Сергей
-
Публикаций
1 092 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
3
Сообщения, опубликованные Сергей
-
-
-
А то настроишься - а ее увели. Ведь одну-то уже увели в этом доме...нерешительная тетенька))))
Решилась Тетя или нет?
Решилась она давно, только с деньгами решится не может.
Вообщем у неё двушка на Самбуров в том доме, что прям возле типографии, тоже 6ти этажка облицована кирпичом жёлтым, у неё 55 кв.м., свежий ремонт, но не видел какой, 2 этаж. Оказывается хочет продать её и купить эту. Свою вроде продаёт за 4.000.000, но кто то говорил, что смотрел там недавно квартиру на 2ом этаже и ценник был 3.700.000, может быть и она, видимо хорошо торгуется =) У неё вроде нюанс в том, что окна на забор смотрят, видимо вид не устраивает. Честно, я особо не расспрашивал её планы, сейчас сессия, диплом, пока не до этого =)
-
Хорошо бы увидеть фото санузла (с открытым шкафом подключения труб),подъезда,вид из окон,чертёжик планировки.Отопление центральное?Мебеля все увозят?Если делалась перепланировка,она узаконена?
Вы не в Анапе находитесь ?)
Отопление центральное. Мебель - если что то нужно, оставят, так как ничего дорогостоящего у них нет. Перепланировок не делали. Кстати квартиру начали оформлять/подготавливать под военную ипотеку, поэтому теперь собственникам есть интерес её продавать только за наличку и не дешевле 3.200.000, либо будут ожидать решения по ипотеке.
Отсюда вопрос, стоит мне дальше скидывать фото планировки и т.д. или уже нет заинтересованности ?
-
Поднять темку)) Ну как, Сергей? Смотрят квартиру или тишина?
Вот последняя тётенька прям конкретно "запала" на неё, звонила недавно, спрашивала не продана и есть ли у неё шансы успеть купить =) Не хватает некоторой суммы для покупки, точнее она у неё есть, но не в наличных средствах, как организует задуманное, то скорее всего заберёт.
-
квартира не продана, недавно там был... все таки косметический ремонт ей требуется и кухня вынесена на лоджию(((
Я думаю правильнее будет сказать, не кухня вынесена на лоджию, а кухонная мебель вынесена на лоджию, то бишь там где была кухня - так и осталась столовая зона, просто у некоторых создаётся ассоциация, что если вынесли на лоджию, то на старом месте сделана комната.
-
Есть доп. новости, 10 октября наступит 3 года в собственности, а так же возможен хороший торг.
-
Как мне нравится это слово "присматривает" ! Добавил бы - Турист присматривает...
Она не турист =)
Она уже хочет эту двушку, просто не хватает чутка денег =)
-
Вот это не пойму....а зачем тогда менять. Или с оплатой ЖКУ проблемы?
А я ничего не говорил про обмен =) Для дочки вроде присматривает.
-
Ого, отлучился на несколько дней и столько информации сразу =))
По поводу мебели - по договорённости, по поводу цены - думаю по факту.
Вообще запрос собственника 3.700.000 с учётом торга, но первых двух позвонивших по баннеру - насторожил ценник в 3.700.000 даже с учётом торга =) До этого я объяснял продавцу, что 3.500.000 будет более разумная/реальная/привлекательная цена продажи...
VVR - вот к примеру только вернулся с показа, женщина ищет однушку/двушку в этом районе и она нашла однушку на 4ом этаже с ремонтом в этом же доме за 2.900.000 (вроде 40 кв.м. с лоджией), но её купили "перед носом", поэтому нацелена на данную двушку. Площадь, этаж и ценник её устраивает. Она сама живёт в двушке с большей квадратурой и тоже в новом доме и в центральной части и покупала её чуть дороже, поэтому такая компактная 2шка её вполне устраивает. И это всего лишь один пример из последних. У каждого свои вкусы и предпочтения.
P.S.: вроде выделял пару слов, а выделился весь текст...
-
Вы как то идеально размышляете.... на практике все проще..... И выкупают и берут в аренду, схем гора, когда как..... А что касаемо уступок и переуступок, не переживайте все они совершаются не на коленке, а в офисе АСК при их непосредственном участии и согласовании
Так и есть =)
P.S.: Я тут на сессии, поэтому редко заглядываю, но ЮЭ уже всё доходчиво объяснил
.gif ":ism (86):")
-
Можно уступить квартиру если она по договору, когда собственник земли в 1/2 с застройщиком. Двумя чеками.
Так и есть =)
-
Серега молодец)))Во какие варианты нарыл....
.gif)
Да может они скоро у всех появятся =)
-
Ну кто то не прочь сэкономить 50 тысяч в среднем + в первой очереди, например, уже нет маленьких двушек по 46 кв.м., оставалась только на 16 этаже последняя и по 40 т.р. за кв.м., а тут есть на третьем этаже и по 35 т.р. за 1 кв.м.
Это по переуступке прав?
Да, по переуступке.
По 35 купил, по 35 переуступил... Бизнес по-русски: мужики украли ящик водки, продали, а деньги пропили.
А кто сказал, что их купили?
-
Знаю этот дом. Это вот та лоджия справа? Или во двор?
Справа
-
Красноармейская 47, вот фото из интернета:
-
-
Хороший ремонт, 49 кв.м. (с балконом), 5/6 этаж, индивидуальное газовое отопление, 3 года в собственности.
В квартире не живут (приезжают только на отдых), не сдаётся.
Цена: 3.500.000
-
Ну кто то не прочь сэкономить 50 тысяч в среднем + в первой очереди, например, уже нет маленьких двушек по 46 кв.м., оставалась только на 16 этаже последняя и по 40 т.р. за кв.м., а тут есть на третьем этаже и по 35 т.р. за 1 кв.м.
Это по переуступке прав?
Да, по переуступке.
-
Ну кто то не прочь сэкономить 50 тысяч в среднем + в первой очереди, например, уже нет маленьких двушек по 46 кв.м., оставалась только на 16 этаже последняя и по 40 т.р. за кв.м., а тут есть на третьем этаже и по 35 т.р. за 1 кв.м.
-
-
В ЖК "Адмирал" есть 36 квартир, на разных этажах, разной планировки, в разных корпусах и дешевле, чем у застройщика. В среднем дешевле на 1000 рублей с квадратного метра, зависит от корпуса, за более подробной информацией звоните 8(918)149-6666
-
-
-
Продаётся 2х комн. квартира, 3.100.000, 60 кв.м.
в Объявления о продаже квартир. Купить квартиру в Анапе.
Опубликовано
Да, там говорят ребята хорошие покупают, военные, поэтому в любом случае будут ждать их. 99.9 % , что квартира пройдёт по ипотеке, поэтому фактически продана =)