Igor

Администраторы
  • Публикаций

    6 865
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    469

Igor стал победителем дня 6 октября

Igor имел наиболее популярный контент!

Репутация

9 722 Очень хороший

Информация о Igor

  • Звание
    Специалист
  • День рождения 27 октября

Контакты

  • Сайт
    http://af-anapa.ru
  • ICQ
    тел. 8 918 496-15-03
  • Skype
    Dange-R

Информация

  • Пол
    Мужчина
  • Город
    - USSR
  • Интересы
    фотография

Посетители профиля

47 424 просмотра профиля
  1. Igor

    Погода за окном

    Очень атмосферно! Спасибо.
  2. Igor

    Погода за окном

    Селена, видео корректно работает на форуме по ссылке с ютуб. Сори (((
  3. То да. Только статья от 30 сентября 2021 года. А нам мэр уже правит дольше. И правление свое начал как раз с запретов на строительство. Цитата: В.Швец: «В Анапе цены на квартиры вырастут ещё больше»! «Жилья уже сегодня стало в разы меньше. Я не подписал ни одного разрешения на строительство, а только отменял их. Спрос на жильё будет большой и эта тенденция сохранится. Нам с вами необходимо понимать, что Анапа не резиновая. Город нуждается в квадратных метрах доступной гостиничной инфраструктуры. Сегодня стоимость квартир в некоторых объектах уже выросла с 60 тысяч рублей за квадратный метр до 100 тысяч рублей. Цена жилья будет расти и дальше более высокими темпами, для Анапы это спасение, так как будет снижен миграционный поток на курорт, который провоцирует перенагрузку социальной и инженерной инфраструктур», - подчеркнул Василий Швец на сегодняшней пресс-конференции. Ужесточение градостроительной политики будет таково, что застройщики просто не смогут строить дешевле. Таким образом сократится количество вводимых квадратных метров, а стоимость возрастёт". Это было более года назад. И ценник уже перескочил планку в 200.
  4. ЖК "Виноград". Новая стройка в с.Супсех Ну что ж, лед тронулся? Вслед за "Адмиралами" стартовая стройки и "Развития". Всего будет 4. Сегодня представляем одну их них. В уставных документах застройщик фигурирует другой. Но мы-то знаем, что не в названии дело. Итак. Жилой комплекс "Виноград" - недвижимость категории «Комфорт». Это 11 четырехэтажных монолитных домов и 220 комфортабельных 1- и 2-комнатных квартир, которые сдаются с качественным ремонтом от застройщика. Для каждой квартиры предусмотрена собственная кладовая. Комплекс расположен в живописном поселке Супсех, где из квартир открывается панорамный вид на горы, море и курортную Анапу. Конструктивные особенности: ЖК «Виноград» – это монолитно-каркасные строения с заполнением наружных и внутренних стен керамзитобетонным блоком. Облицовка фасадов выполнена комбинированным кирпичом (серого и светло-жёлтого цветов) и дополнена декоративными элементами. Материал кровли – металлочерепица. Благоустройство придомовой территории включает в себя озеленение, детские площадки, workout и зоны отдыха. Проектом предусмотрено 228 машиномест, что превышает число квартир. Из них 89 машиномест будет располагаться в 2-х уровневом паркинге, а остальные 139 ‒ вдоль домов (гостевая парковка). Для каждой квартиры предусмотрено парковочное место, а также имеется гостевой паркинг. Стоимость парковочного места, для Анапы, вполне приемлемая. От 75 до 100 т.р. Генплан Планировки Всего два типа.1 и 2-х комнатные квартиры. Планировки продуманы до мелочей, а с учетом того, что в стоимость квартир будет входить и ремонт и кухня и техника и кондиционер, то вообще хорошо. 1-комнатная квартира площадью 38,5 кв.м.; 2-комнатная квартира площадью 55,8 кв.м. Квартиры сдаются в следующей комплектации: входная металлическая дверь; эмалированные межкомнатные двери; панорамные окна с энергоэффективным стеклопакетом. ламинат 32-го класса; виниловые обои под покраску; натяжные потолки; радиаторы отопления; индивидуальные приборы учёта. сплит-система; кухонный гарнитур с варочной панелью и вытяжкой; полностью оборудованный санузел (плитка Kerama Marazzi + сантехника). Коммуникации: Комплекс будет подключён к городским коммуникациям (электричество, водоснабжение, канализация). Отопление – индивидуальное газовое. На момент сдачи ЖК в квартиры будут заведены интернет, ТВ, установлено газовое оборудование. Условия покупки Предусмотрены все виды оплаты. Ипотека, маткапитал, рассрочка. Рассрочка беспроцентная, сроком на один год, при условии 50% оплаты первоначального взноса. Так же, хочешь ты или не хочешь, но при покупки квартиры придется купить и кладовку (подвальное помещение). Это условия застройщика. Стоимость кладовой составляет 25т.р. за кв.м Площадь кладовых от 3-х до 5 кв.м. Оформляется это отдельным договором. Так же действуют и условия рассрочки. Так, что стоимость квартиры автоматически вырастет на 75 000 рублей. Но, зато кладовая будет. Наше имхо. Вполне достойная стройка от надежного застройщика, по разумной цене. Ну и визуализация:
  5. Так и есть и мер города это не скрывает. Более того, запрет на стройки и рост цен им же и инициирован. Осуществлял ли он он в жизнь некий план или действовал от своего имени остается только гадать.
  6. Администрация форума продает шикарную квартиру-студию в центральной части Анапы. Друзья, вашему вниманию представляется квартира-студия, расположенная по адресу: г-к Анапа, ул. Астраханская, д. 71 А. (ЖК "На Астраханской") Локация дома, что ни на есть самая "центральная". До песчаных пляжей, а если не лукавить, то до курортной зоны ( а там и до пляжа доплюнуть можно,... в ветреную погоду ) расстояние составит 1,2 км. Так и до галечного пляжа, где спуск к морю, на ул. 40 лет Победы, так же - 1,2 км. Квартира расположена в новом доме, на 6 этаже. Характеристики квартиры. Общая площадь - 33, 8 кв. м. А это, друзья уже площадь однушки, ну...в некоторых ЖК. Комната - 15,4 кв.м. И заметьте, это не комната-кухня. Это полноценная комната. Прихожая, кухня, гардероб составляют одно целое. Не знаю, площади считайте сами. Но выглядит все очень достойно (смотрите фото и видео). Ванная и туалет (совмещены) - 3,7 кв.м. Стиралка легко встала и очень гармонично вписалась в помещение. Лоджия - 3,2 кв.м...... там... на видео видно. Продавец нам давно знаком и его надежность и порядочность не вызывает никаких сомнений. Документы готовы к продаже, коммунальные платежи оплачены. Квартира ждет нового Хозяина. P.S. Друзья, так, шепну. Хозяина то мы на форуме знаем. Это та, квартирка "Возле моря", которая осталась не безынтересна многим форумначам. Была еще и 3-ка в "Вертикали", искать лень. Но, то же очень достойная. И... стоимость. Она покажется вам завышенной. Цена объекта 6 700 000 рублей. 198 000 за квадратный метр. Дорого? Готов поспорить. Уж если СК "Каскад", предлагает студии в строящемся ЖК , с локацией " у черта на куличках", по 200 т.р. за м.2., то здесь, с ремонтом и мебелью, да еще не дешевыми.... это очень даже не плохо. Да, что не плохо. Супер! Вот купи технику на которую ходишь, да облизуешся, да и отдай ((( Предвидя вопросы, отвечу. Почему мы продаем такую няшку. Мы строим дом. И это действительно так. Контактные данные. Собственника представляет Виктория. Ее телефон : + 7 918 023-29-57 (там же и вацап) mail: viktoriya.anapa-forum@mail.ru Ну и фото-видео: Ну, уже и видео вам, для наглядности )))
  7. Писец. Слов нет. Сейчас на дачах живу, в Автомобилисте. Так последнее время такая же ерунда творится. Вроди бы и плановое отключение, ремонт сетей, да вот только уже 4-й раз за месяц. И не на час или два, а на целый день. Генератор спасает. Но это в частном доме. В квартире генератор не заведешь.
  8. НЭСК сменила руководства. Мэр Анапы Василий Швец провел рабочую встречу с руководством компании НЭСК, на которой стороны обсудили вопрос стабилизации ситуации с энергоснабжением курорта. На балансе НЭСК находится 450 километров кабельных линий. Часть из них изношена, многие пострадали в результате удара водной стихии минувшим летом. Сейчас предприятие приступило к работам по исправлению ситуации. -Мы проанализировали всю систему энергоснабжения города и сформировали план антикризисных мер. Работы уже ведутся, и мы обязательно исполним этот план до следующего сезона. Сумма инвестиций составляет порядка 230 млн руб. За всю историю нашей работы в Анапе таких инвестиций не было,-рассказала гендиректор ОАО «НЭСК» Ольга Краснянская. Краснянская акцентировала, что комплекс принимаемых мер не скажется на тарифе за энергоснабжение-его сумма не возрастет. Также приняты кадровые решения. Директор анапского филиала НЭСК Валерий Семендуев и главный инженер Владимир Журавлев оставили свои должности. Новым руководителем предприятия стал Юрий Смазнов. Василий Швец выразил надежду на плодотворное сотрудничество и на то, что недостатки и проблемы будут исправлены. В ближайшее время предприятию предстоит провести комплекс работ по повышению надежности энергоснабжения Анапы, сообщает пресс-служба мэрии города-курорта. Напомним, в начале сентября на заседании комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций одной из центральных тем стали частые и продолжительные летние отключения электроэнергии в Анапе. Мэр Василий Швец тогда полностью разделил негодование жителей и гостей курорта, у которых по нескольку суток не было света. Прокуратура должна была провести проверку деятельности «НЭСКа» и дать оценку деятельности предприятия. До недавнего времени, Юрий Алексеевич Смазнов, работал директором филиала «Крымскэлектросеть». В Крымском районе его работу оценивают, очень положительно. Портрет Юрия Алексеевича размещен на стенде «Лучшие люди района» в городе Крымске. Что такое НЭСК АО «НЭСК» - гарантирующий поставщик электроэнергии в Краснодарском крае Статус гарантирующего поставщика на территории Краснодарского края АО «НЭСК» (до июля 2015 г. – ОАО «НЭСК») получило в сентябре 2006 года в соответствии с пунктом 36 «Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006 г. № 530. Приказом ФСТ России от 22 января 2007 г. № 9-э ОАО «НЭСК» было включено в Федеральный информационный реестр гарантирующих поставщиков и зон их деятельности. Что такое «гарантирующий поставщик»: Гарантирующий поставщик электрической энергии — коммерческая организация, обязанная в соответствии с Федеральным законом от 26.03.2003г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» или добровольно принятыми обязательствами заключить договор купли-продажи электрической энергии с любым обратившимся к ней потребителем электрической энергии либо с лицом, действующим от имени и в интересах потребителя электрической энергии и желающим приобрести электрическую энергию. Гарантирующие поставщики закупают электрическую энергию и мощность на оптовом и розничном рынках, заключают договор на передачу электрической энергии и мощности с сетевыми компаниями в своей зоне деятельности и договор на оплату потерь сетевых компаний, реализуют электрическую энергию и мощность конечным потребителям на своей территории по договорам энергоснабжения, осуществляя расчет потребителя, выписку счетов (биллинг), сбор денежных средств, взыскание задолженности. Гарантирующие поставщики занимаются и дополнительными видами деятельности: продажей, установкой и обслуживанием приборов учёта, реализацией электротехнических товаров, приемом платежей иных организаций (сотовые операторы, интернет-провайдеры, коммунальные организации) и другими. Тарифы: Ссылка на тарифы Ну так и вопрос. Станет ли лучше? Или от перемены мест слагаемых.... или свои люди?
  9. Да уж. Интересная тема. Впрочем, все должно быть прописано в ДДУ. В части обязанностей сторон.