Сергей
-
Публикаций
1 092 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
3
Сообщения, опубликованные Сергей
-
-
Сколько лет дому, почему там делали капитальный ремонт?
90х годов, дом панельный, поэтому в основном делали ради утепления наружных стен, ну и в подъездах теперь совершенно другой вид.
-
Куда податься бедному крестьянину, если что...?
Краснодарская 103 =))
-
а с чего ты взял, что я собираюсь продавать именно эту квартиру" =).... Надька )))
Ванга ? ))
-
Есть ещё вариант, выставлять на авито реальные, но редкие или вообще эксклюзивные объекты, ну и конечно же по адекватной цене. Тогда и АН не подрежет и покупатель не будет введён в заблуждение =) А где такие найти, тоже является не простой работой.
Кстати, когда я слышу по телеку рекламу авто от 560.000 и бла бла бла, я заведомо знаю, что это ложь и меня это начинает раздражать, а есть те, кто ловится на эту удочку. Поэтому считаю к каждому клиенту свой подход, главное что бы он работал и клиент оставался доволен.
Соглашусь, что авито превратилось в помойку и именно из-за ложных объявлений на авито уже давно никто не ищет квартиры так, как раньше. За месяц поступило всего 2 звонка не от риэлторов и при чём с ходу с вопросом: "а эта квартира точно существует?" )))
Лучше всего работают, если отмести знакомство/сарафанное радио/случайны клиент зашедший в офис и т.д., то остаются баннеры, развешанные даже на проданных квартирах. Вон мне по Славянке каждый день звонят с 9 утра, хотя квартира уже 2 месяца как продана и мы обычно заканчиваем на других объектах. НО считаю, одно дело, когда рекламируешь проданные квартиры или возможно существующие, а другое дело, когда выставляешь полностью не реальный объект. Это хорошо, если не местный и не в курсе, а тот кто в курсе даже и звонить не будет, я так думаю =)
Помню, когда начинал работать риэлтором, мы с напарницей пошли на квартиру вешать баннер, когда узнал цену, то спросил, зачем вешать? ведь её не реально продать за такую цену, а она мне: "а с чего ты взял, что я собираюсь продавать именно эту квартиру" =)
-
3
-
-
Достойный вариант, а в ипотеку катит?
Если только под обычную Сберовскую. Там нет 3 лёт, НО в принципе могут показать всё сумму, если в следующей покупаемой ими квартире тоже покажут.
-
Ленина 159, 4 этаж, просторная планировка, 53 кв.м. + две большие лоджии, кухня 8.7 кв.м., хорошее состояние.
Дом после капитального ремонта, фасад утеплён, новый лифт, подъезд наичистейший =)
Садик и школа примерно в 50 метрах от дома.
В квартире на данный момент никто не проживает и не арендуется.
3 года в собственности, никто не прописан, квартира уже без мебели.
Цена: 3.100.000
-
1
-
-
Правильно! Очень надо Продать! Окажите помощь! Несите Покупателей с рублями. Показываю квартиру в любое время дня и ночи.
Ладно, уговорил )
-
Сергей, АН "Планета-Ю" :
Белый риэлтор 80 LVL
+100 к искренности
+ 90 к профессионализму
Особые скиллы: ненавязчивость, взаимопонимание, рассудительность.
-
5
-
-
Да нет, продажи худо-бедно но идут.
Потому что
сотрудничаем, но места уже заняты) -
26-28 Магнолия строиться нарушений нет!Из всего списка =))
-
для ПМЖ Витязево,ст.Анапская,Цыб...,Пятихатки,Воскресенский? Хотим 1кв.не менее 34\20\9 с инд.отоп.(газ),балкон или лоджия, с 1 по 4эт.,по стоимости с ориентируйте.Можно приобрести за 1350т.р.,то что хотим?!?Дом сдан,доки готовы,пусть с предчистовой или чистовой отделкой, правда не знаю разницы,нам надо будет где-то жить,можно делать ремонт по комнате и жить?!?
Как по мне уж лучше тогда Супсех, меньше пробок, особенно в сезон + быстрее добраться до города (2-3 км), больше вариантов купить квартиру с индивидуальным отоплением, но правда за Вашу сумму - это вряд ли будет самый центр Супсеха. Утришь и Сукко под боком - лучшее место для поездок на море, но это моё мнение =)
Дальше в порядке убывания по удобству/уюту на ПМЖ: Алексеевка - Витязево - Анапская - Цибанобалка - Воскресенский, ну это если вкратце и это только моё мнение =)
-
.... много квартир на продажу
Украл фоточку =)
Если что 1850000 - 38 кв.м., 4 этаж. =)
-
в среднем 25.000 + аванс 2.500Я чего-то не понимаю, наверное... Аванс - это часть заработной платы, которую согласно ТК РФ обязаны выплачивать все работодатели без исключения. В расходнике обычно так и пишут: "первая половина заработной платы за такой-то месяц"
.gif)
А Вы так описали, как-будто аванс - это премия или бонус какой-то в придачу к основной заработной плате Да это часть ЗП, которая в Магните даётся за 15-17 дней до получения оставшейся ЗП. Просто поставил акцент на размере/сумме аванса.
-
На самом деле девушкам в Магнит косметике не всегда легко, особенно когда приход товара, грузчиков то нет =)
-
Это рабство!!!!
Перестаньте мечтать.....
Это даже больше не рабство, потому что условия то нормальные и требования не высокие, а это больше, как я уже сказал, рутинная работа, а это не каждого устроит. Другой мой друг кстати тоже не выдержал и взял суду в банке и занимается предпринимательством, уже неплохо раскрутился.
-
Карьерный рост после 5 лет или через знакомых))))По ее словам там надо кучу лет отработать, а потом, если повезет и освободится место - повысят, а так даже образование не в счет))))
Вот поэтому и не поднялась, раз так рассуждает и это оправдание )
В среднем три года прошло от продавца до директора. Но там фишка не в стаже, а в твоей инициативе и как себя проявишь, то бишь там нет такого, что ты 100500 лет отпахал и тебя сделали директором, если себя не проявишь, то так в продавцах и останешься. Чем быстрее вникнешь в базу/систему/проявишь себя как лидер, тем быстрее дорога в директора. Ну если не в директора, то товароведом стать вообще не проблема, большинство продавцов сами не хотят идти на повышение, не уверены, боятся и думают/ждут, что их кто то пригласит.
-
1
-
-
Самая простая работа в Анапе, с карьерным ростом, с норм зарплатой и без особых знаний/образования - это "Магнит" для мальчиков и "Магнит Косметик" для девочек, ну это так образно в плане пола =). Сам там работал и друзья и жена, щас они директора с ЗП от 40.000 и выше, а я не выдержал рутинной работы, поэтому риелтор ))
оо там реально нормальные зп?? кем продавцом?
Все начинали с продавцов =) Потом товаровед -> директор (это жена). Я с другом немного другой дорогой, продавец -> потом в гипер мерчандайзерами -> учётчики -> он ревизор и потом сменился на директора в "Магнит косметик" в Анапе из-за обстоятельств, а я уже тогда ушёл пробовать себя в качестве риелтора =)
А так да, ЗП норм, учитывая ещё график в основном 2/2 или 3/2.
В магнит косметике, продавцы - в среднем 25.000 + аванс 2.500 (это именно в городе только, а не в посёлках и т.д. и это суммы уже на руки.)
Товароведы - в среднем 23.000 + аванс 3.500 (кстати обидно, что у товароведов чуточку меньше ЗП выходит, чем у продавцов, а должность и ответственность выше)
Ну и директора - в среднем 40.000 и там уже зависит от выполненного плана и т.д.
В обычном продуктовом Магните немного меньше ЗП, но зато у них есть летняя премия.
-
Самая простая работа в Анапе, с карьерным ростом, с норм зарплатой и без особых знаний/образования - это "Магнит" для мальчиков и "Магнит Косметик" для девочек, ну это так образно в плане пола =). Сам там работал и друзья и жена, щас они директора с ЗП от 40.000 и выше, а я не выдержал рутинной работы, поэтому риелтор ))
-
О да, Седьмой сын очень понравилось,мы в кинотеатр на него ходили. Актеры хорошие и спецэффекты,качественное кино)))
Надеюсь это был сарказм ))
-
Вот почему Елена в Италию собралась =)) .........................шучу же, просто отдохнуть.
-
Да к стати, он мне интересные факты рассказал.....о которых всем твоим коллегам на этом форуме, да и не только было бы не плохо узнать..... Так что думай!
Даёшь срыв покровов =)
-
1
-
-
У нас просто взаимовыгодный пряник =))
-
Всё там нормально. Не сливают, а личные проблемы решают, деньги срочно нужны и это не все, а один человек продаёт, те кто покупает у него подешевше - уже перепродают подороже и продаются кстати.
Да и эту уже продали, вот только с задатка вернулись =) Через 10 мин. после создания темы человек нашёлся, рекорд. Пшёл за пряником ))
Есть кстати ещё 50 квадратов за 2.100.000 - эта площадь пока самая маленькая из недорогих, то бишь не от перекупщиков. Ну в общем всё по 42.000, просто эта выстрелила с маленькой площадью, поэтому отдельную тему создал.
По газу уже писал, повторю в 2х словах - ходили в горгаз, обязательства свои застройщик выполнил, у дома уже есть управляющая компания, сейчас идёт эпопея по сбору собственников по стояку, чтобы осуществить врезку по-квартирно.
-
10 этаж, 41 кв.м., 1.850.000, со свидетельством, без торга, без посредников =)
Ежедневный анализ "Авито"
в Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
Опубликовано
Тю блин, я думал ща перейду, а там мои объекты )))