теме:
       
       
    • От Лёнин
      Законопроект о риелторской деятельности. Чего ждать? Какова его роль для рынка недвижимости?
       

       
      В настоящее время предпринимается новая попытка принятия закона о регулировании риелторской деятельности. Законопроект, подготовленный Российской Гильдией Риэлторов, комментирует член Комитета ТПП РФ по развитию и поддержке малого и среднего предпринимательства Павел Рыбушкин.

      В России ежегодно около 75 % сделок с недвижимостью проходит с привлечением помощи риелторов. По оценкам экспертов, в этой профессиональной области сегодня занято более полумиллиона человек. При этом работа риелторов никак не урегулирована. До сих пор не очерчен круг их прав и обязанностей, нет единых требований к профессиональной ответственности такого рода посредников. Между тем эти факторы являются важными для наведения порядка в сфере недвижимости.

      В год в России заключается сделок на сумму более 6 трлн рублей. Это превышает годовую выручку строительной отрасли. Риэлтерские услуги приносят до 150 млрд рублей выручки. Кроме того, отсутствует ответственность за оказание некачественного сервиса и реализация мошеннических схем с недвижимостью граждан. Из-за обращения к недобросовестным или непрофессиональным посредникам и заключения сделок в простой письменной форме собственники теряют недвижимость. При этом, даже если дело удается раскрыть, пострадавшие не могут получить компенсацию своего ущерба, так как за виновными не закреплено никаких мер ответственности. За 2020 год было совершено 7,2 тыс. преступлений, связанных с операциями с недвижимостью. До судебных приговоров доходит только одна пятая всех зарегистрированных случаев, т.к. порой крайне трудно квалифицировать те или иные действия в качестве мошеннических.

      Поэтому необходимо законодательно выделить сферу риэлтерской деятельности и ее место в правовом регулировании. Кроме того, необходимо определить систему уплаты налогов риелторов, установить барьеры доступа в профессию, утвердить профессиональный стандарт работы и ввести обязательное страхование ответственности.
      Также необходимо признание индустрии посреднических услуг в сфере недвижимости государством как отдельной социально значимой отрасли экономики Российской Федерации со специальным регулированием деятельности на уровне государства (необходимость выработки государственной политики в отношении отрасли, наличия профильных регулирующего и контролирующего органов) и самой отрасли (обязательное саморегулирование с членством всех СРО в Национальном объединении).
      Для легитимизации в глазах потребителей и работников отрасли необходимо наличие профильного закона, стандартов и правил работы, норм этики, контроля со стороны государства и зафиксированной ответственности с инструментами компенсации (конпенсационные фонды).
       
      Помимо четких определений, раскрывающих суть риелторской деятельности, в законе будет указан принцип построения саморегулируемой организации риелторов. Риелторская компания должна быть членом саморегулируемой организации (в каждом субъекте страны может быть по одной такой организации). Принцип ее работы похож на СРО в строительстве – есть ссылка на образование, страхование, специализацию, аттестацию и т.д.
       
      Кроме того, в новом законе риелторы будут встроены в систему профессиональных участников рынка недвижимости по типу нотариусов и банков, они также получат право получать информацию от органов власти.
      А главное – новый закон должен сократить масштаб мошенничеств и увеличить доходы бюджета, с началом его работы около 50 процентов риелторов – недобросовестных участников отрасли – просто уйдут с рынка, поскольку закон поставит их в неравные условия с легитимными участниками.
       
      via: https://video.tpprf.ru/novosti/news/7438/
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна