В теме 1 818 сообщений

Борис ,  может быть Вы уже владеете какой-либо информацией по срокам сдачи дома ЖК Огни Анапы ? Приближается отпуск , всего-то две недели, хочу попасть на сдачу дома обязательно . Поделитесь ,пожалуйста , если что-то знаете. В офисе рассказывают о сроках , указанных в договоре.:ism(149):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Бамбук?

 

DSC_5624.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Красивый ЖК получился.

В том числе, радует соответствие рекламной визуализации с реально построенным видом. 

Для себя не нашли здесь подходящей планировки, но с удовольствием пожили бы в "Огнях" на время ремонта своей квартиры в другом ЖК.

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день. Скажите кто знает, это беседка уже в готовом варианте, либо ещё крыша будет, я вообще этой конструкции не пойму, это зона для отдыха под навесом будет. Над входом в подъезды аналогичная конструкция, там тоже доделывают, но почему выбрали материал именно дерево? На фоне всего дома это крылечко смотрится странно...

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уже такие дизайнерские решения реализовывали в Тургенеском. Людям жильцам зашло, как говорится и решили сделать и здесь как я понимаю 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Озеленение более скудное, чем в Тургеневском. Не стали здесь заморачиваться, ) Как дом сдастся, про ул. Толстого можно будет забыть, пробка будет весь световой день, пока работают строительные магазины! )

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Эта беседка называется пергола . Она служит для поддержки вьющихся растений, образующих тень. Возможно такие растения будут , если не будут- сами посадим.

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Какие новости касающиеся сдачи дома?

 

 

 

 

 

Изменено пользователем Александр Б

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кстати, на своём сайте Гамма поздравила со сдачей ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ. Означает ли это, что вторую очередь всё же будут строить, и она закроет вид из окон на Высокий берег? А как же с парковками? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
50 минут назад, Yury сказал:

Означает ли это, что вторую очередь всё же будут строить

Очень любопытное на сайте словосочетание "Поздравляем всех со сдачей первой очереди ЖК "Огни Анапы".

Впервые слышу))
Там есть конечно земля напротив Огней пустующая, рядом с Некрасовским, может быть там что-то собрались строить?
А может просто ошиблись в написании новости, прямо скажем интересно

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Борис-AF сказал:

Очень любопытное на сайте словосочетание "Поздравляем всех со сдачей первой очереди ЖК "Огни Анапы".

Впервые слышу))

Борис, ходили разговоры о якобы возможном строительстве прямо рядом с Огнями в сторону ул.Ленина. В частности, на месте сооружения по адресу Толстого 124 земельный участок 23:37:0102031:62 и, естественно, ещё на каких-то соседних участках. Но появившееся обязательство относительно парковки на каждую квартиру, казалось, зарубило идею Огней-2, и дольщики, купившие квартиры с окнами на Высокий берег, могут вздохнуть облегчённо. Лично мои окна хоть и смотрят на три стороны, но не на юго-запад, однако шум и пыль от непосредственного соседства с новой стройкой всем были бы неприятны. Однако, возник бы и плюс в виде возможности, когда соседи отстроятся, через их территорию иметь ещё один выезд из нашего двора-котла.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Yury сказал:

Очень любопытное на сайте словосочетание "Поздравляем всех со сдачей первой очереди ЖК "Огни Анапы".

Впервые слышу))

Словосочетание "первая очередь" это ошибка менеджеров. Сказали , что уберут из текста.

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, jkmuf64 сказал:

"первая очередь" это ошибка менеджеров. Сказали , что уберут из текста.

Вот и хорошо. А то народ сразу занервничал)

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

поздравляю дольщиков Огней Анапы!!

 

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Подтверждаю. Получено заключение о соответствии (ЗОС). Это заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации. Следующий этап,  это ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. 

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мне уже позвонили из кампании и поздравили со сдачей ЖК. Я так же поздравляю соседей со сдачей дома!!! Мы дождались!!!

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я сам связался со своим менеджером и поздравил Марину :)

Это они работали, а мы просто ждали. Чего нас поздравлять :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Принимали вчера своё помещение. Что я могу сказать, пречистовая отделка на 4+, но нам не критично тк. всё равно всё будем доводить до идеала своими силами. Огорчила входная дверь, которую за пол года постоянных открываний убили в сопли, такой жести я не ожидал, фурнитура и профиль конечно оставляют желать лучшего. Треснутый стеклопакет так же внесли в акт, и удивились проёму в сан узел, который должен быть по проекту 70 см, а по факту 60 с копейками, не знаю кто там был за это ответственный, но он явно проглядел. Ключи не получали, хотя могли бы, но тк дверь наша будет подлежать замене то и ключи будут другие. Порадовало то, что Гамма подготовила на все квартиры и помещения технические паспорта, обычно этим застройщик не занимается. 

Площадь у нас уменьшилась на 0,8 с копейками кв.м, пересчёта не будет. 

Такие вот двоякие ощущения. Будем ждать устранения недостатков. 

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, Борис-AF сказал:

Огорчила входная дверь, которую за пол года постоянных открывать убили в сопли

IMG_8953.JPG.8a7590480a85002a11c35e4844e0aa56.JPGIMG_8967.JPG.256f81c95534673b5f78806885aa954e.JPG

 

IMG_8963.JPG.ae1c0c7cf85a9b6556bd1a4f55158a87.JPGIMG_8966.JPG.e84fed30f2487c1e8239b2a667789ce4.JPG

 

13 минут назад, Борис-AF сказал:

Треснутый стеклопакет так же внесли в акт

IMG_8954.JPG.7e1ce6ec42ac7f0390e0d096762a10ce.JPG

 

14 минут назад, Борис-AF сказал:

по проекту 70 см, а по факту 60 с копейками

IMG_8957.JPG.579793cf3fd14a9f7c91800e43007b35.JPG

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Борис-AF сказал:

Принимали вчера своё помещение. Что я могу сказать, пречистовая отделка на 4+, но нам не критично тк. всё равно всё будем доводить до идеала своими силами. Огорчила входная дверь, которую за пол года постоянных открываний убили в сопли, такой жести я не ожидал, фурнитура и профиль конечно оставляют желать лучшего. Треснутый стеклопакет так же внесли в акт, и удивились проёму в сан узел, который должен быть по проекту 70 см, а по факту 60 с копейками, не знаю кто там был за это ответственный, но он явно проглядел. Ключи не получали, хотя могли бы, но тк дверь наша будет подлежать замене то и ключи будут другие. Порадовало то, что Гамма подготовила на все квартиры и помещения технические паспорта, обычно этим застройщик не занимается. 

Площадь у нас уменьшилась на 0,8 с копейками кв.м, пересчёта не будет. 

Такие вот двоякие ощущения. Будем ждать устранения недостатков. 

Дверной проем придется расширить до 70, иначе дверь как установить 60-ю... Еще и высоту проема надо бы измерить, раз такое дело. Вот с фурнитурой и профилем это более затратно, регулировать надо пробовать насколько возможно. Техпаспорт это хорошо! Уменьшение на 0,8 это не очень приятно конечно, но есть и позитив- меньше коммуналка) В любом случае поздравляю!

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Igor-R
      Церковь "Великого князя Владимира" впустит в свой покров до 1500 верующих одновременно. Это будет один из крупнейших храмов Кубани. Строительство идет полным ходом. Только для фундамента объекта было использовано более 700 кубометров бетона и около 70 тонн арматуры
      Очень мало информации о строительстве нового Храма. Известно, что строится сразу за Храмом иконы Божией Матери «Державная».
      За ходом строительства можно следить здесь.
       
       





    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Sun Garden расположился на черноморской ривьере, в одном из самых привлекательных районов Анапы.
      Лучшие места для отдыха и развлечений сосредоточены совсем рядом с отелем — на расстоянии приятной прогулки. Все необходимые магазины и фермерские лавки находятся в пешей доступности. Центр города — в 10 минутах езды на автомобиле.
      Это  уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России,
      ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы
      в условиях полного сервиса.
       

       
      О проекте
      Sun Garden — это уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России, ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы в условиях полного сервиса. Живите тут все лето, приезжайте на выходные или сдавайте номер другим гостям — а обо всем, что нужно, позаботится управляющая компания.
      Получайте удовольствие от места, в котором живете. В отельном комплексе все продумано до мелочей: от удобных тапочек и дизайнерской мебели, до ресторанов и собственного SPA-центра.
      Строительство ведётся по ФЗ-214
      Архитектура
      Над проектом Sun Garden работали итальянские архитекторы и дизайнеры, которые объединили современные тренды урбанистики и традиции средиземноморской архитектуры в уникальный ансамбль.
      На территории комплекса находятся четыре девятиэтажных каскадных здания, выполненных в светлых тонах с использованием стекла и персидского камня. Фасады опоясаны колоннадами, увенчанными арочными сводами — эти архитектурные формы ведут свою родословную от античных палаццо и терм.
      Днем с террас и балконов открывается впечатляющий вид на море, а ночью мягкая подсветка фасадов окутывает атмосферой уюта.

       
      Внутренняя инфраструктура
      Территория Sun Garden — уютное, эргономичное и вдохновляющее пространство. Наслаждайтесь моментом — в Sun Garden для этого есть всё.
      Поддерживайте тонус в фитнес-зале и проходите релакс-процедуры в SPA-центре, заряжайтесь свежестью в кристально чистой воде и пробуйте тропические коктейли в летних барах у бассейнов. Не переживайте о детях — здесь для них открыт детский клуб, площадки для игр и водные аттракционы, а за безопасностью проследят заботливые сотрудники.
      Типовые планировки

      Номера
      Вам не нужно задумываться об устройстве быта. Каждый номер в нашем отеле полностью оснащен — от дизайнерской мебели и современной техники до собственного халата и посуды.
      Дизайн интерьеров номеров сочетает в себе безупречный стиль и функциональность. Каждая деталь здесь тщательно подобрана и формирует единую гармоничную среду. В цветовой палитре — спокойные и нежные оттенки, создающие умиротворенную атмосферу.
      Из панорамных окон открывается завораживающий вид на море. Здесь вы сможете по-настоящему отдохнуть, расслабиться и насладиться окружающей красотой.
      В продаже студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные номера с террасами.

       
      Инвестпривлекательность
      Приобретая номер в Sun Garden Hotel & Spa, вы инвестируете в будущее, ведь это не только комфортное место для жизни и отдыха, но и перспективное вложение с потенциалом роста стоимости.
      Управляющая компания может сдать ваш номер в аренду. Работой займутся опытные сотрудники — вам остается просто получать регулярную прибыль.
      Используйте недвижимость так, как хотите — приезжайте в отпуск или сдавайте номер в аренду, решаете только вы.
      Способы покупки
      Мы предлагаем несколько вариантов покупки: беспроцентная рассрочка, ипотека, 100% расчёт, дистанционная покупка.
      Менеджер отдела продаж подберет наиболее комфортный платежный план.
      Безопасность
      Можете быть уверены — на территории Sun Garden вы всегда в безопасности. Порядок и покой обеспечивает опытная служба охраны и система видеонаблюдения.
      Машину можно оставить в охраняемом подземном паркинге. Доступ к нему открыт в любой момент — к автомобилю можно спустится на лифте с любого этажа.
      О застройщике
      СЗ «Развитие» реализует девелоперские проекты с 2016 года. Наша миссия — создавать качественные, безопасные и отвечающие современным трендам урбанистики пространства для жизни. Приближая будущее, мы повышаем качество жизни людей здесь и сейчас. Инновационность, внимание к каждой детали, обязательность и безупречность исполнения — за это нас ценят и партнеры, и клиенты.