• Чат

    У Вас нет доступа к чату
    Загрузить ещё
  • Кто в онлайне   8 пользователей, 0 анонимных, 105 гостей (Посмотреть всех)

  • Сообщения

    • И еще мне непонятна позиция Игоря, который молчит, когда его просят помочь (не мое обращение, других дольщиков из Приоритете и Консула) и продолжает упорно лайкать все, что ставит под сомнение способность ГСК достроить объекты. У Вас какой-то разлад с ГСК или есть информация?


      Читать далее..
      • Like 1
    • Всем доброго дня читаю на форуме у Консула, там скидывают фотки что работа кипит кто знает у нас что происходит? В авито нашёл объявление продажи квартиры в ней уже стояла входная дверь 


      Читать далее..
    • Вторая часть похода по Пилонье.. В этот раз к водопаду и затем в сторону дома..

       


      Читать далее..
    • Товарищи соседи!

      УК не желает работать и содержать в порядке дом. Заявки не исполняют.

      Проблемы игнорируют. Камеры устанавливать не хотят.

      Для установки камер видеонаблюдения УК заявляет, что нужно провести общее собрание собственников, а для решения многих других вопросов выбрать совет дома.

      Если уж иначе никак, мы, постоянные жители нашего дома, решили организоваться и объединить собственников для упрощения и ускорения любых бюрократических процедур!

      Для того, чтобы проводить собрания собственников и принимать решения всем домом, нужно 51% площади голосов от общего количества собственников.

      Инициативная группа собирает контакты для возможности проводить эти общие собрания собственников.

      Пожалуйста, не стойте в стороне, помогите нам навести порядок в нашем доме! Нужно всего-лишь заполнить анкету каждому собственнику.

      Напишите мне в личку по всем вопросам.

       

      P.S.

      Инициативная группа не призывает к революции, нам просто нужно ваше участие!

       


      Читать далее..
      • Upvote 1
    • В 23.01.2022 в 11:57, Liter7-30 сказал:

      Напишите всевышнему жалобу,  ощущение он очень злится на наши края на людей живущих здесь,  количество осадков рекордное

      Люди не при чем. У нас тоже в этом году аномальное количество осадков и ветров.


      Читать далее..
      • Like 1
    • Решение налогового органа о предстоящим исключении ООО "Анапский проект" как юридического лица из ЕГРЮЛ   отменено  регистрирующим органом. ООО "Анапский проект" является действующим юридическим лицом.

      Напоминаем, что общее собрание дольщиков возобновится после перерыва   27.01.2022г в  14 часов в г. Анапа в ДК "Молодежный" .

      Явка дольщиков с паспортами или доверенностями обязательна. 


      Читать далее..
      • Like 1
    • ПОЧТИ ЧЁРНАЯ СТЕНА. УЖАС :shok: ИЛИ НЕТ?!

      Большинство боится тёмных оттенков, кто-то не переносит яркие, а кого-то уже откровенно мутит от бежевого - все мы разные.

      Зная это, производители красок презентуют в новых коллекциях более сложные и нюансные оттенки - и это здорово! Они позволяют сделать интерьеры более индивидуальными.

      В спальне из проекта евротрёшки в ЖК Чёрное море стена в изголовье кровати выкрашена в тёмно-серый цвет, который при первом взгляде можно назвать чёрным. Такого же цвета будет полка-кубик в шкафу и основа изголовья кровати... И дверь тоже!

      Если посмотрите другие визуализации этого проекта, то увидите разные оттенки серого, которые мы применили, а также единый светлый серо-бежевый фон, на котором так замечательно смотрятся контрастные светлые и тёмные детали.

      Проект завершён, чертежи переданы Заказчикам в апреле 2021 года, и насколько мы знаем, уже сделан ремонт.

       

      А как Вам такое решение?!

      ANTHRACITE interiors

       

      +спальня (1).jpg


      Читать далее..
    • Анапчане, ответьте, пожалуйста: в этом году аномальная зима, что весь январь нет солнца и снег с дождем или обычная?


      Читать далее..
    • 22 января 2022 года. Сегодня так. Это на дачах. Интернета нет. Света нет. Аварии на линиях. Генератор наше всё))). Фото с телефона. Мобильный только заработал. Кто ещё без света сидит? 

       

      IMG_20220122_142229.jpg

      IMG_20220122_140608.jpg

      IMG_20220122_140537.jpg

      IMG_20220122_140512.jpg

      IMG_20220122_140445.jpg

      IMG_20220122_140409.jpg

      IMG_20220122_140255.jpg


      Читать далее..
      • Like 3
      • Upvote 3
    • Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет о нашей проделанной работе в ЖК "Южный 2", 1 ком.кв.

      Работа выполнена из наших материалов заказчика!

      В связи с большим объемом работ, не все заявки с нашего сайта оперативно обрабатываются. Поэтому обращайтесь в личных сообщениям к администратору форума Igor, ссылка https://anapa-forum.ru/profile/10-igor/, либо к нам по тел. 8-918-06-33-777 - Андрей, 8-918-0-555-474 - Артур и не забывайте указать, что вы с Анапа Форум. 

       

      Видео готового результата:

       

       


      Читать далее..
      • Upvote 1
    • В 17.01.2022 в 10:57, Konstantin_56 сказал:

      Для сдачи именно такие и нужны, самый ущербный ремонт в квартире, мебель с мусорки, чтобы не жалко было. У меня приятель сделал хороший ремонт в квартире, поставил нормальные кровать и диван, хороший кухонный гарнитур и качественную бытовую технику. Он решил немного подзаработать на своей квартире, сдавая её в аренду. Он не знал заранее, что многие арендаторы ведут себя как варвары, заявляя : за всё заплачено, поэтому веду себя как хочу. Сейчас у него квартира закрыта, никому не сдаётся - он говорит, что так дешевле её обслуживание. Теперь с ростом цен на недвижимость на Юге, он собирается её продать, чтобы одной головной болью стало меньше.

      А мой коллега, купил студию 26 кв.м. за 3 млн в бетоне, отсудил 600 тыс у застройщика, сделал ремонт за 3,5 млн пожил месяц наездами  и сдал за 35 тыс (это в Пушкино, в МО), так как жить там нет желания. Деньги капают, собственность не тянет.

      Я выскреб свою сдаваемую (с 1995 года) 1-к квартиру в Москве до бетона, заменил всё что можно от проводки до батарей и сделал такой ремонт, извините за повтор, "отремонтировать" который после жильцов - нет проблемы (делаю всё сам), благодаря ремонту, а не "бабкин вариант", квартира сдалась за 6 часов, вместо 2-3 недель...

      А кровать/матрац - просто выкидываю раз в 5 лет и покупаю новую (это сопутствующие расходы).... Обои меняю после каждого жильца на новинки (работаю в представительстве немецкой обойной фабрики).

       

      Ваше отношение к недвижимости уже поменялось у многих Москвичей, так как люди работающие на удалёнке, уже не хотят селиться в клоповниках, в которых просто переночевать... Объявы висят долго, а контингент приходящих жильцов соответствующий. Это как бы логично, что предлагаешь - те и поселятся, хотя с жильцами - свиньями мне пару раз довелось столкнуться (они более года не живут), теперь просто проверка раз в месяц по чек-листу при получении денег.


      Читать далее..
      • Like 1
      • Upvote 1
    • Да зима как всегда практически без снега:smile:


      Читать далее..
    • Есть квартира в продаже на 5 этаже, планировка лоджии другая.

      Цена 4 200 000

       

      план.JPG


      Читать далее..
      • Upvote 1
    • Я звонила менеджерам, узнавала, сказали работы идут строго по графику и сдача будет в срок, по цене пока вроде без изменений.


      Читать далее..
    • Как-то не планировали, но так уж получилось. Впервые не за праздничным столом, а в городе встретили Новый год. Друзья, а как вы встречали Новый год? Фото праздничного стола и котиков (собачек) приветствуется! )))

       

       


      Читать далее..
      • Upvote 3
    • С Новым годом, друзья!  Пускай в новом году сбудутся все мечты и желания, мира, добра, здоровья!:ism(26)::ism(29):


      Читать далее..
      • Like 3
      • Upvote 2
    • Место для удобного выезда отличное. Опять же - для любителей крестов идеально)  джипинг рядом проезжать всё лето будет. Из плюсов - цена и огороженность. Чем меньше рядом сараев , тем меньше маргиналов.

      И детского сада скорее всего не будет, а толь обещания. Как в Сукко - отказались власти или нет, но лучше ещё один домик влупим.


      Читать далее..
      • Upvote 1
    • В 19.12.2021 в 17:18, Пчела Майя сказал:

      Это смотря какая квартира и куда окна. Двушка, к примеру, имеет одно окно на море, остальные во двор.

      Однушка, все окна на море. На кафе Шатер, вернее.


      Читать далее..
      • Upvote 2
    • Да, были вчера это н3ba0416b-cb1f-47ea-867e-cdbb47c6d109.jpg.a492d35dacd3d0b9780ca0bb6c67b25c.jpg745fcb98-ebbe-456a-851d-fcc4ccfb66bd.jpg.8b910ee16042576dede74b04535136fd.jpgа первом этаже в коридоре. Были приятно удивлены.


      Читать далее..
      • Like 1
      • Upvote 1
    • Срочная продажа!

      В продаже студия с качественным ремонтом, мебелью, бытовой техникой на 13 этаже 17 этажного дома по адресу: г. Анапа, Владимирская, 114. Общая площадь квартиры 27 кв.м., лоджия объединена с комнатой, вид в большой двор. Продажа квартиры за наличный расчет. Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку.

       

      Цена 4 400 000

       

      Тел. 8-989-775-26-46 Светлана

      12 (1).jpeg22 вид с 17 эт.jpeg23 вид с 16 эт.jpeg

      33.JPG34.JPG35.JPG

      36.JPG37.JPG39.JPG

      12 (1).JPG


      Читать далее..
    • Продаётся квартира с ремонтом в 4 корпусе. 

      Окна выходят во двор. 

      Площадь 26 кв.м., цена 4 950 000 р. 

      Звонить 8 918-052-04-71

      WhatsApp Image 2021-12-06 at 12.17.12.jpeg

      WhatsApp Image 2021-12-06 at 12.17.13 (1).jpeg

      WhatsApp Image 2021-12-06 at 12.17.13 (2).jpeg

      WhatsApp Image 2021-12-06 at 12.17.13.jpeg

      WhatsApp Image 2021-12-06 at 12.17.14 (1).jpeg

      WhatsApp Image 2021-12-06 at 12.17.14 (2).jpeg

      WhatsApp Image 2021-12-06 at 12.17.14.jpeg

      WhatsApp Image 2021-12-06 at 12.17.15 (1).jpeg

      WhatsApp Image 2021-12-06 at 12.17.15 (2).jpeg

      WhatsApp Image 2021-12-06 at 12.17.15 (3).jpeg

      WhatsApp Image 2021-12-06 at 12.17.15.jpeg


      Читать далее..
      • Upvote 1
    • Сдаётся новая студия оборудована мебелью и техникой,со всеми удобствами ,для семьи не более 3 -х человек,в центре города ,в 15 мин. ходьбы до моря ,рядом расположена остановка ,рынок ,магазины.(Можно до 30 мая 16 000 р. вместе с коммунальными услугами.)
      УСЛОВИЯ АРЕНДЫ :
      Минимальный срок аренды не менее 3-х суток!!!!
      Залог 3000 р ,возвращается арендаторам при выезде !
      Расчёт суток : заезд 12:00 выезд 12:00!
      С животными запрещено!!!
      Бронь оформляется по предоплате!
      С 1 ноября по 30 апреля 900 р.
      С 1 мая по 31 мая 1000 р
      С 1 июня по 10 июля 2000 р, с 10.07 по 31.07 - 2500 р
      С 1 августа по 31 августа -3000 р
      С 1 сентября по 30 сентября 2500 р

      +7(918)0232957 Виктория

       

       

       

      1622447916148.jpg

      1622447916155.jpg

      1622447916125.jpg

      1622448096912.jpg

      1622447916132.jpg

      1622447916178.jpg

      1622447916186.jpg


      Читать далее..
      • Like 2
      • Upvote 2






  • Темы

  • Сообщения

    • И еще мне непонятна позиция Игоря, который молчит, когда его просят помочь (не мое обращение, других дольщиков из Приоритете и Консула) и продолжает упорно лайкать все, что ставит под сомнение способность ГСК достроить объекты. У Вас какой-то разлад с ГСК или есть информация?
    • Было бы очень странно, если бы застройщик выложил сейчас запрошенные Вами цифры в интернет, хотя бы потому, что они будут браться из заключенных контрактов, которые составляют коммерческую тайну. Но застройщик очень аккуратно (что составляет ему честь) выкладывает балансы в открытый доступ. Последний - за 2 квартал 2021г. В то же время примерно застройщик обновил цифры на своем сайте, что степень готовности объектов: Приоритет - 69%, Консул -72%. Давайте попробуем проанализировать. Цифры из баланса: Внеоборотные активы на 30.06.21  Приоритет 1116 млн. руб., Консул 1059 млн. руб. Считаем сколько еще необходимо: Приоритет 1116 *(100%-69%)= 346 млн. руб., Консул 1059*(100%-72%)=296 млн. руб. Это пассив (потребность в деньгах). Что в активе: Денег на счете практически 0, материальные запасы на стройплощадке: Приоритет 143 млн. руб., Консул 102 млн. руб. Кроме того есть нераспроданные квартиры и коммерческие помещения: Приоритет 251 млн. руб., Консул 155 млн. руб. Таким образом, если будут распроданы все квартиры и ком.помещения, то денег может хватить. Но это теоретически, т.к. практически очень редко до конца строительства все распродается. Еще раз, этот расчет очень примерный из баланса за 2 квартал. Реальные цифры по реальным контрактам могут отличаться (инфляция не дремлет и цены растут). И цифры завершенности объектов я соотношу с балансом на 30.06 весьма условно, но общее представление они дают. Но если сюда включить неустойки, то ситуация точно будет нерадужная.   
    • Думается вы не там пишите об этом, уж лучше напишите официальное письмо (адреса у вас все есть) и отправьте прямо в гск, а заодно и нам сюда прикрепите, будет всем интересно.  Хотя возможно вы просто так....
    • Может ли представитель застройщика убедительно (желательно на цифрах) показать какова ориентировочная стоимость невыполненных работ по двум объектам (Консул и Приоритет) и есть ли такая сумма денег на их выполнение. Вопрос возникает в связи с тем, что новых строек у застройщика не предвидится. Соответственно, достроить получится только за имеющиеся на данный момент деньги. 
    • Всем доброго дня читаю на форуме у Консула, там скидывают фотки что работа кипит кто знает у нас что происходит? В авито нашёл объявление продажи квартиры в ней уже стояла входная дверь 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Лучшие авторы

  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      8 164
    • Максимум онлайн
      1 992

    Новый пользователь
    ingvar
    Регистрация
  • Статистика форума

    • Всего тем
      1 796
    • Всего сообщений
      146 310