Наталия Николаевна

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    645

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    8

Весь контент Наталия Николаевна

  1. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    И у нас 15.12.2015 года со счета застройщика ушло под процентный займ 120.000.000 рублей, а с 27 декабря 2015 года стройка встала. Поди теперь разберись ка кто это все делал. Банк валит на Баранову и Медведева, а те, в свою очередь, на КИБ. Но, сдается мне, что банку к тому времени было уже не до застройщиков и наших строек. Но никто без финансов ни продолжит, ни закончит. Никакой инвестор себе в убыток тоже связываться не станет. Вот и получается, что палка о двух концах. Ладно, чего теперь по снятой голове. У нас у трех ЖК все идет по разному сценарию. Посмотрим, кто будет первым и кто последним, но будем продолжены и закончены все. Я теперь уже вообще не делю нас дольщиков на разные ЖК, за всех переживаю одинаково и это честно.
  2. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Вот этого я не страшусь. ОНИ там прекрасно знают, кто мы и откуда. Для чего им такая неприглядная картина во втором варианте. Нет, они сейчас должны выглядеть белыми и пушистыми, чтобы больше ни звука в их адрес. Продолжать они, конечно, станут, но уже не со стройками и земельными участками. Поле не паханное для таких господ, чтобы хапать и хапать. Вот потому и идет возня с этими назначенными застройщиками и всякими медведевыми, да потому что рыло то у всех в пушке - красиво жили, вкусно ели, мягко почивали и все вместе, небось, дружбанили меж собой, пока вот такое не приключилось, а теперь вот и надо бы изображать, что ВСЕ здесь не при чем и, в тоже время, выбираться из всего дерьма, которое сами же и заварили, предполагая, что им все можно. Шантажируют друг дружку компрами, которых предостаточно. Это будет еще долгонько продолжаться. Вот тот же Баранов, машет на нашего 380 лямов долгом (иск подал и на мировую ни в какую не желает идти), тоже ведь может банкротом его сделать. Это бо-ольшая проблема для нас пока. Но, пусть разруливает тот, кто ее создал. Проблема по участку, который в залоге у Медведева и подставного собственника Золотова. Тоже проблема, но мы то здесь ни с какого краю. Просто слежу за тем, чтобы правильно и грамотно её разрулили. Хотя,,,. тоже переживаю. Ведь все так глубоко было зарыто. Хотя в 2016 весной я земельный вопрос поднимала у Коробкиной. Они там даже записали у себя, что надо, мол, разобраться. И что? Результат никакой. Да потому что или никому ничего не надо, или все всем известно и ни велено соваться. И объединять все уголовные дела трех ЖК в единое ни станет, и ни потому что нет для этого оснований, а потому что тогда придется признать, что это ОПГ, а это черное пятно на край и его администрацию бывшую и настоящую. А без объединения в единое дело никто полной картины не получит, а потому что этого никому и не надо.
  3. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Потому и продолжаю настаивать на том, что военные действия прекращать ни в коем разе не надо. Давить, давить, как гнид давить. Мы ни у кого и ничего не украли и даже не одолжили, нам бояться и оглядываться не за что.
  4. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Мы действительно заставили нашего застройщика принести нужные документы в КИБ, я сама лично озвучила количество дольщиков, которые расторгли ДДУ и которые ни станут этого делать ни при каких обстоятельствах. Как оказалось, у меня список вернее, чем в реестре. Реестр то и у вас и у нас на сегодня закрыт для всех сделок, а потому там данные будут разниться с тем, что есть на самом деле. Вот потому и обратились с этой просьбой ко мне. А у меня, как у Гобсека - усе есть и в лучшем виде. Может быть мне помстилось, но КИБу нет резона, чтобы дольщики пылили дальше, они и так под лупой, а тут столько негатива. Им сейчас потушить весь этот пожарище, чтобы дальше продолжать тоже самое. В этом я ничуть не сомневаюсь. КИБ это ни единственная контора, которая живет ткими аферами, просто они попали под раздачу, а нам крупно не повезло. Блин, началась бы эта санация с годик-полтора позже глядишь и проскочили бы, а так...
  5. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Владислав, вот только на госпожу Яровую не надо возлагать какие то большие надежды. Кто бы и кого бы ни назначали при банкротстве, Вам было бы все одно, потому как идет проверка, которая должна все выяснить и расставить по своим местам. Не надо переиначивать то, что я высказала. Я сказала, что надо было подождать окончания этой самой экспертизы. А насчет "Лагуны" - сегодня как раз она в КИБе. Смотрю, у вас есть кому узнать результаты этой встречи. Дай нам всем Бог в помощь выбраться из того дерьма, куда нас воткнули. А у Солнечников администрация приводила липового инвестора, тоже для того, чтобы они замолкли хоть на какое то время. Это же было видно сразу по видеозаписи. И наш застройщик стал бегать вместе с нами и быть заинтересованным, потому лишь, что жареный Петя в одно место и сильно, и больно.
  6. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Чего Вы серчаете? Если все ваши действия по уму, выверенные и есть полное понимание завтрашнего дня, то и ладушки. С вашими перечисленными дольщиками я в прямом контакте остаюсь. Просто до всех действия о банкротстве, был уже, вроде, и инвестор вашими дольщиками найден. Слово "банкротство застройщика" для меня страшное слово. Ведь не зря же застройщики сейчас пачками себя таковыми пытаются сделать - значит это им выгодно. Я просто высказала свое мнение, что, быть может, не надо было спешить уж так, тратиться на адвокатов, вводить людей в еще дополнительные растраты. Их и так обобрали по полной. А Медведев и Баранов действительно не идут ни на какой контакт с КИБом. Им то что. Они там грызню-возню устроили и мысли только о собственном кармане, а страдают дольщики. Так и не понятно, что там с вашим Ганночкой? Он уже получил срок или как? У нас сейчас тоже стали объявляться новые дольщики, которые оставались сидеть по кустами, выглядывая. Даже не знаю, как к этому относиться. Конечно, зло берет, что за чужой счет, не поднимая даже задницы..., но что делать у большинства россиян таков минталитет.
  7. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Да какие секреты. Нет никаких секретов. Я не утверждаю, что мы в шоколаде и завтра все продолжится, а послезавтра закончится. На сегодня есть три инвестора. Все три в стадии переговоров. Есть две большие проблемы, очень большие, принимаются все действия, чтобы их как то разрешить. Параллельно решается проблема коммуникаций, ТУ которых оказалась просто липой, да и те в настоящее время все просрочены, но есть серьезные подвижки в сторону положительного решения. Пересматривается нарисованная и созданная неизвестно кем (так и не удалось установить точно даже при очной ставке представителей администрации Туапсе и госпожи Коробкиной - не нашли того смугленького, который посоветовал им всем трем из администраций наших ЖК нарисовать одинаково и не заморачиваться особенно) Пресловутая "Дорожная карта". Пока документов нет никаких, а потому всю эту информацию, которую мне сообщают ОТТУДА приходится тут же перепроверять и по нескольку раз. Пока все сходится, а потому сижу ровно, не забывая о том, что пообещала ИМ - прекратим воевать только когда ни только увидим, но и поймем, что, наконец то, слова превращаются в дела, а ни остаются просто болтовней, чтобы заткнуть нам рты.
  8. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Ну и зачем нужно было банкротить именно дольщикам? Не вижу смысла, честно. Если вы думаете, что конкурсный управляющий - это "слеза ребенка", то вы глубоко ошибаетесь. Там такие дяди сидят, что без своей личной выгоды ни-ни-никуда и никому. Так вы потому и отстали от нас, что занялись ни тем, чем надо было. Сейчас вот будете признаны потерпевшими, встали в реестр обманутых, решили вопрос с "Дорожной картой" и ждали бы результаты этой самой оплаченной проверки. А кому эта проверка, как коту по одному месту, шевелились бы они и быстро. А так, что получается. Всем ИМ уже по фиг веники, что и как будет с вашим ЖК, теперь вы взяли на себя всю полноту забот и проблем, дольщики второго литера вообще остаются в полном неведении, что и как с ними будет дальше, а это ведь такие же дольщики, как и вы - первого литера. Так оплачивать работу адвокатов и управляющего - это еще надо сыскать чем, а на счетах АП дырка от бублика. Никакой адвокат ждать у моря погоды ни станет. Сначала вы ему все заплатите, а потом уж..., как получится, если сыщется. Нет, такие игрушки не про меня. Я же пишу что это мое личное видение. А вы то кого убедить пытаетесь - меня, себя или остальных дольщиков? Вы утверждаете, что начата проверка. Довожу до вашего сведения, что проверка не может быть начатой до тех пор, пока все дольщики либо приедут к следователю и подпишут протокол, что их об этом осведомили, либо напишут отказ от этого осведомления и вышлют его по почте. У нас таким образом это все проходит. Я уже писала, что, когда была в Туапсе, мне следователи выдали эти два постановления о проверке финансовой и строительной застройщика. Дольщики, кои проживают в самом Туапсе - придут и подпишут протокол и получат на руки эти постановления, остальные подпишут заявления об отказе и отправят по почте, что мы сейчас и делаем. Сложно, не скрою, приходится контролировать всех дольщиков за каждый чих. Составлена таблица, куда вношу все - кто расторг договор, кто подал на компенсацию, кто получил "звание" потерпевшего, кто..., кто..., и т.д. Сижу в интернете почти сутками, измоталась и устала. Но что делать. Назвался грибом - полезай в кузов.
  9. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Так я ни про то совсем. Просто дольщики не должны были ввязываться в это самое банкротство. Там ведь Медведевы, Пахомовы, Барановы, как пауки в банке. Просто надо было выждать эту ситуацию, чтобы хоть более понятно стало, что вообще делается и что можно из всего этого ожидать. Да, согласна - время идет, нервы на пределе, но ведь и то, что вы затеяли ничуть не ускорит процесс возобновления строительства и его окончания. Надо будет возражать и доказывать - кто будет то? Опять адвокаты и опять за деньги? Дорогое удовольствие. Надо было (я так предполагаю) подождать окончания этой самой ревизионной проверки (кстати, я так поняла, что вам вообще ничего, кроме словесов опять не предоставили), откуда как раз и должно было всплыть все г...но, а потом уже, исходя из этих данных и начинать какие то уже более осмысленные действия. Спешка нужна только при ловле блох. Ну, не знаю. Это просто мои мысли вслух и ни более того.
  10. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Владислав, а то Вы не ведаете. Да возражайте сколь душе угодно, как в судах по искам - срезают от 70% до 0. Вам ли ни знать, что у нас Закон, что дышло... А вот с налоговой... Там вынь да положи и слушать никто никаких возражений ни станет. Просто надо все же более адекватно расценивать сложившуюся ситуацию. Но говорила и буду говорить, что не надо было никакого банкротства со стороны дольщиков затевать. Все одно ведь, ни мытьем, так катаньем добились бы своего, а теперь... Раньше все и своими силами вряд ли у Вас случится. И уж столько денег потрачено на адвокатов, а сколько еще придется. У нас ведь всего один дом (вернее остов его) возведен из 8, вон на сколько привлекателен объект для инвесторов, потому и уже в очередь выстраиваются, а у вас там все так туманно и фантастически непонятно. В Бобиков играться Вам оченно долго придется, чтобы найти, вернуть и какому то хорошему дяди отдать. Но это мое личное мнение, не претендую на его 100%-ную правильность, время покажет, кто правее в этой ситуации. Просто исхожу из того. что тот кто затеял все это наше общее несчастье, тот и ОБЯЗАН его разгребать. Да и с Медведевым ни все так просто. Он своего не упустит. А борзо себя так продолжает вести, так это через то, что, видать, у него покровители имеются и повыше КИБа. А там тоже есть желающие поживиться и прибрать к своим липучим лапкам то, что Вы предполагаете является Вашим.
  11. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Просто предполагаю, что эта фраза Пахомовым была сказана ни с перепугу. Он то знает что почем, кому и сколько.
  12. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Вот об этом как раз и было упомянуто в банке, там присутствовал представитель вашего ЖК вместе с нами. О том, что при банкротстве вашего застройщика столько кредиторов набежит, пусть даже по 4 очереди, но они будут все одно требовать свое, а на это как раз и будет обращать внимание новый застройщик или инвестор.
  13. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Чтобы не навредить форуму - пишите свои острые предложения Катерине в личку, думаю, что так то можно. Потому как исхожу из того, что личную переписку читать совсем уж не прилично НИКОМУ.
  14. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Вот именно, что никто и ничего в вину владельцу форума и не ставит. Только надо тоже понимать, для чего форум есть - для решения проблем. А если уже все через край, то и все остальное тоже через него же. Убрал "лишнюю" фотку, да и ладно. Я ее по почте могу скинуть, кому надо. Просто не имею привычки что то крысятничать под одеялом. Что думаю, то и говорю. Конечно, кому же правда то понравится. Понятное дело. Только ведь есть Закон о том, что ЗЯ, а чего НЕТ. Я этот Закон блюду всегда и во всем. А если это уже самоуправство на местном уровне, то уж прошу прощение... Лдно, а то опять чего нить выскажу нежеваемое и неглатаемое для чиновников.
  15. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    О господи. Не хотим, конечно. Просто два года мучений доводят до таких вот реальных мыслей. Если бы кто то столько на старости то лет нервов истратил, слез пролил, не буду говорить, каких болячек приобрел..., так и не так бы выражаться стал, а более крепкими русскими словами. Вот тогда действительно НЕЗЯ, а так что здесь такого? Мы же не призываем к смене власти и прочим не позволительным всякостям, мы пытаемся обратить на себя внимание властей. Ну, не обливать же себя бензином, в самом деле. Это же Некрасов сказал - великий и могучий поэт, защитник сирых и убогих на Руси.
  16. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Плакаты при молчании дольщиков - это мощно. Только их надо снимать медленно и крупным планом, чтобы были хорошо читаемы. Если успеете, то получится классно. Длинные не пойдут, а вот короткие и хлесткие - само то.
  17. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Катюша, если вы хотите собрать собрание по поводу именно ролика, то, желательно, чтобы пришедшие стояли просто и молча. Вступительное слово кто то один, именно как начало обращения к президенту, а остальное текст за кадром на фоне недостроя. Мы это так делаем. Вроде, получается не плохо. Так вот и была изначально задумка - в одном ролике вся строительная пирамида всех трех ЖК. И не надо про то, какие мы несчастные потому что... Это тема избитая и массовая. Можете прислать мне предварительный текст, я его, если вам будет угодно, подредактирую и... вперед.
  18. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Дано всем, вот только ленности много и по привычки - моя хата с самого с краю. Это беда. А результат имеем по полной.
  19. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Парковчане, видео обращение создается? Мы уже заканчиваем монтировать. Ждать никого ни стану. Времени было более чем предостаточно. Или так и будете: где, кто, что, почем и ни о чём?
  20. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Будете говорить "гоп", когда получите извещение от арбитражного управляющего. А пока... Совсем маловероятно, что ГОСПОДА позволят кому либо копаться в их грязном белье. По крайней мере, сделают все, чтобы этого не допустить. Да, кстати, Вы получили Постановление о проверке финансовой и строительной деятельности застройщика? Мы получили. Проверка уже началась. Деньги тоже на нее выделили. Но, разговаривая с проверяющими следователями, которых прислали из Краснодара, мне показалось, что проверят и... Банк, кстати, работает со следствием и очень активно.
  21. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Если хоть один ДДУ зарегистрирован до 1 января 2017 года, то новшества его не коснуться ни в какой мере. 4. Будет ли защита компенсационного фонда распространяться на ранее оформленные договоры? «Нововведения касательно создания компенсационного фонда долевого строительства вступят в силу 1 января 2017 года, до этого момента правительство должно подготовить и принять правила о порядке управления этим фондом, размер и порядок осуществления застройщиками обязательных отчислений, условия и порядок использования средств фонда, а также правила размещения и инвестирования средств фонда», – отмечает адвокат коллегии адвокатов «Бурцева, Агасиева и партнёры» Вера Ефремова. А пока этих правил нет, точного ответа на этот вопрос тоже не может быть. Однако закон не имеет обратной силы, поэтому обязывать застройщиков делать в фонд взносы по уже начавшимся стройкам вряд ли будут. «По логике законопроекта, данный механизм должен распространяться на новые объекты. По текущим объектам будут использоваться инструменты, действующие ранее», – соглашается Александр Рыбаков. 5. Получается, что старому недострою это не поможет? Получается, что так. У обманутых дольщиков по-прежнему остаются по сути только два пути: достроить самим или ждать другого застройщика. «В процессе процедуры банкротства застройщика арбитражный управляющий формирует реестр требований о передаче жилых помещений (в том числе недостроенных) дольщикам и даёт заключение о возможности передачи недостроенного дома созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу. Арбитражный суд, в свою очередь, предлагает кредиторам (дольщикам) создать жилищно-строительный кооператив для самостоятельной достройки дома», – говорит Вера Ефремова. После организации и регистрации ЖСК, по словам адвоката, дольщики смогут от его имени заключать договоры подряда со строительными организации, которые помогут достроить дом. Таким образом за дольщиками решение, достраивать им дом своими силами или нет. Другой вариант – ждать пока местная администрация подберёт нового застройщика, ему будут предложены льготные условия для строительства его собственного объекта в обмен на соцнагрузку по недострою, рассказывает адвокат коллегии адвокатов «Трунов, Айвар и партнёры» Марат Аманлиев. Только этот процесс может занять очень много времени. «Мой друг заключил договор с «Стройметресурс», который потом обанкротился. Местные власти подобрали нового застройщика – «Брод Эстейт», внесли изменения в контракт, и он стал достраивать ЖК. Дом друга, правда, так и не достроили, пока искали нового застройщика он прогнил и его будут сносить, но другие корпуса возвели», – делится адвокат.
  22. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    И что? Пусть разные по планировке, что с того. Тогда надо брать во внимание квадратуру (метраж квартиры), этажность и куда выходят окна, если это у Вас в ЖК учитывается по цене. У нас все учитывается. Никакой вариант "не катит", когда заниматься не хотса. Из любой ситуации можно найти выход, если его, конечно, искать.
  23. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Мы настояли на том, чтобы застройщик взял на себя обязательство перевести дольщиков из Литера "А" в Литер "Б". Это зафиксировано документально. Дольщики отправили данные заявления, но пока никаких действий в регистрационной палате не проводилось, потому как есть запрет застройщику в ней вообще чем либо заниматься. Но заявления сделаны и имеют силу, потому как этот вопрос я поднимаю постоянно на всех уровнях. Последний раз в банке, со скрипом, но предоставила все документы, пришлось согласиться. Дольщиков будут переводит без какой либо доплаты, если квартира будет соответствовать метражу и этажности. Всего у пары дольщиков из Литер "Б" не оказалось точно таких же квартир в нашем литере. Застройщик будет решать с ними вопрос в индивидуальном порядке. Остальным отказать никто не имеет права. Все свободные и занятые квартиры, как то оставшиеся дольщики и расторгшие договора, у меня четко по списку, а также квартиры, которые находились или еще находятся у Покровского. Они оплачены живыми деньгами и зарегистрированы в реестре.
  24. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Вот такие заявления писали дольщики литера "Б": Директору ООО «Южная фондовая компания» Дудо Н.В. от участника долевого строительства ________________________________ Ф.И.О. паспорт серия_______№__________ выдан__________________________ зарегистрированный по адресу:______________ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора в Литер «Б» и заключении договора в Литер «А» по соглашению сторон «____»_____________________201___г. между мной,__________________, и Обществом с ограниченной ответственностью «Южная фондовая компания» заключен Договор долевого участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № ___, по условиям которого ООО «Южная фондовая компания» приняла на себя обязательства после ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома литер Б передать мне в собственность квартиру №___ общей площадью ________кв.м., расположенную ____________. В счет исполнения обязательств по оплате квартиры, я перечислил на расчетный счет ООО «Южная фондовая компания» денежные средства в сумме ________________руб. Прошу Вас расторгнуть указанный выше Договор долевого участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № ___ от ______________ и заключить со мной Договор долевого участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома литер А на равноценную по площади и равнозначную по этажу и расположению квартиру. Денежные средства, перечисленные ранее, зачислить в счет оплаты квартиры в литер А. «____»____________________2016 г.
  25. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Так ведь так и надо объяснять дольщикам второго литера, чтобы снять напряжение и непонятки.