В теме 3 596 сообщений

10 минут назад, Елена Сах сказал:

Сейчас позвонила в управляющую компанию по поводу воды в подвале, приняли заявку и передали техническому специалисту ( Кислица Андрей Александрович). Взяли мой номер, должны перезвонить по решению проблемы.

О результате напишу. Если все будет без изменений напишу в ГосЖилинспекцию. На сайте ГосЖилинспекции есть виртуальная приемная.

Вот человек действует реально! :good:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Nico сказал:

Примечание для всех, когда заявки в УК делаете, требуйте что бы они назвали вам номер заявки  под которым они её зарегистрировали в журнале заявок, это будет доп. гарантией что по этой заявке они будут работать. Иначе, есть сроки выполнения заявок, если заявка не выполнена но есть в журнале, то вину УК легко доказать. По своему опыту, они не охотно пишут в журнал заявок, если он вообще есть у них.

@Marmurik Маша, Вы когда заявки делали, они хоть раз говорили Вам номер заявки?

Да, конечно, все обращения и заявки  надо фиксировать документально, иначе не докажем потом, что заявка имела место быть.

 

Нет, Саша, не говорили, я не акцентировала на этом внимание.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 03.04.2019 в 16:36, Nico сказал:

Да прицеп там чей то стоит на ПМЖ

Да отогнали его всего лишь от подъезда за дом в угол к заборам,  воспользовавшись отсутствием авто на парковке в удобном месте. Опять годами будет стоять. Возможно хозяин  даже не из нашего дома, воспользовавшись возможностью парковать свой тонар у нас во дворе. Я то думал, что он его увозил, а он оказывается просто его перепарковал.

Изменено пользователем Сергей_63
Орфография

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Может наши терзания и думы дошли все же  до УК?  В четверг прямо праздник был какой то: утром выходя из подъезда увидел уборщицу, моющую лифты и лифтовые. Во внутреннем дворе, перед лестницей первого подъезда и сзади дома перекладывают битую плитку. Мусорные контейнеры возле шлагбаума пустые и вокруг подметено и чисто. В подсобном помещении УК рабочие что то делают. Делал заявку на опломбировку счетчика ХВС после ремонта, задал вопрос по воде в подвале контролеру Надежде. Ответила, что постоянно подтапливает подвал из за недобросовестных жильцов и строителей, которые сливают в канализацию остатки растворов и смесей и поэтому внизу все стояки забиты. Через ревизки их чистят, и соответственно много воды сливается на пол. Директор об этом знает, сейчас занимаются этим основательно. Как то так. По пломбировке счетчиков проблем нет. Мне надо было и хвс и гвс опечатать после ремонта. Заявки принимают, сотрудники выходят на объект, оформляют Акты. Мою просьбу по паспорту на теплосчетчик выполнили даже с доставкой на дом, принесли, когда опечатывали хвс. Если кто из соседей приезжает не надолго, мой совет: сразу сообщайте, что у вас всего несколько дней, так как они ссылаются на закон, который обязывает выполнить заявку в течении 15 дней. Кому интересно, в Теплоэнерго взяли копии: паспорта собственника ( первый разворот и прописка), паспорта счетчика ГВС, выписки из ЕГРН и техпаспорта. Да, вот вспомнил по передаче показателей счетчиков. Задавал вопрос и в УК, и в Теплоэнерго. Можно ежемесячно в период отсутствия передавать в личном кабинете и на сайте показатели без изменений. Разница в показаниях ноль, плата ноль. Но передавать все равно надо, иначе выставлять будут по нормативу потребления. В Анапажилсервис можно также написать заявление об отсутствии в такой то период с просьбой не начислять расходы коммуналки по нормативам. Но они также сверяются по электросчетчику - нет потребления, значит и расходов по коммуналке нет. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Сергей_63 сказал:

В Анапажилсервис можно также написать заявление об отсутствии в такой то период с просьбой не начислять расходы коммуналки по нормативам. Но они также сверяются по электросчетчику - нет потребления, значит и расходов по коммуналке нет. 

Сергей, вам подтвердили, что не будут начислять коммуналку в период вашего отсутствия? Я вернулась из Питера, привезла в этот раз два билета (туда и обратно), но наша УК "послала" меня в очередной раз, ссылаясь на закон, по которому собственники оплачивают одн не зависимо от своего отсутствия. Я даже вывоз мусора не могу у них пересчитать. Скиньте мне в личку или сюда (если можно) ссылку или статью, чтобы с уверенностью вцепиться им в ненасытное горло.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Сергей_63 сказал:

Возможно хозяин  даже не их нашего дома, воспользовавшись возможностью парковать свой тонар у нас во дворе. Я то думал, что он его увозил, а он оказывается просто его перепарковал.

Если эта махина коричневого цвета, то это "наш" переселенец)) У него в нем крутой мотоцикл и он возит его с собой. Но у нас он был съемщик и потому мы быстро с ним разобрались и он съехал. Наглый тип, крупный мужчина и очень лживый. Но возможно это и не он, тогда- сори.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Викторовна сказал:

Если эта махина коричневого цвета, то это "наш" переселенец)) У него в нем крутой мотоцикл и он возит его с собой. Но у нас он был съемщик и потому мы быстро с ним разобрались и он съехал. Наглый тип, крупный мужчина и очень лживый. Но возможно это и не он, тогда- сори.

Да, крупный мужчина лет 50-55 южной национальности. Перепарковывал тонар с помощью старого джипа светлого цвета. Почему то у меня в памяти  остались номера армянские. Может и ошибаюсь конечно. Кажется тент тонара серый, в углу стоит по проезду за домом, можно посмотреть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Викторовна сказал:

Сергей, вам подтвердили, что не будут начислять коммуналку в период вашего отсутствия? 

Да, конечно. Это касается только начислений за гвс и хвс. Вывоз мусора в любом случае надо оплачивать, проживаете постоянно или нет. Вы ведь оплачиваете обслуживание общедомового имущества и мест общего пользования ( МОПов) в период своего отсутствия? Так кто Вам будет делить ваш "личный мусор" с квартиры и смет с тротуаров, сбор мусора во дворе и с газонов? Так что перед тем, как вцепиться в "ненасытное горло УК", поборите прижимистость в этом вопросе и почитайте ПП РФ 491 в ред. 15.12.2018г. , и конечно пресловутые Правили 354, по которым работают все жилищники, не зависимо от формы собственности. Кстати, а что у Вас за управляющая компания, пока Вы в ожидании квартиры "На Астраханской"?

Изменено пользователем Сергей_63
Ошибка орфографии
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Сергей_63 сказал:

поборите прижимистость

Эх, сейчас бы прижимистость у государства взростить. А то, олимпиада 50 млрд$, чемпионат мира по футболу 10 млрд$, чудо мост 200 млрд руб. А уж за нами то дело не заржавеет))

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Сергей_63 сказал:

Кстати, а что у Вас за управляющая компания,

УК Алегрия - разгов. Аллергия. В смысле начислений у нас претензий нет. А вот за мусор хоть убейте - не хочется платить(( Ну нет меня, откуда ТБО и прочее??? Буду писать правительству, пусть меняют закон)

Изменено пользователем Викторовна

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
53 минуты назад, Викторовна сказал:

Буду писать правительству, пусть меняют закон)

Закон уже есть - брать не с площади квартиры, а с прописанных, либо имеющих право собственности. Это другой разговор. Например раньше в Белгороде я платил за ТБО 300 руб/мес, с 2019 года - 100 руб. А в Анапе как берут с 2019 года - пока не знаю. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Konstantin_56 сказал:

Закон уже есть - брать не с площади квартиры, а с прописанных, либо имеющих право собственности. Например раньше в Белгороде я платил за ТБО 300 руб/мес, с 2019 года - 100 руб. А в Анапе как берут с 2019 года - пока не знаю. 

Закон есть, только не все регионы РФ сразу переходят на новый вид начисления. Краевым правительством (Краснодарский край)  утверждён тариф за вывоз мусора с одного человека в МКД и составляет 121,69 рублей в месяц. Но Анапажилсервис пока начисляет от площади жилья.  И в платежках отражает от м². На мой взгляд, УК сама затягивает с переходом на новый тариф, и это делается в период проведения ремонтных работ и вывоза большого количества мусора, в т.ч. строительного. Ведь тут алгоритм начислений прост: сумма за вывоз мусора в месяц приводится к 1 м² жилой площади дома и умножается на количество жилых квадратов для каждого собственника. А если перейти на новый тариф, то т.к. проживающих (собственников) официально мало, то оплата за вывоз мусора частично перейдет и на УК. А им это надо? Будут тянуть до последнего, их тоже можно понять.

Кстати, в Белгородской области с областным центром тариф 111,23 рубля с человека, а не 100. А вот в Дагестане "целых" 16,5 рублей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Викторовна сказал:

А вот за мусор хоть убейте - не хочется платить(( Ну нет меня, откуда ТБО)

Викторовна, поймите, Вы ведь проживаете не в частном доме, а в МКД.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 минут назад, Сергей_63 сказал:

Викторовна, поймите, Вы ведь проживаете не в частном доме, а в МКД.

Да ладно, Сережа, неужели я произвожу впечатление непонимающего человека)))? Всё понимаю, но... принимать не хочется. У нас у всех достаток разный: кому-то 600 рублей не деньги, а для кого-то лимит на 2-3 дня. Это же не разовая выплата, а ежемесячный платеж. Т.ч и прижимистым станешь и считать научишься, потому что тебя-меня-нас, наше любимое и необъятное, поимело по полной программе и вывело на вполне заслуженный отдых с минимальным пособием на "дожить". У всех по разному! Потому хоть и не принимаю, но плачУ, куда же деваться... 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Сергей_63 сказал:

Кстати, в Белгородской области с областным центром тариф 111,23 рубля с человека, а не 100

Сейчас посмотрел свою квитанцию за март - 97,8 руб с человека, действительно не 100.

Не секрет, что все ремонтные работы проходят в тёплое время года. Почему тогда УК не жалуется на отсутствие работы по вывозу ТБО в осенне-зимний период ? А 121,69 - можно платить круглый год и не возникать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
36 минут назад, Викторовна сказал:

 Это же не разовая выплата, а ежемесячный платеж. Т.ч и прижимистым станешь и считать научишься, потому что тебя-меня-нас, наше любимое и необъятное, поимело по полной программе и вывело на вполне заслуженный отдых с минимальным пособием на "дожить". У всех по разному! Потому хоть и не принимаю, но плачУ, куда же деваться... 

 

Действительно любимое и необъятное имеет всех по разному, вот к примеру жителей ЖК "Лермонтовское" их ТСЖ не обижает и они платят с квадратного метра за вывоз мусора 1,57 руб., а вот жителей ЖК "Южный Фройда" управляющая компания "Коммунальщик" не любит и жители платят за вывоз мусора с кв. м. площади квартиры 6,17 руб. и всё это в солнечной Анапе.

Изменено пользователем елена вагнер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, елена вагнер сказал:

а вот жителей ЖК "Южный Фройда" управляющая компания "Коммунальщик" не любит и жители платят за вывоз мусора с кв. м. площади квартиры 6,17 руб.

У нас та же Фройда, только "вид с боку", платим 6.50 руб с квадрата

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Пришли квитки от Теплоэнерго, какой-то перерасчет там на 328 рублей в плюс, у вас так же? Что за перерасчет, в квитке ни слова.

Изменено пользователем Nico

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, Konstantin_56 сказал:

Сейчас посмотрел свою квитанцию за март - 97,8 руб с человека, действительно не 100.

Региональное правительство утверждает максимальную величину тарифа. Местные власти в регионе уже свою, не превышающую максимальную. Так что все по закону.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, Konstantin_56 сказал:

Почему тогда УК не жалуется на отсутствие работы по вывозу ТБО в осенне-зимний период ? 

На что жаловаться? Мусор вывозит не УК, а по договору между УК и организацией по вывозу. Сколько контейнеров вывезут в месяц, на такую сумму и выставят счет. А УК "разбрасывает" эти деньги между владельцами квартир в зависимости от метража. Если в осенне- зимний период меньше вывозят, так и в квитанциях меньше суммы. Начнутся ремонты, и в квитанциях суммы возрастут. А при взымании денег по тарифу при большом объеме вывоза мусора этих денег может и не хватить (ремонты идут), или излишки останутся в УК (зима).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 часов назад, Викторовна сказал:

УК Алегрия - разгов. Аллергия. В смысле начислений у нас претензий нет. А вот за мусор хоть убейте - не хочется платить(( Ну нет меня, откуда ТБО и прочее??? Буду писать правительству, пусть меняют закон)

Викторовна, ведь как бывает :" меня нет, вот и билеты могу показать",  но квартира может сдаваться в это время, и человека 4, проживающих там в межсезон, очень даже нормально мусора производят)) А платит кто? Счастливчики, кто то на ПМЖ живет? 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
46 минут назад, Nico сказал:

Пришли квитки от Теплоэнерго, какой-то перерасчет там на 328 рублей в плюс, у вас так же? Что за перерасчет, в квитке ни слова.

Возможно после опломбирования счетчика гвс и составления Акта сверки сделали перерасчет за нагрев воды, так как до этого начисляли по нормативам. Посмотрите в платежке за нагрев воды стоит (1) или (2)? Расчет по нормативам или показателям ПУ?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Сергей_63 сказал:

Расчет по нормативам или показателям ПУ?

Да, единичка стоит.

Screenshot_20190407_114047.png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Nico сказал:

Да, единичка стоит.

 

Тогда надо звонить и выяснять. У меня за март нет перерасчета, но и Акт сверки составлен только вот вот, 4 апреля. Посмотрю, что в следующей платежке будет. А Вы, если выясните, отпишитесь в теме.

А почему (1)? Вы еще счетчик гвс не опломбировали?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Сергей_63 сказал:

Вы еще счетчик гвс не опломбировали?

Пломбировал 14 марта.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Igor-R
      Такой вот домик продается:
      Общей пл. 140 кв.м. , расположен на участке 6.7 сот. в пос. Цыбанобалка. Участок ровный , правильной формы. В доме три раздельные спальни , санузел , кухня, гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка. По улице проводят газ , вода центральная.
      Цена 6 000 000 руб. 8 918 469-00-44. Оксана


       
      По месту не плохо. В селе все есть. До моря не далеко. Ценник в норме.
       

       
      Видео по теме:
       
       
    • От Igor-R
      По количеству продаваемых  в новостройке квартир можно судить о том, для каких целей и покупалась недвижимость. Для "себя" или для "заработать". Об этом свидетельствуют и заклеенные баннерами окна.

      Увы, эпоха "инвесторов" уходит в прошлое. Нынче квартира во вторичке, с ремонтом и мебелью, в не старом доме зачастую стоит дешевле чем аналогичная на котловане, в новостройке. А "мини" инвестированием занималась большая доля "понаехов". Грешен, сам этим промышлял. Большое количество квартир на продаже не говорит о том, что дом плохой. Просто, при выборе новостройки, надо это учитывать. Учитывать, то, что длительность ремонтов затянется. А квартиры, продаваемые с ремонтом, будут "на продажу". 
      Последние из могикан. Новостройки, где люди еще покупали квартиры по "старым" ценам. Стоимость квадратного метра выросла как минимум в 3 раза. Больше такого не будет. Кто успел запрыгнуть в последний вагон отходящего поезда, тому сказочно повезло. Никто не прогнозировал такого роста цен. 
       Здесь далеко не все квартиры. Только, те, что есть на Домклике. Но общая картина понятна.
      ЖК Триумф.  128 предложений.

      ЖК Горизонт. 142 квартиры (примерно)

      ЖК Южный-2. 

      ЖК Южный

      Резиденция

      Горгиппия сухопутная

      ЖК Южный квартал

      ЖК Парадный

      ЖК Привилегия

      ЖК 123

      ЖК Черное море

      ЖК На Адмирала Пустошкина. Горгиппия Морская