Igor

+ 100500 !!!!

Да Бог ей еще пожить в очередной кошачьей жизни!

Еще немного фасада, на сегодня:

ЖК "Центральный" Анапское шоссе, д. 1 Новая стройка от старого (Анапского) застройщика. По сути это СК «Гамма», хотя в качестве застройщика выступает ООО "СЗ ЦЕНТР СТРОЙ". Место всем известное. Территория старого винзавода на Анапском шоссе. Стройка ожидаемая. Долго проходил этап разбирательств и согласований. В конечном счете получен зеленый свет на реализацию проекта. Сразу сделаю ремарку. Гамма никогда не начнет строительство без всех разрешений, согласований и принятых решений. Все должно быть законным и кристально чистым, в плане проектной и разрешительной документаций. Посмотрим на проект. Прежде всего, место. Центральная часть города со сложившейся инфраструктурой. Близость к пляжам и курортной части города. Комментарии излишни. Но, место диктует и цену. Об этом позже. В проекте строительство двух 20-ти этажных зданий. Одно будет иметь 6 секций, другое 4, и будет расположено внутри дворовой территории. Подземный паркинг, как уже принято, под домами (два уровня). Паркинг планируется и наружный, многоуровневый. Всего будет 1957 машино-мест, не считая гостевых парковок. Первые этажи фасадов займет коммерция, что отчасти обеспечит собственную инфраструктуру. Хотя ее вокруг и так предостаточно. В основе архитектурного стиля лежит стиль советских высоток. Архитектура неоклассицизма и ампира. Технология строительства монолитно-каркасная. Фасад из натурального камня, декорированный в классическом стиле с современным остеклением. Входные группы – спроектированы по особому дизайн проекту, с нестандартной высокой входной дверью с облицовкой под дерево, декоративной подсветкой. Остекление витражей алюминиевыми окнами, бесшумные скоростные лифты с дизайнерской отделкой внутренней кабины. Дизайнерская отделка мест общего пользования на стыке современного и классического стилей. Квартиры будут сдаваться в следующей комплектации: - отделка WHITE-BOX. Штукатурка стен, механизированная стяжка пола, гидроизоляция санузлов; - горизонтальная система отопления с установкой радиаторов; - разводка электропроводки с установкой автоматов; - счетчики расхода воды и электроэнергии; - качественная входная дверь в едином стиле; - панорамное остекление лоджий и балконов; В квартиры будут заведены проводные слаботочные системы под интернет , TV и домофон. Планировки. В наличии студии, одно, двух и трех комнатные квартиры. Из них: - студии - 423 квартиры (от 22,87 до 27,43 кв.м.); - 1-комн. - 907 квартир (от 34,75 до 43,5 кв.м.); - 2-комн. - 434 квартиры (от 57,1 до 73,19 кв.м.); - 3-комн. - 75 квартир (81,41 кв.м.) Всего в жилом комплексе 1839 квартир. Коммуникации: В жилом комплексе предусмотрены центральные коммуникации. Отопление - газовое, от собственной котельной. Придомовая территория включает в себя детские и спортивные площадки, гостевые парковки. Озеленение и благоустройство, ландшафтный дизайн. Условия покупки: - единовременный платеж; - ипотека; - материнский капитал; - рассрочка платежа. Продажа квартир через счета эскроу. Цены на момент публикации Студии - 210 000 т.р. за кв. м Однокомнатная - 190 000 т.р. за кв. м Двухкомнатная - 180 000 т.р. за кв. м Трёхкомнатная- 170 000 т.р. за кв. м Пятый корпус - 210 000 т.р. за кв. м ________________________________________________________ При покупке квартиры через форум, администрация сайта оплачивает юридическое сопровождение или предоставляет скидку в размере 15 000 рублей. тел. для связи: 8 918 496-15-03

Чушь полная. Типичный вброс. Удаленные номера определяются как риелтора барыжащего коммерцией. Электронная почта, указанная в регистрации пробивается как личная. Повторюсь. Хотите сделать какчественный ремонт, за вменяемые деньги-вам сюда. За них могу поручиться.

Фото за январь. С сайта Гаммы:

Будут. Ввод в эксплуатацию. Проверка сетей и пр. А если запустят, то останавливать не будут.

Так там цена с котлована была космос.

Кухня? Черные розетки и выключатели. Двери. Дверные ручки. Где????? ... вы это взяли ???

Витуха с потолка под телек? Почему не спрятали?

Ох...ёё! Там ремонт дороже квартиры. Андрей, я так понимаю вторичка-вторичка. Если это действительно Ленина 201. Там же все нужно сносить и заново делать? Во сколько же встало "такое удовольствие"? И как низкие потолки обыграли? А так... шикарно! Строго. Со вкусом. Тонко. Элегантно. Если не секрет, кто дизайном занимался? ( можно в личку).

Да строят как в старые добрые времена. Несмотря на всеобщий ппц. Да и молодцы. Худо-бедно продается, а недвижка, несмотря на хайп в прогонозах , ни разу дешеветь не будет. Впрочем, моё имхо.

В свободной продаже осталось не более 30% квартир. Понятно, что есть еще бронь от застройщика. Это обычная практика. Сколько и какие-не знаю. Как правило оставляют про запас самое вкусное. По продажам. Большая часть продаж по семейной и IT ипотекам. Хорошо работает беспроцентная рассрочка от застройщика. Первоначальный взнос 30% и равные платежи до конца строительства. А так, как и всех - туго. Немного фото

Пусто в Анапе зимой. В курортной зоне. Тихо и спокойно. Снега нет. Людей нет. Пляжи закрыты по понятным причинам.

Привет! С праздником! Да всё хорошо у них. Внутрянку уже во всю делают. Ну, как обычно. Сразу несколько видов работ. Работают быстро. Завтра буду на стройке, узнаю по продажам и остаткам. Пока фото Гаммы. Завтра добавлю.

Анапа, с Новым годом!

Режим ЧП краевого масштаба Только, что смотрел местные новости. Вести-Кубань. Задумался. Хотел написать, но. Лень победила. Текста не будет. Только скриншоты. Он? ... он. Тот, кто сказал, что помощи не надо. Да. Эти дядьки, как бы нами выбранные решили все оставить на дне. Но. Погода распорядилась иначе! .. дошло, как до жирафа. Не зря руки в мазуте пачкал. ... как и всё остальное ... сезона не будет. 146% А вот режима ЧС 2 вряд ли случится. Уже все забудет. Руки (руку) вымазал же в мазуте. Как бы природа сама очистится. Есть у нее такое свойство. Вась, да ладно... Иди руку в мазут окуни. Ну, или палец хотя бы. От 40 до 240 км. Куда ветер-туда дым. Тадам! Сочи ждет! Хотя уже и там есть. Что же это за чудо танкеры речного класса? Пардон. Река-море после распила. Именно один из них. ТТХ. Валовая вместимость 3 468 т. Или 3 648 000 кг. На 240 км. побережья. Не трудно посчитать колличество мазута на км. побережья. Это если всё равномерно размазать. А так. Те же 40+км. А еще и на дне. А еще и потеплеет и всё опять всплывет.

А между тем аренда на жилье. Кому война, а кому и мать родна

Друзья, сайт молодой и еще не доработанный. Хотелось бы услышать ваши пожелания по его улучшению . Пишем сюда все, что посчитаете интересным для его информативности и работоспособности.

)))) Это везде так ))) Второй этаж с фасадом на улицу... это... это. Но у вас есть закрытая территория. И территория, по анапским меркам не маленькая.

Ну это вообще дренажная решетка. Значит есть дренаж (слив), и вода не будет попадать дальше решетки. Если правильно сделано, то это очень даже хорошо!

Разрешение на строительство, если память не изменяет, до конца года. Во всяком случае ЗОС – заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации должны получить. Недостатки обязательно найдут. По другому не бывает. Время на устранение. Устранение. Друзья, я бы рассчитывал на март. Получение ключей. Здесь не быстро. Бюрократию никто не отменял. Не буду приводить примеры, но их много. У всех по разному. Кто-то моментом сдается, а кого-то и пол-года мурыжат. Во "Временах года" было все хорошо.

Извините. Ввод в помещение и щиток присутствуют. Нет разводки по помещениям. Это видно на фото с сайта застройщика.