В теме 3 596 сообщений

Как УК насчитывает плату за отопление по квартирам? Ходит по этажам контролит показания счетчиков самостоятельно и расчитывает по расходу теплоносителя?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мне в Теплоэнерго сказали по телефону следующее: 

- по отоплению:

а) проживающим удаленно можно скинуть на им почту скан паспорта, выписку росреестра (правоустанавливающий документ), если есть паспорт счётчика отопления

б) дали логин и пароль от личного кабинета (не работает пока, типа что-то делают они с ним) 

в) отопление отключат в апреле. Летом плату не снимают. 

 

- по горячей воде:

а) нужно пустить их специалиста (08-17 будни и по субботам) в квартиру, показать ему счётчик горячей воды и паспорт на него. Показания вносить тогда можно будет через личный кабинет и платить по фактическому расходу.

б) паспорт на счётчик горячей воды надо брать в УК. 

в) без проверки счетчика - снимать деньги за горячую воду будут по умолчанию, исходя из среднего норматива 2.65 за 1 человека. 

Если вы в квартире не живёте и воду не льёте. все равно будут приходить платежки. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спасибо! УК выставляет мне счета за отопление, термостат стоит минимум, показания не передавал. Странно откуда они берут показания, буду связываться с нашей УК. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Пират 74 сказал:

Спасибо! УК выставляет мне счета за отопление, термостат стоит минимум, показания не передавал. Странно откуда они берут показания, буду связываться с нашей УК. 

Так счётчики за тепло стоят в подъездах на каждом этаже, их показания снимает сама УК (правда теперь не УК, а Теплоэнерго)

Дополнительно к индивидуальным показаниям ещё берут за общедомовое тепло! 

У меня тоже на минимуме, выходит все равно на нормальную такую сумму в месяц (

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот меня эта сумма за минимум тоже тревожит... Как то не мало получается.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

За февраль пришла платёжка от УК, в ней уже нет отопления и горячей воды. 

При этом личный кабинет Теплоэнерго (с логином и паролем) не работает. 

У кого-то доступ есть в личный кабинет уже? Хочется квитанции посмотреть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Милые женщины, Мамы, Девушки!!! Поздравляю с 8 Марта!!!

Желаю любви, обаяния, нежности, теплоты, уюта, комфорта, много красивых слов, исполнения самых сокровенных желаний и настоящего женского счастья!
 

  • Like 1
  • Upvote 1
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 08.03.2019 в 06:41, Lelik сказал:

За февраль пришла платёжка от УК, в ней уже нет отопления и горячей воды. 

При этом личный кабинет Теплоэнерго (с логином и паролем) не работает. 

У кого-то доступ есть в личный кабинет уже? Хочется квитанции посмотреть.

Мне сказали что логин пароль будут в бумажном квитке, который вероятно в ПЯ опустят.

В февральском счете есть вода для ГВС, то есть воду для подогрева все таки УК предоставляет, а теплоэнерго только счета по затраченному теплу считают?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На фото уведомления от Теплоэнерго не видно полностью сотовый телефон. Кто знает, напишите пожайлуста.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Анапа Теплоэнерго

www.мупт.рф

Тел. 89181203540

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня открылся личный кабинет на сайте АО "Теплоэнерго". Что можно сказать: абсолютная непрозрачность начисленной суммы за февраль. И судя по формам меню страницы кабинета так и все останется. Новые показания счетчиков должны сами вносить с 20 по 25 число текущего месяца. А на выходе только сумма к оплате: что в эту сумму входит -  не расписано (отопление, тепловая энергия на подогрев ГВС, расходы на отопление общего имущества дома). При этом не известны показатели теплосчетчиков при переходе прав Анапажилсервис к Теплоэнерго. У меня сумма к оплате за февраль почти 1300 рублей - я не говорю, что это много, но хотел бы знать, как она рассчитывалась?

Форма оплаты в кабинете предлагает оплатить через Тинькофбанк с соответствующей комиссией. При оплате через сбер комиссия в два раза меньше, проблем при заполнении платежки нет, реквизиты Теплоэнерго подцепляются, также  как и  плательщика по лицевому счету без проблем.

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

К слову сказать,  все батареи в подъезде у нас перекрыты, куда идут общедомовые на отпление не ясно...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У меня в кабинете видны 2 позиции за февраль -

Отопление 32.14 рублей (стоит перерасчёт какой-то, а объемы по нулям)

 и Нагрев ГВС по усреднённому тарифу (0.1696 Гкал типа ушло) на сумму 363.37 рублей. 

И все! Странно конечно это все! 

 

Почтовый ящик для передачи данных по счетчикам видела на выходных в подъезде, но тоже странный. Они ждут, что кто-то будет писать на бумажке свои показатели и кидать в ящик? Чушь какая-то.. или я чего-то не понимаю

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У меня в кабинете общая сумма без расшифровки, на вкладке начислений тоже.

Личный кабинет_Теплоэнерго.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
23 минуты назад, Сергей_63 сказал:

У меня в кабинете общая сумма без расшифровки, на вкладке начислений тоже.

 Желтая кнопка "Информация по начислениям" - далее кнопка квитанция, там вроде есть расшифровка по сумме.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Marmurik сказал:

К слову сказать,  все батареи в подъезде у нас перекрыты, куда идут общедомовые на отпление не ясно...

 

Игорь Артемьев
Граждане в большинстве своем по большинству коммунальных позиций давно переплачивают больше 100% себестоимости, и все эти разговоры, что мы какие-то там убогие, недоплачиваем этим коммунальным монстрам — это все чушь собачья.
— Игорь Артемьев, российский политик

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
27 минут назад, Nico сказал:

 Желтая кнопка "Информация по начислениям" - далее кнопка квитанция, там вроде есть расшифровка по сумме.

Да, спасибо большое, увидел расшифровку. Но когда квартирой не пользуешься и показания счетчиков по ГВС не передаешь, так как нечего передавать, изменений нет, а начисляют 360 рублей, больше чем по нормативам. А по отоплению какой то перерасчет - все равно не понятно, что и как и за что платить?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Lelik сказал:

У меня в кабинете видны 2 позиции за февраль -

Отопление 32.14 рублей (стоит перерасчёт какой-то, а объемы по нулям)

 и Нагрев ГВС по усреднённому тарифу (0.1696 Гкал типа ушло) на сумму 363.37 рублей. 

И все! Странно конечно это все! 

 

У нас столько же нагрев, а отопление 41.02 )

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Сергей_63 сказал:

Да, спасибо большое, увидел расшифровку. Но когда квартирой не пользуешься и показания счетчиков по ГВС не передаешь, так как нечего передавать, изменений нет, а начисляют 360 рублей, больше чем по нормативам. А по отоплению какой то перерасчет - все равно не понятно, что и как и за что платить?

Не совсем, мне в Теплоэнерго по телефону сказали - что если показания счетчиков ГВС не передаешь, они по умолчанию собираются брать по нормативу как за 1 одного проживающего! Живёшь, не живёшь - их не интересует!!

Это наша УК не начисляла, а новая контора планирует брать деньги за отсутствие показаний. (((

Я планирую передавать одинаковые показатели во время отсутствия, посмотрим что будет. И то, судя по личному кабинету и по словам Теплоэнерго, принимать показания ГВС они будут только после личной поверки счётчика и тех.паспорта. 

 

Отопление в коридоре, они сами снять могут показания. Но видимо тоже ждут чего-то от жителей ((( судя по предложению внести самим показания счётчика. 

 

Короче хрень какая-то! 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Lelik сказал:

... они по умолчанию собираются брать по нормативу как за 1 одного проживающего! 

 

Но тогда в приезд вызываю техника для составления Акта показания прибора учета и письменным заявлением требую перерасчет. По другому сумма оплаты использованных ресурсов с показанием учета не будет соответствовать.  

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, Сергей_63 сказал:

Но тогда в приезд вызываю техника для составления Акта показания прибора учета и письменным заявлением требую перерасчет. По другому сумма оплаты использованных ресурсов с показанием учета не будет соответствовать.  

Добрый день! подскажите пожалуйста на каком сайте Вы зарегистрировались по оплате тепла? Сайт мупт.рф мне непонятно что выдает и все на английском языке. Спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 минут назад, Данила Витальевич сказал:

Добрый день! подскажите пожалуйста на каком сайте Вы зарегистрировались по оплате тепла? Сайт мупт.рф мне непонятно что выдает и все на английском языке. Спасибо.

Добрый день. Наберите в поисковике АО ТЕПЛОЭНЕРГО АНАПА, и Вам этот сайт и выдаст первым.  Позвоните им на телефон, указан выше, и уточните свой логин и пароль. На сайте на странице "личный кабинет" введите логин и пароль, и увидите свою сумму оплаты и квитанцию.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Сергей_63 сказал:

Добрый день. Наберите в поисковике АО ТЕПЛОЭНЕРГО АНАПА, и Вам этот сайт и выдаст первым.  Позвоните им на телефон, указан выше, и уточните свой логин и пароль. На сайте на странице "личный кабинет" введите логин и пароль, и увидите свою сумму оплаты и квитанцию.

Спасибо, разобрался, но не до конца, с отоплением понятно счетчики стоят в МОП  а как по горячей воде быть, тут что-то мне не очень понятно, в расчетке за февраль (от Анапажилсервис) и ГВС  и тепловая энергия стоит, а в расчетке Теплоэнергии стоит только тепловая энергия и долг 399 руб. Вопрос тут задвоенности ни какой не будет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 часов назад, Сергей_63 сказал:

Но тогда в приезд вызываю техника для составления Акта показания прибора учета и письменным заявлением требую перерасчет. По другому сумма оплаты использованных ресурсов с показанием учета не будет соответствовать.  

Да видимо так и придётся сделать! 

Спасибо за хорошую мысль) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 часов назад, Lelik сказал:

мне в Теплоэнерго по телефону сказали - что если показания счетчиков ГВС не передаешь, они по умолчанию собираются брать по нормативу как за 1 одного проживающего! Живёшь, не живёшь - их не интересует!!

В соответствии с законодательством первые три месяца по средним показателям и далее по нормативам. Лучше передавать показания ежемесячно. По телефону, по электронке...

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Igor-R
      Такой вот домик продается:
      Общей пл. 140 кв.м. , расположен на участке 6.7 сот. в пос. Цыбанобалка. Участок ровный , правильной формы. В доме три раздельные спальни , санузел , кухня, гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка. По улице проводят газ , вода центральная.
      Цена 6 000 000 руб. 8 918 469-00-44. Оксана


       
      По месту не плохо. В селе все есть. До моря не далеко. Ценник в норме.
       

       
      Видео по теме:
       
       
    • От Igor-R
      По количеству продаваемых  в новостройке квартир можно судить о том, для каких целей и покупалась недвижимость. Для "себя" или для "заработать". Об этом свидетельствуют и заклеенные баннерами окна.

      Увы, эпоха "инвесторов" уходит в прошлое. Нынче квартира во вторичке, с ремонтом и мебелью, в не старом доме зачастую стоит дешевле чем аналогичная на котловане, в новостройке. А "мини" инвестированием занималась большая доля "понаехов". Грешен, сам этим промышлял. Большое количество квартир на продаже не говорит о том, что дом плохой. Просто, при выборе новостройки, надо это учитывать. Учитывать, то, что длительность ремонтов затянется. А квартиры, продаваемые с ремонтом, будут "на продажу". 
      Последние из могикан. Новостройки, где люди еще покупали квартиры по "старым" ценам. Стоимость квадратного метра выросла как минимум в 3 раза. Больше такого не будет. Кто успел запрыгнуть в последний вагон отходящего поезда, тому сказочно повезло. Никто не прогнозировал такого роста цен. 
       Здесь далеко не все квартиры. Только, те, что есть на Домклике. Но общая картина понятна.
      ЖК Триумф.  128 предложений.

      ЖК Горизонт. 142 квартиры (примерно)

      ЖК Южный-2. 

      ЖК Южный

      Резиденция

      Горгиппия сухопутная

      ЖК Южный квартал

      ЖК Парадный

      ЖК Привилегия

      ЖК 123

      ЖК Черное море

      ЖК На Адмирала Пустошкина. Горгиппия Морская