В теме 1 738 сообщений

Договора ДДУ однозначно будут с Гаммой,а все остальные юридические моменты как у всех. Кто-то землю дает, кто-то на ней строит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 30.06.2017 at 12:48, _Гость_ сказал:

Будет много отдыхающих.

Может быть и будет. Только нам-простым жителям это радости не прибавит как и курортный сбор.Арендные дома постепенно становятся частью политики Минстроя и не только.И аппарт-отели уже предлагают возмездные услуги по размещению отдыхающих. Чуете- ветра куда дуют.https://realty.mail.ru/news/39498/rossiju_zastrojat_arendnymi_domami/?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По цене  пока ориаентировочно:

с 1 до 14 этаж 42.000 р

с 14 по 16-ый 43.000 р

с 16 по 19 этажи 44.000 р

Старт продаж планируют открыть в июле месяце.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Есть смысл подумать. Застройщик хороший и место отличное-море и парк отдыха рядом.Банки и магазины тоже есть. 

Однако, вопрос нехватки парковок, школ и детских садов стоял недавно на селекторном совещании в крае.

Критические дни

Колумнист «Югополиса» Анжелика Гюрза вслед за губернатором Кубани возмущается, ужасается, критикует и остается недовольна.

а третьем году правления глава региональной вертикали власти Вениамин Кондратьев внезапно переключился в особый режим функционирования. Оторвавшись от заседаний и совещаний, позабыв о казачьей пионерии и борьбе с жевательной резинкой, он принялся без устали путешествовать по Кубани и ужасаться увиденному.

Местные СМИ, внимательно следящие за этой грустной одиссеей, рассказывают о происходящем с какими-то радищевскими интонациями: «губернатор возмутился», «губернатор поставил на вид», «губернатор раскритиковал», «губернатор остался недоволен».

Только за последние три месяца Вениамин Иванович навозмущался и накритиковал в таких объёмах, что у официальных СМИ, того и гляди, раньше времени закончатся деньги, выделяемые на освещение работы краевой власти.

 

Губернатор Кубани ужасается

Краткое содержание: Вениамин Кондратьев хочет совершить объезд краснодарских дорог, но на их месте находит одни лишь ямы.

О том, что магистрали кубанской столицы выглядят так, словно их дважды в день бомбят войска НАТО, до недавних пор не догадывались только руководители Краснодарского края.

Всё изменилось в марте нынешнего года, когда Вениамин Иванович совершил рабочий объезд краевой столицы вместе с местным мэром. В середине пути пред губернатором внезапно разверзлись бездны улиц Тургенева и Новороссийской. Выбравшись из траншей и рытвин, губернатор назвал состояние дорог Краснодара ужасающим и пообещал строго спросить за это с ответственных лиц.

Судя по тому, что спустя три месяца улица Новороссийская стала «звездой» президентской «прямой линии», ответственным лицам губернаторский строгий спрос оказался что слону дробина.
 

Губернатор Кубани возмущается

Краткое содержание: Вениамин Кондратьев совершенно случайно замечает, что в новых микрорайонах Краснодара ведётся хаотичная застройка.

Рабочие объезды краевого центра — самый, пожалуй, любимый приём из административного арсенала губернатора. Каждое такое мероприятие превращается в увлекательный экстрим-тур наподобие африканского сафари.

Стоит отъехать на пару сотен метров от здания на Красной, 35, и оказываешься в каких-то многоэтажных фавелах, где тебя со всех сторон окружают разъярённые аборигены и начинают чего-то требовать: школ, детсадов, поликлиник. Самые наглые выучили слова «асфальт» и «ливнёвка» и без конца их выкрикивают.

Тут главное — вовремя прикрыться понурыми городскими чиновниками и из-за их могучих спин выразить искреннее возмущение хаотичной застройкой Краснодара. Заслышав слова «Генплан», «инфраструктура» и «благоустройство», даже самые нервные горожане в бессильной тоске разбредаются по хрущёвкам, бормоча проклятия. А городские чиновники из архитектурного ведомства клянутся сию же секунду прекратить хаотичную застройку и спокойно разъезжаются по своим департаментам.

Губернатор Кубани остаётся недоволен

Краткое содержание: Вениамин Кондратьев ищет пляж в Анапе, а обнаруживает «полосу препятствий».

В преддверии открытия летнего сезона губернатор проинспектировал центральный пляж города-курорта и не нашел там ни зонтиков, ни лежаков. А свежезавезённый песок напомнил главе региона полосу препятствий.

Не то чтобы Вениамин Иванович был таким уж радетелем интересов гостей кубанских курортов. Напротив, он не раз высказывался в том духе, что от отдыхающих много убытков, и хорошо бы их за это обложить специальным курортным сбором, чтобы компенсировать пострадавшим приморским городам ущерб от поглощения целебного воздуха и вытаптывания целебной гальки. Однако ж состояние анапского пляжа Вениамина Ивановича повергло в шок.

А ведь губернатор наверняка не видел этот пляж в разгар сезона, когда лежаков и зонтиков там всё так же негусто, зато водорослей, чурчхелы, домашнего вина и Григория Лепса из репродукторов — как грязи! Впрочем, если бы увидел, наверняка распорядился бы удвоить, а то и утроить размер курортного сбора, потому что чурчхела с водорослями дорогого стоят. Не говоря уже о Лепсе.

 

Губернатор Кубани настаивает

Краткое содержание: Вениамин Кондратьев вдруг осознаёт, что в Краснодаре два года назад разрушили кинотеатр «Аврора».

С тем, что нанятые прошлыми городскими властями подрядчики под видом реконструкции разгромили уникальное здание бывшего кинотеатра «Аврора» и оставили его гнить под снегом и дождём, за прошедшие с тех пор два с половиной года смирились даже самые упоротые краеведы. Глава Краснодара Евгений Первышов уже даже не стеснялся заявлять на людях, что есть у него и поважнее дела, чем ремонтировать всякие там памятники архитектуры.

Так бы дело и заглохло, не забреди случайно на руины «Авроры» Вениамин Иванович. «Безобразие!» — вскричал губернатор. — «Настаиваю на немедленном обращении в правоохранительные органы. Виновные должны ответить за причинённый ущерб!»

Страшно подумать, что будет, если губернатор наткнётся на развалины дома архитектора Косякина или на мельницу Киор-Оглы. Правоохранительным органам придётся позабыть про выходные и отпуска, если губернатор продолжит настаивать на расследовании многочисленных преступлений против краснодарской истории и архитектуры.

 

Губернатор Кубани критикует

Краткое содержание: Вениамин Кондратьев внезапно понял, что краснодарские власти давным-давно перестали строить школы.

Недавно в крае вдруг вспомнили о полученных из федерального бюджета 913 миллионах рублей, предназначенных для строительства школ. По кусочку от этого «пирога» удалось отщипнуть нескольким городам и районам Кубани, а львиная доля досталась Краснодару, как наиболее пострадавшему от дефицита учебных заведений. И это справедливо: всё-таки не каждый российский город может похвастаться школой аж с девятнадцатью первыми классами.

Города и районы Кубани без промедления принялись за строительство школ, а вот в Краснодаре дело отчего-то застопорилось. Как туманно пояснил глава краевой столицы Евгений Первышов, работы не начались в срок из-за того, что не были проведены все конкурсные процедуры. Так себе, конечно, объяснение: конкурс памятников казачеству провели вовремя; конкурс макетов заборов тоже не запоздал ни на день, а вот с конкурсом на строительство школ, как назло, завозились.

Тут губернатор не стал миндальничать, а так вот резко, по-мужски взял и раскритиковал главу Краснодара. Следующий раз нерадивый мэр небось дважды подумает, прежде чем школы не строить. А если продолжит нарываться, так ведь может и ещё раз критики отведать!

 

Губернатор Кубани снова критикует

Краткое содержание: Вениамин Кондратьев начинает подозревать, что с ремонтом ведущих к морю дорог что-то не так.

Осмотрев участок трассы М-4 «Дон», ведущей из Краснодара к Черноморскому побережью, глава региона обнаружил, что его давнишнее распоряжение завершить дорожный ремонт до 15 июня не выполнено. На глазах потрясённого коварным обманом губернатора несколько рабочих вяло ковырялись в грунте, а остальные увлечённо курили в кустах.

Нисколько не удовлетворившись объяснениями насчёт скверной погоды, мешающей честным и трудолюбивым дорожникам класть асфальт, Вениамин Кондратьев в свойственной ему жёсткой манере их раскритиковал, а кроме того, пообещал пожаловаться в Министерство транспорта.

В самое ближайшее время нам предстоит узнать, помогла ли эта угроза завершить ремонт кубанских трасс. На случай, если нет, у Вениамина Ивановича найдётся чем ответить нерадивым дорожникам: они, небось, ещё не видели, как он выражает возмущение и остаётся недоволен.

С широко закрытыми глазами

Как видим, от зоркого взгляда главы Кубани не укроется ни одна проблема. Ни один нерадивый чиновник не остаётся безнаказанным, порции самой жёсткой критики раздаются направо и налево.

К сожалению, в недрах краевой администрации до сих пор не нашлось ни одного приближенного к телу смельчака, который решился бы намекнуть герою-заступнику на странный эффект, возникающий от всего происходящего.

Мировая скорбь в глазах и восклицания «Как страшно жить!» вполне уместны и оправданны, когда ты Рената Литвинова. А вот если ты - глава региона, то стоит быть готовым к вопросам от публики из серии «А чего-нибудь, кроме критики, мы дождёмся?»

Понятно, что губернатор не должен лично латать ямы, строить школы и вносить изменения в Генплан — это дело муниципалитета. И в идеале за убитые дороги, переполненные школы и варварскую застройку местный глава должен отвечать перед горожанами - во время выборов. Не нравится работа мэра — выберите себе в следующий раз кого-нибудь получше.

Но так как кубанцам никак невозможно доверить самим выбирать себе мэров и краевому начальству приходится самостоятельно принимать мудрые, взвешенные кадровые решения, то и претензии следовало бы переадресовывать на Красную, 35.

И, раз уж жизнь крупнейшего города региона фактически переведена в режим ручного управления, возможно, стоит почаще интересоваться, всё ли тут в порядке. Может, нужно бы иногда заставлять себя смотреть не только выпуски новостей на краевом телеканале, но и в окно; находить силы читать не только официальную краевую газету, но и комментарии в интернете.

Пора бы уже начать всплывать с илистого дна параллельной реальности, где колосится миллион тонн кубанского риса, по широким проспектам маршируют миллионы казаков, а главная проблема — празднование Хеллоуина.

Справедливости ради, стоит сказать, что публичную демонстрацию праведного начальственного удивления и негодования придумал не Вениамин Иванович. Перевод стрелок на нижестоящих — старая отработанная методика. Такой же спектакль, только в масштабах всей страны, мы недавно наблюдали в ходе президентской «прямой линии». Владимир Владимирович, на 17-м году своего правления, тоже искренне удивлялся и возмущался убожеству и нищете, царящим в патронируемых им регионах, грозил пальцем и обещал все исправить, а виновных на местах — наказать.

На нескольких человек после этого, действительно, снизошла благодать. Впрочем, ни один чиновник не пострадал.

 

http://www.yugopolis.ru/

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Все ничего, но этажей бы поменьше. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

тогда бы и цена была не такая

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По такой цене, полно уже готового или почти готового! 

Изменено пользователем Puma
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересно ,планировки оставят прежние.Сейчас весьма оригинальные.Будет ли большой спрос на такие площади.Люди студии любят .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Алекс Рокс сказал:

Интересно ,планировки оставят прежние.Сейчас весьма оригинальные.Будет ли большой спрос на такие площади.Люди студии любят .

 

Планировки останутся согласно проекту. 

На мой взгляд, не стоит "увлекаться" студиями в 19 - этажном 3-х подъездном доме, чтобы не превратить этот жилой дом в отель ...

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, MIKKAT сказал:

тогда бы и цена была не такая

 

Не всегда для выбора дома только цена является решающим критерием.

И не всем людям нравятся 19-этажные дома с большим количеством квартир на этаже. 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Lady сказал:

 

Не всегда для выбора дома только цена является решающим критерием.

И не всем людям нравятся 19-этажные дома с большим количеством квартир на этаже. 

 

Не говорите за всех, выскажите свое мнение. Это будет долее ценнО для обсуждения. Предлагаю ограничиться декларированием прописных истин. 

В отношение заявлений о том, что "всего и навалом", также. Лучше не быть голословными и давать реальные ссылки на готовое жильё по 42 т.р.

Изменено пользователем MIKKAT
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, MIKKAT сказал:

Лучше не быть голословными и давать реальные ссылки на готовое жильё по 42 т.р.

Такая же промзона на Парковой. Есть квартиры в сданном доме на Парковой,64 по 40 тыс за 1 кв метр. Хоть завтра ключи. По 43тыс за кв метр есть и в Молодежном и на Ленина, 180 -178 можно найти за эту цену.Это не реклама. Любой может все эти данные на АВИТО уточнить.

Да и подрядов много осталось и уступают еще.

Изменено пользователем Фролов

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На Ленина 178-180 - жесткий эконом, хотя и малоэтажка. Молодежка-Радуга-Каскад, которые приводятся в пример, тоже еще те муравейники и явно не уровень Комфорт-класса. Плюс отшиб. Не нахваливаю Огни Анапы, но послушав вас стройку вообще лучше не начинать)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
35 минут назад, MIKKAT сказал:

но послушав вас стройку вообще лучше не начинать)))

Начинать, но не с таких цен...коих в готовом полным полно...)))

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Разве 3-х подъездный 19-этажный дом не будет похож хотя бы на маленький муравейник ? 

А вот с параметрами отнесения того или иного дома к уровню комфорт-класса и с самим понятием "комфорт-класс" нужно еще разобраться. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Puma сказал:

Начинать, но не с таких цен...коих в готовом полным полно...)))

Согласна, но в готовых что-то не очень берут, может потому что выбор уже не тот, а с котлована нарасхват.  И потом не спешат люди, не спешат...) Вложились в рассрочку и ждут себе спокойно, до пенсии дорабатывают.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, MIKKAT сказал:

Не нахваливаю Огни Анапы, но послушав вас стройку вообще лучше не начинать)))

Нормальная цена для этого района. Обжитой, с инфраструктурой и море близко. И участие Гаммы уже залог успеха. Должно быть быстро и качественно.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 Стартовали  продажи ЖК Огни Анапы, цены от 42000р до 44000р.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

c 2-го по 13-ый 42.000 р.

с 14-ый по 16-ый 43.000 р.

с 17-ый по 19 ый 44.000р

Рассрочка по студиям без % до 3 месяцев, по остальным квартирам без % до 6 месяцев.

Рассрочка до года под 14 % годовых на остаток. 

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Строительные работы уже начали со вчерашнего дня.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      ЖК "Парадный", Супсехское шоссе, 4
       

       
      Телефон отдела продаж:     8 800 302-18-52 
       
      Адрес: Супсехское шоссе, 4 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 35,1 до 71,2 м2 Стоимость за м2: от 43 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.51 до 3.12 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи:  I кв. 2020 года
       
      Объективная оценка ЖК Парадный в Анапе
       
      Доброго времени суток!
      Год стартовал с обилия анонсов новых ЖК
      Рад анонсировать новую новостройку от СК Гамма - ЖК "Парадный" 
      Не нужно представлять эту компанию, один из самых надежных и социально активных застройщиков нашего города 
      Дом показательный, которая компания действительно заслужила - прекрасный повод для гордости
      И судя по позиционированию этого объекта - комплекс комфорт класса, что подразумевает под собой небольшое количество квартир на этаже и отсутствие студий, роскошный фасад здания и панорамное остекление, и довольно большой по нынешним меркам задний двор с закрытой территорией и игровой зоной
      Два этажа коммерческих помещений на одном из самых посещаемых перекрёстков города так же уверен будут востребованы и пустовать не будут
       
      Что касается утвержденных планировок, старта продаж, бронирования и тд - Анапа Форум одни из первых кто об этом узнает и расскажет.
       
      Визуализация комплекса:
       

       

       

       

       

       
       
    • От Борис-AF
      ЖД На Адмирала Пустошкина
       
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес: Ленина 190/Адмирала Пустошкина 12 Класс: Стандарт Этап: Строится Площадь квартир: от 35,97 до 90,09 м2 Стоимость за м2: от 46 до 52 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1,65 до 4,150 млн. руб. Этажность: 16 Комнат: Студия, 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: облицовочный кирпич, утеплен Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: ООО «Славянский дом» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: II кв. 2021 года  

       
      Не было предпосылок для открытия новых объектов в середине 2019 года, когда рынок завис в ожидании новых правок в закон о долевом строительстве, но как минимум один объект, предмет данной темы, всё таки был анонсирован. 
      Названия как такового комплекс не имеет, будем именовать его Жилой Дом на Ленина 190 
       

       

       
      Обнесённый забором из профнастила ещё в 2017 году, участок на пересечении улиц Адмирала Пустошкина и Ленина, успел обзавестись фундаментом и простоять без малого 2 года вновь ожидая строительную технику. Дело в том, что изначально компания застройщик была ОБД Инвест, возводящая по соседству блочные дома в ЖК Горгиппия Морская. С этим проектом получились неведомые нам накладки и он терпеливо ждал нового девелопера. Им стал Славянский дом. Рассказывать о достижениях этого застройщика уже моветон, всё его знают, даже за пределами Анапы, пристально следят за новыми объектами компании и вкладывают в строительство с первых дней. 
       
      Дом состоит из 3 корпусов, первый этаж, обращенный на улицу Ленина, отдан под коммерческие помещения. Вход в подъезды расположен не с улицы Ленина, а со стороны двора.
       
      Планировки 
      1 этажи:
       

       

       

       
      Типовые этажи:
       

       

       

       
      Первая и третья секция зеркальная: в них находятся по 9 квартир на этаже. Во второй секции 10 квартир. В каждой секции по 2 лифта (пасажирский и груз-ий) 
      Очень интересно как обозначены на плане квартиры площадью 35-39 кв.м. По факту - это полноценные большие студии, но застройщик именует их однокомнатными. Что Вы думаете по этому поводу пожалуйста расскажите ниже?
       
      Фасад керамический кирпич, на первичной визуализации цветовая гамма не много не привычна, но что-то нам подсказывает что она будет изменена под фирменный стиль Славянского дома: бежевый и шоколадный колер.
       
      Модные нынче панорамные окна так же присутствуют. Внешне дом будет отчасти напоминать тот же ЖК Уютный, просто, но со вскусом.
       
      Удивила цена, за которую возможно приобрести квартиру. Заявлена от 46 и на сегодняшний день доходит до 52 000 руб за кв.м. Дорого это или нет по нынешнему состоянию рынка, опять же обсуждать Вам.
       
    • От Igor
      Не так уж их много и осталось. Но, открою тему о домах "Призраках" в Анапе. Это не достроенные дома. Дома призраки. Обманутые дольщики, потерянные деньги и несостоявшиеся надежды. Мы должны, нет, обязаны знать, что в Анапе есть и такое.
      Номер 1.  
      ЖК Высокий Берег, от строительной компании  ЮСКК
       
      По состоянию 2013 года:
       

       
                                                                         
       
       
       
       
       
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте