• Чат

    У Вас нет доступа к чату
    Загрузить ещё
  • Кто в онлайне   1 пользователь, 0 анонимных, 126 гостей (Посмотреть всех)

Активность

Лента обновляется автоматически     

  1. Ещё раньше
  2. Чего делить шкуру не убитого медведя, если будет построена парковка то не за большое русское спасибо, а за деньги. Тогда может городу лучше на месте восточного рынка построить многоуровневый гараж, а не лепить в ограниченном пространстве или найти другое место, где можно организовать парковку
  3. Елена Леонидовна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    В настоящее время в Питере все дома строят с подземным паркингом и во двор запускают машины только для разгрузки либо высадки пассажиров. Никаких парковок не предусмотрено. Даже в тех домах, где ранее были предусмотрены парковки их закрыли. По сути позёмный паркинг это тоже самое, только с закрытым стенами пространством, что и предлагает застройщик. В случае реализации проекта площадь двора увеличивается и места хватит и для автомобилей и для отдыхающих. В противном случае все свободное место, включая газоны и детские площадки займут автомобилисты, и с ними будет сложно бороться. Лучше сразу этот бардак прекратить. Крылова Е. Л. кв. 204 ЗА стилобат
  4. Вот ваш пост, в нём звучат совершенно другие нотки, в нём испуг и неуверенность. А вот последний пост совсем другое дело, всё разложено по полкам и приведены все аргументы и факты. Совершенно очевидно, как бы дольщики не просили Администрацию Анапы или прокуратуру, они никогда не согласятся на изменение проекта, им скорее нужно отчитаться о сдаче ЖК, именно поэтому они регулярно посещают стройку, какая там ещё парковка! Спрашивается зачем было заводить всю эту канитель, если вы заранее знали, что вся эта глупая затея пустышка.
  5. Татьяна Лотоцкая

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Для строильства такой парковки,необходим план застройки изначально! А не в конце строительства объекта,необходима смета и раздешение архитектурного бюро на изменение утвержденного проекта,поэтому это было не официальное,а спонтанное предложение,ничем и никем подтвержденное,сказали,если дольщики очень сильно попросят администрацию,прокуратуру и застройщика о необходимости платной парковки,то тогда,это событие случится,поэтому в ватсапе представитель застройщика предложил дольщикам проголосовать,но голосование не произошло в сторону большой просьбы,поэтому застройщик и отменил и закрыд тему постройки платной стоянки,дольщиков больше устраивает ,где будут играть детки на площадках,поэтому ,дольщики не захотели просить о постройке! Вот и вся тема,никаких судебных тяжб не должно возникнуть,так как в проекте нет двухуровневой парковки
  6. Уважаемая Татьяна Николаевна! Вы видимо не занимались судебными делами и поэтому не знаете, что для принятия решения при голосовании нужен кворум. Всего дольщиков в нашем ЖК около 260 человек, следовательно что бы был кворум нужно участие в голосовании более 130 дольщиков. Вполне возможно, что те кто голосовал "ЗА" строительство парковки могут через некоторое время опротестовать это голосование и начнётся знакомая бадяга. А по сему, я никого в заблуждение не ввожу, а лишь сообщил то, что мне сказали представители застройщика. Может быть всё пройдёт гладко и тема эта останется закрыта, я буду этому только рад, мне эта парковка, как зайцу курево.
  7. Татьяна Лотоцкая

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Не надо людей вводить в заблуждение,голосовали в ватсапе,92 против,10 за,застройщик отписался,в связи с тем,что большенство дольщиков против,тема закрыта,строительства стоянки НЕ БУДЕТ!
  8. Сегодня на стройке был, в прорабской происходила планёрка руководителей среднего звена, удалось задать вопрос по поводу строительства парковки, ответ был таков: " Строительство двухэтажно - двухъярусной парковки всецело зависит от воли дольщиков. Если большинство из них проголосует против парковки, строительства не будет, если за парковку, то строить будут. Самовольно застройщик возводить парковку не будет, да ему это и не разрешат, мало того - стройку в эксплуатацию не примут". Поэтому нужно голосовать, в Ватсапе голосование идёт, необходимо голосовать и на форуме, тем кто в Ватсапе не состоит и данные передать организаторам голосования. 1. Андреев О.Е. кв. 160 Литер 1 - ПРОТИВ 2. Андреева Е.И. кв. 161 Литер 1 - ПРОТИВ Ну где тут строить? двор то маленький совсем, ЖК быстрей сдавать в эксплуатацию необходимо.
  9. В настоящее время парковочное место в Анапе стоит от 500 тыс. р. до 1000000 р., а по сему в нашем ЖК цены более 3000000р. быть не может. И застройщик всё, что захочет сделать тоже не может. Вот например дольщик Ситкарёв Н.П. долго сидел и думал, что ему брать - деньги или квартиру и досиделся до того пока стройку не передали новому застройщику, и его квартиру отдали в залог банку, а всё что упало в банк не выдолбить кайлом, не вырубить топором и суд Верховный не помог, такой вот страшный зверь залог. Он долго судился, что бы вернуть квартиру, но ему это не удалось и вот что из этого получилось...... Определением суда от 26.02.2024 по рассматриваемому обособленному спору назначена судебная экспертиза. Проведение экспертизы поручено эксперту ООО «АФИНА ПАЛЛАДА». На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы: какова рыночная стоимость права требования двухкомнатной квартиры № 162, расположенной на 10 этаже в 18-этажном двухсекционном доме, общей проектной площадью 62,74, находящейся по строительному адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, 79 по состоянию на 03.10.2022 (дата передачи объектов должника новому застройщику). 7 Согласно заключению эксперта от 13.03.2024 № 87 рыночная стоимость права требования двухкомнатной квартиры № 162, расположенной на 10 этаже в 18-этажном двухсекционном доме, общей проектной площадью 62,74, находящейся по строительному адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, 79 по состоянию на 03.10.2022 составляет 7 450 000 рублей. Поскольку размер компенсации должен соответствовать рыночной стоимости жилого помещения, на которое претендовал участник строительств, суд приходит к выводу о том, что разногласия, возникшие между Ситкаревым Н.П. и ООО «СЗ Капвысотстрой» в отношении суммы компенсационной выплаты по договору долевого участия в отношении квартиры № 162 подлежат разрешению, путем определения рыночной стоимости квартиры в размере 7 450 000 рублей. Следовательно, ООО «СЗ Капвысотстрой» необходимо произвести выплату возмещения Ситкареву Н.П. в размере 7 450 000 рублей. Руководствуясь статьями 184 – 186, 223 АПК РФ, статьями 4, 71 Закона о банкротстве, суд О П Р Е Д Е Л И Л: разрешить разногласия, возникшие между Ситкаревым Николаем Петровичем и ООО СЗ «Капвысотстрой» в отношении суммы компенсационной выплаты по договору долевого участия в отношении двухкомнатной квартиры № 162, расположенной на 10 этаже в 18-этажном двухсекционном доме, общей проектной площадью 62,74, находящейся по строительному адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, 79, установив, что рыночная стоимость квартиры составляет 7 450 000 рублей То есть дольщик получит внушительную компенсацию за квартиру, которую не смог вернуть, совсем не ту сумму по ДДУ плюс 15%, которую выплачивал Фонд ликвидации пострадавших дольщиков. Таким образом Капвысотстрой, не может сделать всё что хочет. Но в настоящее время нам не выгодно скандалить с застройщиком, нам квартиры нужны, нам нужно дождаться сдачи ЖК в эксплуатацию, на это столько сил истрачено и много дольщиков не дожили до получения своих квартир. Вот такие вот дела!
  10. Татьяна Лотоцкая

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    В подземной парковке под первым литером не продано ни одно машиноместо,поэтому не будет проблем,тем более изначально было нарушено строительство этой парковки,так что,возвращать нечего и некому,там будет коммерция
  11. Под первым домом продавали парковочное место за 700т. в далёком 2014, сейчас это более 3 миллионов, так что застройщик что захочет то и сделает и тому примеров масса, а кому не понравится в праве отказаться и получить обратно уплаченную сумму в договоре и все по закону.
  12. Если всё равно мало, тогда зачем строить? возьмутся за эту парковку, тогда можно забыть про мечты о сдаче ЖК к Новому году. А нам очень важно, что бы ЖК сдали как можно быстрее, международная обстановка сложная, мы и так 10 лет потеряли, и разбираться с застройщиком сейчас нельзя, себе дороже.
  13. Машиноместа скорее всего будут продаваться первично внутри нашего жк. Если останутся, то м.б. продажа вне жк. Это обычная практика. Но важно понимать, то нашим корпусам что 33 места, что 25... Всё равно мало. Пусть строят.
  14. Татьяна Лотоцкая

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Это будет парковка не для нашего ЖК,а только для тех,кто сможет выкупить место по той цене,которую запросит застройщик,остальные места будет сдавать всем желающим,и парковка не будет закрытая,въезд будет со стороны Солдатских Матерей,так что,не радуйтесь раньше времени,нам практически не останется места для отдыха под навесами в тенечке,все органичено до предела
  15. А где написано, что парковка платная и каким образом в закрытый двор будут попадать чужие машины? Рядом с нашим ЖК по ул. Парковой, есть платная трёхэтажная парковка, а на месте бывшего Восточного рынка бесплатная парковка. Видимо власти вынудили застройщика возводить эти стилобаты - это как мода на рваные джинсы, один лет 10 назад нарядился в рваньё, миллионы теперь из него вылезти не могут.
  16. Да не может быть!!! А как же "Двор-Парк" из рекламного буклета?? Интересно, какие еще сюрпризы приготовит застройщик? ) Как бы не оказалось, что мы уже давно и не дольщики вовсе, а так, мимо проходили. ))
  17. Елена Леонидовна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Замечательная идея. Зона отдыха и детские площадки на уровне первого жилого этажа, где не будет машин с вонью выхлопных газов и скандалов из за парковок. А под ней на уровне нежилых помещений паркинг, где будет место для машин жильцов нашего ЖК. Посторонних машин не будет и будет нам счастье.
  18. Татьяна Лотоцкая

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    У нас не останется зеленых зон! Все будет в бетоне,асфальте и чужими машинами на парковке,для детей не будет зон для отдыха,разве,что на крыше парковки.Подумайте сто раз,прежде просить застройщика построить во дворе платную парковку!
  19. По-моему нас собираются лишить двора! Если примут такое решение то по выходу из подъездов будем лицезреть бетонные сваи под которыми стоят машины, я уже не говорю про зеленые зоны!
  20. Появился фрагмент окончательного вида фасада! Только фрагмент. Т.е. пока мы видим одно цветовое решение. В комплексе будет смотреться по другому! Ну немного фото. Со стороны Анапского шоссе: и пр. Здесь, так полагаю, будут самые дорогие квартиры. Фасад стекло и панорамный вид.
  1. Загрузить ещё активность
  • Статистика пользователей

    11 373
    Пользователей
    2 802
    Максимум онлайн
    Sergiogox
    Новый пользователь
    Sergiogox
    Регистрация