Василий Теркин

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    14

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    2

Василий Теркин стал победителем дня 30 октября 2023

Василий Теркин имел наиболее популярный контент!

Репутация

11 Хороший

Информация о Василий Теркин

  • Звание
    Новичок

Посетители профиля

Блок последних пользователей отключён и не показывается другим пользователям.

  1. Василий Теркин

    Цена за квадрат 240 т.р. ????

    Василий Теркин ответил Василий Теркин в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.

    Добавлю. По данным «Дом.РФ», Краснодарский край занял третье место в России по числу не проданных площадей в новостройках. Общий объем строительства в регионе составляет более 8 млн кв м: из них проданная площадь — 2 млн (25%), а непроданная — 3,8 млн «квадратов» (48%). Продажи еще на 2,2 млн кв м (27%) пока не открыты. И все равно цены не снижаются. Про причины почитал. Вот что говорит "знающий" человек. Генеральный директор ГК «БЭЛ Девелопмент» Светлана Арабина: Основная причина снижения темпов продаж жилья в новостройках на Кубани — высокий уровень вывода новых жилых объектов в экспозицию. Ввиду массового предложения лотов, сильной конкуренции строительных компаний и высокой транспортной нагрузки приобретение квартир для постоянного проживания сомнительно. В основном жилье приобретается с целью инвестирования и дальнейшей сдачи в аренду. По мне так причины это низкий уровень жизни (доход). А простым словами отсутствие денег у народа. Охреневшие застройщики и банки с неподъемной ипотекой.
  2. Василий Теркин
    Всем привет! Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р. Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков. Это кто ЖК "Аванта" достраивал. Что сказал: Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России. «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт. Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются. «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало. Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт. Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам. «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков. От себя. Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас? Что говорит статистика. Но это не точно: Специалисты прокомментируйте.
  3. Василий Теркин

    ГСК

    Василий Теркин опубликовал тема в Отзывы о застройщиках

    Не знаю куда разместить. Создал тему впервые. Может пройдет. Слов много. Сам дольщик. Не хватает мата. Не хочу. Кто-то снял видео. Так и есть.
  4. Василий Теркин

    ЖК "Центральный" СК "Гамма"

    Василий Теркин ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    И почем квартирки в этом чудном доме?
  5. Василий Теркин

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Василий Теркин ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Так еще же фасад будет. А он, насколько я помню по Временам Года вентилируемый. Хватит ли места?
  6. Василий Теркин

    Жилой комплекс "Приоритет"

    Василий Теркин ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Админ забанил админа. Это про жабу и гадюку? Шучу. Так-то да конечно. Раскрутили чей-то канал в соцсети, слили народ и досвидос.
  7. Василий Теркин
    Смотрели мы там участки. Выбирать еже нечего. 3-4 участка вдоль дороги на склоне продают за 1 200 т.р. Но их никто не покупает. Есть с недостроями и заброшки, где сносить дома надо. Больше на снос потратишь. Бюджет был в 1 000 000, но увы. Напротив, в Колосе не понравилось. Похоили по Здоровью, не то. И улочки узенькие и строения какие-то уж очень дачные. В большинстве своем.
  8. Василий Теркин

    Апарт-отель"Россиянка"

    Василий Теркин ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Да уж. Все имеет свое логическое завершение. Сейчас охраны на вьездах наставят. Да может и раньше на территории погулять не давали.
  9. Василий Теркин
    Мне говорили, что обмен здесь не практикуется. Знающие люди, есть практика такая, нет?
  10. Василий Теркин

    Лента новостей. Новости Анапы

    Василий Теркин ответил Igor в теме Будни Анапы

    Варламова снести и родить заново!
  11. Василий Теркин
    Ой-ёй. Вот уж свезло, так свезло. Это же Привилегия, правильно. А были где-то здесь цены, что были в начале.
  12. Василий Теркин
    Обосновано.
  13. Василий Теркин

    Арт-Анапа комплексный ремонт квартир под ключ

    Василий Теркин ответил Арт-Анапа в теме Ремонт квартир

    Спасибо.
  14. Василий Теркин

    Арт-Анапа комплексный ремонт квартир под ключ

    Василий Теркин ответил Арт-Анапа в теме Ремонт квартир

    Присматриваюсь к вашим ремонтам. Нравится. Скоро тоже предстоит.