В теме 3 596 сообщений

4 минуты назад, Данила Витальевич сказал:

Это что такое?

Да прицеп там чей то стоит на ПМЖ

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, Данила Витальевич сказал:

что это все значит? Весь запах идет на верх, а про первый этаж вообще молчу

Это запах моря)) Дом ведь комфорт-класссссс))) Ой, не приведи Господи и нам эту же УК((( Хотя ведь навяжут....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Nico сказал:

Да прицеп там чей то стоит на ПМЖ

ааааааа понятно, а я все ходил там вокруг и думал кто там такой умный перегородил пол двора

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Викторовна сказал:

Ой, не приведи Господи и нам эту же УК((( Хотя ведь навяжут....

Дело не конкретно в УК, а в том насколько крепко вы (жильцы) сможете её (УК) держать на коротком поводке. Нет контроля и пошла УК по кочкам.)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Nico сказал:

сможете её (УК) держать на коротком поводке.

Сможем. Начнем с ежедневных переговоров и тыкания носом в лужу, а потом... короче, сможем. Если уж с известным застройщиком справились, с УК уж как нибудь. Главное, чтобы единомышленники нашлись - в одиночку тяжело. А у вас настолько вопиющий случай - вызывайте санэпидстанцию!

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Викторовна сказал:

А у вас настолько вопиющий случай - вызывайте санэпидстанцию!

Об это тут уже давно говорят, что этим надо заниматься находясь в Анапе и желательно постоянно а не наскоками как большинство жильцов

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Данила Витальевич сказал:

Вот что и требовалось доказать, приехал в Анапу и решай проблемы сам. А то помню когда шла стройка дома все тут (на этой ветке) мечтали что и цветочки высаживать будут и деревца))) и что? хоть кто нибудь что нибудь посадил??

Да я напротив своих окон посадил цветы и постоянно когда нахожусь в анапе ухаживаю за своей клумбой.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Викторовна сказал:

Сможем. Начнем с ежедневных переговоров и тыкания носом в лужу, а потом... короче, сможем. Если уж с известным застройщиком справились, с УК уж как нибудь. Главное, чтобы единомышленники нашлись - в одиночку тяжело. А у вас настолько вопиющий случай - вызывайте санэпидстанцию!

Викторовна вы с какой Квартиры чтоб быть вашим союзником я полностью на вашей стороне.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
48 минут назад, NKS_86 сказал:

Викторовна вы с какой Квартиры чтоб быть вашим союзником я полностью на вашей стороне.

Я - напротив))) Строимся... Астраханская 71

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Сергей_63 сказал:

Кто спрашивал о воде в подвале? Фото получасовой давности. Отогнали тонар от первого подьезда, мусор и куча окурков. Из открытого окна вонь за тхлая непереносимая, ужас. В подвале вода стоит гниет, только что лягушки не квакают. 

20190403_135727.jpg

Вода-это не есть хорошо.Ждите скоро комарики появятся

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 минут назад, Еденочка сказал:

Вода-это не есть хорошо.Ждите скоро комарики появятся

С комариками ещё и  грибок, плесень(аллергикам крышка) и сырой фундамент под такой махиной в 17 этажей тоже не добавляет оптимизма в сейсмозоне.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Викторовна сказал:

Ой, не приведи Господи и нам эту же УК((( Хотя ведь навяжут....

Если навяжут, надо будет сразу переизбирать ее. 

Обменяться контактами с соседями и быть на связи, чтобы своевременно принимать совместные решения.

Изменено пользователем Lady
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем здрасте:) 

есть вопрос. где брали ключи от почтовых ящиков? И были ли они.?

по поводу грязи и воды есть большая просьба к тем кто сейчас в Анапе. Напишите жалобу в Госжилинспекцию, пусть проверочку устроят, пинка дадут. Достаточно будет нескольких подписей от жильцов. Всем хорошего дня.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ключи в УК лежат. Мы забрали вместе с паспортами на счетчики.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, Викторовна сказал:

С комариками ещё и  грибок, плесень(аллергикам крышка) и сырой фундамент под такой махиной в 17 этажей тоже не добавляет оптимизма в сейсмозоне.

Это касается в первую очередь первых этажей, вся эта гадость полезет сначала к ним а потом пойдет выше если не принять ни каких действенных мер, надо во все колокола бить и чем быстрее тем лучше. Кто живет там, сделайте доброе дело для всех жильцов, напишите заявку в УК по подвалу и воде в нем и Родина Вас не забудет))) Спасибо за понимание.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 часа назад, Данила Витальевич сказал:

Вот что и требовалось доказать, приехал в Анапу и решай проблемы сам. А то помню когда шла стройка дома все тут (на этой ветке) мечтали что и цветочки высаживать будут и деревца))) и что? хоть кто нибудь что нибудь посадил??

Мечтали , но далеко не все. Я мечтала. И  всё лето по вечерам бегала с рассадой цветов, ведрами с водой, лопатами и тяпками. Причем в УК обещали дать ключ от подсобки, чтобы можно было инструмент там хранить, но не дали, приходилось эту грязь домой таскать туда-сюда, доступа к шлангу так же у меня не было. Всю воду ведром и ручками. 

Цветы обрывали маленькие дети, большие "помогали" их вытаптывать.  Ходить там цербером и на всех лаять  - не вариант. Единомышленников я не нашла на этом поприще деятельности, некоторые очень хорошие дети помогали и высаживать и поливать, на рассаду мы скинулись тремя соседками. Тремя, Карл. Квартир 300. 

 

А еще кто-то посадил тюльпаны  и нарциссы сейчас!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 минуты назад, Данила Витальевич сказал:

Это касается в первую очередь первых этажей, вся эта гадость полезет сначала к ним а потом пойдет выше если не принять ни каких действенных мер, надо во все колокола бить и чем быстрее тем лучше. Кто живет там, сделайте доброе дело для всех жильцов, напишите заявку в УК по подвалу и воде в нем и Родина Вас не забудет))) Спасибо за понимание.

Данила Витальевич, не могу понять вашу гражданскую позицию))) Вы хотите, чтобы всё происходило по взмаху волшебной палочки?  Так этого не будет. Есть электронка у УК, напишите им письмо туда, сделайте заявку. Это элементарно, и доступно дистанционно. Есть так же телефон. 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, Наталья ДВ сказал:

 

по поводу грязи и воды есть большая просьба к тем кто сейчас в Анапе. Напишите жалобу в Госжилинспекцию, пусть проверочку устроят, пинка дадут. Достаточно будет нескольких подписей от жильцов. Всем хорошего дня.

Наталья, это можете сделать и вы, на самом деле. Телефон, почта РФ, электронная почта и тд.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мечтали , но далеко не все. Я мечтала. И  всё лето по вечерам бегала с рассадой цветов, ведрами с водой, лопатами и тяпками. Причем в УК обещали дать ключ от подсобки, чтобы можно было инструмент там хранить, но не дали, приходилось эту грязь домой таскать туда-сюда, доступа к шлангу так же у меня не было. Всю воду ведром и ручками. 

Цветы обрывали маленькие дети, большие "помогали" их вытаптывать.  Ходить там цербером и на всех лаять  - не вариант. Единомышленников я не нашла на этом поприще деятельности, некоторые очень хорошие дети помогали и высаживать и поливать, на рассаду мы скинулись тремя соседками. Тремя, Карл. Квартир 300. 

 

В Анапе пока наездами, да и то в зимнее время, готова скинуться на рассаду, напишите в личку номер телефона.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 минуту назад, Marmurik сказал:

Данила Витальевич, не могу понять вашу гражданскую позицию))) Вы хотите, чтобы всё происходило по взмаху волшебной палочки?  Так этого не будет. Есть электронка у УК, напишите им письмо туда, сделайте заявку.

Да позиция гражданская у меня простая: что бы в доме было комфортно жить всем и на первом этаже и на последнем, а вот эта позиция: вам надо вы сами и занимайтесь этими вопросами, мне вообще не нравится, для этого мы тут и общаемся, мне лично не трудно спросить и оставить заявку если я буду лично находится в УК, да кстати я звонил (из другого города) в УК и моя заявка принята по поводу подвала (мне так сказали) и еще сказали что все руководство там работает а что они там  делают не сказали, вот как то так. И еще если каждый сам за себя будет то я не вижу смысла в форумах, зачем общаться? Но мне такая позиция не нравится, поэтому я тут на форуме.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, Данила Витальевич сказал:

в УК и моя заявка принята по поводу подвала (мне так сказали)

Примечание для всех, когда заявки в УК делаете, требуйте что бы они назвали вам номер заявки  под которым они её зарегистрировали в журнале заявок, это будет доп. гарантией что по этой заявке они будут работать. Иначе, есть сроки выполнения заявок, если заявка не выполнена но есть в журнале, то вину УК легко доказать. По своему опыту, они не охотно пишут в журнал заявок, если он вообще есть у них.

@Marmurik Маша, Вы когда заявки делали, они хоть раз говорили Вам номер заявки?

Изменено пользователем Nico

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

О отлично, смотрю народ тут подтягивается! Все кто здесь на форуме и знает других жильцов Вертикали которых тут нет, просьба донесите до них что здесь есть тема нашего ЖК. Пусть регистрируются, а чуть позже Игорь нам сделает здесь полноценный форум.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Igor-R
      Такой вот домик продается:
      Общей пл. 140 кв.м. , расположен на участке 6.7 сот. в пос. Цыбанобалка. Участок ровный , правильной формы. В доме три раздельные спальни , санузел , кухня, гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка. По улице проводят газ , вода центральная.
      Цена 6 000 000 руб. 8 918 469-00-44. Оксана


       
      По месту не плохо. В селе все есть. До моря не далеко. Ценник в норме.
       

       
      Видео по теме:
       
       
    • От Igor-R
      По количеству продаваемых  в новостройке квартир можно судить о том, для каких целей и покупалась недвижимость. Для "себя" или для "заработать". Об этом свидетельствуют и заклеенные баннерами окна.

      Увы, эпоха "инвесторов" уходит в прошлое. Нынче квартира во вторичке, с ремонтом и мебелью, в не старом доме зачастую стоит дешевле чем аналогичная на котловане, в новостройке. А "мини" инвестированием занималась большая доля "понаехов". Грешен, сам этим промышлял. Большое количество квартир на продаже не говорит о том, что дом плохой. Просто, при выборе новостройки, надо это учитывать. Учитывать, то, что длительность ремонтов затянется. А квартиры, продаваемые с ремонтом, будут "на продажу". 
      Последние из могикан. Новостройки, где люди еще покупали квартиры по "старым" ценам. Стоимость квадратного метра выросла как минимум в 3 раза. Больше такого не будет. Кто успел запрыгнуть в последний вагон отходящего поезда, тому сказочно повезло. Никто не прогнозировал такого роста цен. 
       Здесь далеко не все квартиры. Только, те, что есть на Домклике. Но общая картина понятна.
      ЖК Триумф.  128 предложений.

      ЖК Горизонт. 142 квартиры (примерно)

      ЖК Южный-2. 

      ЖК Южный

      Резиденция

      Горгиппия сухопутная

      ЖК Южный квартал

      ЖК Парадный

      ЖК Привилегия

      ЖК 123

      ЖК Черное море

      ЖК На Адмирала Пустошкина. Горгиппия Морская