Igor-R

Аренда квартир. Долговременная и посуточно. Общие вопросы, юридическая составляющая, комментарии, обсуждения.

В теме 68 сообщений

Дёшево как-то 8000 руб. в этом районе и с видом на море. В микрорайонах тогда за 5000 что-ли сдают?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, Dmitriy40 сказал:

Дёшево как-то 8000 руб

Хозяевам лучше знать, тем более если постоянно сдается.

Не забывайте еще , что центр. отопление...вот и будет около 15-ти.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А вот из Новостей по поводу аренды   Будет предложено легализоваться за 4%

.https://www.mk.ru/economics/2018/09/24/sdayushhim-zhile-rossiyanam-predlozhili-legalizovatsya-za-4-procenta.html 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 минут назад, Пчела Майя сказал:

А вот из Новостей по поводу аренды   Будет предложено легализоваться за 4%

.https://www.mk.ru/economics/2018/09/24/sdayushhim-zhile-rossiyanam-predlozhili-legalizovatsya-za-4-procenta.html 

 

Ну может так и лучше, особенно если не один объект недвижимости имеешь под сдачу. Немного заплатил, зато живешь спокойно. Кроме пенсионных взносов, остальное там вроде будет включено, медстраховка...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 часа назад, Alexander сказал:

сами сдали? а 100500 риелторов помогали?)))

Сами. В пятницу написала на форуме  -  тишина...)  Вечером дала объявление на Авито, утром в субботу уже сдали, без посредников.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 часов назад, Dmitriy40 сказал:

и с видом на море.

Особенно зимой это актуально.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 часов назад, Dmitriy40 сказал:

Дёшево как-то 8000 руб. в этом районе и с видом на море. В микрорайонах тогда за 5000 что-ли сдают?

Эта квартира моей хорошей знакомой. Поясню почему так не дорого. Квартира чистая, но без евроремонта и наворотов. Нет интернета и стиральной машины.  И потом женщина сдает не для больших дивидендов, а исключительно ради прибавки к пенсии. Для нее важно, чтобы люди жили до мая месяца. Летом сдаёт дороже, но тоже помесячно у нее постоянные жильцы, которые приезжают работать на всё лето. Как-то так.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Пчела Майя сказал:

Хозяевам лучше знать, тем более если постоянно сдается.

Не забывайте еще , что центр. отопление...вот и будет около 15-ти.

Не, поменьше коммуналка около 3500 выходит зимой. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
39 минут назад, feta8 сказал:

Сами. В пятницу написала на форуме  -  тишина...)  Вечером дала объявление на Авито, утром в субботу уже сдали, без посредников.

так и надо:ism(144):

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые форумчане и гости форума!

Будьте внимательны при сдаче в аренду жилья. Есть случаи выноса техники, мебели арендаторами.

Некоторые собственники сдают свои квартиры без заключения договора!

Если у вас есть необходимость в сдаче своей квартиры в аренду на длительный срок, обращайтесь к нашему специалисту

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Владельцев арендного жилья обяжут получать идентификаторы
Это поможет налоговикам выявлять неплательщиков, которые сдают дома и квартиры на короткий срок.
Собственников жилья, сдаваемого в краткосрочную аренду (на срок до 30 дней), могут обязать получать идентификаторы. Соответствующие поправки в законодательство готовит Минэкономразвития России, сообщает «Коммерсантъ».
Номер будет выдаваться для каждого собственника или для каждого жилого помещения. В Минэкомразвития отметили, что пока не определен орган, который займется выдачей идентификаторов. Такой номер необходимо будет указывать во всех объявлениях на публичных площадках, где размещается информация о сдаваемом жилье. При его отсутствии собственник и площадка-агрегатор могут быть оштрафованы, говорится в заметке.
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5cef92c89a79471a5e58abc3?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Серго сказал:

Такой номер необходимо будет указывать во всех объявлениях на публичных площадках, где размещается информация о сдаваемом жилье. При его отсутствии собственник и площадка-агрегатор могут быть оштрафованы.

Можно объявления расклеивать на стендах. И никакого номера не надо).

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрые соседи, у которых такой номер будет, обязательно подскажут как пройти от стенда с объявлениями и до сдаваемой квартиры )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 30.05.2019 в 14:06, Серго сказал:

Владельцев арендного жилья обяжут получать идентификаторы
Это поможет налоговикам выявлять неплательщиков, которые сдают дома и квартиры на короткий срок.

Вааще не вижу проблем. Заплати 6% (а скоро 4% при налоге с самозанятых) + курортный сбор и "молоти" сколько влезет.

В Турции и Греции налоги со сдачи квартир доходят до 50% и ничего.

 

В Греции действует прогрессирующая шкала налоговых ставок для частников, сдающих недвижимость в аренду:

  • Если доход в год до €12 000 – налог составляет 15%
  • От €12 000 и до €35 000 – 35%
  • От €35 000 – 45%

Налог на доход от аренды недвижимости в Турции

Размер дохода

Налоговая ставка

До 13 000 лир

15%

13 001 – 30 000 лир

20%

30 001 – 70 000 лир

27%

От 70 001 лир

35%

Пора отвыкать неплатить налоги.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да я не против) это к сведению! В том числе чтобы и форум не представлял никто под штраф. Закон похоже скоро будет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста актуальную стоимость аренды двухкомнатной квартиры площадью от 50 кв. м. на длительный срок (более года), а также есть ли разница в стоимости если снимать в пригородах Анапы. Спасибо! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
34 минуты назад, elektron7979 сказал:

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста актуальную стоимость аренды двухкомнатной квартиры площадью от 50 кв. м. на длительный срок (более года), а также есть ли разница в стоимости если снимать в пригородах Анапы. Спасибо! 

На форуме можете посмотреть, если остались вопросы, Вы можете позвонить в отдел аренды по телефону, указанному в шапке тем

Аренда

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спасибо, смотрел, но большинство обьявлений размещены достаточно давно, следует ли понимать, что если они размещены, значит актуальны? Сейчас я в Анапе, в офисе агенства смогу получить консультацию?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Viktoriya
      Сдаётся новая студия оборудована мебелью и техникой,со всеми удобствами ,для семьи не более 3 -х человек,в центре города ,в 15 мин. ходьбы до моря ,рядом расположена остановка ,рынок ,магазины.(Можно до 30 мая 16 000 р. вместе с коммунальными услугами.)
      УСЛОВИЯ АРЕНДЫ :
      Минимальный срок аренды не менее 3-х суток!!!!
      Залог 3000 р ,возвращается арендаторам при выезде !
      Расчёт суток : заезд 12:00 выезд 12:00!
      С животными запрещено!!!
      Бронь оформляется по предоплате!
      С 1 ноября по 30 апреля 900 р.
      С 1 мая по 31 мая 1000 р
      С 1 июня по 10 июля 2000 р, с 10.07 по 31.07 - 2500 р
      С 1 августа по 31 августа -3000 р
      С 1 сентября по 30 сентября 2500 р
      +7(918)0232957 Виктория
       
       
       







    • От Марина Invest
      Предлагаем в длительную аренду квартиру. 
      Находится на ул. Шевченко, дом 82. Второй этаж, газовое отопление.
      Есть вся необходимая для жизни бытовая техника, мебель. 
      С животными можно проживать, только если они воспитаны и приучены к лотку.
      Цена аренды на круглый год 15 000 р. , коммунальные услуги оплачиваете отдельно.
       
      8-988-347-29-93 Марина





    • От Борис-AF
      Сдаю чудесный домик на берегу кизилташского лимана в Благовещенской с 21 августа.  Вдали от шумной части станицы. Тишина и восхитительные виды водных просторов.
      Домик рассчитан на двух -трех человек: небольшая кухня с плитой и свч;  славная спальня с кроватью 140х200  и небольшая гостиная. Телевизором и кондиционером укомплектован. Душ и туалет  в автономной постройке в 10 метрах от домика. Машину можно ставить во двор. Центральный пляж 3,5 км пешком по станице (смотрели по навигатору). Но для кого-то это возможность прогуляться... можно доехать на маршрутке или автобусе. Курить  и медитировать можно на лавочке на берегу лимана.
      Если Вам не с кем оставить котэ или небольшую собачулю - берите с собой.
      Стоимость аренды: 2000 рублей сутки
      Есть вопросы - пишите ниже, в личку, без разницы)
       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       
    • От Дик Штейн
      Посуточно сдается квартира в отличном месте с видом на море!
      7/9 этаж нового дома
      15 минут пешком до центрального пляжа, 10 минут до пляжа высокий берег. 5 минут до парка "Ореховая Роща".
      Рядом остановка маршруток, южный рынок, кафе.
      Есть все для комфортного проживания - закрытая территория, хороший двор с детской площадкой, парковка.
      Мебель, кондиционер, ванна, высокоскоростной интернет (как проводной, так и wi-fi), посуда, постельные принадлежности, стиральная машина, микроволновая печь, утюг, холодильник и т.п.
      Май, сентябрь - 1500, июнь - 2000, июль-август - 2500 р.
      Остальное время года цена ниже.
      От 3-х суток.
      Подробности ЛС или
      8 988 321-85-60