• Чат

    У Вас нет доступа к чату
    Загрузить ещё
  • Кто в онлайне   1 пользователь, 0 анонимных, 66 гостей (Посмотреть всех)

Активность

Лента обновляется автоматически     

  1. Вчера
  2. Нам бы таких, которые делают быстро, качественно и по адекватной цене. Спасибо за любые рекомендации, ваших ребят изучим.
  3. Последняя неделя
  4. Дорогие форумчане. Уж поверьте человеку, админу и создателю этого форума. Я знаю всех застройщиков, подрядчиков и ремонтников. И поверьте, нет ни у одного застройщика , а точнее если дом сдается в предчистовой отделке, достаточно колличества бригад на выполнение ремонтов. Нет, не ремонтов. Там ремонтировать нечего. На выполнение отделочных работ. Как это происходит? Просто. Заключаются договора с несколькими подрядными организациями. Их может быть более 20+. И это не супер-пупер ремонтники, а обычные, в лучшем случае ИП , с 2-3 работниками, реклама которых уродует входные двери подьездов. Здесь уже не до качества. Материалы и расценки +"доля" застрощика + подрядчика = стоимость "ремонта". Если застройщик ставит жесткие рамки, что стоимость не должна превышать N-ю сумму, то подрядчики ( ремонтники) начинают использовать дешевые материалы. Или халтурить. От себя хочу добавить, что на форум от разных "ремонтников" постоянно поступают предложения продвижения их услуг на платной основе. Чего греха таить, форум существует и за счет рекламы застройщиков. Можно было бы на коммерческой основе пустить и ремонтников. Но, если заметили, их нет. Я им не верю! За исключением немногих. Один из них мой друг и его партнер, мой хороший знакомый. Артут, Сергей. Арт-Анапа. С 2013 года вместе. Ни одного нарекания. На форуме их баннер. Ну или пишите мне в личку. Площадь, этаж, квартира, предпочтения. Если от форума, то особое внимание, потому как это и моя репутация. + Можно гворить и о скидке, как форумчанину. P.S. Уважаемы ремонтники, не хотел никого обидеть. Верю, что есть еще отличые и добросовестные ребята. Их имена на слуху, но я с вами не работал и поручиться за вас не могу.
  5. История одного поста. Друзья, случайно "шарился" по темам и постам и ... задумался, а потом и ... , впрочем, на ваше усмотрение... 2020 год 2 600 000 рублей квартира с ремонтом. Хоть пост и 2018 года, но до 2020 цены на квартиры не менялись. А потом... было потом. А сейчас.... в этом же доме 2024 год И скажу вам, что это еще не дорого. Рядом. Достроенный недострой. Без ремонта. ппц. P/S... Я, конечно не провидец, но, еще тогда это можно было предвидеть.
  6. Обычно УК передается план от застройщика с разводкой. По поводу ремонта от застройщика ошибка вышла. Позвонила на указанный телефон, сказали, что заявки не принимают, рано. Написала застройщику. Пост убрали.
  7. Друзья, стандартна разводка. Минимальный расход. Сохраняйте фотки. Пригодится. Вижу штукатурку. Разводки электрики нет?
  8. Ставрос, привет! Сдача номеров посуточно, как сами понимате, требует постоянного ухода. Уборка, стирка белья и пр. Здесь, если престарелые родители справятся, то будет здорово. А так, требуется работник. - видимо Вас и имеют ввиду, как работника. Здесь. Смотря где, в Витязево. Удаленность от моря. Чем дальше, тем дешевле. Ничего не могу сказать, так как нет вводных. Хотя, могу предположить. Дом, в котором кроме "хозяйских комнат", есть еще 6 комнат - уже , изначально предпологался для сдачи комнат в наем. Есть ли условия? Банально. Туалет и душ в каждой комнате? Если нет, то цена значительно падает и найти "жильца" будет не легко. Ну и 10 комнат в пристройке, или отдельной постройке.. то же самое. Наличие условий. Да. Но. Придется работать. И руками тоже. И не сразу. Наработка клиентской базы. Сайт (свой) уже не работает, да и требует денег. Соцсети (реклама) не беспланы. Короче, нужна раскрутка. Лучне всего "сарафанное радио". А это долго. И... самое главное. Работа! Работа на клиента. Его нужно буквально "облизывать", что бы он остался доволен и на следующий сезон уже бронировал номера. И... рассказывал всем как он здорово провел отпуск и какие хорошие хозяева. Но, друже, это труд и работа на перспективу. Постараешся и не будет этого досадного "кубаноид". С уважением, Игорь.
  9. судя по тем фото, которые выставил застройщик, можно предположить, что непосредственно около стен трубы отопления не проложены. Значит достаточно определить место ввода труб в квартиру и линию центральной разводки по комнатам. Дальше смело можно резать штробу. Бывает хуже, когда радиаторы отопления соседних комнат соединяют через отверстие в стене. В данном случае, на мой взгляд, более менее понятно что и как.
  10. главное, чтобы достроили и сдали!! Так то оно так, но ведь раньше был разговор, чтобы застройщик (за отдельные деньги, предложил бы, многие согласились бы) проложил бы силовой кабель на кухню для электро плиты "узкое место!!!!" , кто понимает, о чем я, пока не залита стяжка. Ох уж это "БЫ".Но нет, сдаем без электрики, сначала ЖК сдадим, потом все вопросы-заказ ремонтов от застройщика и прочие вопросы. Однако уже сейчас застройщик поднял тему о ремонтах, и это замечательно. Обещали всю информацию опубликовать на сайте "Парковая 79.рф" . Ждем и решаем, каждый для себя.
  11. Ну да, стяжку положили, теперь можно ее и поковырять, а это денег стоит и дурная работа, но нужная.
  12. Большое спасибо за фото и отличные новости!! Не терпится увидеть внутреннюю отделку холлов и лестничных площадок! И еще очень интересно, какие двери будут стоять. К слову застройщик в ТГ канале официально объявил о начале приема заявок на "ремонт под ключ" от застройщика. Цену и детали надо уточнять по телефону.
  13. Татьяна Лотоцкая

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Добрый день уважаемые дольщики,на нашей стройке большие перемены,в первом корпусе во 2 подъезде установлены металлические ограждения до 3 этажа,в угловых квартирах на кухне и на балконах,подготовлены дверные откосы для установки входных дверей,двери заказаны,ждут их привоза,также выполнена укладка керамической плитки на площадках и лестничных пролетах,установлены электрощетки,привезли насосы для подачи холодной,горячей воды и вентиляции,во втором корпусе до 28 февраля закончат остекление,идет установка утепления и облицовка фасадов,на стройке более 80 рабочих,работы идут по графику,отставаний нет
  14. Жильцы пострадавшего от пожара дома получат выплаты На месте ночного тушения огня на ул. Объездной сегодня побывали первый заместитель прокурора Краснодарского края Павел Гвоздев и мэр Анапы Василий Швец. Они обсудили меры поддержки людей, вынуждено покинувших свои квартиры в связи с пожаром. Предусматриваются единовременные разовые выплаты для покупки товаров первой необходимости по 10 тыс. рублей всем жильцам, а также по 100 тыс. рублей при полной потере имущества и по 50 тыс. рублей при частичной. Кроме того, прорабатываются варианты помощи людям, квартиры которых не подлежат восстановлению. Оценку ущерба проведет комиссия после того, как будут завершены следственные мероприятия. В настоящее время они уже проводятся. Василий Швец рассказал, что в пунктах временного размещения находятся 60 человек. Всего зарезервировано более 350 мест. Все нуждающиеся будут размещены и обеспечены питанием. Сейчас общая задача всех служб и ведомств – максимально оперативно вернуть людей к нормальной жизни. По поручению мэра Анапы возле дома на ул. Объездной разворачивают штаб для специалистов межведомственной комиссии, которая будет оказывать жильцам консультационную помощь.
  15. Отец родной нас вразумил и всё по полкам разложил, при этом сэкономил время, он отделил от плевел семя.
  16. Буду краток. Исключительно важно мнение человека, прочитавшего последнюю страницу и решившего поделиться своей мудростью! Спасибо! )))
  17. Ещё раньше
  18. В Анапе потушили крупный пожар в мансарде многоэтажки Открытое горение в мансарде на крыше многоквартирного дома в Анапе ликвидировано. Проводится проливка и разборка конструкций, сообщают в пресс-службе МЧС России. Пожар в 11-этажном доме по адресу Объездная улица, 9 произошел вечером во вторник. Огонь охватил площадь в 1 тысячу квадратных метров. Крыша здания частично обрушилась, пожар перекинулся на квартиры. Пострадали по меньшей мере 32 квартиры, уточняет ТАСС со ссылкой на оперативные службы. К тушению привлекли 100 специалистов и 35 единиц техники. Из дома эвакуировали 440 человек, в том числе 112 детей. По предварительным данным, пострадал один человек. Для эвакуированных организованы три пункта временного размещения. Причины произошедшего выясняются. Следственный комитет по факту ЧП возбудил уголовное дело. В прокуратуре Краснодарского края заявили, что загоревшийся дом возводился в отсутствие проектной и разрешительной документации и введен в гражданский оборот на основании решений Анапского городского суда, вынесенных в июне 2011 года. ________________________________________________________________________ P.S. Следственный комитет по факту ЧП возбудил уголовное дело Будут и виновные. Наверняка пожарный инспектор. Кто-нибудь из УК и кто-нибудь из жильцов. А вот к застройщику и судье вопросов не будет. Потому что все по закону. Почему? Потому что конечная инстанция есть суд. И он принял решение, узаконив беззаконие застройщика. И... понятие введен в гражданский оборот вовсе не означает сдан в эксплуатацию. Это признание права жильцов, в данном случае пайщиков ЖСК, на оплаченные квадратные метры.
  1. Загрузить ещё активность
  • Статистика пользователей

    10 636
    Пользователей
    2 802
    Максимум онлайн
    RuslinVEw
    Новый пользователь
    RuslinVEw
    Регистрация