Igor

Извините... хера..се... Такое возможно? Попробую узнать у застройщика. Если ответит.

Продолжение следует? По всей видимости новая стройка от застройщика "Времена года". Тот, что сейчас достраивает ЖК Парковый ( ул.Парковая,79) Суды обязывают мэрию Анапы выдать предпринимателю Жукову А. А. разрешение на строительство ЖК «Лесные дали». Апарт-микрорайон из десяти 12-этажек появится по адресу: Верхняя дорога, 35. Решение о выдаче разрешения на строительство принял Четвертый кассационный суд. Точнее, он оставил без изменений акты нижестоящих инстанций по административному иску Жукова А. А. к администрации Анапы. История эта схожа со многими другими застройками города-курорта. Несколько лет назад администрация выдала разрешение на строительство ЖК. Затем пришел мэр Василий Швец, был принято новый Генплан, и начали массово отзывать упомянутые документы. Понятное дело, такое развитие событий не понравилось застройщикам. И они стали обращаться в суд. Мэрия пытается отстоять свою правоту, но, как правило, решение принимается в пользу бизнеса. Так было и с предпринимателем Жуковым. Было разрешение на строительство, потом его отмена, сейчас вот – отмены постановления об отмене. Четвертый кассационный суд обязал администрацию Анапы в 10-дневный срок со дня вступления решения в законную силу подготовить и выдать новое разрешение на объект «Апарт-отель «Лесные дали» по адресу: г. Анапа, ул. Верхняя дорога, 35». В этот раз документ будет действителен до 20.01.2027 года. Согласно разрешению на строительство, объект состоит из 10 корпусов, каждый из которых имеет 12 этажей. Общая площадь составляет 141 226,31 кв м. Первоначальный проект застройки был разработан АО «ПИ «Анапагражданпроект». Однако в 2022 году застройщик заключил договор с другой организацией на разработку проектной документации и архитектурной концепции объекта застройки, общей площадью надземной части зданий 125 640 «квадратов» с общей площадью апартаментов 90 000 кв м. В настоящее время правообладателем земельного участка является ООО «СЗ «СтройЮг Недвижимость». Компания входит в известную в московском и краснодарском регионе группу компаний. Участники группы реализуют различные проекты в Анапе, такие как: апарт-отель «Европа», ЖК «Акварель» (проект приостановлен) – АО УК «Юг»; ЖК «Времена года», ЖК «Бархатный сезон» (вторая очередь ЖК «Времена года») – ООО «СЗ «Бэст Торг»; ЖК «Парковый» (инвестор и застройщик для достройки проблемного дома на Парковой, 79) – ООО «СЗ «Капвысотстрой»; апарт-отель «Лайнер» (проект приостановлен) По материалам : https://bloknotanapa.ru/ И это далеко не единственный случай, когда мэрия Анапы проигрывает тяжбу застройщикам. Самый громкий процесс – по поводу ЖК «Центральный» на месте бывшего винзавода «Лазурный».

Небольшое видео-презентация от застройщика:

Не знаю как у этого застройщика, возможно везде одинаково, но на каждом пакете был указал строительный номер квартиры и расположение окна. Например подъез 1/этаж9/ кв. 195/"кухня" и т.д. Хотя проще конечно конечно делать все в размер проема.

Sun Garden расположился на черноморской ривьере, в одном из самых привлекательных районов Анапы.Лучшие места для отдыха и развлечений сосредоточены совсем рядом с отелем — на расстоянии приятной прогулки. Все необходимые магазины и фермерские лавки находятся в пешей доступности. Центр города — в 10 минутах езды на автомобиле. Это уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России,ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллыв условиях полного сервиса. О проекте Sun Garden — это уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России, ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы в условиях полного сервиса. Живите тут все лето, приезжайте на выходные или сдавайте номер другим гостям — а обо всем, что нужно, позаботится управляющая компания. Получайте удовольствие от места, в котором живете. В отельном комплексе все продумано до мелочей: от удобных тапочек и дизайнерской мебели, до ресторанов и собственного SPA-центра. Строительство ведётся по ФЗ-214 Архитектура Над проектом Sun Garden работали итальянские архитекторы и дизайнеры, которые объединили современные тренды урбанистики и традиции средиземноморской архитектуры в уникальный ансамбль. На территории комплекса находятся четыре девятиэтажных каскадных здания, выполненных в светлых тонах с использованием стекла и персидского камня. Фасады опоясаны колоннадами, увенчанными арочными сводами — эти архитектурные формы ведут свою родословную от античных палаццо и терм. Днем с террас и балконов открывается впечатляющий вид на море, а ночью мягкая подсветка фасадов окутывает атмосферой уюта. Внутренняя инфраструктура Территория Sun Garden — уютное, эргономичное и вдохновляющее пространство. Наслаждайтесь моментом — в Sun Garden для этого есть всё. Поддерживайте тонус в фитнес-зале и проходите релакс-процедуры в SPA-центре, заряжайтесь свежестью в кристально чистой воде и пробуйте тропические коктейли в летних барах у бассейнов. Не переживайте о детях — здесь для них открыт детский клуб, площадки для игр и водные аттракционы, а за безопасностью проследят заботливые сотрудники. Типовые планировки Номера Вам не нужно задумываться об устройстве быта. Каждый номер в нашем отеле полностью оснащен — от дизайнерской мебели и современной техники до собственного халата и посуды. Дизайн интерьеров номеров сочетает в себе безупречный стиль и функциональность. Каждая деталь здесь тщательно подобрана и формирует единую гармоничную среду. В цветовой палитре — спокойные и нежные оттенки, создающие умиротворенную атмосферу. Из панорамных окон открывается завораживающий вид на море. Здесь вы сможете по-настоящему отдохнуть, расслабиться и насладиться окружающей красотой. В продаже студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные номера с террасами. Инвестпривлекательность Приобретая номер в Sun Garden Hotel & Spa, вы инвестируете в будущее, ведь это не только комфортное место для жизни и отдыха, но и перспективное вложение с потенциалом роста стоимости. Управляющая компания может сдать ваш номер в аренду. Работой займутся опытные сотрудники — вам остается просто получать регулярную прибыль. Используйте недвижимость так, как хотите — приезжайте в отпуск или сдавайте номер в аренду, решаете только вы. Способы покупки Мы предлагаем несколько вариантов покупки: беспроцентная рассрочка, ипотека, 100% расчёт, дистанционная покупка. Менеджер отдела продаж подберет наиболее комфортный платежный план. Безопасность Можете быть уверены — на территории Sun Garden вы всегда в безопасности. Порядок и покой обеспечивает опытная служба охраны и система видеонаблюдения. Машину можно оставить в охраняемом подземном паркинге. Доступ к нему открыт в любой момент — к автомобилю можно спустится на лифте с любого этажа. О застройщике СЗ «Развитие» реализует девелоперские проекты с 2016 года. Наша миссия — создавать качественные, безопасные и отвечающие современным трендам урбанистики пространства для жизни. Приближая будущее, мы повышаем качество жизни людей здесь и сейчас. Инновационность, внимание к каждой детали, обязательность и безупречность исполнения — за это нас ценят и партнеры, и клиенты.

Так в любом случае необходимы и балконные ограждения , или как там они правильно называются. Вот, что-то типа того: И во Временах года" они есть. Да и окна такие же. И здесь будет.

Сори, это другое окно, балконное. А где-же то?

На мой взгляд, решение принято из за того, что здесь, по фасаду окна идут в пол. И открывать их просто не представится возможным. имхо.

Сложно судить без облицовки фасада. ... посмотрим, как будет.

))) Ну там же подрядчики. Посмотрели что есть, посчитали и ... решили, убедив заказчика. Это сарказм. По идеи, каждое окно вымерятся и изготавливается индивидуально под каждый проем. Сам это наблюдал, когда работал у застройщика (Славянский дом). Ну.. видимо приняли такое решение.

Позвольте спросить, откуда такие виды?

Спасибо. От души.

Очень уже хочется посмотреть законченный вид. Вот, что ни говори.... лет так 8 назад... Город тогда и сейчас... не узнать. Хорошо ли?

Ну так... Дело идёт. Если опустить, что было, то... все по плану. Или... как обычно у нормальных застройщиков. Уже скоро и салют будет! А вот тогда... за 600 с чем-то страниц, а будет и ещё, мы с вами обязательно встретимся. И... отметим. И вспомним все... и всех... и весь негатив, в перемешку с надеждой на... ,... на страницах форума. А по большому счету, внутри каждого из вас. С уважением и ожиданием!

Стоимость жилья в настоящее время: Студии 25,9 квм - 5 439 000 рублей 1 комнатная 40,2 квм - 7 115 400 рублей 1 комнатная 44,7 квм - 7 464 900 рублей 1 комнатная 41.9 и 46.5 - 6 787 800 рублей/7 533 000 рублей 2 комнатная 49.8 и 55.1 - 8 814 600 рублей/9 752 700 рублей 2 комнатная 68,2 квм - 11 048 400 рублей На сайт застройщика можно перейти кликнув по баннеру Гаммы на форуме