Willi001

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    23

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент Willi001

  1. Willi001
    Добрый вечер форумчане, вопрос - есть у кого письменное уведомление (извещение), или иная подробная информация, «может фото-скрин бумаги с холла», на что застройщик собирает сейчас 0,5 процентов от стоимости квартиры с человека, по минимальной и не проверенной информации, принимают в офисе по записи строго по одному человеку в день!? И что, к чему, не совсем ясно.
  2. Willi001
    В моем понимании ситуация такова... у нас на руках имеется предварительный договор на основании которого сторона застройщика в лице ИП, в соответствии с действующем законодательством должна заключить основной договор. В результате всех хитросплетений , аннулирований, и проведённых экспертиз суд пришёл к выводу - постановил, что дом соответствует нормам и правилам, и обязал администрацию города, взять на баланс объект, решение не было опротестовано в суде. Далее формально, чтобы покупателю получить право собственности, застройщик - ИП должен оформить право собственности на себя, а уже в свидетельстве при оформлении при заключении основного договора в соответствующей графе будут прописаны все эти аспекты. На кадастровый учёт объект принят потому, что есть решение суда, но администрация не введёт законно, без права собственности на застройщика! Это сугубо мое последовательное мнение, а как будет на самом деле станет ясно после публикации готового решения суда, и вопрос времени. Но Краснодарский край это отдельное государство и предугадать здесь смотрю нельзя ничего.
  3. Willi001
  4. Willi001
  5. Willi001
    Последняя информация по объекту .... (просто нет слов!)
  6. Willi001
    Добрый день! У меня панорамные окна, стеклопакеты 2-х секционные. Окна тёплые, пока не было включено отопление на стёклах немного выделялся конденсат, но как стало тепло, воздух осушился проблем больше не возникало. В квартире тепло, сквозняков нет, при порывах ветра рамы не выгибает, одним словом - красота!
  7. Willi001
    Тем более судя по фото на другом форуме, на фото дома видно, что в вечернее время горит в нескольких окнах свет по крайней мере с одной стороны дома, и наверное с других сторон есть такие же квартиры где живут люди, лично я так же хочу в апреле приехать и заселиться добровольно или в судебном порядке!
  8. Willi001
    Андрей добрый вечер! На суде из-за неявки представителя по апелляционной жалобе Управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края на решение Арбитражного суда от 19.10.2015 по делу Номер А32-7627/2013, вновь было отложено заседание. Но на сегодняшний день как таковых доказательств и самих документов, того что на земле где возведён многоэтажный дом и там находится земля имеющая историческую ценность нет! Основного ответа с Генеральной прокуратуры пока что не последовало, возможно сроки ещё не подошли так как были долгие новогодние праздники, и ответ официальный был о том, что информация принята. Следующее заседание назначено на 17.02.2016 г. на 14:30, уже радует то что заинтересованных лиц становится меньше в рассматриваемом деле. Уж подождём февральского заседания если опять тишина будет, то вновь будут предприняты активные меры по привлечению внимания к сложившейся проблеме депутату ГД Хинштейну А.Е., полномоченному представителю Президента РФ в Южном федеральном округе Устинову В.В., и губернатору Краснодарского края Кондратьеву В.И., и последует так же дальнейшее индивидуальное судебное признание собственности в судебном порядке. Одним словом проблемно осуществлять всю переписку с органами власти находясь за несколько тысяч километров, может действительно если заинтересованные в процессе граждане находились в пределах Краснодарского края или хотя бы половина граждан проживали в доме было бы проще привлечь внимание к данному резонансному делу со стороны чиновников. Но надежда есть, и рано или поздно мы добьёмся своего.
  9. Willi001
    http://novostrojka-anapy.ru/novostrojki-anapy/zhk-zhemchuzhina-anapy кстати такого жизнеутверждающего и обобщающего описания ЖК "Жемчужина Анапы" еще не разу не встречалось весьма-весьма молодцы и креативный подход!
  10. Willi001
    Добрый день форумчане! Минусы и плюсы есть у каждого объекта, двор конечно минимален но это не принципиально, гуляй по всей Анапе, а улица Ленина и так как сплошной живописный двор. Окурки это возможно, так как большинство квартир думаю будет предназначено под здачу в найм, а люди в основном живут одним днем, и особо не дорожат ни бережным отношением к чему то, ни культурой к окружающим относясь "яж тут не живу, и веду себя как хочу". А на выступе, что на крыше на уровне 3 этажа думаю будет приспособлен с пользой, натянут брезент и получится летнее кафе, так что мусор будет отлетать на гостевую стоянку, а так конечно соседство маленьких домиков с высоткой всегда причиняет дискомфорт тем или иным. Лично я не курю, и только за здоровый образ жизни, так что если дадут наконец пожить то порядок гарантирую. А тишина обусловлена тем, что новостей особых пока нет. Как выяснилось с электроэнергией все хорошо, элементарно были долговые обязательства. Добросовестно застройщику необходимо было путем направления уведомлений, известить покупателей указав хотя бы поверхностно нейтральную причину задержки сроков сдачи объекта, а не держать в неведении народ, которому свойственно паниковать и на пустом месте раздувать новости. Ждем очередного суда 20.01.2016 г., ответчик подготовил отзывы на апелляционную жалобу. И пришел ответ от 25.12.2015 г. от Генеральной прокуратуры, что информация принята к сведению и ожидайте соответствующего ответа на запрос в установленные законом сроки, я так думаю 30 дней, к концу месяца исходя из ситуации которая будет складываться, будет видно, что делать дальше!
  11. Willi001
    И как следовало из официального ответа администрации г. Анапы ..... В настоящее время Арбитражным судом Краснодарского края рассматривается дело по иску заместителя прокурора Краснодарского края к Мусаэлян А.А. и администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании недействительным разрешения на строительство от 22 июня 2012 года номер RU23301000-186. Поскольку вопрос легитимности разрешени на строительство многоквартирного жилого дома, является предметом судебного разбирательства администрация отказала застройщику в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта. Иного аргумента не было, так что первоочередным идет проблема с оспариванием выданного разрешения на строительство а там уже и необходимые кВт. Хоть бы больше никаких иных обстоятельств не возникло, чтобы все работало, светило, грелось, и дом крепко стоял без сейсмических колебаний, и самое главное, чтобы народ уже не мучали все решили да сдали бы.
  12. Willi001
    Да вполне может быть, помнится там были комментарии, по которым даже было как то неудобно вступать в дискуссию. Но убрали и хорошо))) значит так и надо
  13. Willi001
    Кстати на другом форуме, где так же активно обсуждалась тема ЖК "Жемчужина Анапы", по понятным причинам все сообщения зачищены до 8 страницы, и без объяснения причин вход в аккаунт не активен, хотя пункты пользования форумом не нарушались и не было и нет сообщения от админа о наличии или получении временного или постоянного бана пользования форумом, как то не толерантно!
  14. Willi001
    Добрый день! Уважаемые форумчане! Большое спасибо всем кто откликнулся и изъявил желание поддержать петицию, информирую Вас информация до компетентных органов на выходных отправлена! Как всегда нам остается "Ждать, надеяться и верить, тем более Новый год скоро с наступающим!". Лично я не в курсе о такой информации, и впервые раз вообще о таком слышу, что с электроэнергией могут быть такие проблемы, но нас я думаю уже наврятли чем можно удивить, порой по некоторым моментам совсем не надодится слов, а у руководителей некторых предприятий (таких как свет, вода, тепло) могут быть сугубо свои требования и законы )))))) высотных объектов в близлежащих микрорайонах хватает и энергетических мощностей по идее тоже, к примеру вот подборка строений ул. Шевченко, д. 73в (7 этажей), ул. Крымская, д. 51а (6 этажей), в данный момент объект на этапе строительства почти полностью возведен ЖК «На Крепостной» ул. Крепостная, д. 51 (20 этажей, тоже надо много энергоресурсов), дом ул. Ленина, д. 15 (9 этажей). И особо бы хотелось отметить уже возведенные объекты, из них не сдан только один, но он находится на стадии оформления ЖК «Лазурное Побережье» Таманская, д. 24/1 (10 этажей), ЖК «Колоннада, ул. Ленина, д. 9 (16 этажей), и ЖК «Золотая бухта» проспект Революции, д. 3, кор. 1,2,3 (14 этажей и владение собственным пляжем а там энергии требуется ого-го).
  15. Willi001
    Да, это нечто) Если заранее знать, что такое может свершиться, то вторичное жилье здесь было бы идеальным вариантом, а в новостройке сроду еще такого не было, чтобы столько учиняли препятствий. Но сделка осуществлена, и надеюсь скоро все проблемы решатся. А в целом дом шикарный, и место и район, все радует!
  16. Willi001
    Да сегодня 11.12.2015 г. принята к производству апелляционная жалоба, назначено дело к судебному разбирательству (ст. 261 АПК), заседание назначено на 20.01.2015 г. Зал номер 7 - 12:00 час. Судья - Сулименко О.А. Как говорится ни конца ни края не видно, этим разбирательствам!
  17. Willi001
    Уважаемые форумчане! К концу подходит 2015 г., на сегодняшний день в Арбитражный суд Краснодарского края вновь подана жалоба от Управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края, данные действия можно отследить войдя в поисковике на официальный сайт Арбитражного суда Краснодарского края, во вкладке вводится номер дела - А32-7627/2013, и здесь же можно в реальном времени отследить за дальнейшими действиями (отсюда следует пока будут подаваться жалобы и ходатайства, при любых судебных рассмотрениях Администрация Анапы не выдаст разрешения на ввод в эксплуатацию здания). И возможно нам всем летом 2016 г., еще не представиться возможность насладиться отдыхом в ЖК "Жемчужине Анапы", несмотря на то, что застройщик со своей стороны выполнил свои обязательства в полном объеме, но глядя на череду "беспредела" со стороны Управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края, я буду отстаивать каждый уплаченный рубль, напрашивается только вопрос почему данное управление бездействовало ранее, когда на данной земле располагался иной объект?! Как следует из последнего решения суда: ......"В материалы дела представлены договоры купли-продажи недвижимости, подтверждающие, что финансирование строительства объекта осуществлялось за счет привлечения денежных средств граждан (путем заключения предварительного договора купли-продажи недвижимости). Следовательно, признание недействительным разрешения на строительство после возведения объекта недвижимости повлечет нарушение прав граждан, вложивших свои денежные средства в строительство данного объекта."....... В виду этого я окончательно для себя принимаю решение написать петицию в Генеральную Прокуратуру - Ю. Я. Чайка и Презиненту Российской Федерации В.В. Путину. Если Вы желаете совместно подписать петицию "О проведении проверки в отношении законности и оснований в действиях Управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края непосредственно по объекту расположенному по адресу г. Анапа, ул. Шевченко, д. 65 (ул. Ленина, д.43), а так же в содействии реализации прав граждан вложивших свои денежные средства на основании предварительного договора на покупку недвижимости в ЖК "Жемчужина Анапы". В течении недели, а именно в срок до 18.12.2015 г. прошу во вкладку "Личные сообщения", в соответствии с Федеральным Законом "О персональных данных" написать указав полностью свое Ф.И.О., тем самым подтвердить свое намерение о проведении проверки и принятии соответствующих действий
  18. Willi001
    Предпринятые действия конечно простым обывателям не понятны совсем, если действительно заявитель, то есть прокуратура хотела усмотреть факт, что дом возведен на земельном участке и является объектом культурного наследия федерального значения – «Античный город Горгиппия и его некрополь», то на обозрение суду не предоставлен ни один документ подтверждающий нахождение земельного участка в категории земель представляющих историческое наследие, ни документов о проведении государственной экологической экспертизы, ни иного документа который бы гласил, что вообще осуществлялся перевод земель с одной категории в другую. Тянут время, кому то значит это надо, а так бы сдали дом, народ и ремонт уже почти везде сделал, жили и радовались, впитывали в себя бы южное солнце и польза была для всех. А получается, кто деньги потратил за летний период проживая у предприимчивых арендаторов курортных номеров, пансионатов, кто ипотеку платит мечтая о квартире в уже почти построенном доме, а кто арендует квартиру проживая постоянно в Анапе и все ждут. Страдают только покупатели, в большинстве своем наверное постоянно проживающие в других регионах, и толком с этими тяжбами не известно - повезем мы наших детей летом в Анапу, в уже оплаченные квадратные метры или будем ждать бесконечных аппеляций работников прокуратуры, и снова платить за аренду квартир, номеров на весьма завышенные суммы! Посмотрим если действительно вновь будут учиняться какие то препятствия, безосновательные то нужно действовать коллективно через Генеральную прокуратуру и Президента РФ.
  19. Willi001
    Форумчане мне сегодня тоже пришел официальный ответ, а уже оказывается и судебное решение вынесено. А на запрос от заместителя главы муниципального образования город-курорт Анапа С.В. Яровой ответ был такой ..... По результатам рассмотрения сообщаем, что в октябре текущего года застройщик (Мусаэлян А.А.) обращался в администрацию с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта "Многоквартирный жилой дом со встроенно-при точными помещениями" по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Шевченко, д. 65. В настоящее время Арбитражным судом Краснодарского края рассматривается дело по иску заместителя прокурора Краснодарского края к Мусаэлян А.А. и администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании недействительным разрешения на строительство от 22 июня 2012 года номер RU23301000-186. Поскольку вопрос легитимности разрешени на строительство многоквартирного жилого дома, является предметом судебного разбирательства администрация отказала застройщику в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта. При таких обстоятельствах вопрос о сроках ввода в эксплуатацию рассматриваемого объекта находится вне компетенции администрации муниципального образования город-курорт Анапа. В настоящее время вопрос ввода дома в эксплуатацию остается не решенным, ждем, надеямся и верим, что нас пригласят вскоре на регистрацию прав))))) Закон и все права на нашей стороне.
  20. Willi001
    Дик Штейн и Вам спасибо за предложение оказания помощи, в дальнейшем будем знать и иметь в виду к кому обращаться за правовой помощью.
  21. Willi001
    Конечно Юлия я буду держать Вас в курсе новостей, я так же живу в другом регионе, Краснодарский край в тысячах километрах, но теперь перед поставленной целью это не помеха!
  22. Willi001
    Юлия писать претензию здесь будет бесполезно, Вас элементарно как принято в компании ACM проигнорируют, звонками тоже не решить проблему. Я могу объединиться с вами))) но здесь нужно координально что-то решать! Мне в ближайшее время должны предоставить достоверную актуальную информацию по объекту на сегодняшний день и уже исходя из общего ответа станет, ясно какой дорогой двигаться дальше. А звонить тем кто, продает квартиры в этом доме считаю тем более бесполезной процедурой, люди предпочитают быть в неведении и терпеливо ждать, и все считают это нормальным?! Нужно отстаивать свои права и тем более товар "недвижимость" за которую уплачены денежные средства, которые работают, конвертируют и приносят доход руководящему составу компании.