• Чат

    У Вас нет доступа к чату
    Загрузить ещё
  • Кто в онлайне   2 пользователя, 0 анонимных, 114 гостей (Посмотреть всех)

Активность

Лента обновляется автоматически     

  1. Последний час
  2. ДмитрийМ

    Жилой комплекс "Консул"

    Добрый день. Всё уже давно придумано - в России есть система ГИС ЖКХ, в которой реализован весь этот функционал. Зайти туда можно через госуслуги https://dom.gosuslugi.ru/ , либо их мобильное приложение - естественно с нормальной авторизацией, где не будет посторонних. Лицевые счета, оплата услуг, передача показаний счетчиков, заявки в управляющую компанию, электронные голосования, графики капремонта итд - функций там много. Но обычно никто из УК не хочет с этим заморачиваться, регистрироваться и поддерживать работу этой системы, ну или у них просто нет квалифицированных специалистов для этого.
  3. Вчера
  4. Я не очень понимаю, что может требовать застройщик с дольщиков, которые стоят в третьей очереди реестра на получение денег. Застройщик обязан им выплатить денежные средства, которые они заплатили по ДДУ ( основной долг) - неустойка, штраф, моральный ущерб, включены в 4 очередь и получить в ней что либо проблематично. Таких дольщиков наверно человек 5 осталось, семь лет они что то выгадывали, выжидали чья возьмёт, но много раз на форуме говорили: " Мы победим, вернём квартиры всем !!!", но не до всех это дошло. Теперь эти дольщики атакуют АС с требованием включить их в реестр на имущественные права, т.е. претендуют на квартиры от которых они когда то отказались, но они поздно спохватились всё имущество АП передали новому застройщику, в том числе и их прежние квартиры, которые в последствии оказались в залоге у Сбербанка, теперь их вынуть от туда ни как нельзя, о чём АС и известил одну из дольщиц, которая туда обращалась, ей застройщик гарантированно выплатит за квартиру в 53 кв.м. 2000000 р., а что очень не плохие деньги( шутка). Всё надо делать во время - это относится и к заключению допсоглашений с застройщиком.
  5. Татьяна Лотоцкая

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Возможно застройщик требует такие данные у тех,кто стоит в третьей очереди на получение выплаты денег за расторгнутые договоры,об этом сегодня говорила Наталья,юрист застройщика
  6. Сегодня с застройщиком сверили количество допников. Кто то оформляет электронно цифровую подпись,у кого то возникли вопросы по доплате.Это те дольщики,которые не успели выплатить всю сумму полностью Анапскому проекту.Но еще около 40 допников надо заключить. От этого напрямую зависят сроки финансирования стройки банком.Застройщик уже сформировал бригады рабочих в общем количестве 60 человек,но им надо платить зарплату,что в отсутствии финансирования сделать будет невозможно.Поэтому сроки возобновления строительства в его активной фазе зависит от самих дольщиков,как быстро они заключат с новым застройщиком дополнительные соглашения.
  7. "СНИЛС - страховой номер индивидуального лицевого счета гражданина в системе индивидуального (персонифицированного) учета. На этот счет заносятся все данные о начисленных работодателем страховых взносах, а также страховой стаж в течение всей трудовой деятельности гражданина, которые впоследствии учитываются при назначении или перерасчете пенсии". В МФЦ при оформлении допсоглашения, у меня спросили СНИЛС, я сказал, что снилса нет, я уже давным - давно на пенсии, мне ответили, ну нет так нет, а вот на счёт ИНН, то это вообще бред какой то, при чём тут налоговая. По поводу тех дольщиков, что не торопятся заключать допсоглашения, заранее было известно, что так будет и ни чего уж тут не поделаешь.
  8. Татьяна Лотоцкая

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Эти данные мы подавали нашему управляющему,а для подписания ДС эти данные не требуют,не вводите людей в заблуждение,сегодня были на стройке,вывезли весь мусор,в первом литере снимают старые рамы и ведут разбор внутри и на крыше,есть большая проблема с дольщиками,не желающими поторопиться,это осложняет и задерживают начало стройки,деньги не дают в полном объеме,пожалуйста поторопитесь!
  9. Почему застройщику кроме договора необходимо предоставить ИНН и СНИЛС при подписании допсоглашения? Я так понимаю что это необходимо для налоговой ввиду увеличения стоимости квартиры иного объяснения не вижу, так как первый застройщик в этих документах не нуждался
  10. Последняя неделя
  11. ЛараПК

    Жилой комплекс "Консул"

    Воронежу повезло с УК, а Анапе это не грозит лет так...несколько). Хорошо, если будет хотя бы группа с представителем в каком-нибудь мессенджере. И насколько я понимаю, с большой вероятностью будет у нас "Анапажилсервис", т.к. и Фамильный, и Высокий берег, и Триумф у этой компашки в работе. И меня это не радует...
  12. Сейчас у меня хорошая управляющая компания, которая сделала приложение типа банковского, там счета, заявки, отчеты. а в чате группы жильцов одни открытки к религиозным праздникам и обсуждения типа чья собака сделала это на тротуар. Надеюсь УК тоже сделает что-то с нормальными личными кабинетами.
  13. Люд Мила

    Жилой комплекс "Консул"

    Доброго дня! Я полагаю, что да. С момента подписания акта приема-передачи мы несем бремя содержания квартир, подземного паркинга, у кого есть там стояночное место и обшего имушества. Я лично, начну активно заниматься подбором сантехники и прочих отделочных материалов. Возможно и ремонтом того, что не попадает под мои планы перепланировки, те же санузлы, например.
  14. А что, был прецедент? Я даже не могу представить себе повода, по которому кто-то мог отправить подобную жалобу! Дичь какая-то! Я конечно понимаю, что детали вряд ли будут опубликованы, но хотелось бы знать, кто из потенциальных "соседушек" способен на такой шаг.
  15. Добрый день! Правильно ли я понимаю, что после 11 января можно будет получить ключи от квартиры и начать делать там ремонт (да и , в принципе, жить)? А право собственности можно будет оформить после того как застройщик оформит оставшиеся формальности?
  16. Интересно - почему жалобщики обращаются именно в следственный комитет (СК), могли бы обратится в федеральное бюро расследований (ФБР), что находится в США и это было бы с руки, ох Господи, когда исчезнут дураки!
  17. Люд Мила

    Жилой комплекс "Консул"

    Я читала судебную практику, что это противозаконно. Платиться ком.услуги должны с момента передачи квартиры.
  18. Дик Штейн

    Испания

    Гранада.. Район знаменитой Альгамбры.. Фарнцузский сад а затем в старый район Альбайсин
  19. ЛараПК

    Жилой комплекс "Консул"

    Форум не подойдет, тут общественное обсуждение. "Деловая" группа с админом, не по приглашению, а в ручном добавлении только собственников - в ней бывает персонифицированная информация, не для общего обсуждения.
  20. ЛараПК

    Жилой комплекс "Консул"

    И еще нужна будет группа с участием УК, туда отправлять возникающие проблемы, для оперативного реагирования и контроля решения. Также уже опробовали-работает.
  21. ЛараПК

    Жилой комплекс "Консул"

    Все равно к этому придем, иначе сложно будет общаться по делам дома, а это неизбежно! Нужно сразу создать две группы (по опыту других ЖК), по делам дома и болталку, и оговорить эти особенности. Тогда лишнего не будет в "деловой" группе, типа поздравлялок, объявлений и т п., но в ней нужны все собственники, чтобы своевременно получать инфо. Но и "болталка" тоже нужна, там можно размещать какую-то информацию по городу или иную полезную, не связанную с домом, и в ней уже каждый состоит по желанию.
  22. Друзья, очень вас прощу соблюдать правила форума: 10 "смертных грехов", за которые следуют особенно строгие наказания: 1. Хамские, оскорбительные высказывания в адрес участника(ов), или форума в целом (Прим.1); 2. Размещение издевательских комментариев к отчетам других форумчан; 3. Систематический оффтоп и флуд (Прим.2); 4. Размещение несогласованной с администрацией рекламы; 5. Проявления агрессивной ксенофобии, разжигание межнациональной розни, оскорбительные высказывания как в адрес политических оппонентов на форуме, так и в адрес руководителей нашего государства; 6. Пропаганда и обсуждение наркотических веществ, размещение порнографии; 7. Троллинг, и другие проявления интернет-хулиганства. Размещение провокационных сообщений, вызывающих конфликты между участниками и сопутствующие оскорбления и т.п. (Прим.2). 8. Создание дублей учетной записи (клонов) 9. Регистрация на форуме под другим ником после наказания в виде бана - то есть создание "клона" 10. Заведомо провокационное размещение сообщений нарушающих действующие законы РФ и находящиеся вне зоны здравого смысла. Будьте внимательны и терпимы друг к другу ! И... пожалуйста, прежде чем обращаться в следственный комитет с жалобами на работу форума, напишите для начала мне в личку, или позвоните по тел. 8 918 496-15-03, для решения наших, форумских проблем. Мы, с вами, в этой теме с какого года? С 17 июля, 2014 Сколько всего вместе прошли? .... и....
  1. Загрузить ещё активность
  • Статистика пользователей

    8 269
    Пользователей
    2 802
    Максимум онлайн
    Renata
    Новый пользователь
    Renata
    Регистрация






  • Темы

  • Сообщения

    • Добрый день. Всё уже давно придумано - в России есть система ГИС ЖКХ, в которой реализован весь этот функционал. Зайти туда можно через госуслуги https://dom.gosuslugi.ru/ , либо их мобильное приложение - естественно с нормальной авторизацией, где не будет посторонних. Лицевые счета, оплата услуг, передача показаний счетчиков, заявки в управляющую компанию, электронные голосования, графики капремонта итд - функций там много. Но обычно никто из УК не хочет с этим заморачиваться, регистрироваться и поддерживать работу этой системы, ну или у них просто нет квалифицированных специалистов для этого.
    • Я не очень понимаю, что  может требовать застройщик с дольщиков, которые стоят в третьей очереди реестра на получение денег. Застройщик обязан им выплатить денежные средства, которые они заплатили по ДДУ ( основной долг) - неустойка, штраф, моральный ущерб, включены в 4 очередь и получить в ней что либо проблематично. Таких дольщиков наверно человек 5 осталось, семь лет они что то выгадывали, выжидали чья возьмёт, но много раз на форуме говорили: " Мы победим, вернём квартиры всем !!!", но не до всех это дошло. Теперь эти дольщики атакуют АС с требованием включить их в реестр на имущественные права, т.е. претендуют на квартиры от которых они когда то отказались, но они поздно спохватились всё имущество АП передали новому застройщику, в том числе и их прежние квартиры, которые в последствии оказались в залоге у Сбербанка, теперь их вынуть от туда ни как нельзя, о чём АС и известил одну из дольщиц, которая туда обращалась, ей  застройщик гарантированно  выплатит за квартиру в 53 кв.м. 2000000 р., а что очень не плохие деньги( шутка). Всё надо делать во время - это относится и к заключению допсоглашений с застройщиком.
    • Возможно застройщик требует такие данные у тех,кто стоит в третьей очереди на получение выплаты денег за расторгнутые договоры,об этом сегодня говорила Наталья,юрист застройщика
    • Сегодня с застройщиком сверили количество допников. Кто то оформляет электронно цифровую подпись,у кого то возникли вопросы по доплате.Это те дольщики,которые не успели выплатить всю сумму полностью Анапскому проекту.Но еще около 40 допников надо заключить. От этого напрямую зависят сроки финансирования стройки банком.Застройщик уже сформировал бригады рабочих в общем количестве 60 человек,но им надо платить зарплату,что в отсутствии финансирования сделать будет невозможно.Поэтому сроки возобновления строительства в его активной фазе зависит от самих дольщиков,как быстро они заключат с новым застройщиком дополнительные соглашения. 
    • "СНИЛС - страховой номер индивидуального лицевого счета гражданина в системе  индивидуального (персонифицированного) учета. На этот счет заносятся все данные о начисленных работодателем страховых взносах, а также страховой стаж в течение всей трудовой деятельности гражданина, которые впоследствии учитываются при назначении или перерасчете пенсии". В МФЦ при оформлении допсоглашения,  у меня спросили СНИЛС, я сказал, что снилса нет, я уже давным - давно на пенсии, мне ответили, ну нет так нет, а вот на счёт ИНН, то это вообще бред какой то, при чём тут налоговая. По поводу тех дольщиков, что не торопятся заключать допсоглашения, заранее было известно, что так будет и ни чего уж тут не поделаешь.
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения