Подробно о новостройке
Адрес:
Анапа, Анапское шоссе, 18
Класс:
Комфорт класс
Этап:
Строится
Площадь квартир:
от 25.9 до 68.2 м2
Стоимость за м2:
от 56 до 64 тыс. руб. за м2
Стоимость квартир:
от 1.45 до 4.36 млн. руб.
Этажность:
15
Комнат:
Студия, 1, 2
Тип здания:
монолит
Тип фасада:
комбинированный
Отделка:
Предчистовая
Лифт:
пассажирский, грузопассажирский
Отопление:
Центральное
Застройщик:
Строительная компания «Гамма»
ФЗ:
ФЗ-214 (ДДУ)
Начало стройки
2020 год
Дата сдачи:
1 очередь - IV кв. 2022 года
ОФИЦИАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О НОВОСТРОЙКЕ ЖК «18/3»:
ЖК «18/3», в самом новом районе города и здесь все по-новому. В пешей доступности магазины с большим ассортиментом, фермерский рынок от производителей, самые популярные рестораны и развлекательные центры, детские сады, школы. Удобный выезд в любую часть черноморского побережья: песочные, каменистые, галечные пляжи; равнины и горы; спокойные уединенные места дикой природы или наполненные жизнью и движением.
Разрешение на строительство:
Типовые планировки:
В наличие студии, одно и двухкомнатные квартиры.
Архитектурные особенности ЖК «18/3»
По аналогии с уже построенным ЖК «Раз/Два/Три», в непосредственной близости, в скором времени появятся три пятнадцатиэтажных корпуса. Судя по визуализации комплекса, он внешне схож с «Раз/Два/Три». И это будет все в одном стиле. Всего комплекс будет включать 482 квартиры. Кроме того, здесь же будет помимо подземного паркинга и многоуровневая наземная парковка. Общее число оборудованных парковочных мест составит 426. Ну и гостевая наземная парковка.
Корпус №1 ‒ 164 квартиры (29 студий, 72 однокомнатных и 63 двухкомнатных);
Корпус №2 ‒ 164 квартиры (29 студий, 72 однокомнатных и 63 двухкомнатных);
Корпус №3 ‒ 154 квартиры (28 студий, 64 однокомнатных и 62 двухкомнатных).
Площадь квартир:
Студии ‒ 25,9 кв.м.;
1-комнатные ‒ от 40,2 до 46,5 кв.м.;
2-комнатные ‒ от 49,8 до 68,2 кв.м.
В каждой квартире предусмотрена лоджия площадью от 1,7 до 2,4 кв.м., в зависимости от планировки. В двухкомнатных квартирах площадью 68,2 кв.м. санузел раздельный.
Высота потолков в жилых помещениях 2,8 метра.
Квартиры сдаются в предчистовой отделке:
Территория комплекса
Земельный участок с кадастровым номером 23:37:0109002:120 имеет площадь 8 985 кв.м. и предназначен для многоэтажной жилой застройки.
Безусловно участок будет благоустроен. А как это делает СК «Гамма» мы с вами очень хорошо знаем. Ну и детские и спортивные площадки, озеленение с ландшафтным дизайном. Все в фирменном стиле «Гаммы».
Под парковку использован прилегающий земельный участок с кадастровым номером 23:37:0109002:125 площадью 3 717 кв.м. и с разрешённым использованием «под хранение автотранспорта».
Кадастр:
Инфраструктура ЖК «18/3»
Город с каждым годом растет, и то, что раньше было чуть ли не окраиной, то сейчас, это уже чуть ли не центр. Ориентиром для комплекса послужит гипермаркет «Магнит», магазин «Эльдорадо», ТЦ «Большой», на Анапском шоссе. Здесь же уже построенный этим застройщиком ЖК «Раз/Два/Три». Здесь же ЖК «Черное море», где имеется муниципальный детский садик. Неподалеку ЖК «Времена года». В каждом комплексе есть коммерческие помещения, используемые под различные магазины. Так, что без продуктов не останетесь ))) Ну и не забываем, что у нас через дорогу. Про Алексеевку, про район с уже давно сформировавший свою инфраструктуру. Со школой, магазинами и пр.
Общественный транспорт и дорожное движение
Анапское шоссе. Центральная магистраль въезда в город. Это многополосная современная дорога. Удобная для движения в любом направлении. До самого центра расстояние не превысит и 2-х км. Так и в сторону выезда из города. Маршруток полно. Автомобилисты могут испытать затруднение при въезде в центральную часть города. Традиционные сезонные пробки. Увы, это уже и Анапская действительность. До моря конечно не очень близко, но вполне можно и пройтись. Расстояние в 3 км., для Анапы уже ничего не значит.
____________________________________________________________________________
Новая стройка от известного в Анапе застройщика, с практически безупречной репутацией. Не сомневаюсь, что будет нисколько не хуже уже построенных ранее этим застройщиком жилых комплексов. А их не мало. Да и о чем можно говорить, на момент написания статьи, в самом начале продаж, уже все студии и видовые однокомнатные квартиры забронированы. Это говорит о доверии к застройщику. Кроме того, приятны и цены. В нынешних условиях они, пока вполне доступны. Так, что можно вполне довериться застройщику и приобрести жилье в Анапе.
