Наталия Николаевна

Мы настояли на том, чтобы дольщиков второго литера перевели в свободные квартиры первого. Сейчас они пишут застройщику заявления. У меня есть все свободные квартиры первого и пока проблем нет. Хотя Пахомов намекнул, что давайте "мухи от котлет отдельно". Ничего подобного, они такие же дольщики как и мы. Объект весь признан проблемным. В реестр встаем все вместе, без разбора. Может быть и Вам попробовать, если количество свободных квартир в первом литере будет достаточно.

Эти "Дорожные карты" сыграли только одну единственную роль - господа чиновники из департамента поставили у себя галочки за очередную проделанную работу. И ВСЁ.

А с мадам Яровой я знакома не по наслышке. Когда была в дольщиках "Резиденции Утриш" я с ней имела переписку и длительную. Её ответы были круче даже департамента. Потом ее ушли, а теперича ЗДРАСТЕ. Ну, вы и сами поймете, когда с ней пообчаетесь.

В администрации Туапсе дама из архитектурного отдела сообщила, что их (представители всех трех администраций - Туапсе, Геленджика и Анапы) пригласили в департамент и "посоветовали" написать вот такие "Дорожные карты". Затем в департаменте, куда были приглашены и представители Туапсе, я опять подняла вопрос по этим пресловутым "Дорожным картам". Госпожа Коробкина спросила у наших Туапсинских, кто им это "посоветовал", на что был ответ: "Ваш сотрудник, такой смугленький...". Коробкина попросила пройтись по кабинетам и найти этого "смугленького". Та походила, поискала - не нашла. Меня интересовал еще вопрос, почему это произведение было создано без застройщика. Коробкина ответила, а что у него есть какие то предложения? Застройщик наш присутствовал. Я спросила, "А вы вообще то его спрашивали про эти самые предложения? Он ведь даже ни сном, ни духом не ведал, что вы тут стряпаете у него за спиной". Порешили, что застройщик им отпишет свои предложения и они карту перепишут. В банке вообще это шедевр видели впервые. Обещали разобраться откуда ноги растут. Вот такие дела по этой "Дорожной карте", которая должна и обязана....

В Арбитражный суд _________________________ <1> Заявитель: ____________________________________ (Ф.И.О.) адрес: _______________________________________, телефон: _______________, факс: ______________, адрес электронной почты: ______________________ Представитель Заявителя: ______________________ (данные с учетом ст. 59 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) адрес: _______________________________________, телефон: _______________, факс: ______________, адрес электронной почты: ______________________ Дело N ________________________________________ Должник: ______________________________________ (наименование или Ф.И.О.) адрес: _______________________________________, телефон: _______________, факс: ______________, адрес электронной почты: ______________________ Кредитор: _____________________________________ (наименование или Ф.И.О.) адрес: _______________________________________, телефон: _______________, факс: ______________, адрес электронной почты: ______________________ Временный управляющий _________________________ (Ф.И.О.) адрес: _______________________________________, телефон: _______________, факс: ______________, адрес электронной почты: ______________________ ЗАЯВЛЕНИЕ о включении в реестр требований кредиторов должника требований первой очереди В производстве Арбитражного суда _____________ находится дело N _______ от "___"_______ ____ г. о несостоятельности (банкротстве) _________________ ___________________________________________. Определением Арбитражного суда (наименование или Ф.И.О. Должника) __________________ от "___"________ ___ г. N _________ по указанному делу в отношении _______________________________________________ введена процедура (наименование или Ф.И.О. Должника) наблюдения. Сообщение временного управляющего ________________ о введении процедуры наблюдения опубликовано "___"________ ____ г. в ____________ N _______, что подтверждается __________________________________. В соответствии с п. 1 ст. 71 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований. Указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов. На момент введения в отношении ______________________________ процедуры (наименование Должника) банкротства и в настоящее время _____________________________________ несет (наименование Должника) ответственность за причинение вреда жизни (или здоровью) перед ___________, (Ф.И.О. Заявителя) которая возникла при следующих обстоятельствах: __________________________, а именно ______________________, что подтверждается ______________________. В соответствии с абз. 1 п. 6 ст. 16 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер. В _______________ Арбитражного суда от "___"________ ___ г. N _________ установлен размер требований Заявителя за причинение вреда Должником жизни (или здоровью) в сумме ________________ (_________________________) рублей. В соответствии с п. 4 ст. 134 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов удовлетворяются в следующей очередности: в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации морального вреда, компенсации сверх возмещения вреда, а также расчеты по иным установленным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" требованиям. С учетом вышеизложенного и на основании п. 6 ст. 16, п. 1 ст. 71, п. 4 ст. 134, 135 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", ч. 1 ст. 41, ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ПРОШУ: 1. Включить в реестр требований кредиторов должника ___________________ требование первой очереди ____________________ в размере __________________ (_____________________________________________) руб. Приложения: 1) Копия Определения Арбитражного суда от "___"________ ___ г. N ____ о введении в отношении должника процедуры наблюдения. 2) Уведомление о вручении и иные документы, подтверждающие направление лицам, участвующим в деле, копий заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют. 3) Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования. 4) Доверенность представителя от "___"________ ____ г. N ________ (если заявление подписывается представителем заявителя). 5) Расчет суммы требования. Заявитель (представитель): _____________________________/_______________/ "___"________ ____ г. -------------------------------- Информация для сведения: <1> В соответствии с п. 1 ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Образец заявления в арбитражный суд на включение в реестр кредиторов В Арбитражный суд ___________________ Почтовый адрес:_______________________ Судья __________________ Дело №_______________ Кредитор: название или ФИО полностью Почтовый адрес, контактный телефон Должник: ______________________ Адрес:______________________________ Временный управляющий / конкурсный управляющий ______________________________ Адрес:______________________________ Заявление о включении в реестр требований кредиторов. Решением Арбитражного суда __________ от ____.____.20_____ г. по делу №__________ у полное название должника (адрес, ОГРН, ИНН) введена процедура банкротства — наблюдение. Сообщение о введении наблюдения опубликовано в газете «Коммерсантъ» №____ ___.___.20___, срок для предъявления требований кредиторов — 30 дней. Или при конкурсном производстве: должник признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Сообщение опубликовано в газете «Коммерсантъ» №____ ___.___.20___, срок для предъявления требований кредиторов — 2 месяца. У полное название должника имеется задолженность перед полное название или ФИО кредитора в сумме ____ (прописью) рублей ___ копеек, в том числе: указать отдельно основной долг, начисленные проценты, неустойки и т.п. Основание задолженности — реквизиты решения суда, данные о договоре, выставленных счетах, подписанных актах или накладных, на основании которых числится долг, платежные документы, выписки по счету и т.д. Если решения суда не было, также можно привести здесь подробный расчет задолженности, данные о всех погашениях долга. Сведения о результатах исполнительного производства — если было решение суда, и оно вступило в силу, укажите данные о дате и № исполнительного производства, если предъявляли исп.лист в банк, напишите когда и куда, сколько было взыскано денежных средств. Если решения суда не было, можно написать, что для принудительного взыскания задолженности в суд с исковым заявлением не обращались. В связи с изложенным, просим арбитражный суд: Признать установленным и включить в реестр требований кредиторов полное название должника (адрес, ОГРН, ИНН) требование полное название кредитора-организации (ОГРН, ИНН) или полное ФИО кредитора в сумме ____ (прописью) рублей ___ копеек. Сведения о кредиторе для включения в реестр: Для организации: Полное наименование, сокращенное наименование От имени организации без доверенности действуют:_______ ИНН _____, ОГРН _______, КПП _______ Юридический адрес, почтовый адрес тел. _____, эл.почта ___________ Счет №________ в банке _________________ БИК _____________, к/с ____________________ Для физического лица: ФИО полностью, гражданство РФ, Дата и место рождения, адрес регистрации по месту жительства, временной регистрации, фактического проживания, паспорт РФ ____ №________, выдан ___.____._____ кем _______, код подразделения _________ место работы______, тел. _____, эл.почта ___________ Счет №________ в банке _________________ ИНН банка, КПП _______, БИК _____________, к/с ____________________ Для ИП дополнительно — ИНН, ОГРНИП Приложение: Для организации: копия свидетельства о гос.регистрации копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе; выписка из ЕГРЮЛ о кредиторе; копия устава; копия протокола №___ от ___ об избрании руководителя кредитора; Для ИП: копия паспорта копия свидетельства ИНН копия свидетельства ОГРНИП выписка из ЕГРИП Для физлица (не ИП): копия паспорта; Для всех: выписка из ЕГРЮЛ о должнике; доверенность представителя (при наличии) копия решения суда (заверена судом); копии договоров, первичных бухгалтерских документов и т.п. копии исполнительного листа, постановлений ФССП, справок о результатах исполнительного производства копия или оригинал почтовых квитанций, подтверждающих направление настоящего заявления конкурсному управляющему и должнику. Кредитор _______________________ Фамилия И.О., должность м.п. Дата

Но, при всём и при этом, мы военные действия сворачивать и даже не думаем. Были у руководства Единой России, получили обещание, что именно они окажут нам помощь в решении нашего долгостроя, готовим к выпуску видео обращение к Президенту. Увидим воочию обещанное, тогда быть только может.

Да уж, я Сарсенбаева и Пахомова предупредила, что с июля месяца буду жить в Агое и все буду держать под контролем и по срокам, и по качеству строительства. Господа чиновники даже на навосел е к нам напросились.

Продолжение строительства нашего ЖК - март месяц, ключи в феврале 2018 года. Сегодня покидаю Краснодар.

Когда сдавала документы в департаменте, чтобы быть в списке реестра обманутых дольщиков, господин Холопик попросил меня довести до сведения дольщиков Паркового то, что документы, предоставленные адвокатом, заверенные нотариально, не будут приняты, должны быть копии и оригиналы, о чем и указано у них на официальном сайте.

Примите мои поздравления. На сегодня победа за Вами.

А от нытья дольщиков есть толк? Ну, не будет и что? Тьфу ты, детский сад, ей Богу... Надо продолжать стучаться, ломиться во все двери, даже в закрытые. Я не считаю себя быдлом, за которое меня держат ТАМ.

Вот потому мы и в заднице, пардон, но это так и есть. Только на форуме трепаться мастера - ныть и нести околесицу, стонать после очередной неудачи.

И что? Теперь сложить руки и сидеть? Так это ИМ только этого и надо.

И чё?

19.01.2017 Определение Дата и время судебного заседания 07.03.2017, 10:30, каб. 205 Черножуков М. В. Об отложении судебного разбирательства

Название: Общество с ограниченной ответственностью "Дионис" Контактное лицо: - Адрес: 350063, край Краснодарский, Краснодар, улица Кубанская Набережная, д. 2 Телефон: +7 (861) 2195301, +7 (918) 1455666, +7 (861) 4585588, телефон офиса факс Реквизиты: Общество с ограниченной ответственностью "Дионис" Юридический адрес: 350063, край Краснодарский, Краснодар, улица Кубанская Набережная, д. 2 Фактический адрес: 350063, край Краснодарский, Краснодар, улица Кубанская Набережная, д. 2 ИНН: 2312171414 КПП: - ОГРН: 1102312004442 ОКПО: 67145038 ОКВЭД: Прочая зрелищно-развлекательная деятельность ОКФС/ОКОПФ: -/- ОКАТО: 03401372000 Категория предприятия: Развлечения Категория предприятия по городу и региону: Краснодарский край

Это уже второй иск к ЮФК от застройщика Баранова. Первый был отклонен потому как не было даже намерения (а оно обязательно в таких случаях) о досудебном разбирательстве. Наш уже имеет вариант с ним рассчитаться - посмотрим. Думаю, что рассчитается векселями, которых у него хоть одним местом кушай. Хотя, было у меня предположение, что наш банку ничего не должен, а вот после банкротства Баранова... Посмотрим. Поеду, поговорю на все эти темы со всеми. Чего за зря сейчас то придумывать и гадать.

Пока, на сегодняшний, не шибко у НЕГО это получается. Следите внимательно за Определениями арбитражного суда и станет понятно, что ни все так просто. И с Лагуной, и с Учредителями ООО "ЮФК, и с "Новороссталь-Сочи". Надеюсь, что и мы (дольщики этой строительной пирамиды) внесли в это дело свой, пусть маленький, но вклад. Имею надежду на то, что ТАМ (в банке, наконец, поймут, что тактику "схлопывания" надо как то менять. Вот 31 января это и постараюсь выяснить.

Вексель - это ценная бумага с правом уплаты денежного обязательства Вексель - это разновидность ценной бумаги, согласно которой, владелец имеет право требовать от векселедателя уплату денежного обязательства, на указанную сумму и в указанный срок. Должником по векселю может быть: векселедатель(простой вексель), либо трассат, указанное в векселе лицо (при переводном векселе), которое является должником векселедателя. Вексель - это письменное денежное обязательство, оформленное по строго установленной форме, дающее владельцу векселя (векселедержателю) право на получение от должника по векселю определённой в нём суммы в конкретном месте. Вексель - это разновидность долгового обязательства, составленного в строго определенной форме, дающего бесспорное право требовать уплаты обозначенной в векселе суммы по истечении срока, на который он выписан. Вексель — это строго установленная форма, удостоверяющая ничем не обусловленное обязательство векселедателя (простой вексель), либо предложение иному указанному в векселе плательщику (переводный вексель) уплатить по наступлении предусмотренного векселем срока определенную денежную сумму. Вексель – это документ, составленный по установленной законом форме и содержащий безусловное абстрактное денежное обязательство; ценная бумага; разновидность кредитных денег. Вексель — это ценная бумага, удостоверяющая безусловное денежное обязательство векселедателя уплатить при наступлении срока определенную сумму денег владельцу векселя (векселедержателю). Вексель может быть ордерным (выдан без указания владельца, на предъявителя) или именным. В обоихслучаях передача прав по векселю происходит путём совершения специальной надписи — индоссамента, хотя для передачи ордерного векселя индоссамент не обязателен. Если вексель был получен по именному индоссаменту (с указанием лица, которому должно быть произведено исполнение), то при передаче обязательно нужно указать новый индоссамент, который подписывает текущий владелец. При бланковом индоссаменте (без указания получателя векселя) последующие передачи возможны без новых индоссаментов. Лицо, передавшее вексель посредством индоссамента, несёт солидарную ответственность перед последующими векселедержателями наравне с векселедателем. Всё это существенно отличает вексель от передачи прав требования по цессии. В простом и переводном векселе, который подлежит оплате сроком по предъявлении или во столько-товремени от предъявления, векселедатель может (но не обязан) обусловить, что на вексельную сумму будут начисляться проценты. Во всяком другом векселе такое условие (о начислении процентов) не допускается. Согласно международным правилам, процентная ставка должна быть указана в векселе. По российскому закону проценты выплачиваются в размере учётной ставки, установленной Банком России по правилам, установленным статьёй 395 Гражданского кодекса России. Проценты начисляются со дня составления тратту, если не указана другая дата.Надпись на векселе, удостоверяющая, что вексель подлежит оплате по предъявлении или по истечении определённого срока со дня его предъявления, называется ависто. Надпись ависто может также учиняться на чеках и переводах. Векселедатель — это лицо, выпускающее вексель (при простом векселе — это заемщик). Векселеполучатель — это лицо, которому направлен вексель (при простом векселе — это заемщик). Векселедержатель — лицо, в распоряжении которого находится вексель, и которое получает по векселю деньги или при наступлении срока погашения векселя, или при учете векселя (продажи) раньше срока погашения (при простом векселе — заемщик). Черты векселя: - абстрактен. Это фактическое обособление векселя от той первоначальной сделки, в результате которой он возник. Вексель существует как самостоятельная ценная бумага, совершенно не связанная с выполнением каких-либо конкретных обязательств по договору (не указан конкретный вид сделки); - бесспорен. Обязанные по векселям не могут выдвигать каких-либо возражений против своей обязанности платить. Существуют специфические юридические процедуры, облегчающие требование в получении долга; - можно передать как платежное средство; - всегда имеет денежное обязательство; - стороны, указанные на векселе, несут солидарную ответственность. Вексель может использоваться для погашения собственного долга, его можно хранить до указанного срока и предъявить к оплате; продать вексель до срока платежа.

В реестр обманутых дольщиков по инвестиционным договорам никого не включат, нет оснований, а дольщику нет оснований, чтобы отказать - это и является первым шагом доказательства того, кто владелец квартиры. Потому "Водолей" и разбирается 5 год потому что 5 лет тому назад не было законодательства по этим вопросам. И не думаю, что у них двойные продажи по инвест.договорам. Там просто двойные продажи, продавали застройщик и инвесторы, получается, что два законопослушных гражданина оплатили за одни и те же квартиры. В этом случае, кто первее в суд подал, тот и прав. Оставшемуся дольщику без квартиры, обязаны вернуть оплаченную сумму. Вот только компенсации никто оплачивать не станет.

Ну, слава Богу. Можно тему закрыть.

Ну, что за манера, не дочитав до конца, не поняв сути изложенного, выхватывать в момент то, что попалось под руки? Статья большая, я же написала - читайте оч-чень внимательно. Там как раз об инвестиционных договорах идет речь. Мы, вроде как, об этом затеяли беседу? Причем, рекомендую прочесть всех, кому не безразличен данный вопрос.

Так это ж суд Краснодарского края - тот прав, у кого больше прав. Вы вот это, только оч-чень внимательно, прочтите. Почему у инвестора нет и не может быть права собственности на строящийся объект https://zakon.ru/blog/2015/2/18/pochemu_u_investora_net_i_ne_mozhet_byt_prava_sobstvennosti_na_stroyashhijsya_obekt