Igor-R

anapa-forum
  • Публикаций

    6 137
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    156

Igor-R стал победителем дня 4 апреля 2020

Igor-R имел наиболее популярный контент!

Репутация

3 837 Очень хороший

Информация о Igor-R

  • Звание
    Специалист
  • День рождения 27 октября

Контакты

  • ICQ
    тел. 8 (918) 496-15-03
  • Skype
    Dange-R

Информация

  • Пол
    Мужчина
  • Город
    Анапа
  • Интересы
    ... помогаю людям

Посетители профиля

23 449 просмотров профиля
  1. Видимо причина в этом: С 1 января 2021 года вступили в силу абзац седьмой подпункта "б" пункта 5 статьи 1 и статья 3 Федерального закона от 27.12.2018 N 522-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации". Согласно изменениям многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию после осуществления строительства, должны быть оснащены индивидуальными, общими (для коммунальной квартиры) и коллективными (общедомовыми) приборами учета электрической энергии, которые обеспечивают возможность их присоединения к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности), в соответствии с требованиями, установленными правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности). Кроме того, установлено, что для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы также документы, подтверждающие передачу гарантирующим поставщикам электрической энергии в эксплуатацию приборов учета электрической энергии многоквартирных домов и помещений в многоквартирных домах, подписанные представителями гарантирующих поставщиков электрической энергии. Но это возможная причина. В квартирах установлены обычные счетчики. И заключение о соответствии (ЗОС) получено до 1 января 2021 года. Надо на объекте побывать, уточнить.
  2. Сроки, да. Но, здесь есть и объективные обстоятельства. Продление сроков вполне законно. А вот про качество могу поспорить. Опять же в сравнении с другими стройками.
  3. Как они это должны знать? Портал госуслуг? Где? Черт ногу сломит, даже для работник гоуслуг не найдет. Открываю кадастровую карту. Что вижу? Берем один из участков. Он на кадастровом учете. Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества по документу: Садовый земельный участок Что здесь не законного? Все законно. Разрешение земель соответствуют назначению. И я покупая здесь участок становлюсь добросовестным приобретателем. Ссылка: Добросовестный приобретатель — добросовестным считается приобретатель, который не знал и не мог знать, что он приобрёл имущество у лица, которое не вправе его отчуждать. Так люди добрые, как можно перевести несколько гектаров сельхозугодий под иное использование без ведома администрации и еще кучи чиновничьих ведомств? Никак. Честно говоря этот цирк уже достал. Что в стране, что в крае, что в регионе. Одна администрация дает разрешение, другая отменяет. Придет третья и еще что учудит. Уже не цирк, а бл..цирк. А страдают люди. Купил дом на участке на законных основаниях (тогда еще законных), и его под снос, так как те основания были уже не законны. Бред.
  4. Мэрия Анапы инициировала проверку по факту незаконной продажи земель сельхозназначения На фото коттеджный поселок «Вишневый сад» В правоохранительные органы направлены заявления о проведении процессуальных проверок по фактам подделки документов об изменении вида разрешенного использования и последующей продажи земельных участков на территории коттеджного поселка «Вишневый сад» и на землях, расположенных в районе пос. Пятихатки. Данные земли имеют статус особо ценных сельскохозяйственных угодий, где запрещено любое строительство. Однако недобросовестными лицами производится раздел таких участков площадью до 10 соток и последующая их продажа под видом земель СНТ, ДНТ, в том числе путем использования подложных документов о видах разрешенного использования. Граждане, приобретающие такие участки, должны знать, что все постройки на них в судебном порядке подлежат сносу, и внимательно подходить к вопросу покупки такой недвижимости. Достоверная информация о разрешенном использовании видов земельных участков содержится в информационных системах градостроительной деятельности (ИСОГД), сведения из которых любой желающий может получить в управлении архитектуры или через портал госуслуг. Кроме того, в открытом доступе на официальном сайте мэрии в разделе «Градостроительная деятельность» подразделе «Правила землепользования и застройки» размещены сведениям о месте нахождения участка относительно установленных зон, и видах разрешенного использования участка. Источник
  5. От добра добра не ищут. Вот эти ребята. Много уже ремонтов форумчанам сделали. Поспрашивайте у них. Пусть отзывы оставят. Реальные. Более того админы форума несут ответственность за свои рекомендации.
  6. Инста admanapa Мэр Анапы провел встречу с представителями регоператора по вывозу ТКО Василий Швец отметил, что в течение первых 10 дней работы регоператора на территории города-курорта поступает большое количество жалоб населения на несвоевременный вывоз мусора. – Понимаю, что нужно время на заключение договоров, выстраивание логистики и системы сбора и вывоза в целом, но наши жители исправно оплачивают все коммунальные услуги и вправе требовать их качества, – подчеркнул Василий Швец. – Здесь моя принципиальная позиция как мэра: вам необходимо в максимально короткие сроки выстроить систему, которая будет работать без сбоев. Представитель регоператора признал, что объемы работы оказались больше предварительного расчета и необходимые меры будут приняты в ближайшее время. – Сейчас в Анапе в круглосуточном режиме работают 18-20 машин, и мы уже завтра привлечем сюда дополнительную технику. Также увеличим количество операторов в колл-центре. Постоянно вскрываются проблемные точки, о существовании которых мы не знали. Но это не снимает с нас ответственности, и мы планируем до воскресенья в глобальном плане ситуацию выровнять, – рассказал представитель регоператора. Для более эффективной работы с населением Василий Швец поручил муниципальному Центру управления передавать региональному оператору оперативную информацию из соцсетей. В рамках работы по переходу с пакетного сбора мусора на контейнерный вывоз, регоператор передаст курорту около 4 тысяч закупленных им контейнеров, чтобы процесс вывоза ТКО носил цивилизованный характер. Эта работа должна завершиться до мая. – Знаю вашу профессиональную компетенцию и опыт работы в других городах и регионах, и у меня нет сомнений, что вы отладите свою работу, – подводя итоги встречи, обратился Василий Швец к регоператору. – Важно, чтобы она была полностью выстроена к началу мая, когда количество людей, а соответственно и отходов увеличится в десятки раз. _______________________________________ admanapa График вывоза ТКО будет восстановлен в ближайшее время Об этом сообщил регоператор по обращению с отходами. По информации представителя компании ООО «ЭКОТЕХПРОМ» в настоящее время формируется база данных собственников жилых/нежилых помещений, лицевых счетах, юрлицах. Из-за неполных сведений вывоз отходов с ряда территорий происходит нерегулярно, однако график движения мусоровозов в процессе доработки и близок к завершению. Кроме того, с 1 марта 2021 года постановлением Главного государственного санитарного врача РФ запрещен пакетный сбор мусора. В соответствии с действующим законодательством и САНПИНом все территории жилых поселений должны быть оборудованы контейнерными площадками с установленными на них контейнерами. К ним должен быть оборудован подъезд для мусоровозов. Однако в Анапе достаточно много точек вывоза ТКО, где площадки еще не оборудованы, спецтехника не имеет возможности подъехать к местам сбора мусора, и сотрудники регоператора вынуждены проводить пакетный сбор, что усложняет работы и приводит к срыву графиков. Данная проблема сейчас решается совместно с мэрией – на придомовых территориях устанавливаются контейнеры, в дальнейшем везде будут оборудованы контейнерные площадки. График вывоза будет восстановлен в ближайшее время. Сейчас в абонентском отделе ежедневно находится более 1200 заявок от физ. и юрлиц. По всем вопросам граждане могут обращаться на горячую линию 800-600-55-22. _______________________________________ Некоторые ответы: abezugl Я смотрю у нас в Анапе, последнее время ,делается всё не через то место. Хотят сделать как лучше,а получается хуже. Одно делают, другое ломают. 1 дн."Нравится": 17Ответить liubovnebo Вы что смеетесь над людьми?????? ВСЕ было налажено!!!!! ЗАЧЕМ было ломать?????? А в деревне, где о контейнерах и речи нет, сдохнуть в мусоре?????????????? По номеру тел. хамят...... В общем все как всегда.... Не удивили......... 1 дн."Нравится": 21Ответить vetdrug_anapa Зато Московская компания... Звучит то как. А по факту пффффф... 1 дн."Нравится": 12Ответить i_live_in_kuban 15 пункт данного документа на который ссылается пресс служба администрации «хозяйствующий субъект, осуществляющий деятельность по сбору и транспортированию КГО (ТКО), обеспечивает вывоз их по установленному им графику С 7 ДО 23 ЧАСОВ. Допускается сбор и удаление (вывоз) ТКО (КГО)с территорий сельских поселений или территорий малоэтажной застройки городских поселений бестарным методом (без накопления ТКО (КГО) на контейнерных площадках). Возникает вопрос :почему вы трактуете документы по своему, почему мусоровозы работают вне установленного времени и куда вывозится ТКО (КГО) в ночное время? 1 дн."Нравится": 12Ответить s.dolzhenko Читайте внимательно СанПин, пункт 15. Там разрешен пакетный сбор тко. Это они вводят в заблуждение население!!!!! 1 дн."Нравится": 11Ответить skipilich68 Насколько я поняла, московская компания собирается перерабатывать мусор по современным технологиям, отсюда и раздельный сбор, и контейнерные площадки. Это хорошо и для города, и для экологии, вся Россия стонет от мусорных полигонов, когда те же пакеты и их содержимое, например, подгузники, долгое время не разлагаются, вбиваются в землю. Так что, с одной стороны, прекрасное начинание. Но и большущий минус, т.к., город и станицы не подготовлены, если в городе еще можно надеяться на контейнеры, то как в селе то быть?((( Сейчас поколотятся об эти проблемы и до свидания, а жаль! 1 дн."Нравится": 7Ответить Посмотреть ответы (1) agaltsovsergei Это называется, беспредел. Ни мэрия в лице мэра ни оператор, не подготовились к смене, а пошли на абум, результат на лицо, мэр проявил халатность совместно с новым оператором. А сейчас "лохматят бабушку"... 1 дн."Нравится": 40Ответить _valentina55_ Я могла бы понять изменения, если бы они были кардинальные, т. е. Раздельный вывоз мусора! А так, от чего ушли, туда же и вернулись! 1 дн."Нравится": 20Ответить titovec.irina24 Как же будет производится вывоз мусора в посёлках, кто будет убрать площадки, контейнеры обрабатывать мыть, ведь летом на жаре будет стоять такой аромат, раньше забрали и нет мусора а теперь будет круглые сутки, мы это уже проходили и был у нас в посёлке такой ужас, а убирать кто будет, хотелось получить ответ, кто будет обрабатывать площадку от мух и мусора. Много ума не надо поставить контейнер а вот потом что будет и кто захочет иметь такое соседство
  7. Видимо недвижимость для администрации Анапы тема интересная. Если можно так мягко выразится. Систематически вносятся коррективы и новые требования к новостройкам и их застройщикам. Вот очередное. Сначала приведу текст как он есть (по материалам Блокнот-Анапа), потом дам свои комментарии. Мэрия Анапы заставляет застройщиков устранять на объектах нарушения Шесть объектов капитального строительства стали предметом рассмотрения на очередном заседании межведомственной рабочей группы, состоявшемся сегодня. Четыре из них исключили из числа проблемных – застройщики устранили выявленные нарушения. Еще по двум объектам вопросы у властей города остались. Так, как прозвучало на заседании, в новом ЖК на Супсехском шоссе, 35 выявлен недостаток парковочных мест. Комиссия приняла решение пригласить застройщика на беседу, чтобы совместно найти решение проблемы. Что касается кафе на ул. Черноморской, 203, то оно не соответствует первоначальному проекту. Владельцу придется привести все в соответствие с утвержденными ранее документами, сообщает пресс-служба администрации Анапы. «Рассчитываю, что до начала курортного сезона по каждому из 122 строений у нас будет общая позиция и окончательное решение. Владельцев объектов, которые беспокоят общественность и имеют серьезные нарушения, однозначно ожидают судебные перспективы. Для устранения незначительных нарушений застройщики должны быть готовы к мерам административного реагирования», – прокомментировал ситуацию Василий Швец. Сегодня «Блокнот Анапа» уже сообщил, что в Витязево сносят долгострой, который был признан незаконным еще в 2015 году. Также власти приступили к работам по демонтажу 12-этажного многоквартирного дома на ул. Таманской. Как сообщает пресс-служба администрации Краснодарского края, здание было возведено в 2012 году без разрешительных документов с нарушением градостроительных норм. Администрация Анапы добилась его сноса через суд. Решение было вынесено также в 2015 году. За последние пять лет количество строек, ведущихся без разрешительной документации на Кубани уменьшилось на треть – с 2 тыс. объектов в 2015 году до 1,3 тыс. в 2020-м. На фото дом Антипина С.И. Таманская-Калинина. В самой, что ни на есть курортной зоне Анапы. Давайте теперь разложит по полочкам. Цитата:" В новом ЖК на Супсехском шоссе, 35 выявлен недостаток парковочных мест". А это, друзья, у нас ничто иное как ЖК "Южный Квартал". 6,4 гектара и мало места для парковок. Ну... может быть. Почему нет вопросов к застройщику мкр. Горгиппия. Там не лучше. Но, молчим. Там серый кардинал КК строит. Цитата: " Также власти приступили к работам по демонтажу 12-этажного многоквартирного дома на ул. Таманской". Хорошо, что приступили. Решения суда надо исполнять. Только вот вопрос по организацию труда и технику безопасности. Все же курортная зона. Ну и очевидный вопрос. Что там будет? В вот выводы потом как раз и сделаем. На что ориентирована администрация. На развитие города, или новую (другую) новостройку аффилированного застройщика. Про самострои в Витязево вообще молчу. С 2012 года эпопея тянется. Где остальные самострои? Почему про них молчат? Почему молчат про Парковую 79, Таманскую 24, Парковую 60 (Бжецев) и другие "недострои". Или только карать и наказывать? Однобокий какой-то подход. Может просто еще "руки не дошли"?
  8. ЖК "Сады у моря" г. Темрюк, ул. Дальняя, 30 О комплексе Жилой комплекс состоит из трех восьмиэтажных домов. Форма жилого дома образует полузамкнутый двор. Здания выполнены в современном стиле. В отделке фасада использованы высококачественные облицовочные материалы. Внутри расположен двор со спортивными и детскими площадками. Въезд во двор возможен со стороны улицы Карла Маркса. Для отделки фасада использован керамический и силикатный кирпич двух цветов: графит и белый. Благоустройство территории выполнено на высоком уровне, в домах предусмотрены просторные входные группы. С 5 по 10 подъезд на первых этажах предусмотрена коммерческая недвижимость, таким образом, вся необходимая инфраструктура будет находиться в шаговой доступности. Планировки На мой взгляд весьма интересные. Видно, что постарались архитекторы. В масштабе: ЖК Сады у моря - Планировка этажа.pdf Законность Строительство комплекса ведётся в соответствии с 214-ФЗ. Расчёт с застройщиком происходит через эскроу-счета – современная безопасная схема, при которой риски дольщиков сведены к минимуму. Застройщик получит доступ к денежным средствам только после ввода дома в эксплуатацию. Условия покупки Для покупки квартиры в ЖК «Сады у моря» возможно привлечение льготной ипотеки и средств материнского капитала. Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку до 6 месяцев. Первоначальный взнос – 50% от стоимости квартиры (но не менее 1 200 000 рублей). Отделка и коммуникации Дома подключены к городской системе отопления, водоснабжения и канализации. Отопление в квартирах будет выполнено с установленными датчиками тепла. Платите только за потребленную тепловую энергию. В каждую квартиру подведен оптоволоконный кабель для интернета. На фасаде дома предусмотрены места для установки наружных блоков кондиционирования. Внешний вид дома сохранится на долгие годы эксплуатации здания. В каждом подъезде предусмотрен грузопассажирский лифт, рассчитанный на 8 человек. В квартирах будет выполнена качественная предчистовая отделка: стяжка пола, установлены приборы учета, произведена разводка электрики, подведены кабели для ТВ, интернета и домофона. Инфраструктура и близость к морю Всё, необходимое для повседневной жизни, в окрестностях ЖК «Сады у моря» имеется. На расстоянии 500 метров от комплекса пролегает улица Калинина – одна из центральных улиц Темрюка. Здесь есть продуктовые и хозяйственные магазины, располагаются остановки общественного транспорта. По этой улице можно проехать в центр города и далее к морю, а если следовать в обратном направлении – выехать из Темрюка в сторону Славянска-на-Кубани и Краснодара. В километре езды от ЖК находится удобная транспортная развязка, благодаря которой без заезда в город можно выехать в сторону Крыма и Анапы. Здесь же имеются торговый центр, кафе, гостиница и АЗС. Для родителей дошкольников будет удобно, что в 450 метрах от ЖК расположен муниципальный детский садик №13 (ул. Полетаева, 2). А вот до школы не так близко – почти 3 километра (СОШ №3 на ул. Мира, 73А). Помимо этого, на соседнем участке застройщиком будет построен еще один детский садик. Рядом с комплексом функционирует частный медицинский центр. Муниципальные взрослая и детская поликлиники расположены в центральной части города – добираться до них нужно будет на автобусе или на личном транспорте. До моря Ближайший пляж в ст. Голубицкая. Это Азовское море. Расстояние 15 км. Дороги есть и они всегда свободны. 10 минут на машине. Есть и альтернатива. Черное море. Это ст. Благовещенская (Бургуская коса). На машине 30 минут. Так, что сегодня можно на Азоское море, а завтра на Черное. Отдельно хочется сказать о Темрюке. Это пока мало освоенная и недооцененная территория, имеющая большие перспективы. Сами частенько туда наведаемся. Это прежде всего: - Лечебные грязи (грязевые вулканы) Выражение "жить как на вулкане" для темрючан - не просто слова. В Темрюке расположены два вулкана - Гефест и гора Миска, всего их насчитывается более сорока. Все они грязевые и являются одним из главных природных богатств района. Это не только памятники природы, но и целый оздоровительный комплекс, этакий спа-салон. Вулканическая грязь лечит кожные, суставные заболевания, а также применяется в косметических целях. - Рыбалка (река Кубань) Рыба кормила Темрюк с давних времен. Темрюк омывается со всех сторон - река Кубань, Курчанский лиман и Азовское море. Рыбалка является одной из составляющих отдыха местных жителей, а рынки круглый год предлагают разнообразие рыбной продукции только с лова. - Вино (обширные виноградники) Виноградная жемчужина России - Таманский полуостров, расположен на 45-й географической параллели, на широте знаменитой во всем мире французской провинции Бордо. Виноградники раскинулись на 19 тысяч гектар, из-за чего кажется, что поля бесконечны. Здесь выращивают самое большое количество винограда в стране, а каждое поселение имеет свои собственные винодельни. - Азовское и Черное море, на выбор. - Сам ,пока еще провинциальный, но активно развивающийся город. Строятся детские сады, школы, спортивные площадки, медучреждения. На территории района расположены крупные предприятия пищевой и перерабатывающей промышленности, три порта международного сообщения – один из которых расположен непосредственно в Темрюке. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Небольшое резюме Прежде всего цена. Она пока доступна и на порядок ниже Анапских цен на новостройки. Так люди, ограниченные в бюджете, но не потерявшие надежду жить у моря будут, как минимум, рассматривать этот вариант. Темрюк портовый город и многие, даже из Анапы едут каждый день туда на работу. Это еще одна целевая аудитория. Ну и самом городе нет пока массовых застроек, а уж такого комплекса тем более. А как умеет строить Каскад и как относится к территории мы с вами уже знаем по многочисленным стройкам в Анапе. Стройке удачи!
  9. А можно здесь шахматку выложить? Ну или выдержки из нее. Площадь, цена. Ну и планировки бы )))
  10. Посты контроля в Анапе усилены сотрудниками Росгвардии. На всех въездах в Анапу продолжают свою работу пункты контроля. Наряды полицейских и казаков теперь усилены сотрудниками Росгвардии. Сегодня, на выезде из Анапы, видел, что это действительно так. Стоит воин, в полной выкладке. В сфере, разгрузке и с автоматическим оружием. Ну люди, добрые, что это? Сам принимал участие в боевых действиях и оружие спасало мне жизнь. Но, здесь-то зачем? Зачем и для чего? От вируса отстреливаться, или народ все больше и больше в шок вводить? Всякому безумию есть предел, но зачем вооруженные люди в мирное время? Очнитесь уже, правители...слов нет.
  11. Понимаю, что официальный канал, но мне лично это очень нравится. Если у нас кто из Белоруссии? Ответьте, модерации не будет.