Сергей

Дом 2010 года постройки (застройщик Леонтьев В.В.), индивидуальное газовое отопление, внешние стены кирпичные (под короедом). В квартире сделан хороший свежий ремонт, после ремонта никто не жил. Также остаётся кухонный гарнитур, холодильник и стиральная машинка (всё новое). Кухня - 17.7 кв.м., комната - 22.2 кв.м., второй этаж. До центра города 5 мин. на авто. Цена 3.100.000 руб. Покупали и делали для отдыха в Анапе, но планы изменились. Себестоимость квартиры вышла 3.062.000 руб. (есть чеки, договор и т.д.). Также по данной квартире можно получить максимальный налоговый вычет.

Квартира снова в продаже.

Вода, свет, канализация. Цена: 3.600.000 рублей.

На пионерском апартаменты эти, если адресом не ошибся =)

Есть с лучшим ремонтом/мебелью и как минимум на 300 тысяч дешевле, а есть такая же по площади (даже 43 кв.м.) и без ремонта за 2.500.000 и я сомневаюсь, что там ремонт с мебелью на 1.100.000, поэтому цена завышена =)

Так то эти квартирки по 1.200.000 без ремонта продавались и со свидетельством =) + ремонта там на 200 тысяч, и ещё 1.200.000 накрутки ))

% от арендной платы, а там смотря как уклоняться понижать будете =) Так же ещё не забывайте про налог на имущество, но там немного, высчитывать надо.

По коммуналке - это уже как договоритесь с арендатором, кто из вас будет платить. На Парковой 52 выходит небольшая плата, 1-3 тыс.руб. в месяц. По налогам - можно почитать общую информацию например тут: http://imright.ru/kak-sdavat-v-arendu-zhiloe-ili-nezhiloe-pomeshhenie-i-ne-boyatsya-nalogov/

В общем у соседей не узнал, но в доме на Островского 55 (это в семидесяти метрах от Парковой 52) сдавали помещение 106 кв.м., с ремонтом, за 60 тысяч в месяц и на 4 месяца. Думаю на Парковой где то за 30-40 можно сдать и тоже с ремонтом соответственно.

Узнаю у соседей за сколько они снимают, если не выкупали. P.S.: кстати по вопросам аренды звонят частенько по этому помещению.

Да, срочная продажа можно сказать =)

Завтра напишу. Пока временно сняли с продажи.

Хороший ремонт, 49 кв.м. (с балконом), 5/6 этаж, индивидуальное газовое отопление, 3 года в собственности. В квартире не живут (приезжают только на отдых), не сдаётся. Цена: 3.500.000

Не прописаться, если Вы об этом.

Добавил фото. Там, где на фото видно разобранную плитку балкона - эта часть примыкает к корпусу, который будет сдаваться в 1ом квартале 2017 года.

Только не за тем маяком, что отмечен на карте - это санаторий "Маяк" =)

Наоборот хорошо - тема в топе =) Основная информация на главной странице, её то не потеряют.

Наименьшая площадь (если брать комнаты и кухню) и есть кухня. Это касается последних 6ти планировок.

Выбирайте =) P.S.: все предложенные квартиры в этой теме расположены в доме по пер. Спасский 16

Такую?) Правда ценник под 5 млн. (в этом же доме).

Ну 1шки/2шки там очень быстро распродались, осталось совсем чуть чуть, а вот с большой площадью потяжелее, но тоже берут.

12.8 кв.м. - кухня. И у всех, кто смотрел квартиру, было желание объединить кухню с соседней комнатой.

Я это для всех написал, кто читать тему будет =) Вдруг кому то нравится этот дом, но нужна площадь поменьше.

Там так же есть 1шки и пара 2шек на выбор, просто мне эта больше всех нравится, поэтому и выставил =)

Уже была как то тема, где сравнивали электро и газовое отопление, так вот если стоит двухконтурный электрический котёл, то выходит ненамного дороже газового и в разы дешевле центрального без теплосчётчиков + там насколько я помню ещё и понижающий коэффициент на электричество идёт. Поэтому в принципе разницы нет, ну если только в газовой плите.