В теме 1 818 сообщений

Было бы хорошо, если бы всё можно было предусмотреть. Даже если как в Южном квартале или как в ЖК Апартамент застройщик одно место для кондиционера предусмотрел, всё цивильно. Но если квартира (апарт) 2 - 3-х комн...? Я уже понимаю, что мне на 2-х комн. надо будет 3 кондиционера вешать: в кухню-гостиную и в 2 комнаты. Не в одном проекте это не предусматривается заранее. И хотелось бы не во вред двору и без летней капели, но как так сделать, даже и не знаю. Без кондишенов то тоже комнаты никак не оставишь в Анапе, жарко будет летом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 09.11.2018 в 18:34, Dmitriy40 сказал:

Борис, а лифты какого производителя, не знаете?

Спустя 2 месяца ответ)) 

Лифты КМЗ, по модели не могу сказать

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В секции Б добрались до установки радиаторов отопления на витражные окна, можно наблюдать за наполняемостью)) пока только 4

image.png.533072e910ce6988a11853285641a794.png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 минут назад, Борис-AF сказал:

добрались до установки радиаторов отопления на витражные окна

Собственно, мы с соседями ещё в прошлом году уже обсудили, что радиаторы будут закрывать больше четверти высоты витражного окна. Но лично я даже и не задумывался, как же позорно, по-клоунски это будет выглядеть с улицы :smile::bad:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По-моему дом красив только внешне , много неудобств уже вижу. В моей однушке в кухне , окно представлено в виде балконной двери + маленькое узкое окошечко, половина стены это - глухая кладка. Смысла в    шикарном панорамном окне не вижу , так как из кухни будет просматриваться только кусочек пейзажа. Я же представляла по-другому : чаепитие в кухне и одновременное созерцание прекрасных рассветов и закатов , глядя из панорамного окна . Далее - коридор 6,6 кв. метров , лучше бы добавили метров к жилой.  Как- то так , что делать с окном ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 минут назад, jkmuf64 сказал:

По-моему дом красив только внешне , много неудобств уже вижу. В моей однушке в кухне , окно представлено в виде балконной двери + маленькое узкое окошечко, половина стены это - глухая кладка. Смысла в    шикарном панорамном окне не вижу , так как из кухни будет просматриваться только кусочек пейзажа. Я же представляла по-другому : чаепитие в кухне и одновременное созерцание прекрасных рассветов и закатов , глядя из панорамного окна . Далее - коридор 6,6 кв. метров , лучше бы добавили метров к жилой.  Как- то так , что делать с окном ?

а какая у вас однушка?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, jkmuf64 сказал:

По-моему дом красив только внешне , много неудобств уже вижу. В моей однушке в кухне , окно представлено в виде балконной двери + маленькое узкое окошечко, половина стены это - глухая кладка. Смысла в    шикарном панорамном окне не вижу , так как из кухни будет просматриваться только кусочек пейзажа. Я же представляла по-другому : чаепитие в кухне и одновременное созерцание прекрасных рассветов и закатов  , лучше бы добавили метров к жилой.  Как- то так , что делать с окном ?

Вообще проблем не вижу, вышел на балкон и пей чай, кофе да хоть вино, ни хочешь стоять поставить можно стол и стул чтобы удобно было

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
35 минут назад, Данила Витальевич сказал:

вышел на балкон и пей чай, кофе да хоть вино,

Да хоть суп! - но ведь еще и зима в анапе бывает))

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, ЕленаТ сказал:

а какая у вас однушка?

Елена, это же элементарно :) Ольга ведь написала о площади своей прихожей, значит, номер её квартиры кончается на цифру 5. Планировка её квартиры, как в квартире с входной дверью напротив двери Вашей квартиры. Правда, литеры и этажи разные :smile:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, jkmuf64 сказал:

 Далее - коридор 6,6 кв. метров , лучше бы добавили метров к жилой.  

Ну  вы  же видели метраж коридора сразу, выбирая квартиру, это не сюрприз, а с окном, может быть, и неясная картина была, а на деле получилось, что панарамное окно будет давать вам больше света и ощущения пространства, чем вида. Что тоже не плохо , с одной стороны. Лучше, чем балконная дверь и узенькое маленькое окошечко.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, jkmuf64 сказал:

По-моему дом красив только внешне , много неудобств уже вижу. В моей однушке в кухне , окно представлено в виде балконной двери + маленькое узкое окошечко, половина стены это - глухая кладка. Смысла в    шикарном панорамном окне не вижу , так как из кухни будет просматриваться только кусочек пейзажа. Я же представляла по-другому : чаепитие в кухне и одновременное созерцание прекрасных рассветов и закатов , глядя из панорамного окна . Далее - коридор 6,6 кв. метров , лучше бы добавили метров к жилой.  Как- то так , что делать с окном ?

Ой, я вас не поняла, у вас на кухне все таки такое окно?

4-1-223x300.png

А на балконе панарамное?

Тогда, это "засада"(((

Вот если бы было такое, то круто было бы:

GetBizFormFile.aspx?filename=710c8ee8-24

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Чертеж кв 5.jpg

Балконная дверь 700 мм, окно 700 мм и темный угол кухни.

Изменено пользователем Yury

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 минуты назад, Marmurik сказал:

Вот если бы было такое, то круто было бы:

При наших окнах и их установке - из всех щелей дует, свистит - да и панорама за окном сомнительная)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Yury сказал:

Чертеж кв 5.jpg

Балконная дверь 700 мм, окно 700 мм и темный угол кухни.

А если эту перегородку на кухне убрать? Ведь глядя по проекту она не несущая стена. У нас такая же планировка в секции В. При покупке нам объясняли что можно убрать то что на чертеже заштриховано.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Yury сказал:

Чертеж кв 5.jpg

Балконная дверь 700 мм, окно 700 мм и темный угол кухни.

А окно то в пол всё таки, или НЕ в пол?

Классическая планировка, как же тут коридор в жилую добавить, за счет уменьшения санузла и гардеробной (это же она слева от входа?)

 

2 часа назад, Пчела Майя сказал:

При наших окнах и их установке - из всех щелей дует, свистит - да и панорама за окном сомнительная)

И всё таки ,  окно в пол в интерьере лучше смотрится, целостнее , дает больше света. Если оно выходит еще и на остекленную лоджию или балкон, то теплопотеря такого окна будет минимальной. Короче плюсов больше , чем минусов, это я хотела сказать:smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
30 минут назад, AIG сказал:

А если эту перегородку на кухне убрать? Ведь глядя по проекту она не несущая стена. У нас такая же планировка в секции В. При покупке нам объясняли что можно убрать то что на чертеже заштриховано.

Вы сможете это сделать после сдачи, легко.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Борис-AF сказал:

Вы сможете это сделать после сдачи, легко.

А если с застройщиком договориться? Или поздно уже?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, AIG сказал:

А если с застройщиком договориться? Или поздно уже?

Уже штукатурят вовсю, поздновато.

Я вот тоже ломал, и тоже после сдачи, а у Вас милое дело - пол стены то всего, на день делов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Борис-AF сказал:

Уже штукатурят вовсю, поздновато.

Я вот тоже ломал, и тоже после сдачи, а у Вас милое дело - пол стены то всего, на день делов.

А надо какое разрешение на это? Там же стенка от пола до потолка

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Борис-AF сказал:

Уже штукатурят вовсю, поздновато.

Я вот тоже ломал, и тоже после сдачи, а у Вас милое дело - пол стены то всего, на день делов.

Ломать - не строить)))  Жаль только, что накладно. И в кухне останется балконное остекление, как основное, а оно  , скорее всего,   качества соответствующего

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, AIG сказал:

А надо какое разрешение на это? Там же стенка от пола до потолка

Перепланировка, подлежащая узакониванию.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, AIG сказал:

А надо какое разрешение на это? Там же стенка от пола до потолка

Ох, сейчас напишу ссылку - почитаете и напишите что слишком сложно)) но перепланировку я узаконивал сам, но сейчас всё намного проще, намного, и это при том если соберётесь продавать квартиру, а если собрались жить и передавать своим детям - то кто там увидит есть стена там или нет. Главное что стена она не несущая.

А опыт мой описан тут

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Борис-AF сказал:

Ох, сейчас напишу ссылку - почитаете и напишите что слишком сложно)) но перепланировку я узаконивал сам, но сейчас всё намного проще, намного, и это при том если соберётесь продавать квартиру, а если собрались жить и передавать своим детям - то кто там увидит есть стена там или нет. Главное что стена она не несущая.

А опыт мой описан тут

Спасибо, почитаю. Я планировал убрать её. Там наверняка будет батарея стоять, можно до половины сверху удалить и окно продлить. Подумать надо. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, AIG сказал:

Там наверняка будет батарея стоять, можно до половины сверху удалить и окно продлить. Подумать надо. 

Главное не наколхозить)) а то такие мастера у нас есть

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Igor-R
      Церковь "Великого князя Владимира" впустит в свой покров до 1500 верующих одновременно. Это будет один из крупнейших храмов Кубани. Строительство идет полным ходом. Только для фундамента объекта было использовано более 700 кубометров бетона и около 70 тонн арматуры
      Очень мало информации о строительстве нового Храма. Известно, что строится сразу за Храмом иконы Божией Матери «Державная».
      За ходом строительства можно следить здесь.
       
       





    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Sun Garden расположился на черноморской ривьере, в одном из самых привлекательных районов Анапы.
      Лучшие места для отдыха и развлечений сосредоточены совсем рядом с отелем — на расстоянии приятной прогулки. Все необходимые магазины и фермерские лавки находятся в пешей доступности. Центр города — в 10 минутах езды на автомобиле.
      Это  уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России,
      ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы
      в условиях полного сервиса.
       

       
      О проекте
      Sun Garden — это уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России, ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы в условиях полного сервиса. Живите тут все лето, приезжайте на выходные или сдавайте номер другим гостям — а обо всем, что нужно, позаботится управляющая компания.
      Получайте удовольствие от места, в котором живете. В отельном комплексе все продумано до мелочей: от удобных тапочек и дизайнерской мебели, до ресторанов и собственного SPA-центра.
      Строительство ведётся по ФЗ-214
      Архитектура
      Над проектом Sun Garden работали итальянские архитекторы и дизайнеры, которые объединили современные тренды урбанистики и традиции средиземноморской архитектуры в уникальный ансамбль.
      На территории комплекса находятся четыре девятиэтажных каскадных здания, выполненных в светлых тонах с использованием стекла и персидского камня. Фасады опоясаны колоннадами, увенчанными арочными сводами — эти архитектурные формы ведут свою родословную от античных палаццо и терм.
      Днем с террас и балконов открывается впечатляющий вид на море, а ночью мягкая подсветка фасадов окутывает атмосферой уюта.

       
      Внутренняя инфраструктура
      Территория Sun Garden — уютное, эргономичное и вдохновляющее пространство. Наслаждайтесь моментом — в Sun Garden для этого есть всё.
      Поддерживайте тонус в фитнес-зале и проходите релакс-процедуры в SPA-центре, заряжайтесь свежестью в кристально чистой воде и пробуйте тропические коктейли в летних барах у бассейнов. Не переживайте о детях — здесь для них открыт детский клуб, площадки для игр и водные аттракционы, а за безопасностью проследят заботливые сотрудники.
      Типовые планировки

      Номера
      Вам не нужно задумываться об устройстве быта. Каждый номер в нашем отеле полностью оснащен — от дизайнерской мебели и современной техники до собственного халата и посуды.
      Дизайн интерьеров номеров сочетает в себе безупречный стиль и функциональность. Каждая деталь здесь тщательно подобрана и формирует единую гармоничную среду. В цветовой палитре — спокойные и нежные оттенки, создающие умиротворенную атмосферу.
      Из панорамных окон открывается завораживающий вид на море. Здесь вы сможете по-настоящему отдохнуть, расслабиться и насладиться окружающей красотой.
      В продаже студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные номера с террасами.

       
      Инвестпривлекательность
      Приобретая номер в Sun Garden Hotel & Spa, вы инвестируете в будущее, ведь это не только комфортное место для жизни и отдыха, но и перспективное вложение с потенциалом роста стоимости.
      Управляющая компания может сдать ваш номер в аренду. Работой займутся опытные сотрудники — вам остается просто получать регулярную прибыль.
      Используйте недвижимость так, как хотите — приезжайте в отпуск или сдавайте номер в аренду, решаете только вы.
      Способы покупки
      Мы предлагаем несколько вариантов покупки: беспроцентная рассрочка, ипотека, 100% расчёт, дистанционная покупка.
      Менеджер отдела продаж подберет наиболее комфортный платежный план.
      Безопасность
      Можете быть уверены — на территории Sun Garden вы всегда в безопасности. Порядок и покой обеспечивает опытная служба охраны и система видеонаблюдения.
      Машину можно оставить в охраняемом подземном паркинге. Доступ к нему открыт в любой момент — к автомобилю можно спустится на лифте с любого этажа.
      О застройщике
      СЗ «Развитие» реализует девелоперские проекты с 2016 года. Наша миссия — создавать качественные, безопасные и отвечающие современным трендам урбанистики пространства для жизни. Приближая будущее, мы повышаем качество жизни людей здесь и сейчас. Инновационность, внимание к каждой детали, обязательность и безупречность исполнения — за это нас ценят и партнеры, и клиенты.