Что касается электропроводки: самим делать - проблема штробить бетон, сверлить сверлить подразетники.
1-й вариант - восстановить старую проводку, она проложена в трубах, можно прошнуровать новые провода, для этого нужны проекты квартир под элктроповодку, либо фото ещё не оштукатуренных квартир, где видна проводка, сделать замеры.
2-й вариант - если нет стяжки пола - можно уложить провод в гофру, а стяжка делается с трубами отопления, тогда меньше штробить стены.