В теме 3 596 сообщений

1 час назад, RomanSV сказал:

Здравствуйте,кто может ответить по поводу лифтов?они уже установлены?и какой фирмы?Ну и конечно хотелось бы фото если есть такая возможность:ism (145):спасибо)

Если не секрет, чем так важна фирма лифтов?

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день Соседи!

По поводу лифтового оборудования - созванивался с застройщиком в понедельник 14.08. и 16.08. На вопрос модели и производителя лифт. оборудования, ответить не смогли. Единственное пообещали на следующей неделе (я так понимаю с 21 по 26.08) выслать фотографии и "клятвенно заверили" что установлено ДОСТОЙНОЕ оборудование не Эконом класса!

Как что то будет, размещу информацию на форуме. Ну если никто не опередит...

Всем хорошего дня!

P.S. Видели счетчик на сайте застройщика? Пакуем чемоданы! 

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день соседи!) Теперь по лифтам всё более-менее ясно,а чемоданы уже вовсю пакуем!):ism (145):

4 часа назад, Виталий К сказал:

Добрый день Соседи!

По поводу лифтового оборудования - созванивался с застройщиком в понедельник 14.08. и 16.08. На вопрос модели и производителя лифт. оборудования, ответить не смогли. Единственное пообещали на следующей неделе (я так понимаю с 21 по 26.08) выслать фотографии и "клятвенно заверили" что установлено ДОСТОЙНОЕ оборудование не Эконом класса!

Как что то будет, размещу информацию на форуме. Ну если никто не опередит...

Всем хорошего дня!

P.S. Видели счетчик на сайте застройщика? Пакуем чемоданы! 

5 часов назад, Михаил29 сказал:

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 часов назад, Анапский Геодезист сказал:

Ещё один вид со стороны Некрасова/Толстого:

 

59988dc40c05d_19082017-47.png.07cab1607ca320cf79df5e7d99c38b1b.JPG

 

Спасибо! Прекрасный вид.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, Виталий К сказал:

P.S. Видели счетчик на сайте застройщика? Пакуем чемоданы! 

Одна я счетчиков не вижу? На официальном сайте (адрес на первой странице)?

Или опять планшет не всё показывает?:blush:

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Он всплывает справа ,отдельным окном, нужно лишь подождать пока страница полностью загрузится,я тоже не сразу заметил:smile:

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем здравствуйте.

Респект Анапа Вертикаль -подскажите пож.сегодня можно приехать квартиру свою посмотреть? Спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ребята скажите что за счетчики дайте информацию где его искать чет так и не нашел и марку ????

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 минут назад, NKS_86 сказал:

Ребята скажите что за счетчики дайте информацию где его искать чет так и не нашел и марку ????

 

Их еще не ставили, поэтому сказать не могу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, NKS_86 сказал:

Ребята скажите что за счетчики дайте информацию где его искать чет так и не нашел и марку ????

 

Счетчик отсчета остатка срока до окончания строительства дома на сайте застройщика.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Можно брать билеты и планировать отпуск.Впереди пора ремонтов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 минут назад, Фролов сказал:

Можно брать билеты и планировать отпуск.Впереди пора ремонтов.

Это приезжать подписывать акт осмотра, а через месяц-два приезжать за актом приемки?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, IvanR сказал:

Получить ключи от долгожданной квартиры в  ЖК "Вертикаль"можно  начиная с 25 сентября.

Иван, спасибо за официальную версию! Ура!

А ремонт можно будет делать? Говорили же, что до ввода в эксплуатацию ни-ни?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Соседи, Иван, добрый вечер!

Новость конечно приятная!

Ответе пожалуйста на сразу возникшие вопросы!

1. NataM писала:  А ремонт можно будет делать? Говорили же, что до ввода в эксплуатацию ни-ни? - присоединяюсь к вопросу!

2. Лифты будут работать с 25.09 или позднее после сдачи дома!? (Вопрос очень важный, на себе такой объем стройматериалов таскать на 12 этаж совсем не возбуждает! Да и платить за подъем - встанет в "копеечку".)

3. По кондиционерам, у застройщика готов типовой проект? Каким образом застройщик будет согласовывать установку внешних блоков!??? 

4. Когда ориентировочно планируется сдать дом гос. комиссии???

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

1. Ремонты, можно будет делать те, которые не затрагивают перепланировку квартиры, то есть если вы хотите объединить лоджию с кухней или снести стену и сделать большую кухню-гостиную, то вам придется ждать подписания акта приема передачи. Если вы хотите начать делать ремонт и ничего не сносить можете его делать.

2. Уточню по этому вопросу. Могу сказать, что ели и будет работать лифт, то только грузовой. Пассажирский отключат специально, чтобы не "убить" его.

3. Данный вопрос будет  оговорен индивидуально с застройщиком. Могу сказать, что установка на фасад нашего дома, ничем не отличается от установки на фасады других домов.

4. Пока не могу вам ответить на этот вопрос, как только будет конкретная  информация сразу сообщу и выложу акт ввода дома в эксплуатацию на форуме.

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Иван, спасибо за быстрый ответ!

По 4-му вопросу, планирую приехать в Октябре на 2-3 месяца. До Нового Года, дом сдадут??? Можете обнадежить???

(Не ехать же специально потом за документами...)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Виталий К сказал:

Иван, спасибо за быстрый ответ!

По 4-му вопросу, планирую приехать в Октябре на 2-3 месяца. До Нового Года, дом сдадут??? Можете обнадежить???

(Не ехать же специально потом за документами...)

Конечно приезжайте, квартиру можно будет скорее всего оформить в собственность в октябре.

  • Upvote 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Виталий К сказал:

Вопрос очень важный, на себе такой объем стройматериалов таскать на 12 этаж совсем не возбуждает!

Тогда не торопитесь с ремонтом. Дом не будет к этому времени  передан на баланс УК и если вдруг и будет лифт работать, то в ручном режиме по звонку  и тоже не бесплатно. Во всех новостройках так. Это я к тому, чтобы потом конфликтов не было. 

Изменено пользователем Фролов

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Виталий К сказал:

4. Когда ориентировочно планируется сдать дом гос. комиссии???

Власть меняется и в городе и в крае. Никто Вам на этот вопрос сейчас не ответит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

а когда ожидается смена состава?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Насколько я поняла, в процессе...

Из опыта жизни в южном не приморском городе)) За 3 последних года в комитете (до этого министерстве) состав менялся раза 3... Каждый раз месяца за 2 до перестановок никто никакие вопросы уже не решал. Месяца 2 на перестановки уходило... Месяца 4 на то, что бы новые люди "въехали" в суть вопросов, которыми занимаются...

Надеюсь, что в данном случае будет не так... Хочется верить!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Slavik сказал:

а когда ожидается смена состава?

 

Она уже идет и давно. И 10 сентября- не последняя дата.А у нас действительно за три месяца никто уже никакие вопросы не решал- подготовка к периоду отпусков : июль-август и сами отпуска. Через пару-тройку месяцев будет  уже что-то стабильное. А куда деваться- год предвыборный. Дом сдадут. К  декабрю все что на подходе сдастся. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

не пойму!!! Что такая секретная информация за лифты?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Igor-R
      Такой вот домик продается:
      Общей пл. 140 кв.м. , расположен на участке 6.7 сот. в пос. Цыбанобалка. Участок ровный , правильной формы. В доме три раздельные спальни , санузел , кухня, гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка. По улице проводят газ , вода центральная.
      Цена 6 000 000 руб. 8 918 469-00-44. Оксана


       
      По месту не плохо. В селе все есть. До моря не далеко. Ценник в норме.
       

       
      Видео по теме:
       
       
    • От Igor-R
      По количеству продаваемых  в новостройке квартир можно судить о том, для каких целей и покупалась недвижимость. Для "себя" или для "заработать". Об этом свидетельствуют и заклеенные баннерами окна.

      Увы, эпоха "инвесторов" уходит в прошлое. Нынче квартира во вторичке, с ремонтом и мебелью, в не старом доме зачастую стоит дешевле чем аналогичная на котловане, в новостройке. А "мини" инвестированием занималась большая доля "понаехов". Грешен, сам этим промышлял. Большое количество квартир на продаже не говорит о том, что дом плохой. Просто, при выборе новостройки, надо это учитывать. Учитывать, то, что длительность ремонтов затянется. А квартиры, продаваемые с ремонтом, будут "на продажу". 
      Последние из могикан. Новостройки, где люди еще покупали квартиры по "старым" ценам. Стоимость квадратного метра выросла как минимум в 3 раза. Больше такого не будет. Кто успел запрыгнуть в последний вагон отходящего поезда, тому сказочно повезло. Никто не прогнозировал такого роста цен. 
       Здесь далеко не все квартиры. Только, те, что есть на Домклике. Но общая картина понятна.
      ЖК Триумф.  128 предложений.

      ЖК Горизонт. 142 квартиры (примерно)

      ЖК Южный-2. 

      ЖК Южный

      Резиденция

      Горгиппия сухопутная

      ЖК Южный квартал

      ЖК Парадный

      ЖК Привилегия

      ЖК 123

      ЖК Черное море

      ЖК На Адмирала Пустошкина. Горгиппия Морская