• Чат

    У Вас нет доступа к чату
    Загрузить ещё
  • Кто в онлайне   5 пользователей, 0 анонимных, 80 гостей (Посмотреть всех)

  • Сообщения

    • 3 часа назад, Ser сказал:

      Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае. Пусть строят.

      "Ser". Без обиды, но Вы не точны:

      1. Не "фонд в Краснодарском крае". Фонд - федеральный. А "фонд участников долевого строительства в Краснодарском крае". Тире видите? Слово "край" относится не к "фонду",  а к "участникам". Фонд - не в крае. Он в Москве. В крае - участники ДДУ. 

      2. В Татарстане есть р е с п у б л и к а н с к и й фонд поддержки лиц, пострадавших от недобросовестных застройщиков. У нас его н е т.  У нас не республика, а край. Республиканский фонд в Татарстане - о т  д е л ь н ы й фонд. Иной. Не федеральный.  Создан Президентом республики Татарстан Минихановым Рустамом Нургалиевичем  09.03.2018 https://fpdrt.ru/about  то есть в Татарстане два фонда: республиканский (В Казани) и федеральный (в Москве). У нас республиканского нет. Есть только отделение федерального. В этом смысле Татарстану с   д о с т р о й к о й проще, чем нам. И то, как туго дело с достройкой пошло: финансирование с двух фондов + доплата по 1 млн. с дольщиков за "дополнительные метры". По договору ДДУ дольщик "не заказывал" эти метры. Он иначе планировал бюджет. Не у всех есть возможности доплачивать: кто-то арендует, кто-то ипотеку взял. 

      3. Кто Председатель наблюдательно совета фонда? Хаснуллин Марат Шакирзянович (зам. Председателя правительства РФ ; уровень понимаете? место рождения: Казань, столица Татарстана).https://xn--214-mdd8bf5b.xn--p1ai/about/organs/  А кто министр строительства и  ЖКХ? Файзулин Эрек Энварович (место рождения: Казань, Татарстан). От Татарстана в Москве сильное правительственное лобби. И активное бюджетное финансирование. Несопоставимое с Краснодарским краем. Даже близко.

      4. Фонд нас достраивать н е   б у д е т. Поэтому Ваша фраза "Пусть строят" нас  н е  к о с н е т с я. Понимаете? Нет 85% готовности. Есть 30% (цифра из "дорожной карты"). С такой цифрой - только компенсация. Копеечная. По 38- 40 тыс за квадрат (Приказ Минстроя:  46.811 руб за квадрат  - рыночная стоимость; минус экспертиза фонда = около 38-40 тыс. руб). За 38 тыс квартиру в цокольном этаже не купишь. 

      5. Кроме того, изменить решение наблюдательного совета   м ы  (дольщики) н е  с м о ж е м.  Он решает, как в ы г о д н е е. Выгоднее -"компенсация по 38-40 тыс". Не по рыночной цене (90 тыс; определяемой спросом). А по рыночной стоимости (38-40 тыс; определяемой э к с п е р т о м   фонда). Судиться с фондом - не реально. Половина его состава - члены Минстроя. Это как с правительством судиться. Бесполезно. Лучше уж с бенефициарами. Тут шансы есть. И не плохие. Сроками расчета фонд   н е   с в я з а н. Сроки - "в течение 3-х лет" Ускорить процесс нельзя. Сроки - п р а в о наблюдательного совета. И не забывайте, что идет реорганизация фонда (до  01.01.2022), правильнее, слияние с фондом ЖКХ. 

       

      И еще. Последнее время серьезно меняется нормативно-правовая база, регулирующая деятельность фонда. Чем это завершится для дольщиков - вопрос. 

       


      Читать далее..
    • В 16.04.2021 в 22:30, СТаша сказал:

      И по поводу сроков постановки на кодастровый учёт, нам так и не озвучили. 

      Увы, от застройщика это никак не зависит. Надо это понимать и воспринимать как неизбежное зло нашего законодательства. 


      Читать далее..
      • Like 1
    • Константин, так в Анапе много чего только под заказ и по каталогам.

      В Дом мебели на Анапском шоссе не ходили ? 
      Хороший магазинчик. 


      Читать далее..
      • Like 3
    • 1 час назад, Liter7-30 сказал:

      Вода ионизированная под воздействием тока становится,  в комплексе очень страные жильцы собрались,  весело. 

       

      Это новое слово в электротехнике,  подстанции КТП вредны тем , что излучают электромагнитное поле, производят шум и имеют пожарную опасность, они должны устанавливаться не менее чем в 10 м от жилых помещений, ну а как вам это:

       

       

      DSC07091.JPG

      DSC07092.JPG


      Читать далее..
    • Во франчайзинговую компанию, открывающую пекарни, требуется ТЕХНОЛОГ ПИЩЕВОГО ПРОИЗВОДСТВА.

       

      Работа удаленная, оплата сдельная. 
      Возможно совмещение.

       

      Обязанности - обучение пекарей в новых пекарнях (скайп-уроки) и время от времени дополнять ассортимент компании новыми технологическими картами.

       

      От вас - желание работать и ноутбук, подключённый к интернету. 
      От нас - отработанный процесс работы и постоянный объём работы.

       

      Оплата - 6500 руб. за урок. 

       

      Подробнее по телефону: 

      8-928-419-3008

       

       


      Читать далее..
    • Только что, Серго сказал:
      Только что, Серго сказал:
      1 минуту назад, Серго сказал:

      Даже не знал такого названия. Из камня видел.

      габион это и есть сетка с камнями, заборы из них делают, могут и 2, и 3 метра. классно смотрится, когда из камней разного цвета, да ещё и с  рисунком

       Но стекло опаснее камня. 

      согласен 100%, может это пластик


      Читать далее..
    • Предлагается в аренду 4 местный автомобиль .

      Peugeot 307 CC красного цвета , 160 л.с., автоматическая коробка, левый руль. 

       

      Все вопросы по телефону 8 918 052 04 71

       

       

      WhatsApp Image 2021-04-16 at 12.48.51.jpeg


      Читать далее..
      • Upvote 1
    • Продаю дом 137 квадратных метров на 4 сотках земли, расположенный в поселке Воскресенский. Дом 2-х этажный, на первом этаже расположена большая комната, можно использовать как гостиную, можно как спальню, большая кухня - столовая, санузел и бойлерная. На второй этаж ведет монолитная лестница выложенная плиткой с безопасными перилами. На втором этаже расположено 3 спальни и совмещенный санузел. Дом полностью готов для проживания, по мебели остается все по максимуму, кроме мелкой бытовой техники (оговаривается с собственником). Отопление электрическое, во всех комнатах установлены радиаторы отопления. Также на первом этаже теплый пол. Водоснабжение центральное, канализация двойной септик. Дом построен из блока, утеплен и облицован кирпичом. Межэтажное перекрытие - монолитное. Также достаточно большая придомовая территория, есть место для автомобиля. Можно поставить беседку и организовать зону барбекю. Сзади дома можно организовать небольшой полисадник или поставить бассейн. В 5 минутах от дома располагается муниципальный детский сад и продуктовый магазин. Подъезд к дому полностью асфальтированный. Воскресенский - поселок в 8 км от города Анапа и 2.5 км от золотистых пляжей Джемете. В поселке Воскресенский дома. коттеджи и земельные участки стоят сравнительно недорого. Но с повышением спроса, цены на жилье постепенно растут. Советуем задуматься о покупке недвижимости в Воскресенском уже сейчас, если хотите сэкономить на будущее. Маршрутные такси курсируют каждые 10-15 минут. В поселке есть хозяйственные магазины, отделение сбербанка и почты. Стоимость данного дома 7 290 000 рублей. Обращаться по номеру телефона + 7 (988) 135 - 44 - 86 Нина

      DSC_1374.JPGDSC_1375.JPG

      DSC_1377.JPGDSC_1378.JPGDSC_1379.JPG

      DSC_1380.JPGDSC_1381.JPGDSC_1383.JPG

      DSC_1382.JPGDSC_1384.JPGDSC_1385.JPG

      DSC_1386.JPGDSC_1388.JPGDSC_1390.JPG

      DSC_1391.JPGDSC_1392.JPGDSC_1393.JPG

      DSC_1394.JPGDSC_1389.JPG


      Читать далее..
      • Like 1
    • В 08.04.2021 в 22:31, глюкоза сказал:

      Мой знакомый имеет квартиру в данном доме, В собственность оформить не может, потому что дом до сих пор  ещё не сдан. Газа нет и когда будет никто толком сказать не может. Было собрание жильцов, хотели услышать застройщика, но он не явился. Вообщем вопросов много. 

      Застройщик хороший, влиятельный. Вопрос решит. Если помните - Рождественская и Радуга тоже без газа стояли и все скептически относились к тому, что там когда-нибудь будет газ. Однако всё в порядке сейчас.


      Читать далее..
    • Квартиры в этом комплексе ещё есть в продаже.

      Про цены - от 100 000 р. за кв.м., до 120 000 р. за кв.м. И это без ремонта, в предчистовой отделке. 


      Читать далее..
      • Like 1
    • Был на стройке, сказали 2 квартал 2022 года, как раз ко времени окончания разрешения на строительство. Так что ещё год с лишним ожидания. Вот так.


      Читать далее..
    • Игорь, большое спасибо за фото. 


      Читать далее..
      • Like 1
    • Добрый день,

      фотоотчет со строительной площадки.

      DJI_0467.JPG

      DJI_0470.JPG

      DJI_0472.JPG

      DJI_0475.JPG

      DJI_0476.JPG

      DJI_0479.JPG

      DJI_0482.JPG

      DJI_0487.JPG

      DJI_0489.JPG


      Читать далее..
      • Like 2
      • Upvote 2
    • В 02.04.2021 в 18:27, Юра Молодой сказал:

      1. А как это ЖСК обеспечит членов парковычными местами? Ведь если не будет формулы: 1 квартира - 1 парковочное место, Администрация города не введет дом в эксплуатацию. Хоть засудись. (Посмотрите на рядом построенные дома МО. Стоят уже пустыми много лет).

      2. Так же решено не вводить в эксплуатацию дома в Анапе выше 9-ти этажей. 

      Со всем уважением, ко всем форумчанам. И Юре Молодому, в том числе. Друзья, смотрите на даты. Когда получено разрешение на строительство и когда ввели формулу 1+1, которую, кстати, никто не соблюдает. Как Вертикаль-2 ( ЖК На Астраханской) сдались??? Вооообще без парковки (((

      Короче, во избежании всефорумного ср-ча, тему пока прикрою от комментариев. Будем наблюдать.


      Читать далее..
    • 17 часов назад, 174 сказал:

      забивать ветку никому ненужным флудом, это не ко мне))) для этого есть флудилка...

      ....чем, кстати, вы и занимались, описывая ужасы и катастрофы бытового газа.

      А отвечала-то я именно вам:smile: Но согласна, давно надо было поставить точку.


      Читать далее..
      • Upvote 1
    • 1 час назад, Пчела Майя сказал:

      Марина, но это же не совсем так. А ремонт, оснащение и мебель, ничего не стоит?

      Наверное, надо считать  чистый квадрат.

      Кого не устраивает - купит в предчистовой.

      А так согласна - цены впечатляют, пока не привыкли еще))))

      Чуть больше чем полгода назад, такая квартира стоила бы 3 000 000


      Читать далее..
    • В 09.04.2021 в 08:38, Серго сказал:

       В настоящее время правительство рассматривает возможность продления льготной ипотеки для отдельных регионов, где реализация программы не привела к разгону цен на жилье.

       

      Чтобы цены там не отставали, так сказать....


      Читать далее..
    • Что-то никто не пишет, но ракушка на прошлой неделе уехала и не вернулась. Теперь инвалидная парковка свободна для автомобилей.

      Вот бы ещё контейнерная площадка была свободна от припаркованных авто, то вообще можно было бы мусорную реформу двора считать завершенной :biggrin:


      Читать далее..
      • Upvote 2
    • Продается 2-комнатная квартира, 65.4 кв.м, с хорошим ремонтом на 16 этаже. Вся мебель остаётся, на этаже есть кладовая, на крыше детская площадка. Инфраструктура района развитая, в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, аптеки, банки и прочее.
      Стоимость объекта: 7 700 000 рублей.

      Контактный телефон: 8-989-768-40-25 Владислав.

       

      WhatsApp Image 2021-04-12 at 10.45.55.jpegWhatsApp Image 2021-04-12 at 10.45.52 (2).jpegWhatsApp Image 2021-04-12 at 10.45.57.jpeg

      WhatsApp Image 2021-04-12 at 10.44.06.jpegWhatsApp Image 2021-04-12 at 10.45.53 (2).jpegWhatsApp Image 2021-04-12 at 10.45.53 (1).jpeg

      WhatsApp Image 2021-04-12 at 10.45.58 (2).jpegWhatsApp Image 2021-04-12 at 10.45.59 (1).jpegWhatsApp Image 2021-04-12 at 10.45.59.jpeg

      WhatsApp Image 2021-04-12 at 10.46.00 (1).jpegWhatsApp Image 2021-04-12 at 11.05.09.jpegWhatsApp Image 2021-04-12 at 10.45.57 (2).jpeg


      Читать далее..
      • Like 1
    • В 07.04.2021 в 16:06, Серго сказал:

      Запасы серьезные!)

      Даааа, наверно дорого обошлось владельцу))


      Читать далее..
      • Like 1
    • Продается 1-комнатная квартира, 39 кв.м, с хорошим ремонтом на втором этаже. Дом находится в 12 мкр. в котором располагаются три детских садика и школа №6. Очень много деревьев и зелёных насаждения. В близи дома множество магазинов и ТРЦ Красная площадь, остановка общественного транспорта там же. 
      Стоимость объекта: 5 100 000 рублей.

      Контактный телефон: 8-989-768-40-25 Владислав.

      1048430130_WhatsAppImage2021-04-06at15_56_011.jpg.5685eeddd358d791dc83d008be31badd.jpg1619249818_WhatsAppImage2021-04-06at15_55.58(1).jpeg.6580852cddb754bf83e9dc9d200758e6.jpeg2128863160_WhatsAppImage2021-04-06at15_55.58(2).jpeg.dfeebef2560616d3f5bd2a03be521f96.jpeg

      1978708471_WhatsAppImage2021-04-06at15_55.59(1).jpeg.20467c6cd1dbdb08a27e2be4a185a8fd.jpeg1278127842_WhatsAppImage2021-04-06at15_56_02.jpeg.72cf02a10e34653910af95cd263a132a.jpeg1487437713_WhatsAppImage2021-04-06at15_56_00.jpeg.0e205d8656e4f131087012a3fcec7570.jpeg

      317419232_WhatsAppImage2021-04-06at15_56.01(2).jpeg.ea879301e350948c3bd4f422e614cf58.jpeg1878397672_WhatsAppImage2021-04-06at15_55_59.jpeg.644652e7861af96586f70374753065bd.jpeg1244836914_WhatsAppImage2021-04-06at15_56.00(1).thumb.jpeg.6214ea2eeed95401df89d1e6f39deac7.jpeg

       

      WhatsApp Image 2021-04-06 at 15.55.58.jpeg


      Читать далее..
      • Like 1
    • Воскресный день и я приглашаю Вас на весеннюю прогулку по Северу Испании.. недалеко от места, где мы живем..

       


      Читать далее..
      • Upvote 3
    • 6 часов назад, Konstantin_56 сказал:

      на веяниях этой моды

      Я думаю, во множестве случаев не мода диктует такие решения))  Скорее, недостаток средств на более обширные помещения.

      Вот люди  и идут на некий компромисс - до возможности увеличения кв. метров. Что вероятнее всего и произошло в данном случае,

      хотя причины  продажи могут быть и личного характера.

      А  в современных домах кухни не маленькие. Тем более в южных городах какой бы площади кухня не была, люди все равно стараются в ней уместить еще и диван - а вдруг гости приедут) Так что неминуемо она и кухня, и спальня:rolleyes: И с кухонными запахами действительно

      справляется вытяжка.


      Читать далее..
      • Upvote 1
Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте



  • Темы

  • Сообщения

    • "Ser". Без обиды, но Вы не точны: 1. Не "фонд в Краснодарском крае". Фонд - федеральный. А "фонд участников долевого строительства в Краснодарском крае". Тире видите? Слово "край" относится не к "фонду",  а к "участникам". Фонд - не в крае. Он в Москве. В крае - участники ДДУ.  2. В Татарстане есть р е с п у б л и к а н с к и й фонд поддержки лиц, пострадавших от недобросовестных застройщиков. У нас его н е т.  У нас не республика, а край. Республиканский фонд в Татарстане - о т  д е л ь н ы й фонд. Иной. Не федеральный.  Создан Президентом республики Татарстан Минихановым Рустамом Нургалиевичем  09.03.2018 https://fpdrt.ru/about  то есть в Татарстане два фонда: республиканский (В Казани) и федеральный (в Москве). У нас республиканского нет. Есть только отделение федерального. В этом смысле Татарстану с   д о с т р о й к о й проще, чем нам. И то, как туго дело с достройкой пошло: финансирование с двух фондов + доплата по 1 млн. с дольщиков за "дополнительные метры". По договору ДДУ дольщик "не заказывал" эти метры. Он иначе планировал бюджет. Не у всех есть возможности доплачивать: кто-то арендует, кто-то ипотеку взял.  3. Кто Председатель наблюдательно совета фонда? Хаснуллин Марат Шакирзянович (зам. Председателя правительства РФ ; уровень понимаете? место рождения: Казань, столица Татарстана).https://xn--214-mdd8bf5b.xn--p1ai/about/organs/  А кто министр строительства и  ЖКХ? Файзулин Эрек Энварович (место рождения: Казань, Татарстан). От Татарстана в Москве сильное правительственное лобби. И активное бюджетное финансирование. Несопоставимое с Краснодарским краем. Даже близко. 4. Фонд нас достраивать н е   б у д е т. Поэтому Ваша фраза "Пусть строят" нас  н е  к о с н е т с я. Понимаете? Нет 85% готовности. Есть 30% (цифра из "дорожной карты"). С такой цифрой - только компенсация. Копеечная. По 38- 40 тыс за квадрат (Приказ Минстроя:  46.811 руб за квадрат  - рыночная стоимость; минус экспертиза фонда = около 38-40 тыс. руб). За 38 тыс квартиру в цокольном этаже не купишь.  5. Кроме того, изменить решение наблюдательного совета   м ы  (дольщики) н е  с м о ж е м.  Он решает, как в ы г о д н е е. Выгоднее -"компенсация по 38-40 тыс". Не по рыночной цене (90 тыс; определяемой спросом). А по рыночной стоимости (38-40 тыс; определяемой э к с п е р т о м   фонда). Судиться с фондом - не реально. Половина его состава - члены Минстроя. Это как с правительством судиться. Бесполезно. Лучше уж с бенефициарами. Тут шансы есть. И не плохие. Сроками расчета фонд   н е   с в я з а н. Сроки - "в течение 3-х лет" Ускорить процесс нельзя. Сроки - п р а в о наблюдательного совета. И не забывайте, что идет реорганизация фонда (до  01.01.2022), правильнее, слияние с фондом ЖКХ.    И еще. Последнее время серьезно меняется нормативно-правовая база, регулирующая деятельность фонда. Чем это завершится для дольщиков - вопрос.   
    • У этих людей появилась хоть какая то возможность забрать свою стройку.ДДУ то когда они заключали?У нас в отличии от них её нет ни какой на данный момент.Вы еще при таких подскочивших ценах на квартиры спрашиваете про доплату? Любой разумный человек доплатит, чтоб потом это вернуть.Да и дворец там не плохо по цене потянет, так что всё нормально, покупатели и на дворец найдутся.Пусть строят.
    • Я не со второго литера, а с первого - это раз, далее, если вместо второго литера построят дворец и скажут, платите, что и за дворец надо платить что ли. Был заключён ДДУ в нём прописана площадь квартиры, при строительстве дома могут быть незначительные отклонения по площади квартир 0,5 - 1 кв. м., но не 15 же кв.м. - это натуральное шельмовство, зачем людям то, что он не заказывали.
    • Спросите сейчас у второго литера, если их размеры ещё не построенных квартир при строительстве увеличат, будут они доплачивать за лишние метры?Или может откажутся от квартир за компенсацию? Очень интересно.Это вас Елена Вагнер как раз и касается.Вы то со 2 литера, а я с 1го.
    • А это что, марсианский фонд что ли? И ещё:  если уж квадраты увеличатся, то придётся доплатить. А как же? Только кто их у нас увеличит и каким образом?Это в Татарстане не построенный дом  заново построили.Они  ещё хотят, чтоб  квартиры большей площади им даром отдавали!
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      7 964
    • Максимум онлайн
      1 325

    Новый пользователь
    Ооооольга
    Регистрация