-
Кто в онлайне 1 пользователь, 0 анонимных, 21 гость (Посмотреть всех)
Активность
Лента обновляется автоматически
- Вчера
-
Вот действительно получилось лучше чем первоначально было запланировано. Но... 10 лет... Но, дождались !
- 15 125 ответов
-
- 2
-
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
- Последняя неделя
-
Красиво !!
- 15 125 ответов
-
- 2
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Старый мусоросборник у наших соседей демонтируют. А новый мусоросборник уже монтируют, в надлежащим для этого месте.
- 15 125 ответов
-
- 3
-
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Свежие фото со стройки. Работы по обустройству двора заканчиваются, видимо к 15 декабря готовятся к сдаче ЖК в эксплуатацию.
- 15 125 ответов
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Да никто и не нагнетает! )) Просто путаница в нумерации из-за того, что первый подъезд и первый корпус - это не одно и тоже. А еще есть первый и второй литер. И когда люди пытаются понять о каком именно доме/литере/квартире идет речь, то впадают в прострацию. ))) Особенно на сайте застройщика, где вообще свалили все в кучу. Нельзя выбрать ни корпус, ни подъезд, ни планировку. Только цену и общий метраж. В том, что все в итоге получат свои квартиры никто и не сомневается. )
- 15 125 ответов
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79
Татьяна Лотоцкая ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы
Хватит всех нагнетать! Все номера квартир соответствуют Вашим договорам! Последнее мое посещение ,я всем показывала,что на эл,счетчиках в подъездах,на этажах,отражены фактические номера квартир,которые соответствуют номерам квартир,расположенных на этажах во втором подъезде!- 15 125 ответов
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Они еще и нумерацию квартир (в первом корпусе, по крайней мере) как я понял, начинают со второго подъезда и продолжают в первом. Такое ощущение, что стремятся всех запутать. Изначально так и было, что вызывало недоразумение, девушки, что сидели в "вагончике продаж" на этот вопрос только пожимали плечами, " вопрос не к нам". Хоть новый застройщик проект и изменил, но главный тезис "деклорация проекта" остался прежним. Это все о том же, о стандартах нумерации в строительной сфере- "как бог на душу положит" в России. Может быть в будующем и придут к единому стандарту, а пока так, видимо не до этого на данном этапе.
- Ещё раньше
-
Это понятно, главное сообщение от застройщика каждому купившему квартиру! Жду и лично для меня лучше на е-мейл
-
Застройщик страховался, написав такой текст в этом фрагменте доп. Соглашения, ведь писали его два года назад, мало ли что могло за это время случиться, и его можно понять. Но ничего страшного не случилось и квартиры можно передать дольщикам раньше, кто за это его осудит. Неужели было бы лучше, если бы текст был такой: …… Принять квартиру по акту приёма-передачи в срок, указанный в сообщении от Застройщика о готовности квартиры к передаче, но в любом случае не ранее второго квартала 2025г.....
-
Читайте дополнительное соглашение договору где в п. 6.4.2. Принять квартиру по акту приемо-передачи в срок, указанный в сообщении от Застройщика о готовности квартиры к передаче, но в любом случае не позднее второго квартала 2025г. Так что ждём ....
-
ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79
Елена Леонидовна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы
Вроде бы была указиловка главного закончить с обманутыми дольщиками в 2024 году, поэтому нужно отчитаться в срок -
100 % так. Михаилу отдельное спасибо. Век буду его помнить. В любом случае и январь и февраль и даже июнь очень очень очень не плохо
- 15 125 ответов
-
- 4
-
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Я тоже верю в чудо, разве не чудо, что нам повезло с АУ Кравченко М.М., грамотным порядочным Человеком! Или ещё раз повезло с судьёй АС Харченко С.В., которая не забыла что такое честь и совесть. Если бы не они, никакой сдачи ЖК в эксплуатацию не было бы. Думаю, что передавать квартиры дольщикам начнут раньше, только потому, что ЖК у нас не обычный ( долгострой) и власти не будут тянуть резину с документами, и цепляться к застройщику не будут, а станут понуждать его быстрее передать квартиры дольщикам и закончить десятилетнюю эпопею.
- 15 125 ответов
-
- 2
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Здравствуйте! Увидела ваше сообщение по поводу, того, что нумерацию квартир в 1 Литере хотят поменять . Откуда такая информация? Мы в сентябре ходили к застройщику и в отдел продаж, там девочки достали нам чертежи, подарили нам альбом с нашим ЖК и показали, что ничего не изменили в отношении подьездов. Поскольку у нас квартира с видом на ул. Солдатских матерей, то нам совсем не хотелось бы иметь квартиру с видом на торец Литера 2, да и в ДДУ чертеж квартиры совсем не такой
-
Нет! Что Вы! Вы неправильно меня поняли. ))
Никто, естественно, квартиры менять не будет! Просто у застройщика уже возникала путаница (внутренняя) с номерами. На стадии строительства они промаркировали мелом квартиры начиная с первого корпуса, что вроде бы логично, но по факту сбивало с толку. Так как нам привычнее считать слева-направо и логика подсказывает, что первый подъезд должен быть слева (второй корпус) и с него стартует расчет. Сейчас нумерация квартир начинается со второго корпуса (но вроде как с первого подъезда )) ) Сейчас они поправили на сайте, но теперь еще добавился второй корпус, и если вы помотрите на номера квартир, то там тройная цифра, примерно так - 2.2.55. Понять сходу, что это второй литер, второй корпус, квартира 55 - нетривиальная задача ))
А так, естественно, все всем выдадут, как прописано в документах, не волнуйтесь. И извините, что непроизвольно заставил вас беспокоиться! )
Ну по крайней мере, я очень на это надеюсь! Удачи вам! )
-
-
Мне не известны случаи в принципе, когда застройщик приглашал на осмотр и подписание в месяц выдачи решения на ввод в эксплуатацию, как правило стараются уложиться в сроки по договору, но не ранее 2 месяцев от ввода.
- 15 125 ответов
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
На прошлой неделе разговаривала с юристом Мария, кажется, осмотр и подписание предварительно планируют на апрель.
-
Все так как Вы написали. Но бывают исключения, и пусть поприсутствует хоть маленький элемент чуда. Всем же приятно..... Я верю в чудеса, случаются....
-
Порядок ввода дома в эксплуатацию Этапы ввода дома в эксплуатацию: 1. Окончание строительно-монтажных работ, устройство всех инженерных коммуникаций к утвержденной дате приемки дома. 2. Устройство прилегающих придомовых территорий, дворов, площадок и внутриквартальных дорог. По факту, на это требование комиссия смотрит в последнюю очередь и часто закрывает глаза на недоделки. 3. Подписание необходимых договоров на использование инженерных сетей и коммуникаций (водопровод, отопление, газоснабжение, отвод стоков и пр.). 4. Осмотр и обследование дома техническими специалистами БТИ: снятие размеров, определение площадей внутриквартальных и придомовых территорий. Основываясь на полученных данных, оформляются техпаспорта на здания и квартиры. 5.Работа комиссии непосредственно на месте. Окончательное решение принимается только на основе затребованных и предоставленных документов. Если решение положительное – дом считается введенным в эксплуатацию. Выданное застройщику заключение о соответствии дома проектной и технической документации, является итогом успешного завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию. Только после получения этого документа застройщик может начать процедуру передачи квартир собственникам. Дальнейшие действия В течение трех дней после того как разрешительные документы оформлены, комиссия должна передать все сведения по новому дому в органы федерального строительного надзора. Новый многоквартирный дом ставится на учет, получает кадастровый и технический паспорта, являясь объектом капитального строительства. Для содержания и ремонта нового дома заключается договор с Управляющей компанией, которая будет этим заниматься. Информация: Закон предусматривает, что собственники могут начинать оформление жилья, только после ввода в эксплуатацию вновь построенного дома и постановки его на кадастровый учет. Застройщик должен в письменной форме уведомить собственников о сдаче дома и составить график получения ключей: Владелец жилья должен иметь возможность осмотреть квартиру, сравнить ее с проектом, проверить качество выполненных работ. Если в результате осмотра владельцем были выявлены недочеты, то застройщик должен устранить их собственными силами. Застройщик и собственник подписывают акт приема-передачи недвижимости. Владелец жилья теперь должен только зарегистрировать право собственности в Росреестре. Только после завершения всех вышеуказанных процедур собственник может приступать к процессу отделки и обустройству помещений. Достроить дома и выполнить вышеозначенное к 15 декабря маловероятно, поэтому думаю, что реально сдадут ЖК после Нового года, хотя дата сдачи в документах может стоять и декабрьская. Передавать квартиры дольщикам, скорее всего будут с февраля 2025г, да и не всем сразу, а в порядке очерёдности.
-
Сайт они лихо обновили: теперь предлагают покупать кота в мешке - ни планировок, ни плана этажа, ни расположения квартиры! Только циферки непонятные (для несведущих) да рядом семи-восьмизначная, финальная )) Вот тут то продажи и попрут, походу! Они еще и нумерацию квартир (в первом корпусе, по крайней мере) как я понял, начинают со второго подъезда и продолжают в первом. Такое ощущение, что стремятся всех запутать. А по поводу подписания акта приемки, - я не думаю, что будет проблемой перенести срок приемки на удобную для вас дату. В конце концов, это не повестка в армию и даже не заседание суда. Просто согласовать по телефону заранее. А еще склоняюсь к мысли, что придется ехать на машине. Хотя очень не хотелось, особенно зимой. Но с билетами на поезда и вправду - беда. (
- 15 125 ответов
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Что называется-ОЗАДАЧИЛИ!!!, А как добраться вовремя, если из Москвы реальный приемлемый поезд № 12, и билеты на него в большинстве своем заранее раскуплены, придет инфа от застройщика прибыть такого-то числа на подписания акта приемки, а как туда прибыть? Самолеты-ёк, поезд реально один, это №12 в пути 21 час, 109 -38 часов, билеты на декабрь, январь, февраль почти раскуплены, 152 начнет курсировать 18 апреля 2025г. Хоть бы заранее опубликовали график выдачи ключей, чтобы мы могли под-суетится с билетами. Может кто из "местных" пообщается с застройщиком на эту тему. Предвижу ответ застройщика- 30-06-2025, и все-таки!!!!
-
всего скорей правда. Нет смысла затягивать. И как писали ранее и сторож уже знает, что после 15 Они и сайт обновили. Ранее фигурировало 55квартир Будем очень надеяться
-
Рекламный ход, или действительно ключи еще до нового года выдавать начнут?
-
Михуил присоединился к сообществу
-
Конечно уберут!
-
OptomIp присоединился к сообществу
-
Должны убрать, по САНПиН не ближе 15 метров до жилых зданий. Кому понравиться дышать помоями под окном.
- 15 125 ответов
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Статистика пользователей
-
Темы
-
-
Сообщения
-
От Igor · Опубликовано
Вот действительно получилось лучше чем первоначально было запланировано. Но... 10 лет... Но, дождались ! -
-
От елена вагнер · Опубликовано
Старый мусоросборник у наших соседей демонтируют. А новый мусоросборник уже монтируют, в надлежащим для этого месте. -
От елена вагнер · Опубликовано
Свежие фото со стройки. Работы по обустройству двора заканчиваются, видимо к 15 декабря готовятся к сдаче ЖК в эксплуатацию. -
От Dvser · Опубликовано
Да никто и не нагнетает! )) Просто путаница в нумерации из-за того, что первый подъезд и первый корпус - это не одно и тоже. А еще есть первый и второй литер. И когда люди пытаются понять о каком именно доме/литере/квартире идет речь, то впадают в прострацию. ))) Особенно на сайте застройщика, где вообще свалили все в кучу. Нельзя выбрать ни корпус, ни подъезд, ни планировку. Только цену и общий метраж. В том, что все в итоге получат свои квартиры никто и не сомневается. )
-
-
Записи блога
-
-
Сегодняшние дни рождения
-
