Igor

Администраторы
  • Публикаций

    7 133
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    518

Весь контент Igor

  1. Одно дело поставить. Можно спорить надо или нет. А если он уже есть. Зачем сносить? Откройте все калитки и пусть кто хочет ходит.
  2. Да есть такая организация при застройщике. Цены на оборудование очень вкусные. Думаю, что и работа будет не дорого. Вот только найти надо их контакты.
  3. Все что видели, слышали, читали. Фото, новости и сплетни городской жизни, писать здесь...
  4. Друзья, сейчас начнутся ремонты. Будьте осторожны и внимательны при выборе ремонтной бригады. Стоимоть работ сейчас практически у всех одинакова. Остается не ошибится с выбором компании. Практически с момента основания форума нашим партнером является : ..... и знакомство началось с ними с ремонта моей первой купленной в Анапе квартиры. На форуме у компании есть своя тема, где можно увидеть их работы. За все время сотрудничества не было ни одного недовольного клиента. А если и находились какие-то недочеты, то все это сразу устранялось. Достаточно мне позвонить или написать. Руководство реагирует моментально. Кроме того, есть и гарантийный срок на выполненные работы. Настоятельно рекомендую. При обращении в "Арт-Анапа" не забудьте сообщить, что пришли по рекомендации форума. От Игоря. Это будет дополнительной гарантией качественно выполненного ремонта. Или пишите мне в личку ваши пожелания, с пометкой "Ремонт". С уважением, Игорь.
  5. Дмитрий, приветствую! В "Автомобилисте" сейчас все норм. Протянули новую линию. В "Колосе" вроди тоже ОК. За "Здоровье" не скажу. По дефолту 5 кВт. Можно увеличить. Мощностей на дом в 100 кв. вполне хватает. Правда отопление от газгольдера.
  6. Открыто бронирование нового жилого комплекса: телефон отдела продаж: 8 800 302-18-52 Жилой комплекс "Приоритет" Адрес: г. Анапа, ул. Омелькова, 93 Класс: комфорт+ Этап: Строится Площадь квартир: от 38,2 до 81,7 м2 Стоимость за м2: 55-58 т.р. Стоимость квартир: Этажность: 17 Комнат: 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: Облицовочный кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительная компания «ГСК» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2018 год Дата сдачи: I квартал 2021 г. Новый жилой комплекс от уже известной строительной компании "ГСК" (Главная Строительная Компания), будет располагаться в районе Красной площади, аккурат напротив строящегося ЖК "Парадный". 17 этажей, 2 корпуса. Облицовка кирпич. Бело-коричневая цветовая гамма. Много стекла (панорамные окна). Внешне ну очень уж напоминает ЖК "Тургеневский квартал" и ЖК "Раз/Два/Три" и того же ЖК "Парадный" . И это не плохо. Дома выглядят современно и выполнены в едином архитектурном стиле. Будут выгодно отличаться от разномастной застройки многочисленных застройщиков. Может Анапа и обретет свой архитектурный облик. Отделка предчистовая, с разводкой электрики. Обещается установка качественной входной двери. Вообще много, что обещается. И дизайнерское решение входных групп, и современные бесшумные лифты, и детские площадки и места отдыха и пр. Но несомненным плюсом будет возведение подземного паркинга. Что сказать. По месту не лучше и не хуже рядом строящихся жилых комплексов. С перспективой развития Анапы в сторону пос. Супсех, а там уже и ЖК "Южный квартал" и мкр. "Горгиппия", можно сказать, что район Красной площади будет если не географическим центром, то уж не самым отдаленным районом Анапы, точно. По ликвидности, полагаю, что ценник будет равен строящемуся напротив ЖК "Парадный". Так, что вкладываться лучше на котловане. Цена квадратного метра вырастет быстро. Надежность застройщика, и его хорошие отношения с нынешней администрацией, вопросов не вызывает. В настоящее время застройщиком реализуются следующие проекты: - ЖК "Резиденция Высокий берег" - ЖК "Триумф" -ЖК "Фамильный"
  7. Живу рядом. Правда в " Атомобилисте". Все что выше постом, верно. Не плохой СОТ. А вот со "Здоровьем". Есть и такой по соседству, некоторые проблемы. Но они в целом связаны с управлением. Большие долги. Свет, дороги и пр. А вообще "Автомобилист", "Колос" и "Здоровье" давно просятся в поселковое объеинение. Фото сегодня. 1 января. Утро. СНТ Автомобилист. Работы продаются. Есть у нас такой специолист. Авторская, ручная работа. Дорого.
  8. ЖК "Центральный" Анапское шоссе, д. 1 Новая стройка от старого (Анапского) застройщика. По сути это СК «Гамма», хотя в качестве застройщика выступает ООО "СЗ ЦЕНТР СТРОЙ". Место всем известное. Территория старого винзавода на Анапском шоссе. Стройка ожидаемая. Долго проходил этап разбирательств и согласований. В конечном счете получен зеленый свет на реализацию проекта. Сразу сделаю ремарку. Гамма никогда не начнет строительство без всех разрешений, согласований и принятых решений. Все должно быть законным и кристально чистым, в плане проектной и разрешительной документаций. Посмотрим на проект. Прежде всего, место. Центральная часть города со сложившейся инфраструктурой. Близость к пляжам и курортной части города. Комментарии излишни. Но, место диктует и цену. Об этом позже. В проекте строительство двух 20-ти этажных зданий. Одно будет иметь 6 секций, другое 4, и будет расположено внутри дворовой территории. Подземный паркинг, как уже принято, под домами (два уровня). Паркинг планируется и наружный, многоуровневый. Всего будет 1957 машино-мест, не считая гостевых парковок. Первые этажи фасадов займет коммерция, что отчасти обеспечит собственную инфраструктуру. Хотя ее вокруг и так предостаточно. В основе архитектурного стиля лежит стиль советских высоток. Архитектура неоклассицизма и ампира. Технология строительства монолитно-каркасная. Фасад из натурального камня, декорированный в классическом стиле с современным остеклением. Входные группы – спроектированы по особому дизайн проекту, с нестандартной высокой входной дверью с облицовкой под дерево, декоративной подсветкой. Остекление витражей алюминиевыми окнами, бесшумные скоростные лифты с дизайнерской отделкой внутренней кабины. Дизайнерская отделка мест общего пользования на стыке современного и классического стилей. Квартиры будут сдаваться в следующей комплектации: - отделка WHITE-BOX. Штукатурка стен, механизированная стяжка пола, гидроизоляция санузлов; - горизонтальная система отопления с установкой радиаторов; - разводка электропроводки с установкой автоматов; - счетчики расхода воды и электроэнергии; - качественная входная дверь в едином стиле; - панорамное остекление лоджий и балконов; В квартиры будут заведены проводные слаботочные системы под интернет , TV и домофон. Планировки. В наличии студии, одно, двух и трех комнатные квартиры. Из них: - студии - 423 квартиры (от 22,87 до 27,43 кв.м.); - 1-комн. - 907 квартир (от 34,75 до 43,5 кв.м.); - 2-комн. - 434 квартиры (от 57,1 до 73,19 кв.м.); - 3-комн. - 75 квартир (81,41 кв.м.) Всего в жилом комплексе 1839 квартир. Коммуникации: В жилом комплексе предусмотрены центральные коммуникации. Отопление - газовое, от собственной котельной. Придомовая территория включает в себя детские и спортивные площадки, гостевые парковки. Озеленение и благоустройство, ландшафтный дизайн. Условия покупки: - единовременный платеж; - ипотека; - материнский капитал; - рассрочка платежа. Продажа квартир через счета эскроу. Цены на момент публикации Студии - 210 000 т.р. за кв. м Однокомнатная - 190 000 т.р. за кв. м Двухкомнатная - 180 000 т.р. за кв. м Трёхкомнатная- 170 000 т.р. за кв. м Пятый корпус - 210 000 т.р. за кв. м ________________________________________________________ При покупке квартиры через форум, администрация сайта оплачивает юридическое сопровождение или предоставляет скидку в размере 15 000 рублей. тел. для связи: 8 918 496-15-03
  9. Что ж, несмотря ни на что работа пошла. Засекаем время. Кстати елки и деревья не вырубили. Оставят и впишут в благоустройство? Хорошо бы.
  10. Подробно о новостройке Адрес: Анапа, Анапское шоссе, 18 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 25.9 до 68.2 м2 Стоимость за м2: от 56 до 64 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.45 до 4.36 млн. руб. Этажность: 15 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: комбинированный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2020 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2022 года ОФИЦИАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О НОВОСТРОЙКЕ ЖК «18/3»: ЖК «18/3», в самом новом районе города и здесь все по-новому. В пешей доступности магазины с большим ассортиментом, фермерский рынок от производителей, самые популярные рестораны и развлекательные центры, детские сады, школы. Удобный выезд в любую часть черноморского побережья: песочные, каменистые, галечные пляжи; равнины и горы; спокойные уединенные места дикой природы или наполненные жизнью и движением. Разрешение на строительство: Типовые планировки: В наличие студии, одно и двухкомнатные квартиры. Архитектурные особенности ЖК «18/3» По аналогии с уже построенным ЖК «Раз/Два/Три», в непосредственной близости, в скором времени появятся три пятнадцатиэтажных корпуса. Судя по визуализации комплекса, он внешне схож с «Раз/Два/Три». И это будет все в одном стиле. Всего комплекс будет включать 482 квартиры. Кроме того, здесь же будет помимо подземного паркинга и многоуровневая наземная парковка. Общее число оборудованных парковочных мест составит 426. Ну и гостевая наземная парковка. Корпус №1 ‒ 164 квартиры (29 студий, 72 однокомнатных и 63 двухкомнатных); Корпус №2 ‒ 164 квартиры (29 студий, 72 однокомнатных и 63 двухкомнатных); Корпус №3 ‒ 154 квартиры (28 студий, 64 однокомнатных и 62 двухкомнатных). Площадь квартир: Студии ‒ 25,9 кв.м.; 1-комнатные ‒ от 40,2 до 46,5 кв.м.; 2-комнатные ‒ от 49,8 до 68,2 кв.м. В каждой квартире предусмотрена лоджия площадью от 1,7 до 2,4 кв.м., в зависимости от планировки. В двухкомнатных квартирах площадью 68,2 кв.м. санузел раздельный. Высота потолков в жилых помещениях 2,8 метра. Квартиры сдаются в предчистовой отделке: Территория комплекса Земельный участок с кадастровым номером 23:37:0109002:120 имеет площадь 8 985 кв.м. и предназначен для многоэтажной жилой застройки. Безусловно участок будет благоустроен. А как это делает СК «Гамма» мы с вами очень хорошо знаем. Ну и детские и спортивные площадки, озеленение с ландшафтным дизайном. Все в фирменном стиле «Гаммы». Под парковку использован прилегающий земельный участок с кадастровым номером 23:37:0109002:125 площадью 3 717 кв.м. и с разрешённым использованием «под хранение автотранспорта». Кадастр: Инфраструктура ЖК «18/3» Город с каждым годом растет, и то, что раньше было чуть ли не окраиной, то сейчас, это уже чуть ли не центр. Ориентиром для комплекса послужит гипермаркет «Магнит», магазин «Эльдорадо», ТЦ «Большой», на Анапском шоссе. Здесь же уже построенный этим застройщиком ЖК «Раз/Два/Три». Здесь же ЖК «Черное море», где имеется муниципальный детский садик. Неподалеку ЖК «Времена года». В каждом комплексе есть коммерческие помещения, используемые под различные магазины. Так, что без продуктов не останетесь ))) Ну и не забываем, что у нас через дорогу. Про Алексеевку, про район с уже давно сформировавший свою инфраструктуру. Со школой, магазинами и пр. Общественный транспорт и дорожное движение Анапское шоссе. Центральная магистраль въезда в город. Это многополосная современная дорога. Удобная для движения в любом направлении. До самого центра расстояние не превысит и 2-х км. Так и в сторону выезда из города. Маршруток полно. Автомобилисты могут испытать затруднение при въезде в центральную часть города. Традиционные сезонные пробки. Увы, это уже и Анапская действительность. До моря конечно не очень близко, но вполне можно и пройтись. Расстояние в 3 км., для Анапы уже ничего не значит. ____________________________________________________________________________ Новая стройка от известного в Анапе застройщика, с практически безупречной репутацией. Не сомневаюсь, что будет нисколько не хуже уже построенных ранее этим застройщиком жилых комплексов. А их не мало. Да и о чем можно говорить, на момент написания статьи, в самом начале продаж, уже все студии и видовые однокомнатные квартиры забронированы. Это говорит о доверии к застройщику. Кроме того, приятны и цены. В нынешних условиях они, пока вполне доступны. Так, что можно вполне довериться застройщику и приобрести жилье в Анапе.
  11. Igor

    Криптовалюта

    А кто что думает про криптовалюту? Вики: Криптовалю́та — разновидность цифровой валюты, создание и контроль за которой базируются на криптографических методах[1][2][3][4]. Как правило, учёт криптовалют децентрализирован[5][2]. Функционирование данных систем основано на технологии блокчейна[6][7]. Информация о транзакциях обычно не шифруется и доступна в открытом виде. Для обеспечения неизменности базы цепочки блоков транзакций используются элементы криптографии (цифровая подпись на основе системы с открытым ключом, последовательное хеширование). Термин закрепился после публикации статьи o системе Биткойн «Crypto currency» (Криптографическая валюта), опубликованной в 2011 году в журнале Forbes[8]. Сам же автор биткойна, как и многие другие, использовал термин «электронная наличность» (англ. electronic cash). Криптовалюта может быть разработана с нуля или использовать общедоступный исходный код другой криптовалюты. Если, помимо кода, новая криптовалюта также использует уже имеющуюся цепочку блоков исходной криптовалюты, такую криптовалюту называют форком исходной криптовалюты. Для своей эмиссии разные криптовалюты применяют майнинг, форжинг или ICO. Об экономической сути и юридическом статусе криптовалют ведутся дискуссии. В зависимости от страны криптовалюты рассматриваются как платёжное средство, специфичный товар, могут иметь ограничения в обороте (например, запрет операций с ними для банковских учреждений). Это модное увлечение или реальный заработок? P.S. Рискуйте только тем капиталом, который готовы потерять. имхо
  12. Заехал "поздравиться" в офис на Анапском шоссе. За 10-15 минут, дважды, очень хороший человек Наташа, консультировала потенциальных дольщиков о строящемся ЖК. Спрос-то есть, несмотря на цены. Немного фото. На фото, кроме Натальи и потенциальных дольщиках, макет ЖК "Центральный":
  13. P.S. Во время мероприятия, очень своевременно обратилась ко мне участник форума, с просьбой обрать внимание на безбарьерную среду для инвалидов. Вот казалось бы, мы,.... прямохдящие, смотрим на поребрик, пардон ... бордют. Он как бы занижен. Все норм. А вот заехать на него (даженатакойкрутой коляске) не очень получается. И, очень хорошо, что обратили внимание на это. Дошли до гендеректора. Вопрос-то ерундовый. Немного поднять уроверь асфальтового покрытия. И все! Это нам , как бы не очень ощутима разница в 3-5 см. А вот косясочникам она оказывается неприодилимым припятствием. Обещались исправить. Полагаю сделают. И, друзья, спасибо всем, с кем успел очно познакомиться! Приятные люди. Рад знакомству!
  14. Друзья, приветствую! К сожалению не много людей собралось на открытие, посвященное вводу дома в эксплуатацию. Это ожидаемо и не удивительно. Объясню почему. Комплекс не дешевый и ориентирован в основном на иногородних дольщиков. В нынешних условиях, к сожалению далеко не каждый имеет возможность, еще и в предверии Нового года добраться до Анапы. Причины, думаю понятны. Но, .... тем не мение. Празник получился. И для детей и для взрослых! Присутствовал 39 канал местного телевидения, и полагаю репортаж, хотя и с опозданием от нашего форума, будет. А пока наше скромное фото и видео. Приятного просмотра!
  15. Ну друзья, не так все просто. С проектным финансированием. И другие застройщики с ненешним ФЗ по другому строить не могут.