• Чат

    У Вас нет доступа к чату
    Загрузить ещё
  • Кто в онлайне   2 пользователя, 0 анонимных, 21 гость (Посмотреть всех)

  • Сообщения

    • Да никто и не нагнетает! )) Просто путаница в нумерации из-за того, что первый подъезд и первый корпус - это не одно и тоже. А еще есть первый и второй литер. И когда люди пытаются понять о каком именно доме/литере/квартире идет речь, то впадают в прострацию. ))) Особенно на сайте застройщика, где вообще свалили все в кучу. Нельзя выбрать ни корпус, ни подъезд, ни планировку. Только цену и общий метраж.

       

      В том, что все в итоге  получат свои квартиры никто и не сомневается. )


      Читать далее..
      • Like 1
    • Зверье моё освоила крышу. Даже трап ей пришлось сооружать ))) И... немного осени на даче. Напомню. 18 ноября )))

       

       

      DSC_4006.jpg

      DSC_4497.jpg

      DSC_4505.jpg

      DSC_4509.jpg

      DSC_4511.jpg

      DSC_4513.jpg

      DSC_4515.jpg

      DSC_4516.jpg

      DSC_4521.jpg


      Читать далее..
      • Upvote 1
    • Класно!  Вот здесь. Это прихоть заказчика ?

       

      IMG_4271.jpg

       

      Т.е. пол-стена одним материалом?

      И где вы нашли серый унитаз? ))) Не красили же )))


      Читать далее..
      • Upvote 1
    • И море там другое, хотя и одно )))

      Добавлю фото с одного из отпусков. Красиво же!

       

       

      IMG_1056.JPG

      IMG_1067.JPG

      IMG_1142.JPG

      P1090475.JPG

      P1090526.JPG

      P1090472.JPG


      Читать далее..
      • Upvote 1
    • В 06.11.2024 в 21:46, gandhi89 сказал:

      С детства у меня создалось стойкое ощущение, что Испания — это моя вторая родина

      Вы там живете?


      Читать далее..
    • Для удобства экстренных служб создал такую схему, которую планируют разместить у правления:

       

       

      web-Вертикально-СНТ-с-текстом.jpg


      Читать далее..
      • Upvote 2
    • А вот вопрос. Нужен ли вообще бассейн на даче или в частном доме в курортном городе. Ну или пригороде?

      Вопрос действительно, на мой взгляд интересный. Казалось бы. Живем на море. От квартиры по прямой 800 метром до кромки моря. А вот до спуска к морю 3 км. И пляж каменистый. На центральный пляж никогда не ходили. А если и ходили, то не купались. Почему?  Да потому что не очень и хотелось там долго находится. Тьма народу, песок затоптан, тина и пр. Первые года хватало терпения добираться до Благовещенки и далее на косу. Но тогда и трафик был не такой напряженный и вымогателей с ограничением въезда не было.  Это было 10 лет назад. Сейчас. Наверное не надо про сейчас. 2 часа до пляжа не предел. На своем авто. Это только туда. Не вопрос. Можно и ближе. И путь займет меньше времени. Но...наверное мы уже избалованы.. и хочется чистого песочка и личного пространства.

      Но, то ладно. Проблемы сезона понятны и приемлемы. Что про бассейн. Задумался об этом перед очередным приездом детей. Внуки подросли и подумал, а почему бы и нет. Нет. Нет, никто моря их этим решением лишать не собирался. Ездили и на море, практически ежедневно, но и бассейн пригодился. И он свое оправдал. Посмотрите сколько радости и глазах. И набегаются и поплавают. Аппетит и хороший  и сон гарантирован. Здесь главное не "перегулять" )))

      DSC_4316.jpg

      DSC_4335.jpg

      DSC_4337.jpg

      DSC_4362.jpg

      DSC_4292.jpg

      DSC_4404.jpg

      DSC_4416.jpg

       

      Оно того стоит )))

       

       

       


      Читать далее..
      • Upvote 2
    • Всем доброго дня! Есть что-нибудь нового по данному комплексу? Очень бы интересно было услышать мнение владельцев, купивших в "Россиянке" апартаменты.


      Читать далее..
    • Кто этот дядька? 

      Не дает покоя слава Одувана?

      Впрочем... смотрим:

       

       


      Читать далее..
      • Upvote 2
    • Дачники! Может кому будет интересно. Самодельный фильтр-насос  для каркасного бассейна, своими руками. 

      Для нагляности, цены на штатное оборудование:

      Насос штатный, постовляемый в комплекте

       

      Штатный насос.jpg

       

      Соответственно цена комплектного бассейна поднимится на эту (или примерно на эту) сумму.

      Вариант два. Насос дорогой и (не знаю на сколько) эффективный

      Нормальный насос.jpg

       

      Эээээ... дороже бассейна.

      Скольrо стоят расходники? Ищем....

      Самый дешевый на простой насос:

      Самый дешевый.jpg

       

      На дорогой:

      Песок для фильтра.jpg

       

      Ну как бы так себе... не дешево-то за песочек.

       

      Решение

       

       

      Надеюсь кому-то будет интересно ))))


      Читать далее..
      • Like 1
      • Upvote 2
    • К блогу Марины. А... продолжу пожалуй ))).  Как-то грядка за грядкой, цветочек за цветочком. Деревце за деревцем.... и уже на 8 сотках  что-либо сажать места уже нет. Практически всё .... ВСЁ....засажено-посажено. А как начиналось-то. Чуток зелени, грядочка помидоров-огурцов, цветочков маленько.... и .... имеем то, что имеем. Уход, полив, подвязать, укрыть ,  обрезать, много раз обработать и т.д. и т.п. 8 соток уже ни о чем. Кто думает, что на участке ( как построились и обжились) ничего делать не надо, тот не прав. Это не квартира. Пришел, помылся, покушал, на диван. Не... здесь не так. Здесь твое присутствие и участие ежедневное. А еще и домашних яичек хочется. Строй курятник. Заводи кур. Корми и пои их. Убирайся. Но...., друзья, это того стоит!

          Если интересно, сделаю пост, как строили, делали ремонт, обустраивались и пр. ))))

          Пока фото весны 2024.

       

      DSC_4000.jpg

      DSC_4003.jpg

      DSC_4004.jpg

      DSC_4005.jpg

      DSC_4006.jpg

      DSC_4007.jpg

      DSC_4008.jpg

      DSC_4012.jpg

      DSC_4013.jpg

      DSC_4015.jpg

      DSC_4018.jpg

      DSC_4019.jpg

      DSC_4020.jpg

      DSC_4021.jpg

      DSC_4022.jpg

      DSC_4024.jpg

      DSC_4025.jpg

      DSC_4027.jpg

      DSC_4028.jpg

      DSC_4031.jpg

      DSC_4032.jpg

      DSC_4034.jpg

      DSC_4036.jpg

      DSC_4039.jpg

      DSC_4041.jpg

      DSC_4043.jpg

      DSC_4045.jpg

      DSC_4046.jpg

      DSC_4047.jpg

      DSC_4048.jpg

      DSC_4050.jpg

      DSC_4051.jpg

      DSC_4052.jpg

      DSC_4054.jpg

      DSC_4057.jpg

      DSC_4058.jpg

      DSC_4060.jpg


      Читать далее..
      • Like 2
      • Upvote 1
    • Друзья, с Днем победы! Анапа, 9 мая 2024 года. Фото.

       

      DSC_3972.jpg

      DSC_3973.jpg

      DSC_3974.jpg

      DSC_3976.jpg

      DSC_3977.jpg

      DSC_3978.jpg

      DSC_3979.jpg

      DSC_3982.jpg

      DSC_3983.jpg

      DSC_3983-1.jpg

      DSC_3984.jpg

      DSC_3985.jpg

      DSC_3986.jpg

      DSC_3987.jpg

      DSC_3989.jpg

      DSC_3990.jpg

      DSC_3993.jpg

      DSC_3995.jpg

      DSC_3996.jpg

      DSC_3997.jpg

      DSC_3998.jpg

      DSC_3999.jpg

      DSC_4000.jpg


      Читать далее..
      • Like 2
      • Upvote 2
    • Чаты Краснодара БесплатноB

      Опубликовано · Скрыл Марина, 27 августа - Без причины

      Здравствуйте, дорогие друзья. Настоятельно рекомендуем вступить в наши чаты Краснодара и Краснодарского края. Вам доступны бесплатные объявления, непринужденное общение и новые знакомства, а также бизнес-клуб! С нетерпением ждем вас! Все правила в закрепе и при вступлении. Присоединяйтесь к крупнейшей сети чатов Краснодарского края!

      Бизнес-сообщество предприниматели Краснодар Commercial https://t.me/krasnodar_commercial

      Чаты Краснодарского края:

      Абинск https://t.me/abinsk_znak
      Анапская https://t.me/anapskaya_znak
      Анастасиевская https://t.me/anastasievskay
      Апшеронск https://t.me/apsherons
      Армавир https://t.me/armavir_znak
      Архангельская https://t.me/arhangelskaya_zn
      Афипский https://t.me/afipskij_zn
      Ахтырский https://t.me/ahtyrskij_zn
      Белая Глина https://t.me/belaya_glina_zn
      Белореченск https://t.me/belorechensk_znak
      Брюховецкая https://t.me/bryuhoveckaya
      Варениковская https://t.me/varenikovska
      Васюринская https://t.me/vasyurinskaya_zn
      Верхнебаканский https://t.me/verhnebakanskij
      Витязево https://t.me/vityazevo_zn
      Владимирская https://t.me/vladimirskaya_zn
      Выселки https://t.me/vyselki_zn
      Геленджик https://t.me/gelendgik_znak
      Гирей https://t.me/girej_zn
      Горячий Ключ https://t.me/goryachij_klyuch_znak
      Гулькевичи https://t.me/gulkevichi_zn
      Джубга https://t.me/dzhubg
      Динская https://t.me/dinskaya_zn
      Должанская https://t.me/dolzhanskaya_zn
      Ейск https://t.me/eyisk_znak
      Елизаветинская https://t.me/elizavetinskaya_zn
      Ивановская https://t.me/ivanovskaya_zn
      Ильский https://t.me/ilskij
      Кавказская https://t.me/kavkazskaya_zn
      Казанская https://t.me/kazanskaya_zn
      Калининская https://t.me/kalininskaya_zn
      Каневская https://t.me/kanevskaya_znak
      Кореновск https://t.me/korenovsk_znak
      Красная Поляна https://t.me/krasnaya_polyana_zn
      Краснодар https://t.me/krasnodar_z
      Краснодар Витаминкомбинат https://t.me/kradnodar_vitaminkombinat
      Краснодар Восточно Кругликовская https://t.me/vostochno_kruglikovskaya
      Краснодар Западный Обход https://t.me/krasnodar_zapadnyj
      Краснодар Индустриальный Лорис Знаменский https://t.me/znamenskij_loris_lndustrialnyj
      Краснодар Калининский https://t.me/krasnodar_kalininskij
      Краснодар Комсомольский https://t.me/krasnodar_komsomolskij
      Краснодар Микрохирургия глаза https://t.me/krasnodar_mikrohirurgiya
      Краснодар Молодежный микрорайон https://t.me/krasnodar_molodezh
      Краснодар Московский Микрорайон https://t.me/krasnodar_moskovskij_rajon
      Краснодар Музыкальный https://t.me/muzikalraionkrd
      Краснодар Немецкая Деревня https://t.me/krasnodar_nemeckaya_derevnya
      Краснодар Панорама https://t.me/krasnodar_panoram
      Краснодар Пашковский https://t.me/krasnodar_pashkovskij
      Краснодар Поле Чудес https://t.me/krasnodar_pole_chudes
      Краснодар Ростовское Шоссе Ипподром https://t.me/krasnodar_rostovskoe_shosse
      Краснодар Рубероидный https://t.me/krasnodar_ruberoidnyj
      Краснодар Сельхозинститут https://t.me/krasnodar_selhoz
      Краснодар Славянский https://t.me/krasnodar_slavyanskij
      Краснодар Табачная Фабрика https://t.me/krasnodar_tabach
      Краснодар Фестивальный https://t.me/krasnodar_festivalnyj
      Краснодар Центральный район https://t.me/krasnodar_centr
      Краснодар Черемушки https://t.me/krasnodar_cheremushki
      Краснодар Энка Красная Площадь Авиагородок https://t.me/krasnodar_enka_kras
      Краснодар Юбилейный https://t.me/krasnodar_yubilejnyj
      Красносельский https://t.me/krasnoselskij_zn
      Кропоткин https://t.me/kropotkin_znak
      Крыловская https://t.me/krylovskaya_zn
      Крымск https://t.me/krymsk_znak
      Курганинск https://t.me/kurganinsk_zn
      Кущевская https://t.me/kushovskaya
      Лабинск https://t.me/labinsk_zn
      Ладожская https://t.me/ladozhskay
      Ленинградская https://t.me/leningradskaya_znak
      Марьянская https://t.me/maryanskaya_zn
      Медведовская https://t.me/medvedovskay
      Михайловская https://t.me/mihailovskayaz
      Мостовской https://t.me/mostovskoji
      Натухаевская https://t.me/natuhaevskaya_znak
      Нижнебаканская https://t.me/nizhnebakanskaya
      Новокубанск https://t.me/novokubansk_zn
      Новоминская https://t.me/novominskaya_znak
      Новомихайловский https://t.me/novomihajlovskij
      Новомышастовская https://t.me/novomyshastovskay
      Новопокровская https://t.me/novopokrovska
      Новороссийск https://t.me/novorossiysk_znak
      Новотитаровская https://t.me/novotitarovskaya_zn
      Октябрьская https://t.me/oktyabrskaya_zn
      Отрадная https://t.me/otradnaya_znak
      Павловская https://t.me/pavlovskaya_zn
      Переясловская https://t.me/pereyaslovskay
      Петровская https://t.me/petrovskaya_zn
      Пластуновская https://t.me/plastunovskaya_zn
      Полтавская https://t.me/poltavskaya_znak
      Приморско-Ахтарск https://t.me/primorsko_ahtars
      Псебай https://t.me/psebaj_zn
      Раевская https://t.me/raevskaya_zn
      Родниковская https://t.me/rodnikovskaj
      Северская https://t.me/severskaya_zn
      Сириус https://t.me/sirius_znak
      Славянск-на-Кубани https://t.me/slavyansk_na_kubani_zn
      Советская https://t.me/sovetskayj
      Сочи https://t.me/sochi_znak
      Старая Станица https://t.me/staraya_stanica
      Старовеличковская https://t.me/starovelichkovskaya_zn
      Стародеревянковская https://t.me/staroderevyankovskay
      Старокорсунская https://t.me/starokorsunskaya_zn
      Староминская https://t.me/starominskaya_zn
      Старомышастовская https://t.me/staromyshastovskay
      Старонижестеблиевская https://t.me/staronizhesteblievskaya
      Старотитаровская https://t.me/starotitarovskaya_zn
      Старощербиновская https://t.me/staroshcherbinovskay
      Тамань https://t.me/taman_zn
      Тбилисская https://t.me/tbilisskaya_zn
      Темрюк https://t.me/temryuk_zn
      Тимашевск https://t.me/timashevsk_zn
      Тихорецк https://t.me/tihoreck_zn
      Трудобеликовский https://t.me/trudobelikovskij
      Туапсе https://t.me/tuapse_zn
      Успенское https://t.me/uspenskoe_zn
      Усть-Лабинск https://t.me/ust_labinsk_zn
      Хадыженск https://t.me/hadyzhensk_znak
      Холмская https://t.me/holmskaya_znak
      Черноморский https://t.me/chernomorskij_zn

      Клуб эстетичных знакомств для Отношений и Бизнеса “Эмоция- Краснодар”. Локальные чаты общения.

      Краснодар Общий Чат https://t.me/znakomstva_kras
      Краснодарский край знакомства https://t.me/krasnodar_vpis
      Аверкиева https://t.me/averkieva_kr
      Аврора https://t.me/avrora_kras
      Агроном https://t.me/agronom_pos
      Аэропорт район https://t.me/aeroport_k
      Баскет-холл https://t.me/basket_hol
      Белозерный https://t.me/belozernii
      Березовый https://t.me/berezovii_p
      Вавилова https://t.me/vavilova_kras
      Витаминкомбинат https://t.me/vitaminkombinat_kas
      Восточно Кругликовская https://t.me/vostochno_krugl
      Галерея https://t.me/znakomstva_v_krasnod
      Гидрострой (ГМР) Казачий хутор https://t.me/gmr_kras
      Горгаз https://t.me/gorgaz_kra
      Горхутор https://t.me/gorhut
      Губернский Любимово Район https://t.me/gubernskii_kr
      Девятая 9 я Тихая https://t.me/tihaya_9
      Дружелюбный https://t.me/drujel
      Елизаветинская https://t.me/elizavetinskaya_st
      ЗИП https://t.me/zip_kras
      Западный Обход https://t.me/zapadnii
      Знаменский https://t.me/znamenskii_kr
      Индустриальный https://t.me/industrialnii
      КСК район (Камвольно-суконный комбинат) https://t.me/ksk_kr
      Калининский https://t.me/kalininskii_kra
      Кожзавод https://t.me/kojzav
      Колосистый https://t.me/kolosistii
      Комсомольский https://t.me/komsomolskii_kra
      Копанской https://t.me/kopanskoi
      Краевая больница (ККБ) https://t.me/kkb_kra
      Лазурный https://t.me/lazurnii_p
      Лорис https://t.me/loris_kras
      Марьянская https://t.me/maryanskaya_s
      Микрохирургия глаза https://t.me/mikrohirurgiya_kr
      Молодежный https://t.me/molodejnij
      Московский https://t.me/moskovskii_kra
      Музыкальный https://t.me/muzikalnii_krasnodar
      Немецкая Деревня https://t.me/nemeckayu_der
      Новознаменский https://t.me/novoznam
      Новотитаровская https://t.me/novotitarov
      Октябрьский https://t.me/oktaybrs
      Панорама https://t.me/panorama_kras
      Пашковский https://t.me/pashkovski_kras
      Петра Метальникова https://t.me/petra_met
      Победитель https://t.me/pobeditel_p
      Поле Чудес https://t.me/pole_chudes_kr
      Пригородный https://t.me/prigorodn
      РИП завод радиоизмерительных приборов МКР https://t.me/rip_mkr
      РМЗ (Ремонтно-механический завод) https://t.me/rmz_kr
      Репино https://t.me/repino_kras
      Российский Николино-парк https://t.me/rossiiskii_kras
      Ростовское Шоссе Ипподром https://t.me/krasnodar_ipp
      Рубероидный https://t.me/ruberoidni
      СБС Уральская https://t.me/sbs_ur
      Северный Район МКР https://t.me/severnii_kr
      Сельхозинститут https://t.me/kubgau_kras
      Славянский https://t.me/slavyanskii_kras
      Сорок 40 лет Победы https://t.me/let40_pob
      Старокорсунская https://t.me/starokors
      ТЭЦ https://t.me/tec_kr
      Табачная Фабрика https://t.me/tabachnaya_f
      Учхоз Кубань https://t.me/uchhoz_kub
      Фестивальный https://t.me/festivalnii
      ХБК (Хлопчатобумажный комбинат) https://t.me/hbk_kr
      Центральный район https://t.me/centralny
      Черемушки https://t.me/cheremushki_kr
      Школьный https://t.me/shkolnii_r
      Энка Красная Площадь Авиагородок https://t.me/enka_kr
      Юбилейный https://t.me/yumr_kras
      Южный https://t.me/yujnij
      п. Калинино https://t.me/kalinino_pos
      х. Ленина https://t.me/lenina_h
      VIP знакомства Краснодар https://t.me/vip_krasn


      Ждем вас. По всем вопросами пишите администраторам.


      Если вам нужно продвижение в телеграме, создать сообщество для вас, собрать базу клиентов: https://t.me/spryt_traff


      Читать далее..
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......


      Читать далее..
      • Upvote 3
    • В 29.02.2024 в 20:14, Ставрос сказал:

      Стоит ли вообще заниматься гостевыми бизнесом? Если купить гостевой дом с десятью комнатами для сдачи в аренду, если собственный дом участок 6 соток и постройка ещё для сдачи комнат! В витязево или Анапе

      Купить дом не проблема, как и построить. Но, есть много... но. Если бывали, или знаете Анапу, то у нас сдается все. Люди этим живут.  В Анапе, в самом городе близко к береговой линии, а если точнее к пляжной зоне только частный сектор и часть старой малоэтажной застройки. Пятиэтажки. Ну... панельки-хрущевки. Это район центрально рынка и 5 школы. Есть пару-тройку домов в 9 этажей, относящихся к этой эпохе. Картину не меняет. Есть конечно дома (гостевые) на продаже. Но почему их люди продают? Да и ценник не гуманный.  Анапа отпадает, если Вы не олигарх конечно.  Хотя, кто знает?

      Ну вот нормальный домик. На Горького, 16. Центральный пляж, аквапарк, курортная зона.  Цена правда устарела.

      500.JPG

       

      Ну а если серьезно, то весь Пионерский и Витязево уже давно застроены. Пионерский- частные дома "превращенные" в отели. Здесь жестко.  Особо на первой линии. Ну а чем дальше, тем проще, и доход меньше. Витязево отдельная строка. Только часть суши примыкает к морю. Остальная, к лиману и растянулась как сосиска.  На много километров.  До моря на маршрутке. Хотите? Можно. Почему такого рода арендаторов называют (не приемлю этого слова) курапачами? Потому, что живут в курятниках. Зимой куры, летом гости. Это конечно сарказм, но близок к теме сдачи жилья в аренду.  Удобства во дворе. Душ тоже. А постельное белье и уборку никто не отменял. И это за очень не дорого. Стоит оно того? Но и этим люди живут. А ведь это что ни на есть частный дом. Со всеми вытекающими проблемами. А их, поверьте много. И, практически ежедневно.  

      Ну и как P.S. Моё ИМХО. Давно уже пытаются бороться, "как бы" борются, пока без результата.  Но все эти частные лавочки закроют. Я имею в виду гостевые дома на землях ( в лучшем случае) ИЖС.  Так, что, не стоит.

       


      Читать далее..
    • История одного поста.

      Друзья, случайно "шарился" по темам и постам и ... задумался, а потом и ... , впрочем, на ваше усмотрение...

       

      2020 год 

       

      1.JPG

       

      2.JPG

       

      3.JPG

       

      2 600 000 рублей квартира с ремонтом. Хоть пост и 2018 года, но до 2020 цены на квартиры не менялись. А потом... было потом.

      А сейчас.... в этом же доме

      2024 год

       

      4.JPG

       

      И скажу вам, что это еще не дорого. 

      Рядом. Достроенный недострой. Без ремонта.

      5.JPG

      ппц.

      P/S... Я, конечно не провидец, но, еще тогда это можно было предвидеть.

       


      Читать далее..
      • Like 1
      • Upvote 1
    • В 28.01.2024 в 22:24, Ставрос сказал:

      Всем доброго времени суток. 

      У меня родители в возрасте уже и упрашивают переехать к ним в Витязево, у них дом и ещё 5сть постройка на 10 номеров каторые сдают ну и плюс в их доме ещё 6 комнат, и вот я хочу совета стоит ли связываться с этим бизнесом или нет? 

      И ещё тако вопрос по поводу как лучше оформить все что бы легально сдавать в аренду жилье? Всем спасибо! 

      Ставрос, привет!

       

      В 28.01.2024 в 22:24, Ставрос сказал:

      У меня родители в возрасте

      Сдача номеров посуточно, как сами понимате, требует постоянного ухода. Уборка, стирка белья и пр. Здесь, если престарелые родители справятся, то будет здорово. А так, требуется работник.

      В 28.01.2024 в 22:24, Ставрос сказал:

      и упрашивают переехать к ним в Витязево

      - видимо Вас и имеют ввиду, как работника.

      В 28.01.2024 в 22:24, Ставрос сказал:

      постройка на 10 номеров каторые сдают ну и плюс в их доме ещё 6 комнат

      Здесь. Смотря где, в Витязево. Удаленность от моря. Чем дальше, тем дешевле.  Ничего не могу сказать, так как нет вводных. Хотя, могу предположить. Дом, в котором кроме "хозяйских комнат", есть еще 6 комнат - уже , изначально предпологался для сдачи комнат в наем. Есть ли условия? Банально. Туалет и душ в каждой комнате? Если нет, то цена значительно падает и найти "жильца" будет не легко.

      Ну и 10 комнат в пристройке, или отдельной постройке.. то же самое.  Наличие условий.

      В 28.01.2024 в 22:24, Ставрос сказал:

      хочу совета стоит ли связываться с этим бизнесом или нет?

      Да. Но. Придется работать. И руками тоже.  И не сразу. Наработка клиентской базы. Сайт (свой) уже не работает, да и требует денег. Соцсети (реклама) не беспланы.  Короче, нужна раскрутка. Лучне всего "сарафанное радио".  А это долго. И... самое главное. Работа! Работа на клиента. Его нужно буквально "облизывать", что бы он остался доволен и на следующий сезон уже бронировал номера. И... рассказывал всем как он здорово провел отпуск и какие хорошие хозяева. 

      Но, друже, это труд и работа на перспективу. Постараешся и не будет этого досадного "кубаноид".

      С уважением, Игорь.


      Читать далее..
      • Like 2
    • Жильцы пострадавшего от пожара дома получат выплаты 

      На месте ночного тушения огня на ул. Объездной сегодня побывали первый заместитель прокурора Краснодарского края Павел Гвоздев и мэр Анапы Василий Швец. 

      Они обсудили меры поддержки людей, вынуждено покинувших свои квартиры в связи с пожаром. Предусматриваются единовременные разовые выплаты для покупки товаров первой необходимости по 10 тыс. рублей всем жильцам, а также по 100 тыс. рублей при полной потере имущества и по 50 тыс. рублей при частичной. 

      Кроме того, прорабатываются варианты помощи людям, квартиры которых не подлежат восстановлению.

      Оценку ущерба проведет комиссия после того, как будут завершены следственные мероприятия. В настоящее время они уже проводятся. 

      Василий Швец рассказал, что в пунктах временного размещения находятся 60 человек. Всего зарезервировано более 350 мест. Все нуждающиеся будут размещены и обеспечены питанием. Сейчас общая задача всех служб и ведомств – максимально оперативно вернуть людей к нормальной жизни.

      По поручению мэра Анапы возле дома на ул. Объездной разворачивают штаб для специалистов межведомственной комиссии, которая будет оказывать жильцам консультационную помощь.


      Читать далее..
    • Реальные фото комплекса. Это не рендеры!

      И такой вот замечательный подарок жителям города в виде красивой набережной. Ну красота же!

       

      1_resized.jpg

      2_resized.jpg

      3_resized.jpg

      4_resized.jpg

      5_resized.jpg

      7_resized.jpg

      11_resized.jpg

      15_resized.jpg

      17_resized.jpg

      20_resized.jpg

      21_resized.jpg

      22_resized.jpg

      24_resized.jpg

      25_resized.jpg

      26_resized.jpg

      31_resized.jpg

      32_resized.jpg

      33_resized.jpg

      34_resized.jpg

      38_resized.jpg

      43_resized.jpg

      45_resized.jpg

      46_resized.jpg

      49_resized.jpg

      50_resized.jpg

      54_resized.jpg

      56_resized.jpg

      57_resized.jpg


      Читать далее..
      • Like 1
      • Upvote 5
    • 6 часов назад, Василий Теркин сказал:

      Всем привет!

      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.

      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.

      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.

      Что сказал:

      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.

      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.

      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.

      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.

      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.

      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.

      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.

      От себя.

      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?

      Что говорит статистика. Но это не точно:

      2024-01-15_11-13-09.png.7e124dc0e5fb27eb4a1681f7b5950ff7.png

      Специалисты прокомментируйте.
       

       

      А что тут комментировать? И не специалисту понятно ( это я), что у населения денег нет и в перспективе не будет, вот у народа бы деньги были. Цена 240 тыс. за кв. не соответствует действительности, вилка 150 -160 не более того - это реально.


      Читать далее..
      • Upvote 1
    • Друзья, поздравляю вас с Рождеством Христовым!

      Анапа 2024. 

      DSC_3870.jpg

      DSC_3869.jpgDSC_3868.jpg

      DSC_3878.jpg

       


      Читать далее..
      • Like 2
      • Upvote 2
    • При этом, если это все относится к храмовому комплексу, то как понимать это:

      DSC_3875.jpg

       

      Похоже на арену, со сценой. На переднем плане видны динамики и арена для выступлений. Что там будет происходить? Церковные песнопения или дискотека концерты?

      А так, конечно впечатляет. Да и не отдали жадным застройщикам )))


      Читать далее..
      • Like 1
      • Upvote 2
    • Вот Такое вот 7 января 2024 года!

       

      DSC_3799.jpg

      DSC_3800.jpg

      DSC_3801.jpg

      DSC_3804.jpg

      DSC_3805.jpg

      DSC_3806.jpg

      DSC_3807.jpg

      DSC_3809.jpg

      DSC_3810.jpg

      DSC_3811.jpg

      DSC_3812.jpg

      DSC_3813.jpg

      DSC_3814.jpg

      DSC_3817.jpg

      DSC_3818.jpg

      DSC_3819.jpg

      DSC_3820.jpg

      DSC_3821.jpg

      DSC_3822.jpg

      DSC_3824.jpg

      DSC_3825.jpg

      DSC_3826.jpg

      DSC_3827.jpg

      DSC_3828.jpg

      DSC_3830.jpg

      DSC_3831.jpg

      DSC_3832.jpg

      DSC_3835.jpg

      DSC_3836.jpg

      DSC_3838.jpg

      DSC_3839.jpg

      DSC_3840.jpg

      DSC_3841.jpg

      DSC_3843.jpg

      DSC_3844.jpg

      DSC_3845.jpg

      DSC_3846.jpg

      DSC_3848.jpg

      DSC_3849.jpg

      DSC_3850.jpg

      DSC_3854.jpg

      DSC_3855.jpg

      DSC_3856.jpg

      DSC_3857.jpg

      DSC_3859.jpg

      DSC_3860.jpg

      DSC_3861.jpg

      DSC_3862.jpg

      DSC_3863.jpg

      DSC_3866.jpg

      DSC_3867.jpg


      Читать далее..
      • Like 1
      • Upvote 2