Igor-R

Нет. Везде. В стране. Что касается СОТов. Раньше тариф был сельский, сейчас нет. Платим как в городе.

И еще, при выборе места расположения участка. Обязательно. Что бы рядом уже жили люди. Потому как они уже знают, что и как. 1. Водоносные слои на участке. Если вода или нет, на какой глубине, какого качества. Есть спецы, которые знают все, где есть вода, где нет и где она бывает сезонно. Но, соседи расскажут об этом сами бесплатно. В частности. Стоимость участков, расположенных на одной местности может отличатся в разы. Именно по этой причине. 2. Свет. Какие линии. Какие опоры. Какие трансформаторы. Перебои с электроэнергией, и всё, что касается электричества. Без света и воды в СОТ очень тяжело. 3. Правление СОТ и все, что с ним связано. Платежи и пр. Короче, много вопросов, на которые нужно обратить внимание перед покупкой. 4. Можно довериться риелтору. Но, в 90% случаев он или сам не владеет информацией, или поступит как риелтор ))). Обманет вас.

А вот за это беспокоится не надо. Я двери в доме не закрываю. Если надолго уезжаете, то соседи. Оставляем ключи. Но это больше "так, вообще присмотри".

))) Хотел это все в блоге отдельной темой оформить. Там уже есть темы. Ну да ладно. Коротко и по делу, с небольшим объемом фото. Участок в СНТ "Автомобилист". До Анапы минут 15-20 мин. до Гипера на Анапском шоссе. На авто. 8 соток. На момент приобретения (2018 год) сотка стоили 100 т.р. Мне обошлось дороже, так как был уже забор. Причем не плохой. Фото на тот момент: Сейчас голый участок в "Автомобилисте" обойдется в 3-3,5 мл. за 8 соток. И их мало. Изначально ничего не хотел строить. Есть квартира в Анапе, а дачный участок планировался использовать по назначению. Ну, собственно, для чего она ( дача) и нужна. В качестве домика первоначально использовал морской контейнер, который бывшие владельцы не смогли продать, и включили в стоимость дачного участка. Так, что он нам обошелся вместе с забором и контейнером 1 100 т.р. Собственно он и его переустройство : - смотреть здесь, здесь и вообще можно все начальные условия увидеть в теме. Пожили мы так сезон, и решили все же строить дом. Начали конечно с проекта. Ну как с проекта... Все проекты в интернете. Ну и позаимствовал такой: Визуализация Планировка Ну и в автокаде прикинул, как он будет смотреться на участке Фасады без изысков. Ну, а дальше немного фото этапов работы: Плита снизу, плита сверху. 8 колон. Заполнение керамзитный блок. Про сметы и пр. Да, искал, обращался в различные строительные компании, но.... просто но. Даже не хочу озвучивать компетентность сих товарищей и их запросы. Короче, как-то построили "местные специалисты", которых нашел здесь же. И впрочем не плохо построили. Единственное, что крышу делала организация, которая была мне "несколько обязана". И сделана работу хорошо. Окна на заказ. Изготовили и поставили быстро. Цена нормальная. Даже сказал бы не дорого. Ну а дальше ремонт и пр. благоустройство делал уже сам. В итоге: Лето Внутри: В работе Сейчас: Рабочее место, откуда и пишу сей опус Это еще та зверюга. Удивительная порода. Отопление: Газгольдер на 2 200 л. Заправки хватает на год. В зависимости от стоимости газа в текущий момент, обходится в 50-60 т.р за год. Сам газгольдер обошелся в 160 т.р. ( на тот период) ну и плюс десятка плита под него, и яму трактор копал. Но там копейки. Плитку для двора возил на личном авто. Укладывал сам. Всё проклял ))) Плитка не дорогая. Делают в Гостагайке. Ну и одновременно супруга занималась садом-огородом. Ну и как без курочек? Из бруса, палок и ... соорудил курятник: Ну и ... для души, рядом с домом))) Как-то так. Надеюсь было полезно и интересно. А принятие нужного решения всегда за Вами. Про цены сейчас говорить неуместно. Они несколько изменились. Пишите здесь, или в личку, помогу.

2 марта 2025 года. Друзья всех с Прощенным воскресением и Масленицей!

Со стороны Солдатских матерей:

Центральный пляж А вот здесь проведена большая работа. Волонтерам это вряд ли по силам. Здесь работала тяжелая техника. Вдоль пляжа сделана насыть из песка, которая закрыта сеткой и прорыт канал. Так же сетка растянута между каналом и береговой полосой. Труд не малый. Но и волонтеры присутствуют. Вылавливают всякую нечисть из нашего морюшка. Вот сколько не присматривался, так и не нашел, что ловить. А они могут. Повторюсь, я был только на пляжах в границах города. Видимо основная работа уже была сделана. Фото: 29 января Та что-то есть! Вот она, где гадость. В слоях. С Нового Года. Молодость Старость

Пляж "Высокий берег". Здесь заметна работа тяжелой техники. И мне так кажется, что гальку пляжа просто прогрейдили (или как правильно-то сказать), ну, как граблями пройтись в огороде. Потому как, чуть далее, следы мазута присутствуют. Фото: Вода чистейшая. Так ли это? А вот и мазут А так не видно. А он есть Ну, хоть здесь всё хорошо Говорите купального сезона не будет. Он уже открыт! Всё будет хорошо!... надеюсь

Сегодня побывал на основных Анапских пляжах. Общее впечатление. Если бы "свалился с Луны", то ничего и не понял бы. Но, пожалуй за исключением Центрально пляжа. Пляж "40 лет Победы" Единственное, что сказало мне о происшедшем, так это развернуты палатки штаба по ликвидации происшедшего. В общем и целом. Мазутом не пахнет. Запах моря и водорослей. Как и должно быть. Фото:

Похоже все будет несколько дороже. Причем, если верить НашДом.рф, то значительно. Получается , что без отделки? Знающие люди поправьте.

От компании "Гамма". Видео: (Ютуб славтеГосподи работает ))) Немного скриншотов, с пояснениями: Фасад. Облицовка фасада декларируется как натуральный камень. Наверное так и есть. Но очень уж похож на дагестанский камень, который уж очень популярен в частной застройке. Давайте посмотрим. И все же камень. Сходство есть? Несомненно. Уверен, что "Гамма" использует действительно натуральный камень. Хотя. Известняк и натуральный камень имеют разную массу. В частный дом, как элемент декорации фрагмента, то норм. А вот весь фасад в высотный многоквартирник? К сожалению не видел как его крепят. Клеят на раствор? Эти красные выводы под кондеры? Много стекла. Окна в пол. Были нарекания к качеству монтажа таких окон в ЖК "Раз/Два/Три. Надеюсь застройщик это учел. А так, красиво. В МОПах сделали двухуровневый потолок. Декорировали потолочным плинтусом. Ну... хорошо конечно. Закладных под освещение только не видно. Если смонтируют простый светильники, то будет не комильфо. Внутри все стандартно. Внутренний двор. Он как бы есть Ну, а в целом. Строят. Стоят быстро. Не смотря ни на что. Ни на курс зеленой бумаги, ни на ипотеку, которую уже не реально платить. Так и живем ((( И это обычная однушка в муравейнике. Пусть и в хорошем.

Снаружи. Красиво.

Зверье моё освоила крышу. Даже трап ей пришлось сооружать ))) И... немного осени на даче. Напомню. 18 ноября )))

Не. Не будут включать. У этого застройщика не забалуешь. А-то, что они будут внедрять в проект свои технологии было очевидно. Из начального проекта остался каркас и планировки. Все остальное будет как в ЖК "Времена года". Впрочем ИМХО. Входная группа "Времена года": Если кто помнит, то и котельную на крыше хотели сделать ))) Сейчас так: