Сергей
-
Публикаций
1 092 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
3
Сообщения, опубликованные Сергей
-
-
Так это незаконная постройка, а там всё законно, просто аренда земли закончилась...
-
На днях будет собрание собственников, будут решать с юристом проблему.
-
Честно говоря на Фройду как раз и легли первые подозрения....
-
Поступила информация, что у данного ГСК (ниже фото) по ул. Тургенева закончился срок аренды земли (ГСК "Воин" вроде называется), а председатель кооператива подозрительно тянет время, не способствуя дальнейшему продлению аренды. Тобишь не предоставляет ксерокопии документов, необходимые для этого, скоропостижно берёт больничный на 2 недели сразу после окончания срока аренды и т.д. Естественно у членов ГСК начинают складываться подозрения, что кому то нужна данная земля под застройку или чего то ещё, как то так...
Отсюда вопрос, кто нибудь знает что то, по этому поводу?
-
но лучше на пару недель
Вот след. летом и поедешь с нами на пару недель))
... это Лилька там на скале сидит?
С руками вверх? Да =)
Фото просто супер, красота нереальная, ничем не хуже Греции
Мы вместо Кипра поехали, потом начали сравнивать места и поняли, что не зря...
Вот например мыс Греко на Кипре, ни на что не похоже?) Тот же Тарканхут и Фиолент в Ялте
-
Так в том и дело, что продаютcя без накруток (по крайней мере с моей стороны)....
-
А кто казал, что квартира продаётся за 3.128.000 ??? Я же написал ценник примерный, учитывая тот факт, что некоторые не считают лоджию за площадь или считают её в половину, независимо утеплена она или нет.
Ключи можно взять у её сына, который рядышком работает там, либо у Надежды (жена её сына и моя коллега/подруга).
P.S.: Геральд как обычно вообщем, что к чему и для чего....)
-
Доп. информация поступила...
По поводу планировки - она когда то делалась по индивидуальному запросу напрямую от затройщика, акцент ставился на отдельный вход, а окна вверху стены, это как я и предпологал, просто предпочтения предыдущего хозяина.
-
А как там индивидуальное отопление на 11 этаже?
Так же как и в Славянском например - без проблем =)
У меня там тётя на 10 этаже живёт (в той секции где всего 10 этажей), ей даже газовую плиту разрешили сделать, и на 11 -12 этажах тоже есть квартирки с ремонтом и газовыми плитами. Я все тонкости газовых дел не знаю, есть же спец. т/у или как там ещё можно разрешить открытый газ (газовые плиты) выше 9 этажа. НО факт в том, что индивидуальное газовое отопление во всём доме и во всех 10-12 этажах - это 100%
-
Есть две однотипные квартиры в доме на Анапском шоссе 1г, далее моё описание с авито:
2х комнатная квартира в новом доме по улице Анапское шоссе 1Г, 11/12 этаж, площадь квартиры 68 кв.м., предчистовая отделка, индивидуальное газовое отопление, лоджия утеплена. Цена
примерно 46.000 руб. за 1 кв.м.3.000.000Дом сдан в 2010 году.
Данные варианты ещё можно найти на авито от Надежды (её свекровь и есть хозяйка), мы вместе работаем, соответственно ключи находятся у нас, ну вообщем не важно, ценник везде одинаковый =)
-
Я думаю окна между комнатами вверху стены - это вообще не проблема.
-
-
А зачем в стене окна сделали?
Шпионить =) А если серьёзно, то вкусами по ремонту я у хозяев не интересовался.
-
1
-
-
Значит так, есть квартирка в ЖК "Солнечный", находится на 1ом этаже с отдельным входом, окна "смотрят" во двор. Площадь 51.1 кв.м. + лоджия 3.3 кв.м. (застеклена). Хорошее состояние. Свидетельство получено в 2010 году, а значит возможна ипотека от любого банка. Цена:
3.500.0003.200.000
-
1
-
-
всё-таки до Фройды и КВ ему далеко.
Зато в плане качетва намного дальше них...моё мнение. Да и по срокам сдачи уж точно лучше, чем КВ.
-
Так и есть. Ремонт (работа, материалы, ванная, двери) не более 10 000 за м2. В предчистовой стоимость на момент окончания строительства 3 500 000. Стоимость с ремонтом 4 200 000. Продается за 5 500 000. Прибыль, после ремонта 2 000 000 р.
Ну пусть даже если взять в расчёт, что на сегодня из аналогичных оставшихся квартир без ремонта - минимальная цена 3.800.000, то всё равно далеко не 5500000 с ремонтом.
Вот аналогичные квартиры с ремонтом на любой вкус и цвет http://www.avito.ru/anapa/kvartiry/prodam/2-komnatnye/novostroyka?i=1&pmax=5000000&pmin=4500000&q=%D0%BA%D1%80%D1%8B%D0%BC%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9+%D0%B2%D0%B0%D0%BB
А вот с мебелью тоже не плохая http://www.avito.ru/anapa/kvartiry/2-k_kvartira_70_m_710_et._377094772
И всё это в пределах 5.000.000
-
А вот и специалист подтянулся
.gif)
-
Ну так то да...
-
Предпоследнее фото, или это так задумано?
А вообще, даёшь больше фото? =) Потом зайдёт в эту темку специалист по ремонтам и думаю выведем реальную стоимость квартиры
.gif)
-
Есть там в продаже квартиры по 70 кв.м., без ремонта, в среднем 3.800.000-4.000.000. Думаю, что за 5.500.000 должен быть ремонт соответствующий, если ещё и учесть, что продажа срочная. Поэтому конечно же хотелось бы увидеть фото...
-
А вот мой АК
-
по просьбе одного из форумчан посмотрим что сейчас можно взять из готового в Анапе за 1,6 млн................
Так вот же http://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_30_m_78_et._356306492
Газ правда будет к весне наверное....
-
Я честно не знаю, это мне хозяин сказал...газ есть остальное не важно))
-
кто искал двушку за 3,5 вот пожалуйста!!!!!!!
http://www.avito.ru/anapa/kvartiry/2-k_kvartira_66_m_46_et._401708512
Ооо, до сих пор не продали, помню когда месяц назад клиентов приводил, меня хозяин уверял, что очередь стоит на просмотры и чуть ли не задаток дали..... Квартирка кстати неплохая, несмотря даже на то, что дом построил вроде Блоха (со слов хозяина), но газ еееесть))
а что это за дом блоха только на объездной и заводской строил?
ул. Русская 23
Как то так..
ГСК по ул. Тургенева. Информация для размышления...
в Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
Опубликовано
Спасибо за информацию )