Сергей

Старожил форума
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    1 092

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    3

Сообщения, опубликованные Сергей

  3. Опубликовано

    6 минут назад, Fram сказал:

    С техэтажом, конечно, лучше, но все-таки это  не одно и то же в сравнении с квартирой над потолком.

    Правильно, не одно и тоже, с квартирой над потолком сегодня в 3 ночи соседи молотком стучали =) Хозяину не спалось и он решил плитку в кухне положить)) 

     

  5. Опубликовано

    5 часов назад, volk сказал:

    Подскажите пож Адмиральцы подъезды будут внутрь или наружу непонятно на сайте с какой стороны квартира будет?

    На сколько я знаю во втором литере подъезды сквозные. В первом литере вроде только со двора.

    • Like 2

  6. Опубликовано

    1 час назад, Нафаня сказал:

    Если вы имели ввиду мой комментарий по поводу ограждения балкона, то в нем идет речь о сваренном металлическом ограждении, а не о деревяшках с гвоздями  

    Не могу детально разглядеть, но вроде это ограждение под кладку. Надеюсь =)

  8. Опубликовано · Изменено пользователем Сергей

    48 минут назад, ЮлияС-Пб сказал:

    Неужели нечистоты прям в море выбрасывают??:ism(49): уже бы,наверное,все захлебнулись бы!!!:ism(96):

    Ну ту трубу уже давно заварили. Мне тогда лет 10-12 было. По крайней мере вверх теперь не бьёт =)

    Но и там, как я сказал, чистая вода была и хлором отдавал. Наверное же через очистку/фильтры проходит же.

    • Like 1

  9. Опубликовано

    Где вы все эти запахи находите? =) Может они временные? Особенно часто говорят про очистные возле Ореховой Рощи, где я уже лет 25 живу и ничего подобного не заметил (в смысле запахи). В детстве кстати лазил там, а когда  в море слив был, то мы возле этой трубы купались, там фонтан метра 3 в высоту бил :biggrin: Но запах хлорный какой-то был, не противный.

    Единственное возле северного рынка постоянно запах неприятный стоит.

    • Like 1

  11. Опубликовано

    Если даже с новой стоимостью квартира Вам по прежнему интересна, то могу держать Вас в курсе, если вдруг что-то не получится с кредитом. Думаю после праздников уже будет точная информация.

  12. Опубликовано · Изменено пользователем Сергей

    Возможность есть, но по квартире новая информация. После праздников хозяйку уже обязывают получать свидетельство/выписку, потому что дом сдан. И квартира будет продаваться не по переуступке, а по договору купли-продажи. Соответственно это лишние налоги и стоимость теперь 3 300 000 руб. - не на много дороже и до сих пор квартира является самой дешёвой в этом комплексе. 

    +Уже есть потенциальные покупатели, у которых сейчас решается вопрос с потребительским кредитом, поэтому, так сказать, очередь :smile:

     

    • Upvote 1

  16. Опубликовано · Изменено пользователем Сергей

    59 минут назад, Пчела Майя сказал:

    Сергей, ты слышишь?:ism(149)::yahoo:

    Угу =) Только выставлять на продажу Татьянину квартиру лучше не только мне одному, чтобы быстрее продать. И прежде, чем решаться на такой шаг, то всё таки посмотреть квартиру в Алексеевке "в живую". Минимальный косметический ремонт всё равно нужен там. 

    По поводу успеете или нет - цена 2 400 000 озвучена только на этом форуме, в объявлениях не менял и не собираюсь пока что. Так же открыто скажу, что на стоимости нет "накруток" - оплачивается 2% агентских от окончательной цены.

    • Like 1

  19. Опубликовано

    13 минут назад, Пчела Майя сказал:

    А при индивидуальном в таком же доме 600 платят, если никто не живет.

    900 =) Сравниваю по Анапскому шоссе 1Г, 50 кв.м., когда не жили, то платили в среднем 900 руб. Но туда правда ещё входила оплата за лифт, что-то около 120 рублей. Щас до копеечки досчитаемся :smile:

  20. Опубликовано · Изменено пользователем Сергей

    Как я понял платежи раскидываются на год, поэтому примерно равное кол-во ежемесячно.

    Дезинформация, сейчас напишу правильную =)

     

    В общем позвонил хозяйке уточнить, как сейчас оплата производится. Получается на данный момент она платит по факту за месяц и в доме установлен общедомовой теплосчётчик. Суммы зимой выше из-за отопления (+-500 руб., когда тепло на улице, то дешевле и наоборот). Так как никто не живёт, то сейчас в среднем выходит 1500-1900 руб. в зимний период + вода/газ/свет.

  21. Опубликовано · Изменено пользователем Сергей

    Район да, на любителя. Всем, кому понравилась квартира, оценили место расположения - тихо, уютно, закрытая территория. Рядом и магнит и пятёрочка и маршрутки нужные есть.   

    За 20-30 минут можно добраться до песчаного пляжа, если через Анапку идти.

    • Like 2

  22. Опубликовано · Изменено пользователем Сергей

    Так и не нашёлся человек, которому не трудно на 5 этаж пешком ходить =(  Хотя квартира многим нравилась при просмотре.

    +Дополнительно фото, что это не последний этаж.

    P8010001.JPG

    • Like 3

  23. Опубликовано

    Легко =) Там, где синяя полоска, можно стиралку с полками над ней сделать. Либо уместится в сан.узле, если установить душ. кабину вместо полутораметровой ванной. В крайнем случае на кухне, площадь позволяет. На кухню дверь не ставить.

    plan_uyut_2_1_13.jpg.63f9d93f98373f8a3ca54c1b1d9982e1.jpg

    • Like 1

  25. Опубликовано

    Двухкомнатная квартира на 13/17 этаже, 72.5 кв.м, Владимирский 108. Дом сдан, но продажа ещё по переуступке. Хороший вид из окна (в сторону центрального пляжа и соседний дом не загораживает). 

    Цена: 3 200 000 - это примерно 44 000 за 1 кв.м., дешевле просто нет!

     

     

    plan_uyut_2_1_13.jpg

    zhk_uyutnyy_anapa_slavyanskiy_dom_vladimirskaya_108_9.jpg

    • Like 1