Igor-R

Городские новости о недвижимости Анапы. Слухи. Скандалы. Комментарии. Фото.

В теме 1 701 сообщение

10 часов назад, Борис-AF сказал:

Тут вот ещё один котеджный поселок нарисовывается) Море Удачи...

 

image.png

На крыше наверно солнечные батареи...

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Похоже проход к набережной  со стороны ул. Толстого закроют надолго (((

 

 

 

DSC_6896.jpg

DSC_6897.jpg

DSC_6898.jpg

DSC_6899.jpg

DSC_6900.jpg

DSC_6901.jpg

DSC_6902.jpg

DSC_6903.jpg

DSC_6904.jpg

DSC_6905.jpg

DSC_6906.jpg

DSC_6907.jpg

DSC_6908.jpg

DSC_6909.jpg

DSC_6910.jpg

DSC_6911.jpg

DSC_6912.jpg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Житель Сириуса грустно взирает со своих дорогостоящих квадратных метров на нового соседа:

 

DSC_6902.jpg

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Красиво будет на высоком берегу. Анапа обрастает красивыми домами. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 27.10.2019 в 22:12, Igor сказал:

 

Феликс, тоже знаю, про эти хранилища. Пытался найти на территории  входы в них, так и не нашел (((. Может, кто знает, где искать?

Я думаю, что данные об этих хранилищах должны быть в архивах БТИ. Не думаю, что они были секретные.

Смотрел с верхнего этажа соседнего дома, входов или каких либо провалов, завалов на территории не видно. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А я вот тут тему интересную услышала...слух или правда? Что МФЦ собираются якобы с Нового года перенести.

Да не куда-нибудь, а в Золотую бухту!:ism(117): И народ уже активно обсуждает, что там стоянки нет, что  вообще на окраине города - неудобно... Кто что слышал??

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уже узнала. Действительно, это не слухи. Сейчас решается вопрос с парковкой, если договорятся - то с Нового года МФЦ переедет в Золотую бухту.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
44 минуты назад, Пчела Майя сказал:

Уже узнала. Действительно, это не слухи. Сейчас решается вопрос с парковкой, если договорятся - то с Нового года МФЦ переедет в Золотую бухту.

Я думаю, что новое расположение будет неудобно для посетителей. Это не деловой центр города, а курортная зона. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, Felix сказал:

новое расположение будет неудобно для посетителей

Феликс, а нынешнее - головная боль жителей домов на Тургенева.  И, насколько знаю, они тоже много жаловались

на это... А теперь вот получат Магнит взамен. И неизвестно еще, что лучше.

А мфц в ЗБ - думаю, не со стороны ведь Набережной будет, вместе с парковкой наверное с тыльной стороны.:ism(117):

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, Пчела Майя сказал:

Уже узнала. Действительно, это не слухи. Сейчас решается вопрос с парковкой, если договорятся - то с Нового года МФЦ переедет в Золотую бухту.

 

Был МФЦ на Промышленной 9, наверняка жители жаловались, его переместили в Тургеневский квартал, ну понятно это не тургеневская девушка и тоже жители остались не довольны, теперь вот в Золотую бухту МФЦ перенесут, но это же не Золотое руно, опять жителям шум, канитель и суета.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Пчела Майя сказал:

Феликс, а нынешнее - головная боль жителей домов на Тургенева.  И, насколько знаю, они тоже много жаловались

на это... А теперь вот получат Магнит взамен. И неизвестно еще, что лучше.

А мфц в ЗБ - думаю, не со стороны ведь Набережной будет, вместе с парковкой наверное с тыльной стороны.:ism(117):

Я говорил о районе города, что это расположение будет неудобно. Хотя может быть просто не привычно. 

Вполне естественнен негатив со стороны жильцов любого дома где будет расположен мфц. Даже в золотой бухте жильцы будут против. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, елена вагнер сказал:

 

Был МФЦ на Промышленной 9, наверняка жители жаловались, его переместили в Тургеневский квартал, ну понятно это не тургеневская девушка и тоже жители остались не довольны, теперь вот в Золотую бухту МФЦ перенесут, но это же не Золотое руно, опять жителям шум, канитель и суета.

С Промышленной на Тургенева переносили не из-за жалоб жильцов, а для расширения площади МФЦ и транспортной доступности. Желание жителей того или иного ЖК, не учитывается. 

Изменено пользователем Felix
  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А Магнитов в городе насчитала 26 штук! Этот будет 27-й. Не считая Магнит-Косметик))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

что-то слышно про апарт-отель Мечта-2,  г. Анапа, ул. Северная, 9-б?

Изменено пользователем MIKKAT

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, MIKKAT сказал:

что-то слышно про апарт-отель Мечта-2,  г. Анапа, ул. Северная, 9-б?

А там земля-то еще есть? Надо глянуть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот как "на разбивали" )))

 

северная-9.jpg

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

по рендерам пока непонятно, но похоже, что "ЭТО"

 

Скриншот 30-01-2020 123542.png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да они как только Мечту начинали строить, еже планировали еще одну стройку рядом. И там уже был какой-то "началострой", замороженный. Может он и есть? Или, как вариант место под парковкой?

 

1.jpg

 

DSC_2404.jpg

 

А вот еще что-то непонятное:

 

мечта2.jpg

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вопрос:

Соседи ЖК Раз Два Три23 Фев 9:22  

кто знает что за площадку расчищают возле жк времена года?

Ответ. 

Здесь два участка.

112 (по кадастру.) Площадь участка 53 457 кв. м. Среднеэтажная жилая застройка. 6-8 этажей. Кто купил землю, не знаю. 

 

112.jpg

 

109 (по кадастру.) Площадь участка  11 200 кв. м. Среднеэтажная жилая застройка. 6-8 этажей.  Участок принадлежит застройщику ЖК "Времена года", и по всей видимости это будет очередной этап строительства "Осень". Скажем так, Осень-3. Проект и планировки аналогичные построенным. Плюс наземный 4-х этажный паркинг. Продажа, вероятнее всего по экскроу-счетам.  Это только мое предположение. Посмотрим, как будет. 

 

109.jpg

 

  • Like 1
  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Минсельхоз Краснодарского края утвердил список курортных поселений, в которых российские граждане смогут получить ипотечные кредиты под 2,7%, в список вошли 1687 населённых пунктов, в их числе станица Анапская, входящая в состав городского округа Анапа, курорт Архипо-Осиповка, село Высокое в пригороде Адлера, село Галицыно недалеко от Красной Поляны, село Лермонтово у Джубги, а также Абрау-Дюрсо.

 Воспользоваться льготными условиями могут практически все желающие независимо от места жительства.

В Минсельхозе России подчеркнули, что льготные условия будут предоставляться по программе сельской ипотеки, старт которой запланирован на март 2020 года.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Бум строительства  частных домов обеспечен!

Изменено пользователем IraOra
  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Стало известно название новостройки  от СК "Развитие". Красивое имя. "Дом на набережной". Друзья, продаж пока нет. Ценника тоже. Все, что в инете не более чем лидогенерация. Что это такое,

Лидогенерация (англ. lead generation) — элемент лид-менеджмента, маркетинговая тактика, направленная на поиск потенциальных клиентов с определёнными контактными данными.

 

На баннерах видны рендеры новой стройки. Это апартаменты.

Немного фото:

 

DSC_8797.jpg

DSC_8796.jpg

DSC_8794.jpg

DSC_8792.jpg

DSC_8793.jpg

DSC_8791.jpg

DSC_8790.jpg

DSC_8789.jpg

DSC_8788.jpg

DSC_8787.jpg

DSC_8798.jpg

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Igor-R
      Такой вот домик продается:
      Общей пл. 140 кв.м. , расположен на участке 6.7 сот. в пос. Цыбанобалка. Участок ровный , правильной формы. В доме три раздельные спальни , санузел , кухня, гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка. По улице проводят газ , вода центральная.
      Цена 6 000 000 руб. 8 918 469-00-44. Оксана


       
      По месту не плохо. В селе все есть. До моря не далеко. Ценник в норме.
       

       
      Видео по теме:
       
       
    • От Лёнин
      Законопроект о риелторской деятельности. Чего ждать? Какова его роль для рынка недвижимости?
       

       
      В настоящее время предпринимается новая попытка принятия закона о регулировании риелторской деятельности. Законопроект, подготовленный Российской Гильдией Риэлторов, комментирует член Комитета ТПП РФ по развитию и поддержке малого и среднего предпринимательства Павел Рыбушкин.

      В России ежегодно около 75 % сделок с недвижимостью проходит с привлечением помощи риелторов. По оценкам экспертов, в этой профессиональной области сегодня занято более полумиллиона человек. При этом работа риелторов никак не урегулирована. До сих пор не очерчен круг их прав и обязанностей, нет единых требований к профессиональной ответственности такого рода посредников. Между тем эти факторы являются важными для наведения порядка в сфере недвижимости.

      В год в России заключается сделок на сумму более 6 трлн рублей. Это превышает годовую выручку строительной отрасли. Риэлтерские услуги приносят до 150 млрд рублей выручки. Кроме того, отсутствует ответственность за оказание некачественного сервиса и реализация мошеннических схем с недвижимостью граждан. Из-за обращения к недобросовестным или непрофессиональным посредникам и заключения сделок в простой письменной форме собственники теряют недвижимость. При этом, даже если дело удается раскрыть, пострадавшие не могут получить компенсацию своего ущерба, так как за виновными не закреплено никаких мер ответственности. За 2020 год было совершено 7,2 тыс. преступлений, связанных с операциями с недвижимостью. До судебных приговоров доходит только одна пятая всех зарегистрированных случаев, т.к. порой крайне трудно квалифицировать те или иные действия в качестве мошеннических.

      Поэтому необходимо законодательно выделить сферу риэлтерской деятельности и ее место в правовом регулировании. Кроме того, необходимо определить систему уплаты налогов риелторов, установить барьеры доступа в профессию, утвердить профессиональный стандарт работы и ввести обязательное страхование ответственности.
      Также необходимо признание индустрии посреднических услуг в сфере недвижимости государством как отдельной социально значимой отрасли экономики Российской Федерации со специальным регулированием деятельности на уровне государства (необходимость выработки государственной политики в отношении отрасли, наличия профильных регулирующего и контролирующего органов) и самой отрасли (обязательное саморегулирование с членством всех СРО в Национальном объединении).
      Для легитимизации в глазах потребителей и работников отрасли необходимо наличие профильного закона, стандартов и правил работы, норм этики, контроля со стороны государства и зафиксированной ответственности с инструментами компенсации (конпенсационные фонды).
       
      Помимо четких определений, раскрывающих суть риелторской деятельности, в законе будет указан принцип построения саморегулируемой организации риелторов. Риелторская компания должна быть членом саморегулируемой организации (в каждом субъекте страны может быть по одной такой организации). Принцип ее работы похож на СРО в строительстве – есть ссылка на образование, страхование, специализацию, аттестацию и т.д.
       
      Кроме того, в новом законе риелторы будут встроены в систему профессиональных участников рынка недвижимости по типу нотариусов и банков, они также получат право получать информацию от органов власти.
      А главное – новый закон должен сократить масштаб мошенничеств и увеличить доходы бюджета, с началом его работы около 50 процентов риелторов – недобросовестных участников отрасли – просто уйдут с рынка, поскольку закон поставит их в неравные условия с легитимными участниками.
       
      via: https://video.tpprf.ru/novosti/news/7438/
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна