В теме 1 818 сообщений

3 часа назад, Даянка сказал:

где будет располагаться батарея у таких квартир

Теоретически любой вариант возможен: справа или слева от окна, либо (упаси, господь) отопительный прибор может торчать из пола перед витражным окном (приходилось видеть и такие варианты в новостройках).

Надежда, напишите нам, когда менеджер Вам ответит.

Чертежодно.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У нас в ветке диспут недавно был по поводу срока сдачи ЖК. Обсуждалось, что прошла информация о сдаче на квартал раньше запланированного :)

Есть сайт под эгидой Минстроя России наш.дом.рф

Там легко можно найти ЖК Огни Анапы. Кто найдёт, щелкните по белому кружочку в черном обрамлении, что на карте на крыше литера В. Появятся данные, предоставленные самим застройщиком, в том числе, интересный срок сдачи :)

Кстати, сведения о группе компаний застройщика, т.е. о СК Гамма, по-хорошему впечатляют, например, 150-е место в общероссийском рейтинге. Я считаю, что в анапских масштабах это круто. 

 

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Yury сказал:

Теоретически любой вариант возможен: справа или слева от окна, либо (упаси, господь) отопительный прибор может торчать из пола перед витражным окном (приходилось видеть и такие варианты в новостройках).

Надежда, напишите нам, когда менеджер Вам ответит.

Чертежодно.jpg

Ответила...как раз,как Вы написали "упаси господь"-этот вариант будет.....

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Yury сказал:

У нас в ветке диспут недавно был по поводу срока сдачи ЖК. Обсуждалось, что прошла информация о сдаче на квартал раньше запланированного :)

Есть сайт под эгидой Минстроя России наш.дом.рф

Там легко можно найти ЖК Огни Анапы. Кто найдёт, щелкните по белому кружочку в черном обрамлении, что на карте на крыше литера В. Появятся данные, предоставленные самим застройщиком, в том числе, интересный срок сдачи :)

Кстати, сведения о группе компаний застройщика, т.е. о СК Гамма, по-хорошему впечатляют, например, 150-е место в общероссийском рейтинге. Я считаю, что в анапских масштабах это круто. 

 

 

Да, интересная информация, сайт довольно полезный для дольщиков.

Срок сдачи Огней по этому сайту обозначен как 1 кв.20 го, для сравнения посмотрел Тургеневский квартал - там срок сдачи 3,4 дома - 4 кв. 18, но по факту как мы знаем эти корпуса сданы 28 августа, то есть раньше на 4 месяца, так что и мы надеемся уже через годик на сдачу)

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Даянка сказал:

"упаси господь"-этот вариант будет.....

В таком случае, наверняка, и в наших двушках в большой комнате отопительный прибор торчать будет у окна до пола. А у соседей в двушках, номер квартир которых на 9 оканчивается, так, вероятно, вообще в каждом помещении.

Ну что же, предупреждён, значит, вооружен. Будем иметь в виду.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я бы отправила фото чертежа,который мне прислали....но память на телефоне перегружена и никак не получается....((

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не получается отправить все никак.....Радиаторы расположены посередине окна, марки

Prado-33-500-1400, длина как я поняла зависит от окна, у соседей 1100

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Значит получается надо будет менять на более низкий,длинее в дальнейшем для более эстетического вида:blush:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
33 минуты назад, Даянка сказал:

Значит получается надо будет менять на более низкий,длинее в дальнейшем для более эстетического вида

А какие существуют решения?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, asassin сказал:

А какие существуют решения?

Вот мне тоже интересно знать мнение  по этому поводу..... ведь у нас на форуме так много мужчин ;)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, asassin сказал:

А какие существуют решения?

Закрыть диваном и не париться :)

Радиатор будет почти в четверть окна, сам 500 мм и над полом его нужно монтировать на высоте 130 мм.

Я в Новосибирске видел у солидных застройщиков в крутых ЖК отопительные приборы у окон от пола до потолка. Но они все приземистые были, окна не сильно закрывали, и неудобство возникало только когда ногами их задевал, если подходил к окну, упираясь лбом в стекло :)

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

То, что входная дверь от застройщика "на выкид" стало ясно ещё до покупку квартиры, когда нам показывали "Тургеневский квартал" со словами: "Обратите внимание, какие хорошие двери в квартиры!".

То, что целесообразно будет заменить однокамерные окна, не выдерживающие никакой критики, стало понятно этим летом, когда своими впечатлениями поделились адекватные будущие соседи, посещавшие ЖК с экскурсией.

Теперь ещё кандидатами на замену стали радиаторы, что будут установлены застройщиком у окон до пола.

Заряжаемся оптимизмом и следим за стройкой дальше :bye2:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 11.09.2018 в 07:09, Даянка сказал:

панорамное остекление с пола до потолка....:ism(117):

Надежда. кстати, я разглядел, что в Вашей квартире окно в высоту из двух с половиной секций, как и большинство подобных окон в доме, а у нас в большой комнате только из двух секций (ещё в литере В квартиры с такими же окнами есть), т.е. у нас оно, видимо, будет не от самого пола. Тогда у нас вообще какая-то чушь получается: этот высокий радиатор частично будет под окном, а частично будет торчать выше подоконника, конечно, если его установят у окна :cray:

Короче, спрошу про свою квартиру у менеджера, уж очень интересно получается.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да,спросите про свою квартиру у менеджера и пусть вам тоже схему вышлет!но,думаю,что у всех радиаторы будут  располагаться посередине окна.... Р.S. Юрий,меня не Надежда зовут,а Татьяна;)

Изменено пользователем Даянка

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Даянка сказал:

Да,спросите про свою квартиру у менеджера и пусть вам тоже схему вышлет!но,думаю,что у всех радиаторы будут  располагаться посередине окна.... Р.S. Юрий,меня не Надежда зовут,а Татьяна;)

Татьяна, простите, ошибся, виноват.

Своему менеджеру написал. Спросил про радиаторы и заодно про окна, потому что на картинках они в наших квартирах иначе выглядели, чем в действительности. Как ответит, поделюсь информацией.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я речь веду об окнах в литере А из крайне правого ряда. По визуализации явно предполагалось, что окна на четных этажах будут от пола. А в реале расстояние между окнами четных этажей и нечетных этажей больше, чем на картинке. За счёт чего? Либо на наших четных этажах окно не от пола, либо на нечетных значительно ниже потолка :)

ed6a9185b3baff74bec904efa2c992c4.jpg

h-OayU3JoUM.jpg

Изменено пользователем Yury

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Скорее всего у вас окна прям не до самого потолка,но от пола,судя по фото,вот как раз этого верхнего третьего сегмента,как у нас нету!ну это как раз хорошо,есть место куда натяжной крепить,а нам придется делать с нишей ;) а если плюс ещё шумоизоляцию потолка...а у вас как раз запас есть:smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Даянка сказал:

Скорее всего у вас окна прям не до самого потолка

Ну теперь только, как выражаются врачи, "вскрытие покажет" :smile:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

здравствуйте! подскажите, есть ли у кого ещё планы этажей с размерами? на том плане что здесь есть половина размеров не разобрать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А почему-то думал, что отделочные работы в квартирах принято выполнять после того, как осуществлено остекление. Оказалось, что можно и в другой последовательности 

567.jpg

Изменено пользователем Yury

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Некоторые стройки до недавнего времени без остекления сдавались. Точнее остекление за счет дольщиков. Чего здесь удивляться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часов назад, Igor сказал:

Чего здесь удивляться.

Ладно бы, если только лоджия, но ведь и комната с окном

987.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А в помещении, за строительство которого заплатил один из наших будущих соседей, застройщик уже устроил настоящий склад. :acute:

Я не подстрекатель, но настоятельно рекомендую уважаемому соседу (он обязательно прочитает моё сообщение) подумать, в какой форме брать с застройщика за это арендную плату :smile::smile::smile:

789.jpg

Изменено пользователем Yury
забыл сразу разместить фото

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Igor-R
      Церковь "Великого князя Владимира" впустит в свой покров до 1500 верующих одновременно. Это будет один из крупнейших храмов Кубани. Строительство идет полным ходом. Только для фундамента объекта было использовано более 700 кубометров бетона и около 70 тонн арматуры
      Очень мало информации о строительстве нового Храма. Известно, что строится сразу за Храмом иконы Божией Матери «Державная».
      За ходом строительства можно следить здесь.
       
       





    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Sun Garden расположился на черноморской ривьере, в одном из самых привлекательных районов Анапы.
      Лучшие места для отдыха и развлечений сосредоточены совсем рядом с отелем — на расстоянии приятной прогулки. Все необходимые магазины и фермерские лавки находятся в пешей доступности. Центр города — в 10 минутах езды на автомобиле.
      Это  уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России,
      ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы
      в условиях полного сервиса.
       

       
      О проекте
      Sun Garden — это уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России, ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы в условиях полного сервиса. Живите тут все лето, приезжайте на выходные или сдавайте номер другим гостям — а обо всем, что нужно, позаботится управляющая компания.
      Получайте удовольствие от места, в котором живете. В отельном комплексе все продумано до мелочей: от удобных тапочек и дизайнерской мебели, до ресторанов и собственного SPA-центра.
      Строительство ведётся по ФЗ-214
      Архитектура
      Над проектом Sun Garden работали итальянские архитекторы и дизайнеры, которые объединили современные тренды урбанистики и традиции средиземноморской архитектуры в уникальный ансамбль.
      На территории комплекса находятся четыре девятиэтажных каскадных здания, выполненных в светлых тонах с использованием стекла и персидского камня. Фасады опоясаны колоннадами, увенчанными арочными сводами — эти архитектурные формы ведут свою родословную от античных палаццо и терм.
      Днем с террас и балконов открывается впечатляющий вид на море, а ночью мягкая подсветка фасадов окутывает атмосферой уюта.

       
      Внутренняя инфраструктура
      Территория Sun Garden — уютное, эргономичное и вдохновляющее пространство. Наслаждайтесь моментом — в Sun Garden для этого есть всё.
      Поддерживайте тонус в фитнес-зале и проходите релакс-процедуры в SPA-центре, заряжайтесь свежестью в кристально чистой воде и пробуйте тропические коктейли в летних барах у бассейнов. Не переживайте о детях — здесь для них открыт детский клуб, площадки для игр и водные аттракционы, а за безопасностью проследят заботливые сотрудники.
      Типовые планировки

      Номера
      Вам не нужно задумываться об устройстве быта. Каждый номер в нашем отеле полностью оснащен — от дизайнерской мебели и современной техники до собственного халата и посуды.
      Дизайн интерьеров номеров сочетает в себе безупречный стиль и функциональность. Каждая деталь здесь тщательно подобрана и формирует единую гармоничную среду. В цветовой палитре — спокойные и нежные оттенки, создающие умиротворенную атмосферу.
      Из панорамных окон открывается завораживающий вид на море. Здесь вы сможете по-настоящему отдохнуть, расслабиться и насладиться окружающей красотой.
      В продаже студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные номера с террасами.

       
      Инвестпривлекательность
      Приобретая номер в Sun Garden Hotel & Spa, вы инвестируете в будущее, ведь это не только комфортное место для жизни и отдыха, но и перспективное вложение с потенциалом роста стоимости.
      Управляющая компания может сдать ваш номер в аренду. Работой займутся опытные сотрудники — вам остается просто получать регулярную прибыль.
      Используйте недвижимость так, как хотите — приезжайте в отпуск или сдавайте номер в аренду, решаете только вы.
      Способы покупки
      Мы предлагаем несколько вариантов покупки: беспроцентная рассрочка, ипотека, 100% расчёт, дистанционная покупка.
      Менеджер отдела продаж подберет наиболее комфортный платежный план.
      Безопасность
      Можете быть уверены — на территории Sun Garden вы всегда в безопасности. Порядок и покой обеспечивает опытная служба охраны и система видеонаблюдения.
      Машину можно оставить в охраняемом подземном паркинге. Доступ к нему открыт в любой момент — к автомобилю можно спустится на лифте с любого этажа.
      О застройщике
      СЗ «Развитие» реализует девелоперские проекты с 2016 года. Наша миссия — создавать качественные, безопасные и отвечающие современным трендам урбанистики пространства для жизни. Приближая будущее, мы повышаем качество жизни людей здесь и сейчас. Инновационность, внимание к каждой детали, обязательность и безупречность исполнения — за это нас ценят и партнеры, и клиенты.