Тоже в этом году собираемся в отпуск поехать, на самом деле не быстро получилось апартаменты найти, все возможные варианты рассматривали. В итоге решили выбрать эту гостиницу в Анапе. Могу и вам посоветовать ее взять на заметку. Номера там классные, отзывы тоже порадовали) Так что имейте ввиду.  

Реальные цены на недвижимость в Анапе

Информация с закрытых риелторских  чатов.

Без купюр. Как есть. Здесь,  есть  реальные объекты и их стоимость,  включая   и комиссии  риелторов.

Информацию буду давать в виде скриншотов. Как есть. Не затирая (исключая, блюря, скрывая) телефоны собственников и агентов АН.

Информация достоверная, потому как закрыта от реальных покупателей и продавцов.

Для затравки

Друзья, если интересно, буду продолжать )))

Красивое )))

Немного информации с чата телеги. 

https://t.me/c/2136123624/1/3008

https://t.me/c/2136123624/1/3024

5 часов назад, Катрин 53 сказал:

И сдаются ли они вообще ? Понятно, что  2025 был провален по аренде. Стоит ли инвестироваться ?

Ох, я уже давно не в контексте рынка города, но что касается салона красоты который мы запустили 5 лет назад (помещение в собственности нашей) у нас не просто просадок, а полный ахтунг. 
Были мысли закрываться совсем, и вот сегодня к сожалению, пришлось расстаться с администратором чтобы как то вырулить
Даём себе шанс ещё на год, а дальше будет видно

Мне думается года два точно не будет сезона ещё
Тут даже мером никто не хочет стать)
Многострадальную Анапу кому не лень последние 30 лет дербанили, а как взять стало нечего и потребовалась реальная работа головой - то все разбежались)

В 30.12.2025 в 19:01, Светлана Уразманова-AF сказал:

Борис, обратно в Анапу?

Светлана, привет!
хотим остаться жить в Геленджике, нам тут очень нравится
в идеале дом, но тут ценники конечно космические)

В 08.12.2025 в 13:59, Олег сказал:

Интересно было вернуться в прошлое почитать ветку, прошло уже 9 лет как живем в данном доме)))

По несчастью или к счастью,
Истина проста:
Никогда не возвращайся
В прежние места.

Даже если пепелище
Выглядит вполне,
Не найти того, что ищем,
Ни тебе, ни мне.

Путешествие в обратно
Я бы запретил,
Я прошу тебя, как брата,
Душу не мути.

А не то рвану по следу —
Кто меня вернёт? —
И на валенках уеду
В сорок пятый год

В сорок пятом угадаю,
Там, где — боже мой! —
Будет мама молодая
И отец живой.

                  Геннадий Шпаликов

               6 сентября 1937 — 1 ноября 1974 

2 часа назад, Dvser сказал:

Так то, наверное, все правильно. Хотя мне до сих пор непонятно, почему оплата общедомовых трат распределяется исходя из площади квартиры, а не количества проживающих/прописанных/владельцев. Кстати, за мусор у нас взимают из расчета прописанных/владельцев, а не от площади, как в Москве или Питере.  И то хлеб.

 

К слову, уезжая, я отключил батареи, вход-выход и оба коллектора в щитке (ибо больше на "моих" коллекторах потребителей нет). Это на случай чего. Не верю я полипропилену в стяжке.  Очень не хочется "сюрпризов" во время своего отсутствия. 

Правильнее будет ОДН от площади квартиры, если брать от количества проживающих, то зарегистрированных будет 1 чел., а проживать 5 чел.- это уже проходили, несколько лет назад и в Анапе за мусор платили с площади, но потом появилась новая мусорная компания и стали платить с прописанных человек, если нет прописанных, то с 1 человека. 

Боря, молоток!!! 

Развивай тему!

Смотрю паблики. И ничего не нахожу. Что вообще все так плохо? Последние новости от Блокнота с прошлого года.

Может датите почву для понимания? А так. Блокнот и ПВА (((

+21? Ого.

Щас щас. Где-то видел. 

Эх. Малый бизнес, малый бизнес. Ты умираешь. Чем всегда были и наверное еще некоторое время будут, так это милые каждому курортнику ларечки и магазинчики, по пути к морю. Там можно купить сувениры на память, кто  забыл - купальник или плавки, всякие мелочи. Не дорого и занимательно. Занимательно побродить по этим развалам, присмотреться, что-то выбрать не дорогое, которое потом напомнит тебе об Анапе и отдыхе. Тот же магнитик  на холодильник. А места-то уже давно работают. И никто их не трогал. Ну , за исключением ( я так предполагаю) местечковых поборов. Так сказать "за место". Наверное и не без этого. 

И сейчас:

В Анапе суд обязал снести самовольные постройки рядом со стадионом «Спартак»
 

Арбитражный суд Краснодарского края поддержал иск мэрии Анапы к Краснодарской краевой общественной организации «Физкультурно-оздоровительный спортивный клуб «Спартак» и признал объекты на прилегающей к стадиону территории самовольными постройками.

Организация должна в течение трех месяцев после вступления решения в силу снести торговые павильоны, магазины, роллеты, некапитальные навесы, аттракционы, помещения вспомогательного назначения и другие объекты на земельном участке по адресу: Анапа, ул. Гребенская, 4.

Ранее тот же суд удовлетворил требования краевой прокуратуры и вернул стадион «Спартак» вместе с прилегающими объектами в собственность государства из частного владения. В планах - сохранение спортивной функции, реконструкция и модернизация объекта для повышения его востребованности среди жителей.
Догадайтесь, что будет на их месте?

Когда уже наконец откроют аэропорт в Анапе?

Ничего не нашла кроме этого:

Есть надежда, что в Анапе скоро откроют аэропорт

Глава минтранса России заявил, что сейчас идет работа над тем, чтобы возобновить работу аэропортов, которые были закрыты в 2022 году. Однако есть нюанс.

Глава министерства Андрей Никитин пояснил, что работы ведутся. В ближайшее время даже будут новости об этом. Но он подчеркнул, что все зависит от безопасности. 

На данный момент в Краснодарском крае открыли два аэропорта, которые были закрыты с 2022 года: в Краснодаре и в Геленджике.

И всё 

 Источник: https://bloknotanapa.ru/

В 16.10.2025 в 17:46, Мираж сказал:

А вот объявление на АВИТО

 

https://www.avito.ru/anapa/garazhi_i_mashinomesta/garazh_14_m_7743167391?context=H4sIAAAAAAAA_0q0MrKqLrYytlIqLkpWsi62srRSSkssyy_KLEktBvENrZQqQLSRkZVSuFFxhE-yX3BIpHOGkb9pkbepf3yOo5J1LSAAAP__IyE1f0YAAAA&utm_medium=soc_sharing&utm_source=vk&utm_campaign=native&utm_content=vk&utm_term=native

 

Что это? Кто знает? Разве в нашем доме продавались подвальные помещения? И как это теперь совмещается с Укрытием?

Эээээ ... это интересно. Там, по тем временам укрытие и не планировалось. А подвал распродали ((( Вот и продают кладовки . Почему-то как гаражи... ???? Вопросы и вопросы.

В 27.09.2025 в 17:43, Борис-AF сказал:

Как только пройдёт сделка обязательно поделюсь 

Смена собственника свершилась, все довольны, администрация о новом арендаторе уведомлена

Очень удобно проводить сделку через Аккредитив, тот же Сбер в этом прекрасно помогает, особенно когда вы находитесь не в одном городе

Покупатель уже занимается заявками на ТУ, первым делом подал заявку в Россети на подключение электричесва
Обещал присылать фото/видео со стройки)

И пара вертикальных кадров...

На днях участвовал в торгах
не свезло, ну и не страшно)
Нужно иметь трезвую голову дабы не поддаться эмоциям. Азартным людям нужно быть осторожным)



Участок вполне себе хороший, рассматривали его как инвестицию, стартовая 342 890 ₽
Ушел за 733 784,60 ₽
Мой бюджет был 500 000 ₽




Если вы рассматриваете приобретение земли ниже авито - то это правда, тот инструмент который сэкономит вам при должном анализе не одну сотню тысяч, даже с учётом комиссии

Ну и работаю над телеграмм ботом, где публикуются все новые лоты, работает уже практически по всем регионам РФ, можно очень оперативно отслеживать 

В 16.08.2025 в 09:11, Борис-AF сказал:

Цель - отработать эту возможность

Желающих нет.
Не знаю почему, возможно, сейчас не время для больших строек для учителей и врачей.
Возможно, в получение земли слабо верится, возможно, специальности подпадающие под критерии не стыкуются с местом проживания
А возможно, просто люди не знают о таком законе

Коллеги мои получают, есть прецеденты, не доверять нет оснований



 

Выгоды:
1. на весь период договорных отношений нет арендных и налоговых платежей
2 нет штрафных санкций если по каким то причинам вы не освоили землю, вы просто её возвращаете обратно
3. оформление земли не связано со ставками выкупа в вашем регионе, отсутствует ДКП
4. право собственности вы оформляете бесплатно
 

Для чего программа: 
1. для улучшения качества жизни наших дорогих врачей и учителей, зачастую не имеющих финансов купить земельный участок
2. для концентрации высококвалифицированных специалистов в районах и ,соответственно, повышению уровня образования и медицины для общества
 

Кому подойдёт программа:
1. Специалистам которые хотят жить на своей земле и не планируют менять место работы и жительства в ближайшие 6 лет
2. Имеющие возможность начать строить свой дом сразу же с первых месяцев после получения земельного участка в безвозмездное пользование

 

))) А госдума об этом знает? )))

... ну и... работа с избирателями, которых никто в думу не пустит, а "слуги народа"  they will be reached .... Пат. 

А ещё, в 1937 году, было массовое переселение в Павловку воронежцев из села Краснофлотское, Петропавловского р-на. Может быть у кого есть информация об этом?

В 10.04.2025 в 00:40, Лёнин сказал:

Чья затея? Это как бы светильник?

Скорее всего предложение дизайнера- я так вижу...

В 17.04.2025 в 18:52, Земляк сказал:

Есть ли новости о строительстве между ЖК "Аванта" и ул. Ленина?

Привет! Пока нет информации.

Друзья, Ютуб у нас не Ютуб.  Что бы он работал есть танцы с бубнами и их много. Они до какого-то врмени работают, потом и их блочат. Есть VPN. И он реально работает. Даже расширения браузера.  Но, скорость и загрузка падают.  Видимо подошла пора встраивать в форум и наши, отечественные площадки, для просмотра видео. Не так просто, но стараемся.

Начали  с VK. Вроди получилось

 Для вставки видео достаточно скопировать  ссылку на клип (клик правой кнопки мыши во время воспроизведения) и вставить в поле собщения на форуме. Все работает.

Тест.