• Чат

    У Вас нет доступа к чату
    Загрузить ещё
  • Кто в онлайне   1 пользователь, 0 анонимных, 46 гостей (Посмотреть всех)

  • Сообщения

    • Здравствуйте! Второй год мы работаем в г. Ялта в комплексе апартаментов "Аврора" застройщик "Славянский Дом"

      Сегодня хотим сделать отчет о нашей проделанной работе в этих апартаментах,  площадью 84,7м2.

      Работа выполнена полностью из наших материалов черновых и чистовых!

      Вся сантехника закупалась в магазине ElBano на ул. Парковая, 60, корп. 2.

      Кухонный гарнитур и шкафы изготовлен нашим партнером AMARANTH на ул. Ленина, 180, корп. 9

      В связи с большим объемом работ, не все заявки с нашего сайта оперативно обрабатываются. Поэтому обращайтесь в личных сообщениям к администратору форума Igor, ссылка https://anapa-frum.ru/profile/10-igor/, либо к нам по тел. 8-918-06-33-777 - Андрей, 8-918-0-555-474 - Артур и не забывайте указать, что Вы с Анапа Форум. 

       

       

      IMG_2449.jpg

      IMG_2450.jpg

      IMG_2452.jpg

      IMG_2453.jpg

      IMG_2454.jpg

      IMG_2455.jpg

      IMG_2456.jpg

      IMG_2457.jpg

      IMG_2458.jpg

      IMG_2459.jpg

      IMG_2460.jpg

      IMG_2461.jpg

      IMG_2462.jpg

      IMG_2463.jpg

      IMG_2464.jpg

      IMG_2465.jpg

      IMG_2466.jpg

      IMG_2467.jpg


      Читать далее..
    • Все своим чередом.  Со стройкой проблем нет. Построят. Без вопросов. Смотрите фото.

       

      1.jpg

      Подземная парковка. Этап строительства. 

      3.jpg

      Фасад.

      4.jpg

      5.jpg

      6.jpg

      Внутрянка. Разводка  ьруб под батареи отопления в стены  в одном месте не "утоплена".  По проекту, нет?

      7.jpg

      И всеже, облицовка фасада камень (как заявлено) или керамогратит?

      8.jpg

      Здесь все стандартно. Длинный коридор (МОП), много дверей.  Обращает на себя внимание потолок. Зашито гипсокартоном. Видимо будет красиво.

      9.jpg

      Да. Новый фасад города со стороны Анапского шоссе, на вьезде в центральную часть города. Ранне это было за Крымским валом, за домом с часами ))) Вот фото:

      11.jpg

      Это немного другое ))) 

      10.jpg

       

      Тем более у СК "Гамма" есть свой дом с часами:

       

      2.jpg

       


      Читать далее..
      • Upvote 2
    • А вот вопрос. Нужен ли вообще бассейн на даче или в частном доме в курортном городе. Ну или пригороде?

      Вопрос действительно, на мой взгляд интересный. Казалось бы. Живем на море. От квартиры по прямой 800 метром до кромки моря. А вот до спуска к морю 3 км. И пляж каменистый. На центральный пляж никогда не ходили. А если и ходили, то не купались. Почему?  Да потому что не очень и хотелось там долго находится. Тьма народу, песок затоптан, тина и пр. Первые года хватало терпения добираться до Благовещенки и далее на косу. Но тогда и трафик был не такой напряженный и вымогателей с ограничением въезда не было.  Это было 10 лет назад. Сейчас. Наверное не надо про сейчас. 2 часа до пляжа не предел. На своем авто. Это только туда. Не вопрос. Можно и ближе. И путь займет меньше времени. Но...наверное мы уже избалованы.. и хочется чистого песочка и личного пространства.

      Но, то ладно. Проблемы сезона понятны и приемлемы. Что про бассейн. Задумался об этом перед очередным приездом детей. Внуки подросли и подумал, а почему бы и нет. Нет. Нет, никто моря их этим решением лишать не собирался. Ездили и на море, практически ежедневно, но и бассейн пригодился. И он свое оправдал. Посмотрите сколько радости и глазах. И набегаются и поплавают. Аппетит и хороший  и сон гарантирован. Здесь главное не "перегулять" )))

      DSC_4316.jpg

      DSC_4335.jpg

      DSC_4337.jpg

      DSC_4362.jpg

      DSC_4292.jpg

      DSC_4404.jpg

      DSC_4416.jpg

       

      Оно того стоит )))

       

       

       


      Читать далее..
      • Upvote 2
    • Всем доброго дня! Есть что-нибудь нового по данному комплексу? Очень бы интересно было услышать мнение владельцев, купивших в "Россиянке" апартаменты.


      Читать далее..
    • Кто этот дядька? 

      Не дает покоя слава Одувана?

      Впрочем... смотрим:

       

       


      Читать далее..
      • Upvote 2
    • Дачники! Может кому будет интересно. Самодельный фильтр-насос  для каркасного бассейна, своими руками. 

      Для нагляности, цены на штатное оборудование:

      Насос штатный, постовляемый в комплекте

       

      Штатный насос.jpg

       

      Соответственно цена комплектного бассейна поднимится на эту (или примерно на эту) сумму.

      Вариант два. Насос дорогой и (не знаю на сколько) эффективный

      Нормальный насос.jpg

       

      Эээээ... дороже бассейна.

      Скольrо стоят расходники? Ищем....

      Самый дешевый на простой насос:

      Самый дешевый.jpg

       

      На дорогой:

      Песок для фильтра.jpg

       

      Ну как бы так себе... не дешево-то за песочек.

       

      Решение

       

       

      Надеюсь кому-то будет интересно ))))


      Читать далее..
      • Like 1
      • Upvote 2
    • Семья-высшая ценность!

      Правление СНТ "Автомобилист", при содействии "Русской общины" организовала для жителей товарищиства небольшой праздник посвященный Дню семьи. Спасибо! И немного фото.

       

       

      01.jpg

      DSC_4086.jpg

      DSC_4087.jpg

      DSC_4089.jpg

      DSC_4091.jpg

      DSC_4092.jpg

      DSC_4093.jpg

      DSC_4094.jpg

      DSC_4096.jpg

      DSC_4097.jpg

      DSC_4099.jpg

      DSC_4100.jpg

      DSC_4103.jpg

      DSC_4104.jpg

      DSC_4105.jpg

      DSC_4106.jpg

      DSC_4107.jpg

      DSC_4108.jpg

      DSC_4109.jpg

      DSC_4111.jpg

      DSC_4112.jpg

      DSC_4115.jpg

      DSC_4116.jpg

      DSC_4118.jpg

      DSC_4119.jpg

      DSC_4120.jpg

      DSC_4121.jpg

      DSC_4122.jpg

      DSC_4123.jpg

      DSC_4124.jpg

      DSC_4125.jpg

      DSC_4127.jpg

      DSC_4129.jpg

      DSC_4130.jpg

      DSC_4131.jpg

      DSC_4132.jpg

      DSC_4133.jpg

      DSC_4134.jpg

      DSC_4135.jpg

      DSC_4137.jpg

      DSC_4139.jpg

      DSC_4140.jpg

      DSC_4141.jpg

      DSC_4143.jpg

      DSC_4144.jpg

      DSC_4146.jpg

      DSC_4148.jpg

      DSC_4150.jpg

      DSC_4153.jpg

      DSC_4155.jpg

      DSC_4160.jpg

      DSC_4171.jpg

      DSC_4175.jpg

      DSC_4177.jpg

      DSC_4181.jpg

      DSC_4183.jpg

      DSC_4186.jpg

      DSC_4189.jpg

      DSC_4191.jpg

      DSC_4194.jpg

      DSC_4196.jpg

      DSC_4199.jpg

      DSC_4200.jpg

      DSC_4201.jpg

      DSC_4202.jpg

      DSC_4208.jpg

      DSC_4210.jpg

      DSC_4213.jpg

      DSC_4216.jpg

      DSC_4218.jpg

      DSC_4220.jpg

      DSC_4227.jpg

      DSC_4228.jpg

      DSC_4230.jpg

      DSC_4231.jpg

      DSC_4233.jpg

      DSC_4235.jpg

      DSC_4236.jpg

      DSC_4238.jpg

      DSC_4241.jpg

      DSC_4244.jpg

      DSC_4248.jpg

      DSC_4259.jpg

      DSC_4261.jpg


      Читать далее..
      • Like 1
      • Upvote 1
    • К блогу Марины. А... продолжу пожалуй ))).  Как-то грядка за грядкой, цветочек за цветочком. Деревце за деревцем.... и уже на 8 сотках  что-либо сажать места уже нет. Практически всё .... ВСЁ....засажено-посажено. А как начиналось-то. Чуток зелени, грядочка помидоров-огурцов, цветочков маленько.... и .... имеем то, что имеем. Уход, полив, подвязать, укрыть ,  обрезать, много раз обработать и т.д. и т.п. 8 соток уже ни о чем. Кто думает, что на участке ( как построились и обжились) ничего делать не надо, тот не прав. Это не квартира. Пришел, помылся, покушал, на диван. Не... здесь не так. Здесь твое присутствие и участие ежедневное. А еще и домашних яичек хочется. Строй курятник. Заводи кур. Корми и пои их. Убирайся. Но...., друзья, это того стоит!

          Если интересно, сделаю пост, как строили, делали ремонт, обустраивались и пр. ))))

          Пока фото весны 2024.

       

      DSC_4000.jpg

      DSC_4003.jpg

      DSC_4004.jpg

      DSC_4005.jpg

      DSC_4006.jpg

      DSC_4007.jpg

      DSC_4008.jpg

      DSC_4012.jpg

      DSC_4013.jpg

      DSC_4015.jpg

      DSC_4018.jpg

      DSC_4019.jpg

      DSC_4020.jpg

      DSC_4021.jpg

      DSC_4022.jpg

      DSC_4024.jpg

      DSC_4025.jpg

      DSC_4027.jpg

      DSC_4028.jpg

      DSC_4031.jpg

      DSC_4032.jpg

      DSC_4034.jpg

      DSC_4036.jpg

      DSC_4039.jpg

      DSC_4041.jpg

      DSC_4043.jpg

      DSC_4045.jpg

      DSC_4046.jpg

      DSC_4047.jpg

      DSC_4048.jpg

      DSC_4050.jpg

      DSC_4051.jpg

      DSC_4052.jpg

      DSC_4054.jpg

      DSC_4057.jpg

      DSC_4058.jpg

      DSC_4060.jpg


      Читать далее..
      • Like 2
      • Upvote 1
    • Друзья, с Днем победы! Анапа, 9 мая 2024 года. Фото.

       

      DSC_3972.jpg

      DSC_3973.jpg

      DSC_3974.jpg

      DSC_3976.jpg

      DSC_3977.jpg

      DSC_3978.jpg

      DSC_3979.jpg

      DSC_3982.jpg

      DSC_3983.jpg

      DSC_3983-1.jpg

      DSC_3984.jpg

      DSC_3985.jpg

      DSC_3986.jpg

      DSC_3987.jpg

      DSC_3989.jpg

      DSC_3990.jpg

      DSC_3993.jpg

      DSC_3995.jpg

      DSC_3996.jpg

      DSC_3997.jpg

      DSC_3998.jpg

      DSC_3999.jpg

      DSC_4000.jpg


      Читать далее..
      • Like 2
      • Upvote 2
    • Чаты Краснодара БесплатноB

      Опубликовано · Скрыл Марина, 27 августа - Без причины

      Здравствуйте, дорогие друзья. Настоятельно рекомендуем вступить в наши чаты Краснодара и Краснодарского края. Вам доступны бесплатные объявления, непринужденное общение и новые знакомства, а также бизнес-клуб! С нетерпением ждем вас! Все правила в закрепе и при вступлении. Присоединяйтесь к крупнейшей сети чатов Краснодарского края!

      Бизнес-сообщество предприниматели Краснодар Commercial https://t.me/krasnodar_commercial

      Чаты Краснодарского края:

      Абинск https://t.me/abinsk_znak
      Анапская https://t.me/anapskaya_znak
      Анастасиевская https://t.me/anastasievskay
      Апшеронск https://t.me/apsherons
      Армавир https://t.me/armavir_znak
      Архангельская https://t.me/arhangelskaya_zn
      Афипский https://t.me/afipskij_zn
      Ахтырский https://t.me/ahtyrskij_zn
      Белая Глина https://t.me/belaya_glina_zn
      Белореченск https://t.me/belorechensk_znak
      Брюховецкая https://t.me/bryuhoveckaya
      Варениковская https://t.me/varenikovska
      Васюринская https://t.me/vasyurinskaya_zn
      Верхнебаканский https://t.me/verhnebakanskij
      Витязево https://t.me/vityazevo_zn
      Владимирская https://t.me/vladimirskaya_zn
      Выселки https://t.me/vyselki_zn
      Геленджик https://t.me/gelendgik_znak
      Гирей https://t.me/girej_zn
      Горячий Ключ https://t.me/goryachij_klyuch_znak
      Гулькевичи https://t.me/gulkevichi_zn
      Джубга https://t.me/dzhubg
      Динская https://t.me/dinskaya_zn
      Должанская https://t.me/dolzhanskaya_zn
      Ейск https://t.me/eyisk_znak
      Елизаветинская https://t.me/elizavetinskaya_zn
      Ивановская https://t.me/ivanovskaya_zn
      Ильский https://t.me/ilskij
      Кавказская https://t.me/kavkazskaya_zn
      Казанская https://t.me/kazanskaya_zn
      Калининская https://t.me/kalininskaya_zn
      Каневская https://t.me/kanevskaya_znak
      Кореновск https://t.me/korenovsk_znak
      Красная Поляна https://t.me/krasnaya_polyana_zn
      Краснодар https://t.me/krasnodar_z
      Краснодар Витаминкомбинат https://t.me/kradnodar_vitaminkombinat
      Краснодар Восточно Кругликовская https://t.me/vostochno_kruglikovskaya
      Краснодар Западный Обход https://t.me/krasnodar_zapadnyj
      Краснодар Индустриальный Лорис Знаменский https://t.me/znamenskij_loris_lndustrialnyj
      Краснодар Калининский https://t.me/krasnodar_kalininskij
      Краснодар Комсомольский https://t.me/krasnodar_komsomolskij
      Краснодар Микрохирургия глаза https://t.me/krasnodar_mikrohirurgiya
      Краснодар Молодежный микрорайон https://t.me/krasnodar_molodezh
      Краснодар Московский Микрорайон https://t.me/krasnodar_moskovskij_rajon
      Краснодар Музыкальный https://t.me/muzikalraionkrd
      Краснодар Немецкая Деревня https://t.me/krasnodar_nemeckaya_derevnya
      Краснодар Панорама https://t.me/krasnodar_panoram
      Краснодар Пашковский https://t.me/krasnodar_pashkovskij
      Краснодар Поле Чудес https://t.me/krasnodar_pole_chudes
      Краснодар Ростовское Шоссе Ипподром https://t.me/krasnodar_rostovskoe_shosse
      Краснодар Рубероидный https://t.me/krasnodar_ruberoidnyj
      Краснодар Сельхозинститут https://t.me/krasnodar_selhoz
      Краснодар Славянский https://t.me/krasnodar_slavyanskij
      Краснодар Табачная Фабрика https://t.me/krasnodar_tabach
      Краснодар Фестивальный https://t.me/krasnodar_festivalnyj
      Краснодар Центральный район https://t.me/krasnodar_centr
      Краснодар Черемушки https://t.me/krasnodar_cheremushki
      Краснодар Энка Красная Площадь Авиагородок https://t.me/krasnodar_enka_kras
      Краснодар Юбилейный https://t.me/krasnodar_yubilejnyj
      Красносельский https://t.me/krasnoselskij_zn
      Кропоткин https://t.me/kropotkin_znak
      Крыловская https://t.me/krylovskaya_zn
      Крымск https://t.me/krymsk_znak
      Курганинск https://t.me/kurganinsk_zn
      Кущевская https://t.me/kushovskaya
      Лабинск https://t.me/labinsk_zn
      Ладожская https://t.me/ladozhskay
      Ленинградская https://t.me/leningradskaya_znak
      Марьянская https://t.me/maryanskaya_zn
      Медведовская https://t.me/medvedovskay
      Михайловская https://t.me/mihailovskayaz
      Мостовской https://t.me/mostovskoji
      Натухаевская https://t.me/natuhaevskaya_znak
      Нижнебаканская https://t.me/nizhnebakanskaya
      Новокубанск https://t.me/novokubansk_zn
      Новоминская https://t.me/novominskaya_znak
      Новомихайловский https://t.me/novomihajlovskij
      Новомышастовская https://t.me/novomyshastovskay
      Новопокровская https://t.me/novopokrovska
      Новороссийск https://t.me/novorossiysk_znak
      Новотитаровская https://t.me/novotitarovskaya_zn
      Октябрьская https://t.me/oktyabrskaya_zn
      Отрадная https://t.me/otradnaya_znak
      Павловская https://t.me/pavlovskaya_zn
      Переясловская https://t.me/pereyaslovskay
      Петровская https://t.me/petrovskaya_zn
      Пластуновская https://t.me/plastunovskaya_zn
      Полтавская https://t.me/poltavskaya_znak
      Приморско-Ахтарск https://t.me/primorsko_ahtars
      Псебай https://t.me/psebaj_zn
      Раевская https://t.me/raevskaya_zn
      Родниковская https://t.me/rodnikovskaj
      Северская https://t.me/severskaya_zn
      Сириус https://t.me/sirius_znak
      Славянск-на-Кубани https://t.me/slavyansk_na_kubani_zn
      Советская https://t.me/sovetskayj
      Сочи https://t.me/sochi_znak
      Старая Станица https://t.me/staraya_stanica
      Старовеличковская https://t.me/starovelichkovskaya_zn
      Стародеревянковская https://t.me/staroderevyankovskay
      Старокорсунская https://t.me/starokorsunskaya_zn
      Староминская https://t.me/starominskaya_zn
      Старомышастовская https://t.me/staromyshastovskay
      Старонижестеблиевская https://t.me/staronizhesteblievskaya
      Старотитаровская https://t.me/starotitarovskaya_zn
      Старощербиновская https://t.me/staroshcherbinovskay
      Тамань https://t.me/taman_zn
      Тбилисская https://t.me/tbilisskaya_zn
      Темрюк https://t.me/temryuk_zn
      Тимашевск https://t.me/timashevsk_zn
      Тихорецк https://t.me/tihoreck_zn
      Трудобеликовский https://t.me/trudobelikovskij
      Туапсе https://t.me/tuapse_zn
      Успенское https://t.me/uspenskoe_zn
      Усть-Лабинск https://t.me/ust_labinsk_zn
      Хадыженск https://t.me/hadyzhensk_znak
      Холмская https://t.me/holmskaya_znak
      Черноморский https://t.me/chernomorskij_zn

      Клуб эстетичных знакомств для Отношений и Бизнеса “Эмоция- Краснодар”. Локальные чаты общения.

      Краснодар Общий Чат https://t.me/znakomstva_kras
      Краснодарский край знакомства https://t.me/krasnodar_vpis
      Аверкиева https://t.me/averkieva_kr
      Аврора https://t.me/avrora_kras
      Агроном https://t.me/agronom_pos
      Аэропорт район https://t.me/aeroport_k
      Баскет-холл https://t.me/basket_hol
      Белозерный https://t.me/belozernii
      Березовый https://t.me/berezovii_p
      Вавилова https://t.me/vavilova_kras
      Витаминкомбинат https://t.me/vitaminkombinat_kas
      Восточно Кругликовская https://t.me/vostochno_krugl
      Галерея https://t.me/znakomstva_v_krasnod
      Гидрострой (ГМР) Казачий хутор https://t.me/gmr_kras
      Горгаз https://t.me/gorgaz_kra
      Горхутор https://t.me/gorhut
      Губернский Любимово Район https://t.me/gubernskii_kr
      Девятая 9 я Тихая https://t.me/tihaya_9
      Дружелюбный https://t.me/drujel
      Елизаветинская https://t.me/elizavetinskaya_st
      ЗИП https://t.me/zip_kras
      Западный Обход https://t.me/zapadnii
      Знаменский https://t.me/znamenskii_kr
      Индустриальный https://t.me/industrialnii
      КСК район (Камвольно-суконный комбинат) https://t.me/ksk_kr
      Калининский https://t.me/kalininskii_kra
      Кожзавод https://t.me/kojzav
      Колосистый https://t.me/kolosistii
      Комсомольский https://t.me/komsomolskii_kra
      Копанской https://t.me/kopanskoi
      Краевая больница (ККБ) https://t.me/kkb_kra
      Лазурный https://t.me/lazurnii_p
      Лорис https://t.me/loris_kras
      Марьянская https://t.me/maryanskaya_s
      Микрохирургия глаза https://t.me/mikrohirurgiya_kr
      Молодежный https://t.me/molodejnij
      Московский https://t.me/moskovskii_kra
      Музыкальный https://t.me/muzikalnii_krasnodar
      Немецкая Деревня https://t.me/nemeckayu_der
      Новознаменский https://t.me/novoznam
      Новотитаровская https://t.me/novotitarov
      Октябрьский https://t.me/oktaybrs
      Панорама https://t.me/panorama_kras
      Пашковский https://t.me/pashkovski_kras
      Петра Метальникова https://t.me/petra_met
      Победитель https://t.me/pobeditel_p
      Поле Чудес https://t.me/pole_chudes_kr
      Пригородный https://t.me/prigorodn
      РИП завод радиоизмерительных приборов МКР https://t.me/rip_mkr
      РМЗ (Ремонтно-механический завод) https://t.me/rmz_kr
      Репино https://t.me/repino_kras
      Российский Николино-парк https://t.me/rossiiskii_kras
      Ростовское Шоссе Ипподром https://t.me/krasnodar_ipp
      Рубероидный https://t.me/ruberoidni
      СБС Уральская https://t.me/sbs_ur
      Северный Район МКР https://t.me/severnii_kr
      Сельхозинститут https://t.me/kubgau_kras
      Славянский https://t.me/slavyanskii_kras
      Сорок 40 лет Победы https://t.me/let40_pob
      Старокорсунская https://t.me/starokors
      ТЭЦ https://t.me/tec_kr
      Табачная Фабрика https://t.me/tabachnaya_f
      Учхоз Кубань https://t.me/uchhoz_kub
      Фестивальный https://t.me/festivalnii
      ХБК (Хлопчатобумажный комбинат) https://t.me/hbk_kr
      Центральный район https://t.me/centralny
      Черемушки https://t.me/cheremushki_kr
      Школьный https://t.me/shkolnii_r
      Энка Красная Площадь Авиагородок https://t.me/enka_kr
      Юбилейный https://t.me/yumr_kras
      Южный https://t.me/yujnij
      п. Калинино https://t.me/kalinino_pos
      х. Ленина https://t.me/lenina_h
      VIP знакомства Краснодар https://t.me/vip_krasn


      Ждем вас. По всем вопросами пишите администраторам.


      Если вам нужно продвижение в телеграме, создать сообщество для вас, собрать базу клиентов: https://t.me/spryt_traff


      Читать далее..
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......


      Читать далее..
      • Upvote 3
    • В 29.02.2024 в 20:14, Ставрос сказал:

      Стоит ли вообще заниматься гостевыми бизнесом? Если купить гостевой дом с десятью комнатами для сдачи в аренду, если собственный дом участок 6 соток и постройка ещё для сдачи комнат! В витязево или Анапе

      Купить дом не проблема, как и построить. Но, есть много... но. Если бывали, или знаете Анапу, то у нас сдается все. Люди этим живут.  В Анапе, в самом городе близко к береговой линии, а если точнее к пляжной зоне только частный сектор и часть старой малоэтажной застройки. Пятиэтажки. Ну... панельки-хрущевки. Это район центрально рынка и 5 школы. Есть пару-тройку домов в 9 этажей, относящихся к этой эпохе. Картину не меняет. Есть конечно дома (гостевые) на продаже. Но почему их люди продают? Да и ценник не гуманный.  Анапа отпадает, если Вы не олигарх конечно.  Хотя, кто знает?

      Ну вот нормальный домик. На Горького, 16. Центральный пляж, аквапарк, курортная зона.  Цена правда устарела.

      500.JPG

       

      Ну а если серьезно, то весь Пионерский и Витязево уже давно застроены. Пионерский- частные дома "превращенные" в отели. Здесь жестко.  Особо на первой линии. Ну а чем дальше, тем проще, и доход меньше. Витязево отдельная строка. Только часть суши примыкает к морю. Остальная, к лиману и растянулась как сосиска.  На много километров.  До моря на маршрутке. Хотите? Можно. Почему такого рода арендаторов называют (не приемлю этого слова) курапачами? Потому, что живут в курятниках. Зимой куры, летом гости. Это конечно сарказм, но близок к теме сдачи жилья в аренду.  Удобства во дворе. Душ тоже. А постельное белье и уборку никто не отменял. И это за очень не дорого. Стоит оно того? Но и этим люди живут. А ведь это что ни на есть частный дом. Со всеми вытекающими проблемами. А их, поверьте много. И, практически ежедневно.  

      Ну и как P.S. Моё ИМХО. Давно уже пытаются бороться, "как бы" борются, пока без результата.  Но все эти частные лавочки закроют. Я имею в виду гостевые дома на землях ( в лучшем случае) ИЖС.  Так, что, не стоит.

       


      Читать далее..
    • История одного поста.

      Друзья, случайно "шарился" по темам и постам и ... задумался, а потом и ... , впрочем, на ваше усмотрение...

       

      2020 год 

       

      1.JPG

       

      2.JPG

       

      3.JPG

       

      2 600 000 рублей квартира с ремонтом. Хоть пост и 2018 года, но до 2020 цены на квартиры не менялись. А потом... было потом.

      А сейчас.... в этом же доме

      2024 год

       

      4.JPG

       

      И скажу вам, что это еще не дорого. 

      Рядом. Достроенный недострой. Без ремонта.

      5.JPG

      ппц.

      P/S... Я, конечно не провидец, но, еще тогда это можно было предвидеть.

       


      Читать далее..
      • Like 1
      • Upvote 1
    • В 28.01.2024 в 22:24, Ставрос сказал:

      Всем доброго времени суток. 

      У меня родители в возрасте уже и упрашивают переехать к ним в Витязево, у них дом и ещё 5сть постройка на 10 номеров каторые сдают ну и плюс в их доме ещё 6 комнат, и вот я хочу совета стоит ли связываться с этим бизнесом или нет? 

      И ещё тако вопрос по поводу как лучше оформить все что бы легально сдавать в аренду жилье? Всем спасибо! 

      Ставрос, привет!

       

      В 28.01.2024 в 22:24, Ставрос сказал:

      У меня родители в возрасте

      Сдача номеров посуточно, как сами понимате, требует постоянного ухода. Уборка, стирка белья и пр. Здесь, если престарелые родители справятся, то будет здорово. А так, требуется работник.

      В 28.01.2024 в 22:24, Ставрос сказал:

      и упрашивают переехать к ним в Витязево

      - видимо Вас и имеют ввиду, как работника.

      В 28.01.2024 в 22:24, Ставрос сказал:

      постройка на 10 номеров каторые сдают ну и плюс в их доме ещё 6 комнат

      Здесь. Смотря где, в Витязево. Удаленность от моря. Чем дальше, тем дешевле.  Ничего не могу сказать, так как нет вводных. Хотя, могу предположить. Дом, в котором кроме "хозяйских комнат", есть еще 6 комнат - уже , изначально предпологался для сдачи комнат в наем. Есть ли условия? Банально. Туалет и душ в каждой комнате? Если нет, то цена значительно падает и найти "жильца" будет не легко.

      Ну и 10 комнат в пристройке, или отдельной постройке.. то же самое.  Наличие условий.

      В 28.01.2024 в 22:24, Ставрос сказал:

      хочу совета стоит ли связываться с этим бизнесом или нет?

      Да. Но. Придется работать. И руками тоже.  И не сразу. Наработка клиентской базы. Сайт (свой) уже не работает, да и требует денег. Соцсети (реклама) не беспланы.  Короче, нужна раскрутка. Лучне всего "сарафанное радио".  А это долго. И... самое главное. Работа! Работа на клиента. Его нужно буквально "облизывать", что бы он остался доволен и на следующий сезон уже бронировал номера. И... рассказывал всем как он здорово провел отпуск и какие хорошие хозяева. 

      Но, друже, это труд и работа на перспективу. Постараешся и не будет этого досадного "кубаноид".

      С уважением, Игорь.


      Читать далее..
      • Like 2
    • Жильцы пострадавшего от пожара дома получат выплаты 

      На месте ночного тушения огня на ул. Объездной сегодня побывали первый заместитель прокурора Краснодарского края Павел Гвоздев и мэр Анапы Василий Швец. 

      Они обсудили меры поддержки людей, вынуждено покинувших свои квартиры в связи с пожаром. Предусматриваются единовременные разовые выплаты для покупки товаров первой необходимости по 10 тыс. рублей всем жильцам, а также по 100 тыс. рублей при полной потере имущества и по 50 тыс. рублей при частичной. 

      Кроме того, прорабатываются варианты помощи людям, квартиры которых не подлежат восстановлению.

      Оценку ущерба проведет комиссия после того, как будут завершены следственные мероприятия. В настоящее время они уже проводятся. 

      Василий Швец рассказал, что в пунктах временного размещения находятся 60 человек. Всего зарезервировано более 350 мест. Все нуждающиеся будут размещены и обеспечены питанием. Сейчас общая задача всех служб и ведомств – максимально оперативно вернуть людей к нормальной жизни.

      По поручению мэра Анапы возле дома на ул. Объездной разворачивают штаб для специалистов межведомственной комиссии, которая будет оказывать жильцам консультационную помощь.


      Читать далее..
    • Сегодня Видео с горной испанской деревни - Понга

       


      Читать далее..
      • Upvote 1
    • Реальные фото комплекса. Это не рендеры!

      И такой вот замечательный подарок жителям города в виде красивой набережной. Ну красота же!

       

      1_resized.jpg

      2_resized.jpg

      3_resized.jpg

      4_resized.jpg

      5_resized.jpg

      7_resized.jpg

      11_resized.jpg

      15_resized.jpg

      17_resized.jpg

      20_resized.jpg

      21_resized.jpg

      22_resized.jpg

      24_resized.jpg

      25_resized.jpg

      26_resized.jpg

      31_resized.jpg

      32_resized.jpg

      33_resized.jpg

      34_resized.jpg

      38_resized.jpg

      43_resized.jpg

      45_resized.jpg

      46_resized.jpg

      49_resized.jpg

      50_resized.jpg

      54_resized.jpg

      56_resized.jpg

      57_resized.jpg


      Читать далее..
      • Like 1
      • Upvote 5
    • 6 часов назад, Василий Теркин сказал:

      Всем привет!

      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.

      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.

      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.

      Что сказал:

      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.

      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.

      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.

      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.

      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.

      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.

      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.

      От себя.

      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?

      Что говорит статистика. Но это не точно:

      2024-01-15_11-13-09.png.7e124dc0e5fb27eb4a1681f7b5950ff7.png

      Специалисты прокомментируйте.
       

       

      А что тут комментировать? И не специалисту понятно ( это я), что у населения денег нет и в перспективе не будет, вот у народа бы деньги были. Цена 240 тыс. за кв. не соответствует действительности, вилка 150 -160 не более того - это реально.


      Читать далее..
      • Upvote 1
    • Друзья, поздравляю вас с Рождеством Христовым!

      Анапа 2024. 

      DSC_3870.jpg

      DSC_3869.jpgDSC_3868.jpg

      DSC_3878.jpg

       


      Читать далее..
      • Like 2
      • Upvote 2
    • При этом, если это все относится к храмовому комплексу, то как понимать это:

      DSC_3875.jpg

       

      Похоже на арену, со сценой. На переднем плане видны динамики и арена для выступлений. Что там будет происходить? Церковные песнопения или дискотека концерты?

      А так, конечно впечатляет. Да и не отдали жадным застройщикам )))


      Читать далее..
      • Like 1
      • Upvote 2
    • Вот Такое вот 7 января 2024 года!

       

      DSC_3799.jpg

      DSC_3800.jpg

      DSC_3801.jpg

      DSC_3804.jpg

      DSC_3805.jpg

      DSC_3806.jpg

      DSC_3807.jpg

      DSC_3809.jpg

      DSC_3810.jpg

      DSC_3811.jpg

      DSC_3812.jpg

      DSC_3813.jpg

      DSC_3814.jpg

      DSC_3817.jpg

      DSC_3818.jpg

      DSC_3819.jpg

      DSC_3820.jpg

      DSC_3821.jpg

      DSC_3822.jpg

      DSC_3824.jpg

      DSC_3825.jpg

      DSC_3826.jpg

      DSC_3827.jpg

      DSC_3828.jpg

      DSC_3830.jpg

      DSC_3831.jpg

      DSC_3832.jpg

      DSC_3835.jpg

      DSC_3836.jpg

      DSC_3838.jpg

      DSC_3839.jpg

      DSC_3840.jpg

      DSC_3841.jpg

      DSC_3843.jpg

      DSC_3844.jpg

      DSC_3845.jpg

      DSC_3846.jpg

      DSC_3848.jpg

      DSC_3849.jpg

      DSC_3850.jpg

      DSC_3854.jpg

      DSC_3855.jpg

      DSC_3856.jpg

      DSC_3857.jpg

      DSC_3859.jpg

      DSC_3860.jpg

      DSC_3861.jpg

      DSC_3862.jpg

      DSC_3863.jpg

      DSC_3866.jpg

      DSC_3867.jpg


      Читать далее..
      • Like 1
      • Upvote 2
    • В 19.11.2023 в 20:38, елена вагнер сказал:

       

      Что дядька чёрный нам споёт?

      Мы! музыкальный, удивительный народ

      Когда нам радостно, мы на коня и скачем

      Когда нам горестно мы плачем

       

      И даже иностранцев горькая слеза пробила

      А если б русский знали, что бы с ними было

      Итальянец и колумбийка заплакали, слушая эту русскую песню - поиск Яндекса по видео.html

      Да пофиг, что споёт черный дядька) это эпоха, я рос на этой музыке, и честно говоря не вникал. А красивых песен, да, много. Но не много имён мирового масштаба!


      Читать далее..
      • Upvote 1
    • Кому актуально. В районе гипера, на Анапском шоссе, есть парковочные места в ЖК "18/3". Стоимость не знаю, точнее не уточнял. Можно позвонть по телефону на баннере:

      Парковка.jpg

       

      Кстати, когда был сегодня на мероприятии в ЖК "1/2/3" с тудом нашел место для парковки. И это в .... декабре (((.

       


      Читать далее..