Сергей

Старожил форума
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    1 092

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    3

Сообщения, опубликованные Сергей

  1. Опубликовано · Изменено пользователем Сергей

    3 часа назад, asassin сказал:

    Это что ж за короед по цене гранита ))

    На сколько я знаю тут не просто короед, а силиконовая штукатурка короед, а эта смесь одна из самых дорогих.

    +Работы выходят чуть дороже, чем плитку клепать.

    Как бы даже не дороже гранита вышло =)

     

    Поправочка - такой фасад немного дороже, чем если бы была обычная навесная керамогранитная плитка снаружи. Уже уточнил =)

    • Like 2

  2. Опубликовано

    4 часа назад, Волжане сказал:

    Уважаемый представитель застройщика!

    В третий  раз повторяю свой обычный вопрос, не  требующий никаких особенных замеров  и  консультаций со строительным  отделом. Не откажите с  ответом. Еще раз заранее благодарю!

    Высота потолков в бизнес классе начинается от 2.75 м., в Адмирале 2.7 или 2.8 (точно не помню). 

    По поводу плитки уже много раз обсуждалось, что короед в данном случае будет практичнее. По стоимости примерно одинаково, поэтому удешевления нет.

    Наличие консьержа зависит от самих собственников, на сколько я понимаю и от того, готовы ли они оплачивать его.

    Вопрос только в импортных лифтах. Но чем принципиально отличаются импортные от не импортных, разве что импортные сложнее ремонтировать в случае чего. 

    Понятия эконом-комфорт-бизнес классы очень расплывчаты, особенно в условиях Анапы. Помню, как ЖК "Славянский" называли бизнес-класс домом. Но по сути просто качественный дом (материалами) с обычными лифтами, стандартной высотой потолков и без консьержа.

    У Адмирала есть свои плюсы пред многими стройками Анапы и есть минусы, но его точно нельзя назвать эконом жильём. 

    • Like 1
    • Upvote 1

  5. Опубликовано · Изменено пользователем Сергей

    6 часов назад, klukovka сказал:

    Здравствуйте!  1) Пожалуйста, снимите  квартиру во 2 литере  №112  Насколько градусов будут открываться мои двери.  (сравните по санПину)

    2)  Какова высота квартиры. Закрадываются сомнения, что высота заявленная, тоже не соответствует параметрам.3). Кто изготовитель окон.? Судя  по упаковке, Новосибирск. Неужели  везли  издалека и в какую же сумму  вылилась их перевозка?? -  Хочу знать правду.  Я приобретала  для постоянного проживания, а не  на время и  хочу жить в нормальной квартире, а не с причудами строит. компаниии. Например, может   кого и устраивает вид со 2 этажа на парковку, меня.  эти варианты - нет!!!!!!!! Я не хочу, лишь бы....Развейте мои сомнения ....  Уже не раз писала  эти вопросы,а вы отсылаете  к соц сетям. Еще раз говорю, №занесена в черный список (за правду!!!!!)    Почему   сами не можете   описать   все волнующие нас   вопросы.  Если вы, каким то образом     попали на этот форум, зарегистрировались,  а отвечать по  существу не хотите,   значит  преследуете свои цели? Смысл общения с вами, какой? И где же ваша правда.

    Так представитель ответил же, что 2 этажа парковки уже залиты и мы видим уже крышу, на которой будет детская площадка.

    Судя по видео, которое мне высылали, в квартире стандартная высота потолков, как и во всех новостройках.

    Когда спрашивал про окна (алюминиевые), то сказали, что закупают где-то рядом по Краснодарскому краю, но забыл где =)) Я ещё тогда узнавал, где если что такие же закупить, но уже, как выяснилось, не нужно =)

    • Like 2

  6. Опубликовано

    В 19.11.2018 в 22:19, klukovka сказал:

    Крыши  парковки еще нет. Сергей, посмотрите   выше фото, на каком этапе парковка .

    Судя по ответу выше - как раз мы и наблюдаем крышу парковки, а внизу получается уже готовы два уровня.

    • Like 1

  7. Опубликовано

    3 часа назад, ask.krasnodar сказал:

    Здравствуйте, да, все верно

    Отлично! Значит стоянка в два уровня уже готова. А то тут паника =)

    • Like 1

  8. Опубликовано

    4 часа назад, ask.krasnodar сказал:

    Добрый вечер, паркинг будет 2х- этажный. На уровне 1го этажа будут детские площадки и прочее благоустройство. На 2 этаже будут спортплощадки (огороженные)

    А второй этаж паркинга уже под крышей?

    • Like 1

  9. Опубликовано

    12 минут назад, Felix сказал:

    Что за бетонные колонны у Вас во дворе на уровне первого этажа? Или это второй этаж подземной парковки на уровне первого этажа жилого дома?

    DSC_0594.jpg.654622012fe03b2da732790cf4de6492.jpg

    Судя по проекту там будет типа трансформаторной будки.

    • Like 1

  10. Опубликовано · Изменено пользователем Сергей

    1 минуту назад, Igor сказал:

    Сережа, поясни, что за компромиссы?

    Либо денежная компенсация (не большая), либо не пересчитывать лишние квадратные метры, если вдруг такие появятся после замеров БТИ.

    • Like 1

  11. Опубликовано

    3 часа назад, Desmond сказал:


    "... до 4 квартала 2018..." - это до 01 октября 2018г., в 4 квартале 2018г. - это до 01 января 2019г. А так-то вы должны были получить разрешение на ввод во-втором полугодии 2017г. И на серьёзные санкции вы уже нарвались...

    Насколько знаю, многие согласились на компенсацию от застройщика из-за переносов сроков. Это ещё по весне было. Какую-то часть проблем с себя сняли  АСК =)

    • Like 1

  12. Опубликовано

    1 час назад, Вальдемар сказал:

    ЗПри приемке квартиры, кто принимал, девушка была в туфельках на шпильках, и провалилась каблучком туфельки в пустоту стяжки на полу. Не говоря уже о трещинах в стенах. Она пришла с уровнеметром, стены кривые, подоконники пленка ободрана. 

    Из всего этого только пустота в стяжке взволновала. Лучше видимая трещина, чем скрытая полость. Остальное мелочи.

    Стены практически везде кривые при сдаче (где-то больше, где-то меньше). Трещина не в стене, а скорее всего на штукатурке, тоже замазывается всё. Тем более при усадке дома таких трещин ещё можно нахвататься не мало на штукатурке, особенно на стыках монолита и блока. Про плёнку уже придирки до кучи. 

    • Like 3

  13. Опубликовано

    1 час назад, ask.krasnodar сказал:

    поторопим строителей с ответом)

    • Эмм. То есть строители решают будут ли лишние витражи за доп. плату ? =) Или я чего-то не понял:blush:
    • Like 2
    • Upvote 1

  15. Опубликовано

    В 19.10.2018 в 16:22, Сергей сказал:

    Я уже задавал такой вопрос менеджерам в Анапе, но на всякий уточню ещё раз.

    Возможно ли за дополнительную плату застеклить этими же алюминиевыми  витражами балкон? 

    Уверен, не я один буду желающий =) И фасад дома сохраниться и застройщику лишняя денюшка =)

     

    P.S.: всё таки это не перепланировка из-за которой могут быть сложности со сдачей. Раз уж дом на 180 градусов развернули, то чего стоит достеклить несколько балконов да ещё и не за бесплатно =))

    Мой вопрос затерялся. Пока представитель активен, дублирую =)

    • Like 7

  16. Опубликовано

    8 часов назад, матвей сказал:

    Если что, так Аквамарин на год задержали, Премьеру вроде на пол - года ,  Ясный на пол -года. Задержки пошли после 2015 года. Ребята,  мы как раз влипли  с задержками ,заключив договора в этот период. Лично  для меня непонятна политика застройщика в Анапе. По мне так, пришли, построили, ушли. Получается ,что с такой репутацией в Анапе , АСК уже строить не  будет.

    Ну пол года это небольшой срок. Год да, многовато уже. 

    Вроде не будут больше строить в Анапе. 

    • Like 1

  17. Опубликовано

    Только что, Нафаня сказал:

    На счет Анапы не знаю, в Краснодаре, Питере, Уфе, и многих других могу назвать, а переставить кран не много проблем и денег стоит

    Может изначально и было на это рассчитано по меркам Краснодара, ведь там АСК не на сильно долго свои объекты задерживает, но видимо в Анапе что-то пошло не так =)

    • Like 1

  18. Опубликовано · Изменено пользователем Сергей

    1 час назад, Нафаня сказал:

    так делается во многих комплексах

    Хотя бы один комплекс со спаренными литерами в пример, желательно в Анапе.

    P.S.: на сколько знаю, в Краснодаре с этим попроще.

    • Like 1

  19. Опубликовано · Изменено пользователем Сергей

    23 минуты назад, елена вагнер сказал:

     ЖК " Оранжевый" 

    С этим комплексом особая ситуация, можно тему отдельную создавать =)

    И то вроде уже всё решилось.

    • Like 2

  20. Опубликовано · Изменено пользователем Сергей

    10 часов назад, klukovka сказал:

    (прикреплял ее к краю эркера и вставал на сам эркер, который прогнулся под его тяжестью (потом стал кулаками  выпрямлять его)

    Из всего только этот момент взволновал. И как потом в погнутый эркер (точнее я так понял алюминиевый профиль) будут вставлять окна без нарушения герметизации?

    Остальные моменты есть даже на стройках бизнес-класса. Недавно такую проезжал и видел как рабочий без страховки вытянулся с 4 этажа наружу, лёжа по пояс на полу и что-то замазывал на внешней стене нижнего этажа. Так и хотелось, чтоб кто-то придержал его за ноги =)

    Если между утеплителем реально есть небольшие щели/не состыковки - это тоже не проблема и обычно исправляется при штукатурке. Проблема, когда между блоками (шлакоблок) есть щели и такое наблюдал у известных застройщиков, но не буду называть у каких =) Но даже такие моменты просто затыкали пенопластом и штукатурили, всё равно никто не увидит =) Зато я помню, как видел улицу сквозь стену при показе таких квартир на момент строительства)) Будет сюрприз, если в такую стену потом попадёт сверло, когда захочется повесить полочку и т.д.

    Я это к чему - не нагнетайте :smile:

    • Like 2

  21. Опубликовано

    1 минуту назад, Ольга Киров сказал:

    :smile: я не ясновидящая, я посмотрела, куда кран прикреплен (к первому литеру). а достроить второй литер без крана, я так понимаю, невозможно

    Там элементарно оградить территорию было бы невозможно =)

    • Like 2

  22. Опубликовано

    7 минут назад, Рыжик сказал:

    Мне же не надо думать о том, что вместо муки там может лежать сухой гипс или еще что-то не съедобное.

    Ну мука и квартира разных денег стоит, поэтому лучше подумать :blush:

    • Like 2

  23. Опубликовано · Изменено пользователем Сергей

    Извиняюсь. Я чёт запутался. Писал про Привилегию, а думал о Метеоре =)) Дома чем-то похожи внешне, а речь шла о районе Адмирала.

    Привилегия - это один из тех застройщиков, кто сдаёт в срок, либо раньше. Об этом было известно ещё по Лермонтова 118 и есть смысл переплачивать.

    НО кто мог знать на тот момент о Привилегии + 2шки от 70 кв.м. + район на любителя. От ЖК "Молодёжный" в своё время из-за района и отказался, который уже сдан и заселён. 

    Правильнее было сравнивать как раз с Метеорой. 

     

     

    • Like 1

  24. Опубликовано

    4 часа назад, Рыжик сказал:

    Павел, а я соглашусь с вами. Так сложилось, что квартира нам нужна была срочно! Потому и выбрали Адмирал. Подумали, что у них ведь уже был перенос сроков (с лета 2017 на конец 2017).

    Таких официальных переносов не было. Я был одним из первых покупателей и мой срок в договоре лето 2018. Хотя может быть у первой очереди что-то менялось, но про первую очередь уже много тут говорилось... 

    Да, я помню они говорили об этих сроках, когда я пришёл первый раз в офис на старте продаж (опять эти пустые обещания из-за которых все раздутые проблемы), но когда подписывал договор, то там был дата, что указал выше. Я в принципе так и рассчитывал и никогда не слушал, что мне тогда "дули в уши" в офисе продаж)), а объективно анализировал и искал свою выгоду =) На тот момент выбор стоял между ЖК Молодёжный (там тоже были удачные однушки под стать евродвушке) и Адмиралом. Во многом взял Адмирал не смотря на то, что в Молодёжном уже живут люди.

    Привилегия да, быстро построилась, но Вы ценник с фундамента видели? + 2шки от 64 кв.м. К сожаления лично я не готов был переплачивать и таких опять же много. 

    • Like 1

  25. Опубликовано · Изменено пользователем Сергей

    7 часов назад, ask.krasnodar сказал:

    Стекла серые глянцевые, такие же как на рендерах

    Я уже задавал такой вопрос менеджерам в Анапе, но на всякий уточню ещё раз.

    Возможно ли за дополнительную плату застеклить этими же алюминиевыми  витражами балкон? 

    Уверен, не я один буду желающий =) И фасад дома сохраниться и застройщику лишняя денюшка =)

     

    P.S.: всё таки это не перепланировка из-за которой могут быть сложности со сдачей. Раз уж дом на 180 градусов развернули, то чего стоит достеклить несколько балконов да ещё и не за бесплатно =))

    • Like 6