Дик Штейн

Заслуженный деятель форума
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    3 735

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    129

Весь контент Дик Штейн

  1. Дик Штейн
    НА объекте уже работает камера на стройке - можно смотреть в реальном времени! Ссылка на камере на сайте. Начала работать только сегодня - возможны еще некоторые сбои - но, явно, отличное решение.
  2. Дик Штейн
    Какая ж глупость? Глупость вагончик рублей за 200-300 покупать! А домик - это и прописка, это и цветник, это и гости, и собака в будке... и не портится как вагончик)) Лиха беда начало! Еще и гостевой пристроите))
  3. Дик Штейн
    Тема для обсуждения земельных участков рядом с Анапой, населенных пунктов, цен, коммуникаций, инфраструктуры и прочего. В общем для тех кто на участке, хотел бы построить дом..
  4. Дик Штейн
    Был на стройке - 2 литер - 6 этаж льют, 3-й литер - крышу пятого/пол 6-го льют 1-й литер - 2 этаж активно делают Внутренние стены и наружные из блока во 2 и 3 литере до 3-го этажа включительно.
  5. Дик Штейн
    Vlada - для постоянного проживания не пригодны. Если сот - значит дачный домик для "хранения инвентаря" можно. НУ что спать там будете я думаю никто противиться не будет)) Когда то может их и переведут в земли нас. пунктов. Поэтому я и говорю - смотрите ген план! Если переведут - цена тут же вырастет. ДАлее по цене - она не низкая - 10 соток - 650 рублей для земель с/х назщначчения - это не мало! Учитывая что коммуникаций там никаких. Максимум электроэнергия. В Пятихатках земля для ИЖС - можно 5 соток ближе к 800 взять... Домик маленький поставить не столь дорого выйдет - так что дерзайте!
  6. Дик Штейн
    А Симферопольская 1 Ваша многоэтажка?
  7. Дик Штейн
    Vlada - ну так у вас целый год - читайте дабы изучать)) Нет я имел ввиду не шум самолета, а охранная зона где не разрешат строить те или иные строения. Дачи - Да,А ИЖС может и нет. Надо смотреть - что и как рассчитано. Я не говорю что плохо - есть где хорошо, просто может в конкретном случае другой СОТ глянуть... В общем все хорошо, только читайте, смотрите - благо время позволяет
  8. Дик Штейн
    Хмм только один момент - ген план надо смотреть... В СОТах, в отличии от ИЖС участкам могут изменить назначение и теоретически (а где то и практически) могут изымать. + около аэропорта может быть охранная шумовая зона. Как например по северной части Пятихаток (новые районы) уже видно что будут проблемы с получением разрешения. Так что идея хорошая, но требует проработки. Надо внимательно изучать место и посмотреть Ген. План Анапы (он в 13 году по-моему был принят) что планируется на этом месте - вплоть до похода в администрацию.
  9. Дик Штейн
    Знать бы прикуп)) Тут можно только предполагать - но конечно, уровень роста и количество строек имеет пределы. В том же Краснодаре уже это особо не выгодно. А года 4 назад люди на этом делали капиталы. Сейчас же рынок перенасыщен. Строек на любой вкус и цвет достаточно. Аренда на одном уровне уже года 3 стоит и не повышается ни на копейку! Куча строе где построили а продать не могут - неликвид.. Не бывает мест вечного роста. Так же будет и с Анапой. В любом случае будет коррекция...
  10. Дик Штейн
    Да, а как все сделать и подключить надо будет по цене не с двушкой, а с трешкой уже сравнивать))
  11. Дик Штейн
    это если брать готовый.. вариант для северян... Для людей с кубани - я думаю каждый наймет бригаду и дом выйдет в пригороде какраз около 4 - но это эту будет 5-8 -10 соток
  12. Дик Штейн
    3 сотки это не серьезно - это квартира на земле... хотя бы 5...
  13. Дик Штейн
    Это да.. надо смотреть!
  14. Дик Штейн
    Не пристроили бы) Но родителям уже надо что бы все рядом - вышел и магазин, поликлиника... ДА и время будет, Даст Бог Летом уже в Анапе буду на ПМЖ, будет много времени для осмотра)
  15. Дик Штейн
    ДА куда успею съезжу... Я то заезжал, побродил по пятихаткам (благо там недолго бродить)... в принципе ничего - но, конечно, не покупал бы с наскока
  16. Дик Штейн
    Да тут все смотреть надо)) мне пока еще не до участков)) Но читаю это с удовольствием... А там может в Варваровку газ протянут и все туда поедем)?
  17. Дик Штейн
    Да я уже на следующей неделе рассчитываю приехать, если не помешает ни чего)) НУ что успею охвачу)))
  18. Дик Штейн
    Так вы в Цыбанобалке построились? или строитесь? В целом в Анапе получается эта сторона явно лучше идет чем Варваровка-Сукко? Да Пятихатки вроде как обособлено - и до моря пешком, и спокойно. Насчет инфраструктуры - если заболеешь серьезно (не дай Бог) - то минимум в Краснодар поедешь и уж там снимешь хоть посуточно - но уж думаю лечиться даже в Анапе не будешь, школа - садик в общем - да это существенно. Насчет этого есть размышления, а хорошо ли это в той же Цыбанобалке - или так - типо есть и ладно (как в обычных станицах), может лучше дом и туже квартиру, или ездить - тут я еще не определился...
  19. Дик Штейн
    Не знаю, когда проезжал показалось ветренно там, а в Пятихатках при этом нормально - может железная дорога и насыпь скрашивает. Самолеты не сказал бы что проблема Пятихатко - прямо уж над ними никто не летает, да еще и так что бы были реальные пробелмы) Хотя севернуб часть по новому ген плану в зону шумовую аэропорта отнесли - типа туда дальше строиться нельзя (вроде как то так)
  20. Дик Штейн
    Вот тож.. а если бы НИГДЕ не было - то и не брал бы народ у них. А то получается несправедливость))) А больше всего русский народ не любит несправедливость)))
  21. Дик Штейн
    Да какая разница за деньги они или за слезы вкладчиков)) Факт есть факт - все ровны перед законом но кто то ровнее. И самостройщики убеждают клиентов, что они то решат все проблемы - и газ и всет - все будет... Разве не так? Если бы перед глазами сотни узаконеных домов с газом и всем прочим не было - народ бы и не велся...
  22. Дик Штейн
    Проблема еще в том, что судьи узаканивают самострои. Вот и получается - народ смотрит и думает авось и мой проскочит... Если бы единообразие - и проблем бы не было. Так что не только люди виноваты в этом
  23. Дик Штейн
    Отличные фото! Спасибо большое!
  24. Дик Штейн
    спасибо, я на след неделе тоже буду...
  25. Дик Штейн
    Фотки за 6 10 на сайте)) 1 й этаж 1 секции.... 5-й этаж второй и третьей... заявленное время сдачи 4 квартал 2015 - думаю успеют, несмотря на вторую стройку...