Igor-R

Аренда квартир. Долговременная и посуточно. Общие вопросы, юридическая составляющая, комментарии, обсуждения.

В теме 68 сообщений

Касаемо аренды жилья в Анапе. На длительный срок. Посуточно. Сдача в аренду на сезон и т.д.  Обсуждаем общие вопросы, сложности, юридическую составляющую. Отзывы. Комментарии.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Снимает фирма для сотрудника.
Ага щаззз вам на год, в сентябре съедут. Берите предоплату, хотя б до Нового года. Что-то этих сотрудников как раз перед сезоном пруд пруди, а в сентябре никого. 
  • Upvote 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

.... ))) не вчера родились. Договор с юр лицом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну и что этот договор даст, предупредят за 2 недели и чао. Да я просто сталкивалась уже, поэтому говорю. Вам конечно виднее, не спорю. :smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

..... спасибо за предупреждение. Можно конечно и через регпалату провести.  Но, кому это надо.  Здесь уже вступают во взаимоотношения стороны. Арендатор и арендодатель. Собственно АН свою задачу выполнило. Думаю тему отдельно создать. Аренда квартир. Долговременная и посуточно. Общие вопросы,  юридическая составляющая, комментарии, обсуждения. ... как-то так )))  Думаю многим будет интересно. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Летом аренда во всей Анапе выше или только ближе к морю, а скажем в 3б остается почти неизменной?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Везде высокая!Народ пытается денег с отдыхающих подкасить.......

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Руслан цена вроде не низкая. Если платит за сотрудника организация, то можно и сотрудника проверить. Как долго работает перспективы и т.д. нет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Собственно АН свою задачу выполнило
Вот именно,\!!! А арендодатель потом берет все риски на себя. А почему бы этой фирме не предложить, если они "грозятся" снять на год. Пусть летом 3 месяца платят по 60 тыр., а остальные месяцы по 20 . Так и так получается за год 360 тыр.???

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Руслан цена вроде не низкая
 Для такой квартиры нормальная цена, с учетом лета и место хорошее. Май  -  сентябрь можно и больше заработать, только потрудиться конечно надо. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Летом аренда во всей Анапе выше или только ближе к морю, а скажем в 3б остается почти неизменной?

Последние года 3 заметила тенденцию, что летом хорошие квартиры во всех районах пользуются спросом, просто разница в цене, причем не большая. Некоторые не хотят в центре из-за шума. Так что все относительно...

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

... Логично, а где гарантия, что арендодатель после лета не прогонит арендатора и не возьмет другого, опять по 30 ? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 Думаю многим будет интересно.
Очень интересно. Предлагаю даже обсуждать отдельные ситуации, делать выводы.  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

... Логично, а где гарантия, что арендодатель после лета не прогонит арендатора и не возьмет другого, опять по 30 ? 

Вот это исключено.  Во-первых, где набраться таких арендаторов, которые по 30 зимой? А самое главное там дорога репутация. Анапа - город маленький. Один раз может у кого и проскочит, а потом? Никому не советую этого делать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

там
Хотела сказать НАМ! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

а сколько в среднем однушка то на сдачу стоит?приличная)))можно не в центре)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

а сколько в среднем однушка то на сдачу стоит?приличная)))можно не в центре)

Летом от 1500 до 2500 в сутки в зависимости от места и количества проживающих.  Зимой от 10 до 15 тыр  + К/У.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Есть собственники, которые не хотят заморачиваться с посезонной арендой. И вообще не парятся не о состоянии квартиры, ни о чем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

а сколько в среднем однушка то на сдачу стоит?приличная)))можно не в центре)

Летом от 1500 до 2500 в сутки в зависимости от места и количества проживающих.  Зимой от 10 до 15 тыр  + К/У.

 

а если на долгий срок тоже 1500 сутки берут??? или летом тяжело найти такие?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

а сколько в среднем однушка то на сдачу стоит?приличная)))можно не в центре)

Летом от 1500 до 2500 в сутки в зависимости от места и количества проживающих.  Зимой от 10 до 15 тыр  + К/У.

 

а если на долгий срок тоже 1500 сутки берут??? или летом тяжело найти такие?

 

 Можно все.... по-договоренности. Надо каждую ситуацию обсуждать и договариваться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

... к вышесказанному Не прошел кандидат проверку, в аренде отказали.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересно, как она выглядит проверка? Какие нюансы?? или это личное, корпоративное?

По ментовской базе пробиваете?? Ведь могут гастролеры приезжать и всякая нечисть..

Изменено пользователем Valdemar23

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

....троить начал, ну и интуиция.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

скорей просто интуиция и внешнее восприятие

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Viktoriya
      Сдаётся новая студия оборудована мебелью и техникой,со всеми удобствами ,для семьи не более 3 -х человек,в центре города ,в 15 мин. ходьбы до моря ,рядом расположена остановка ,рынок ,магазины.(Можно до 30 мая 16 000 р. вместе с коммунальными услугами.)
      УСЛОВИЯ АРЕНДЫ :
      Минимальный срок аренды не менее 3-х суток!!!!
      Залог 3000 р ,возвращается арендаторам при выезде !
      Расчёт суток : заезд 12:00 выезд 12:00!
      С животными запрещено!!!
      Бронь оформляется по предоплате!
      С 1 ноября по 30 апреля 900 р.
      С 1 мая по 31 мая 1000 р
      С 1 июня по 10 июля 2000 р, с 10.07 по 31.07 - 2500 р
      С 1 августа по 31 августа -3000 р
      С 1 сентября по 30 сентября 2500 р
      +7(918)0232957 Виктория
       
       
       







    • От Марина Invest
      Предлагаем в длительную аренду квартиру. 
      Находится на ул. Шевченко, дом 82. Второй этаж, газовое отопление.
      Есть вся необходимая для жизни бытовая техника, мебель. 
      С животными можно проживать, только если они воспитаны и приучены к лотку.
      Цена аренды на круглый год 15 000 р. , коммунальные услуги оплачиваете отдельно.
       
      8-988-347-29-93 Марина





    • От Борис-AF
      Сдаю чудесный домик на берегу кизилташского лимана в Благовещенской с 21 августа.  Вдали от шумной части станицы. Тишина и восхитительные виды водных просторов.
      Домик рассчитан на двух -трех человек: небольшая кухня с плитой и свч;  славная спальня с кроватью 140х200  и небольшая гостиная. Телевизором и кондиционером укомплектован. Душ и туалет  в автономной постройке в 10 метрах от домика. Машину можно ставить во двор. Центральный пляж 3,5 км пешком по станице (смотрели по навигатору). Но для кого-то это возможность прогуляться... можно доехать на маршрутке или автобусе. Курить  и медитировать можно на лавочке на берегу лимана.
      Если Вам не с кем оставить котэ или небольшую собачулю - берите с собой.
      Стоимость аренды: 2000 рублей сутки
      Есть вопросы - пишите ниже, в личку, без разницы)
       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       
    • От Дик Штейн
      Посуточно сдается квартира в отличном месте с видом на море!
      7/9 этаж нового дома
      15 минут пешком до центрального пляжа, 10 минут до пляжа высокий берег. 5 минут до парка "Ореховая Роща".
      Рядом остановка маршруток, южный рынок, кафе.
      Есть все для комфортного проживания - закрытая территория, хороший двор с детской площадкой, парковка.
      Мебель, кондиционер, ванна, высокоскоростной интернет (как проводной, так и wi-fi), посуда, постельные принадлежности, стиральная машина, микроволновая печь, утюг, холодильник и т.п.
      Май, сентябрь - 1500, июнь - 2000, июль-август - 2500 р.
      Остальное время года цена ниже.
      От 3-х суток.
      Подробности ЛС или
      8 988 321-85-60

















  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 103
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация