В теме 3 596 сообщений

По всем признакам, это похоже на термостат. Здесь и здесь можно посмотреть ролики о подобных устройствах.

 

Все озвучивают суммы платежей, но никто не говорит о температуре в помещении. Понятие, тепло, относительное. Кому-то и при 20 градусах комфортно, а другому подавай 26 и не градусом меньше. При такой разнице в температуре и платежи должны существенно отличаться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Sailor сказал:

Все озвучивают суммы платежей, но никто не говорит о температуре в помещении

Почему не говорит. Как раз про выставленную температуру тоже обсуждалось.

Было мнение, что при платеже за отопление 700 руб. - регулятор вообще был на минимуме. Иначе

как объяснить такое расхождение в одном доме??

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Хотелось бы задать всем такой вопрос, Сколько Гикакалорий было потрачено на отопление в ноябре и декабре ? У меня в декабре увеличение в 1,5 раза , у Вас судя по цифрам в 5-8 раз. Теперь задайте себе вопрос - в декабре было в 5-8 раз холоднее? Явно нет.  Где-то обманывают Вас.  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
31 минуту назад, Mr_Leo сказал:

Хотелось бы задать всем такой вопрос, Сколько Гикакалорий было потрачено на отопление в ноябре и декабре ? У меня в декабре увеличение в 1,5 раза , у Вас судя по цифрам в 5-8 раз. Теперь задайте себе вопрос - в декабре было в 5-8 раз холоднее? Явно нет.  Где-то обманывают Вас.  

Много факторов, если квартира угловая и еще с ветреной стороны то продувается ветрами на раз два три. Да плюс к этому организмы разные, кому-то в плюс 15 комфортно а кому и плюс 25 холодно, а если квартира в центре и вокруг еще люди живут то и так в квартире тепло будет, а если еще и окна не  "сифонят"  вообще супер. Это все индивидуально, хочешь тепло накручиваешь на максимум батареи да плюс кондиционер еще работает на тепло от этого  и зависят цифры в расчетках (жировках)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И не забывайте, что в ноябре полмесяца стояло тепло. Мы батареи подключали примерно 10 ноября

Изменено пользователем NataM

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Mr_Leo сказал:

Хотелось бы задать всем такой вопрос, Сколько Гикакалорий было потрачено на отопление в ноябре и декабре ? У меня в декабре увеличение в 1,5 раза , у Вас судя по цифрам в 5-8 раз. Теперь задайте себе вопрос - в декабре было в 5-8 раз холоднее? Явно нет.  Где-то обманывают Вас.  

Ну не знаю... У меня в расчетке за январь только общедомового отопления 657 рублей. Что мы там отапливаем, не пойму. За квартиру отопление 2200 за январь, итого 2800 с копейками. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот, Мармурик, затеяла  следствие:scratch_one-s_head:

Моё ИМХО... 

Спасибо Серго, отписавшемуся в теме Привилегии, и, конечно, Sailor, за расширение моей общей эрудиции. Я склонна считать, что стала обладателем чудо-техники, о существовании которой даже не догадывалась:pardon:

У меня регуляторы стоят на 4. Я их не трогаю. Температура в квартире около 25 градусов. Независимо от температуры "за бортом" (и при -  3, и при  +16 градусах). За декабрь заплатила 1600р (вместе с общедомовыми) за отопление 45м2. (0,7 гигакалорий, в ноябре - 0.5, не думаю, что УК меня здесь обманывает))) Жилые квартиры сверху и снизу. 

Была у знакомой:ism(149): Регуляторы стояли на 3. Мне в джинсах и свитере было не холодно, но  и не жарко, т. е. температура около 18 - 20 градусов. 

Получается, что регуляторы "держат" стабильную температуру в помещении. Ну, а кому что комфортно - дело личное. 

Изменено пользователем NataM
  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Marmurik сказал:

Ну не знаю... У меня в расчетке за январь только общедомового отопления 657 рублей. Что мы там отапливаем, не пойму

Маша, работают батареи на этажах. При УК были где-то тёплые, где-то не очень. А с 1 февраля прошлись Теплоэгерго ... И на этажах стало... Ну очень тепло))) Думаю, что в феврале за общедомовые заплатим ещё больше... 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, NataM сказал:

Маша, работают батареи на этажах. При УК были где-то тёплые, где-то не очень. А с 1 февраля прошлись Теплоэгерго ... И на этажах стало... Ну очень тепло))) Думаю, что в феврале за общедомовые заплатим ещё больше... 

Наташ, а нам на кой жара-то в подъезде???:fool2:

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Жара, конечно, не нужна. Но когда в подъезде холодно... У двушек  санузел выходит стеной к лифтам. Там прохладно, если в подъезде холодно. Да и у остальных квартир стены санузлов реагируют на температуру на этаже. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Marmurik сказал:

Наташ, а нам на кой жара-то в подъезде???:fool2:

 

16 минут назад, Marmurik сказал:

Ну не знаю... У меня в расчетке за январь только общедомового отопления 657 рублей. Что мы там отапливаем, не пойму. За квартиру отопление 2200 за январь, итого 2800 с копейками. 

 

Ерунда какая то у вас с отоплением, общедомовое отопление едва ли не половина от квартирного. Я живу в доме в 300 м от Вертикали, квартирных счётчиков тепла к сожалению нет, за декабрь по общедомовому счетчику тепла раскинутому на площадь всех квартир в доме у меня получилось 1200 р за квартиру в 60 кв.м., за январь 1500 р, в подъезде нигде батарей нет, да и зачем они в Анапе. Рядом с нашим домом Фройдовские дома там за декабрь в одном доме с квартиры площадью 54 кв.м. 1000р, в другом за 53кв.м.900р.  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
32 минуты назад, елена вагнер сказал:

за декабрь по общедомовому счетчику тепла раскинутому на площадь всех квартир в доме у меня получилось 1200 р за квартиру в 60 кв.м., за январь 1500 р, в подъезде нигде батарей нет, да и зачем они в Анапе. Рядом с нашим домом Фройдовские дома там за декабрь в одном доме с квартиры площадью 54 кв.м. 1000р, в другом за 53кв.м.900р.

Вот это еще  гуманный ценник, особенно во Фройдовских))

В Вертикали же , похоже, надо кому-то заняться поисками истины. А то живем на Юге, морозов вообще нет, а ценник как в Сибири.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
40 минут назад, елена вагнер сказал:

 

 

Ерунда какая то у вас с отоплением, общедомовое отопление едва ли не половина от квартирного. Я живу в доме в 300 м от Вертикали, квартирных счётчиков тепла к сожалению нет, за декабрь по общедомовому счетчику тепла раскинутому на площадь всех квартир в доме у меня получилось 1200 р за квартиру в 60 кв.м., за январь 1500 р, в подъезде нигде батарей нет, да и зачем они в Анапе. Рядом с нашим домом Фройдовские дома там за декабрь в одном доме с квартиры площадью 54 кв.м. 1000р, в другом за 53кв.м.900р.  

Я не совсем вас поняла, это вы озвучили только графу "отопление общедомовые нужды"? Или это у вас в целом за отопление такие суммы?

57 минут назад, NataM сказал:

Жара, конечно, не нужна. Но когда в подъезде холодно... У двушек  санузел выходит стеной к лифтам. Там прохладно, если в подъезде холодно. Да и у остальных квартир стены санузлов реагируют на температуру на этаже. 

Если у нас в подъезде такая жара, то наверное можно выключить отопление в квартире и открыть дверь в подъезд:biggrin:

Ну а что? На этаже 11 квартир, это ж сколько мы оплачиваем за отопление коридора? Причем ведь в самом коридоре нет батарей. 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
51 минуту назад, Marmurik сказал:

Я не совсем вас поняла, это вы озвучили только графу "отопление общедомовые нужды"? Или это у вас в целом за отопление такие суммы? 

 

Нет у нас такого понятия "Отопление на общедомовые нужды", есть просто отопление жилого помещения, зачем улицу топить, в Анапе и так всё зиму плюсовая температура.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

За январь пришло. 1100 руб.  моё отопление,  плюс 655 руб.  общедомовые расходы. А много у кого, это наверное 1 подъезд?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, NataM сказал:

Моё ИМХО... 

 

Это не просто ИМХО... это Имхохотище!))

Ай, да, Ната, всё по полочкам разложили. Приятно читать. :cool:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Marmurik сказал:

Если у нас в подъезде такая жара, то наверное можно выключить отопление в квартире и открыть дверь в подъезд:biggrin:

 

Дверь может и не надо открывать, а вот приточную вентиляцию из подъезда в квартиру можно соорудить. :cool:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 06.02.2019 в 23:50, NataM сказал:

Отопление было после 8 марта. Летом за отопление не брали. 

В смысле после 8 марта? 

У нас же УК официально подключала всех в конце октября. 

Обзванивали, уточняли- кто и как пустит в квартиру? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для статистики: 60 квм, выставили на минимум положение регулятора  в двух комнатах, в одной отключили. 

Счет за январь: 0.6 Гкал * 2142 (подорожал тариф)= 1285 рублей за инд.отопление. 

 

Зато общедомовое накрутили - 0.3 гКал на 653 рубля! ((( 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мне сложно сказать, я не живу постоянно в доме. 

Но вопрос все равно возник - что в январе настолько холодно было в подьезде, что пришли и прикрутили батареи в 6 раз? 

В платежке за декабрь - общедомовое 113 рублей, в январе - 653 рубля.

 

Реально, вот тут нас и «нагревают»))) 

Изменено пользователем Lelik

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В январе специально подходил к батарее (второй подъезд на 10 этаже) батарея была ледяная и просто перекрыта и стояк был холодный. не знаю как сейчас, но за общедомовое отопление за январь взяли  420 р.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В январе,  2-ой подьезд, 9 этаж, батарея в холле с лифтами тоже была холодная и перекрыта. Стояк не помню теплый или холодный был.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Скорее всего УК считает общедомовые по нормативу с площади. Батареи на площадках тогда могут и не включать, оплата все равно идет. Собственникам через общее собрание нужно обязать вести расчет через общедомовой счетчик.

В Горизонте, где я дольщик, таже фигня будет. Тоже батареи на этажах по проекту.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Ivan63 сказал:

Скорее всего УК считает общедомовые по нормативу с площади. Батареи на площадках тогда могут и не включать, оплата все равно идет. Собственникам через общее собрание нужно обязать вести расчет через общедомовой счетчик.

В Горизонте, где я дольщик, таже фигня будет. Тоже батареи на этажах по проекту.

С удовольствием сходил бы на собрание собственников, но в нашем доме от силы семей 15 живет все остальные наездами и как все это организовать и провести ни кто ни когда не скажет, так и будем жить.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Данила Витальевич сказал:

С удовольствием сходил бы на собрание собственников, но в нашем доме от силы семей 15 живет все остальные наездами и как все это организовать и провести ни кто ни когда не скажет, так и будем жить. 

Заочное голосование. Или по доверености. Главное чтобы желание было у собственников что-то поменять.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Igor-R
      Такой вот домик продается:
      Общей пл. 140 кв.м. , расположен на участке 6.7 сот. в пос. Цыбанобалка. Участок ровный , правильной формы. В доме три раздельные спальни , санузел , кухня, гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка. По улице проводят газ , вода центральная.
      Цена 6 000 000 руб. 8 918 469-00-44. Оксана


       
      По месту не плохо. В селе все есть. До моря не далеко. Ценник в норме.
       

       
      Видео по теме:
       
       
    • От Igor-R
      По количеству продаваемых  в новостройке квартир можно судить о том, для каких целей и покупалась недвижимость. Для "себя" или для "заработать". Об этом свидетельствуют и заклеенные баннерами окна.

      Увы, эпоха "инвесторов" уходит в прошлое. Нынче квартира во вторичке, с ремонтом и мебелью, в не старом доме зачастую стоит дешевле чем аналогичная на котловане, в новостройке. А "мини" инвестированием занималась большая доля "понаехов". Грешен, сам этим промышлял. Большое количество квартир на продаже не говорит о том, что дом плохой. Просто, при выборе новостройки, надо это учитывать. Учитывать, то, что длительность ремонтов затянется. А квартиры, продаваемые с ремонтом, будут "на продажу". 
      Последние из могикан. Новостройки, где люди еще покупали квартиры по "старым" ценам. Стоимость квадратного метра выросла как минимум в 3 раза. Больше такого не будет. Кто успел запрыгнуть в последний вагон отходящего поезда, тому сказочно повезло. Никто не прогнозировал такого роста цен. 
       Здесь далеко не все квартиры. Только, те, что есть на Домклике. Но общая картина понятна.
      ЖК Триумф.  128 предложений.

      ЖК Горизонт. 142 квартиры (примерно)

      ЖК Южный-2. 

      ЖК Южный

      Резиденция

      Горгиппия сухопутная

      ЖК Южный квартал

      ЖК Парадный

      ЖК Привилегия

      ЖК 123

      ЖК Черное море

      ЖК На Адмирала Пустошкина. Горгиппия Морская