Друзья, еще раз про цены. По состоянию на июнь 2021 года.
Продолжаем следить за ростом цен. Только новостройки. А их у нас не много осталось. Разрешение на строительство получил только "Каскад". Строительный комплекс "Два Адмирала". Локация почти Супсех. Состояние фундамент.
Цена:
Однокомнатная квартира 150 т.р. за квадрат. И, видим брони.Студии 160 т.р. И, если раньше в первую очередь "сметали" сразу все студии, то теперь как-то не спешат. Дорого.
А дорого ли? В строящемся комплексе "Привелегия-2", от того же застройщика:
Уступка права
50,3 м2 – 2-комн. – 3 этаже, 1 блок – 7 700 000
153 000 за кв.м.
В построенном доме, в ЖК "Привилегия", то, что первая:
Уступка !!!!
ЖК «Привилегия»
46,5 м2 – 1-комн. – 10 этаж, 4 дом – 7 700 000
26 м2 – студия – 9 этаж, 3 дом – 4 360 000
26 м2 – студия – 12 этаж, 4 дом – 5 200 000
26 м2 – студия – 13 этаж, 4 дом – 5 250 000
Э...эээээ, а вот и 200 за квадрат.
Ожидаемо? Ожидаемо, но до конца не верится ((( А ведь дошли до этой цены!
И что видим в еще не сданном ЖК "Притяжение", от того же застройщика:
Уступки ЖК "Притяжение" На этапе строительства
30,47 м2 - студия - 4 600 000 - 2 этаж, 2 литер, 2 секция
45,31 м2 - 1 комн. - 6 500 000 - 1 этаж, 2 литер, 7 секция
9,08 м2 – кладовка в подвале 3 секции – 250 000р
Студия, 2 этаж (козырек коммерции?) - 150 т.р.
Однокомнатная квартира, за 1 этаж - 143,5 т.р.
И это полный неликвид!
Ладно, пройдемся дальше.
Другой застройщик. "Развитие", с его "Южным кварталом"
Фрагмент шахматки:
Ну, что цены подросли. 125-140 за квадрат, уже не кажутся такими уж заоблачными. Правда дома только строятся, но зато с ремонтом от застройщика.
Резюмирую написанное. Что ж, господа. Мы увидели цену в доме со спорной локацией, в многоквартирном доме, по цене 200 000 рублей за квадратный метр. Дно пробито? Не думаю. Снизу обязательно еще постучатся.