3 часа назад, Ser сказал:

Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае. Пусть строят.

"Ser". Без обиды, но Вы не точны:

1. Не "фонд в Краснодарском крае". Фонд - федеральный. А "фонд участников долевого строительства в Краснодарском крае". Тире видите? Слово "край" относится не к "фонду",  а к "участникам". Фонд - не в крае. Он в Москве. В крае - участники ДДУ. 

2. В Татарстане есть р е с п у б л и к а н с к и й фонд поддержки лиц, пострадавших от недобросовестных застройщиков. У нас его н е т.  У нас не республика, а край. Республиканский фонд в Татарстане - о т  д е л ь н ы й фонд. Иной. Не федеральный.  Создан Президентом республики Татарстан Минихановым Рустамом Нургалиевичем  09.03.2018 https://fpdrt.ru/about  то есть в Татарстане два фонда: республиканский (В Казани) и федеральный (в Москве). У нас республиканского нет. Есть только отделение федерального. В этом смысле Татарстану с   д о с т р о й к о й проще, чем нам. И то, как туго дело с достройкой пошло: финансирование с двух фондов + доплата по 1 млн. с дольщиков за "дополнительные метры". По договору ДДУ дольщик "не заказывал" эти метры. Он иначе планировал бюджет. Не у всех есть возможности доплачивать: кто-то арендует, кто-то ипотеку взял. 

3. Кто Председатель наблюдательно совета фонда? Хаснуллин Марат Шакирзянович (зам. Председателя правительства РФ ; уровень понимаете? место рождения: Казань, столица Татарстана).https://xn--214-mdd8bf5b.xn--p1ai/about/organs/  А кто министр строительства и  ЖКХ? Файзулин Эрек Энварович (место рождения: Казань, Татарстан). От Татарстана в Москве сильное правительственное лобби. И активное бюджетное финансирование. Несопоставимое с Краснодарским краем. Даже близко.

4. Фонд нас достраивать н е   б у д е т. Поэтому Ваша фраза "Пусть строят" нас  н е  к о с н е т с я. Понимаете? Нет 85% готовности. Есть 30% (цифра из "дорожной карты"). С такой цифрой - только компенсация. Копеечная. По 38- 40 тыс за квадрат (Приказ Минстроя:  46.811 руб за квадрат  - рыночная стоимость; минус экспертиза фонда = около 38-40 тыс. руб). За 38 тыс квартиру в цокольном этаже не купишь. 

5. Кроме того, изменить решение наблюдательного совета   м ы  (дольщики) н е  с м о ж е м.  Он решает, как в ы г о д н е е. Выгоднее -"компенсация по 38-40 тыс". Не по рыночной цене (90 тыс; определяемой спросом). А по рыночной стоимости (38-40 тыс; определяемой э к с п е р т о м   фонда). Судиться с фондом - не реально. Половина его состава - члены Минстроя. Это как с правительством судиться. Бесполезно. Лучше уж с бенефициарами. Тут шансы есть. И не плохие. Сроками расчета фонд   н е   с в я з а н. Сроки - "в течение 3-х лет" Ускорить процесс нельзя. Сроки - п р а в о наблюдательного совета. И не забывайте, что идет реорганизация фонда (до  01.01.2022), правильнее, слияние с фондом ЖКХ. 

И еще. Последнее время серьезно меняется нормативно-правовая база, регулирующая деятельность фонда. Чем это завершится для дольщиков - вопрос. 

В 16.04.2021 в 22:30, СТаша сказал:

И по поводу сроков постановки на кодастровый учёт, нам так и не озвучили. 

Увы, от застройщика это никак не зависит. Надо это понимать и воспринимать как неизбежное зло нашего законодательства. 

Константин, так в Анапе много чего только под заказ и по каталогам.

В Дом мебели на Анапском шоссе не ходили ? 
Хороший магазинчик. 

1 час назад, Liter7-30 сказал:

Вода ионизированная под воздействием тока становится,  в комплексе очень страные жильцы собрались,  весело. 

Это новое слово в электротехнике,  подстанции КТП вредны тем , что излучают электромагнитное поле, производят шум и имеют пожарную опасность, они должны устанавливаться не менее чем в 10 м от жилых помещений, ну а как вам это:

Во франчайзинговую компанию, открывающую пекарни, требуется ТЕХНОЛОГ ПИЩЕВОГО ПРОИЗВОДСТВА.

Работа удаленная, оплата сдельная. 
Возможно совмещение.

Обязанности - обучение пекарей в новых пекарнях (скайп-уроки) и время от времени дополнять ассортимент компании новыми технологическими картами.

От вас - желание работать и ноутбук, подключённый к интернету. 
От нас - отработанный процесс работы и постоянный объём работы.

Оплата - 6500 руб. за урок. 

Подробнее по телефону: 

8-928-419-3008

Только что, Серго сказал:

Только что, Серго сказал:

1 минуту назад, Серго сказал:

Даже не знал такого названия. Из камня видел.

габион это и есть сетка с камнями, заборы из них делают, могут и 2, и 3 метра. классно смотрится, когда из камней разного цвета, да ещё и с  рисунком

 Но стекло опаснее камня. 

согласен 100%, может это пластик

Предлагается в аренду 4 местный автомобиль .

Peugeot 307 CC красного цвета , 160 л.с., автоматическая коробка, левый руль. 

Все вопросы по телефону 8 918 052 04 71

Продаю дом 137 квадратных метров на 4 сотках земли, расположенный в поселке Воскресенский. Дом 2-х этажный, на первом этаже расположена большая комната, можно использовать как гостиную, можно как спальню, большая кухня - столовая, санузел и бойлерная. На второй этаж ведет монолитная лестница выложенная плиткой с безопасными перилами. На втором этаже расположено 3 спальни и совмещенный санузел. Дом полностью готов для проживания, по мебели остается все по максимуму, кроме мелкой бытовой техники (оговаривается с собственником). Отопление электрическое, во всех комнатах установлены радиаторы отопления. Также на первом этаже теплый пол. Водоснабжение центральное, канализация двойной септик. Дом построен из блока, утеплен и облицован кирпичом. Межэтажное перекрытие - монолитное. Также достаточно большая придомовая территория, есть место для автомобиля. Можно поставить беседку и организовать зону барбекю. Сзади дома можно организовать небольшой полисадник или поставить бассейн. В 5 минутах от дома располагается муниципальный детский сад и продуктовый магазин. Подъезд к дому полностью асфальтированный. Воскресенский - поселок в 8 км от города Анапа и 2.5 км от золотистых пляжей Джемете. В поселке Воскресенский дома. коттеджи и земельные участки стоят сравнительно недорого. Но с повышением спроса, цены на жилье постепенно растут. Советуем задуматься о покупке недвижимости в Воскресенском уже сейчас, если хотите сэкономить на будущее. Маршрутные такси курсируют каждые 10-15 минут. В поселке есть хозяйственные магазины, отделение сбербанка и почты. Стоимость данного дома 7 290 000 рублей. Обращаться по номеру телефона + 7 (988) 135 - 44 - 86 Нина

В 08.04.2021 в 22:31, глюкоза сказал:

Мой знакомый имеет квартиру в данном доме, В собственность оформить не может, потому что дом до сих пор  ещё не сдан. Газа нет и когда будет никто толком сказать не может. Было собрание жильцов, хотели услышать застройщика, но он не явился. Вообщем вопросов много. 

Застройщик хороший, влиятельный. Вопрос решит. Если помните - Рождественская и Радуга тоже без газа стояли и все скептически относились к тому, что там когда-нибудь будет газ. Однако всё в порядке сейчас.

Квартиры в этом комплексе ещё есть в продаже.

Про цены - от 100 000 р. за кв.м., до 120 000 р. за кв.м. И это без ремонта, в предчистовой отделке. 

Был на стройке, сказали 2 квартал 2022 года, как раз ко времени окончания разрешения на строительство. Так что ещё год с лишним ожидания. Вот так.

Игорь, большое спасибо за фото. 

Добрый день,

фотоотчет со строительной площадки.

В 02.04.2021 в 18:27, Юра Молодой сказал:

1. А как это ЖСК обеспечит членов парковычными местами? Ведь если не будет формулы: 1 квартира - 1 парковочное место, Администрация города не введет дом в эксплуатацию. Хоть засудись. (Посмотрите на рядом построенные дома МО. Стоят уже пустыми много лет).

2. Так же решено не вводить в эксплуатацию дома в Анапе выше 9-ти этажей. 

Со всем уважением, ко всем форумчанам. И Юре Молодому, в том числе. Друзья, смотрите на даты. Когда получено разрешение на строительство и когда ввели формулу 1+1, которую, кстати, никто не соблюдает. Как Вертикаль-2 ( ЖК На Астраханской) сдались??? Вооообще без парковки (((

Короче, во избежании всефорумного ср-ча, тему пока прикрою от комментариев. Будем наблюдать.

17 часов назад, 174 сказал:

забивать ветку никому ненужным флудом, это не ко мне))) для этого есть флудилка...

....чем, кстати, вы и занимались, описывая ужасы и катастрофы бытового газа.

А отвечала-то я именно вам Но согласна, давно надо было поставить точку.

1 час назад, Пчела Майя сказал:

Марина, но это же не совсем так. А ремонт, оснащение и мебель, ничего не стоит?

Наверное, надо считать  чистый квадрат.

Кого не устраивает - купит в предчистовой.

А так согласна - цены впечатляют, пока не привыкли еще))))

Чуть больше чем полгода назад, такая квартира стоила бы 3 000 000

В 09.04.2021 в 08:38, Серго сказал:

 В настоящее время правительство рассматривает возможность продления льготной ипотеки для отдельных регионов, где реализация программы не привела к разгону цен на жилье.

 

Чтобы цены там не отставали, так сказать....

Что-то никто не пишет, но ракушка на прошлой неделе уехала и не вернулась. Теперь инвалидная парковка свободна для автомобилей.

Вот бы ещё контейнерная площадка была свободна от припаркованных авто, то вообще можно было бы мусорную реформу двора считать завершенной 

Продается 2-комнатная квартира, 65.4 кв.м, с хорошим ремонтом на 16 этаже. Вся мебель остаётся, на этаже есть кладовая, на крыше детская площадка. Инфраструктура района развитая, в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, аптеки, банки и прочее.
Стоимость объекта: 7 700 000 рублей.

Контактный телефон: 8-989-768-40-25 Владислав.

В 07.04.2021 в 16:06, Серго сказал:

Запасы серьезные!)

Даааа, наверно дорого обошлось владельцу))

Продается 1-комнатная квартира, 39 кв.м, с хорошим ремонтом на втором этаже. Дом находится в 12 мкр. в котором располагаются три детских садика и школа №6. Очень много деревьев и зелёных насаждения. В близи дома множество магазинов и ТРЦ Красная площадь, остановка общественного транспорта там же. 
Стоимость объекта: 5 100 000 рублей.

Контактный телефон: 8-989-768-40-25 Владислав.

Воскресный день и я приглашаю Вас на весеннюю прогулку по Северу Испании.. недалеко от места, где мы живем..

6 часов назад, Konstantin_56 сказал:

на веяниях этой моды

Я думаю, во множестве случаев не мода диктует такие решения))  Скорее, недостаток средств на более обширные помещения.

Вот люди  и идут на некий компромисс - до возможности увеличения кв. метров. Что вероятнее всего и произошло в данном случае,

хотя причины  продажи могут быть и личного характера.

А  в современных домах кухни не маленькие. Тем более в южных городах какой бы площади кухня не была, люди все равно стараются в ней уместить еще и диван - а вдруг гости приедут) Так что неминуемо она и кухня, и спальня И с кухонными запахами действительно

справляется вытяжка.