Наталия Николаевна

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    645

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    8

Весь контент Наталия Николаевна

  1. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    От новых "хозяв" банка ждать помощи не приходится. Они всё знают, да и знали. Дела им до нас никакого (если бабло грести - они хозяева, если разборки или, не приведи Господи, вернуть надо, то они не при чем: РОССИЙСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК (публичное акционерное общество) рассмотрев Ваше обращение, сообщает следующее. ПАО «Крайинвестбанк» (далее – Банк) является самостоятельным юридическим лицом, которое предоставляет полный комплекс банковских услуг для физических и юридических лиц в рамках действующего законодательства Российской Федерации. Таким образом, для решения вопросов, связанных с обслуживанием в ПАО «Крайинвестбанк» Вам необходимо обращаться непосредственно в Банк (Исполняющий обязанности генерального директора ПАО «Крайинвестбанк» - Никитин П.В.): email: mail@kibank.ru, тел. (861) 26-26-000. Подробная контактная информация указана на сайте Банка - https://www.kibank.ru. С уважением, ПАО «РОССИЙСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК»
  2. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Разговор, вроде, о СМИ. Там, конечно, есть и уроды и дураки, но в большинстве своем от обратного. Просто, предполагаю, что это слишком больная и массовая тема, о которой лучше молчать. Вы же не думаете, что у нас СМИ действительно самостийные и не зависимые.ТАМ НАВЕРХУ утверждают, что проблемы обманутых по ДДУ дольщиков не существует, ну, если самая малость, а тут нате вам, оказывается она есть и, причем, в очень большом масштабе. Кто же это разрешит? СНИЗУ незя, а СВЕРХУ всё ОК.
  3. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Разница заключается в том, какой договор будет заключен инвестиционный договор или договор долевого строительства. Между данными формами договоров есть сходства и различия: 1. Оба вида договоров заключаются в простой письменной форме, но договор долевого строительства подлежит обязательной государственной регистрации и вступает в действие только после нее. 2. Оплата по договору долевого строительства возможна только в денежной форме, в отличие от договора инвестиций. 3. По договору долевого участия контрагентом может выступать только юридическое лицо-застройщик, непосредственно осуществляющий строительство объекта недвижимости и обладающий правами на землю. При инвестировании понятие контрагента достаточно размыто, заключение договора возможно даже между самими инвесторами. 4. Ответственность заказчика определяется только условиями договора инвестирования, в то время как обязанности заказчика в долевом участии строго регламентированы федеральным законодательством, в котором прописаны даже условия сдачи объекта дольщику и гарантии, распространяющиеся на качество объекта. Сходство — в обоих случаях заказчики отвечают за освоение привлеченных средств. 5. Обязанности дольщика или инвестора практически идентичны, передача прав при определенных условиях возможна по обоим видам договоров. 6. Обеспечение обязательств по инвестиционному договору не является обязательным условием, а по долевому — является.
  4. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Да, похоже, плевать им и на палаточные городки и на шары (любого цвета), если не подключить СМИ и депутатов. Жаль, что выборы скончались, а до следующих... Потому мало кто пожелает задницу свою с табуретки поднять, им и так мягко и жизнерадостно.
  5. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    На форуме (надо внимательно поискать) был указан адрес и телефон с ФИО следователя, которому передано возбужденное дело, но это не в самом Краснодаре.
  6. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Виктор, не надо утверждать то, чего не ведаете. У нашего застройщика кран действительно был в аренде. Он его не покупал ни за наши деньги, ни за свои. Я же имею документальное подтверждение того, куда и на что были потрачены наши кровные. Застройщик налево пустил (вернее, распорядился так банк) 30 лямов на ГПУ (газопоршневая установка) и 3 ляма на ее техническую документацию, а то, что про эту самую ГПУ нет ни в негосударственной экспертизе, н в Проектной декларации, то этого департамент в упор не видит. А деньги эти ушли в карман Московским дядям, потому как данная компания находится на заграничных островах и не собиралась даже ничего привозить, оборудовать и сдавать, тем более. Госпоже Литвиновой (по акту проверки долг за ней числился 18 лямов, а на сегодня превратился в 6 с чуть-чуть лямов, видать, договорились. Застройщик почему то никаких исков не подает на возврат долг Литвиновой. Так зачем? Деньги то не из его кармана личного. Подал иск по возврате денег за ГПУ, но это процесс затяжной, да и если вернут, то уже ни эту сумму, а, дай Бог, половину, потому как остальная сумма была любезно предоставлена кредитом тем же самым банком, а проценты то платить надо. А чем, вот нашими же деньгами. Департамент и слышать ничего не желает про эти все мошеннические дела - это не в его компетенции. Ну, вот, как то так, если понятно разъяснила. Я никогда ни стану утверждать того, в чем ни до конца уверена, а уверенной я буду только тогда, когда на руках появятся документально подтвержденные факты. Так вот, все то, о чем я сейчас говорила (излагала), имею полный пакет документов.
  7. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Увы, нам куклу вешать некуда - кран еще в декабре демонтировали и вывезли, оставив пару металлических штук. Застройщик врал, что кран вывезли для проверки, потом врал, что стройка временно остановлена, а платить за аренду крана дорого. Вот до сих пор проверяют и аренда дешевле ни стала. А нет бы сразу сознаться и объяснить в чем дело. Нет, враз и изворачивался до последнего, а теперь он ни в чем не виноват, а только вся вина на банке, а он просто наемное лицо, но ДДУ подписывал с нами, как полноценный застройщик и хозяин нашей стройки. Одна шайка-лейка.
  8. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Мы уже почти договорились на июль месяц и совсем не поближе, а у самой администрации и после того, как установим палатки с голодающими у своих недостроев. Пригласим представителей СМИ, хоть кто то да откликнется и попросим их присутствовать на этом "собрании" у администрации края. Господи, у Вас столько возмущенной болтовни, а толку то с нее?
  9. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Да, ладно Вам сопереживать и наперед все знать о Солнечниках. Вы лучше расскажите чем дело закончилось и сердце успокоилось по Вашему сегодняшнему заседанию в суде? Ведь, вроде, на 11 января было перенесено?
  10. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Для вступления в реестр "обманутых дольщиков", о котором в данное время идет речь, этого не нужно. Это заявление для вступления в реестр с имущественными или финансовыми требованиями к застройщику, либо..., когда начата процедура банкротства по иску (предположительно это будет ПАО "Крайинвестбанк").
  11. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Ну, я с устатку указала - третьи лица вместо соистец. Чего цепляться то? После чего несколько пояснений было по этому же вопросу читайте внимательнее.
  12. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Ну что тут можно добавить, кроме ругательтств? И все одно писали и дальше писать станем.
  13. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    У нас сегодня дольщик (первый) по мной составленному иску по компенсации получил решение суда в Туапсе с 100% требованиями с его стороны, только за моральный ущерб со 100.000 рублей срезали до 30.000 рублей. Решение вступит в силу через 30 дней. Так что у нас очередная победа и все по Закону.
  14. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Статья 50 АПК РФ. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора. 1. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, могут вступить в дело до принятия решения арбитражным судом первой инстанции. 2. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, пользуются правами и несут обязанности истца, за исключением обязанности соблюдения претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором. 3. В случае, если третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, вступило в дело после начала судебного разбирательства, рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда производится с самого начала. 4. О вступлении в дело третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, или об отказе в этом выносится определение. Определение об отказе во вступлении в дело третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, может быть обжаловано лицом, подавшим соответствующее ходатайство, в срок, не превышающий десяти дней со дня вынесения данного определения, в арбитражный суд апелляционной инстанции. АПК РФ, Статья 51. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора 1. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда. 2. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, пользуются процессуальными правами и несут процессуальные обязанности стороны, за исключением права на изменение основания или предмета иска, увеличение или уменьшение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска или заключение мирового соглашения, предъявление встречного иска, требование принудительного исполнения судебного акта. 3. О вступлении в дело третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, либо о привлечении третьего лица к участию в деле или об отказе в этом арбитражным судом выносится определение. 3.1. Определение об отказе во вступлении в дело третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, может быть обжаловано лицом, подавшим соответствующее ходатайство, в срок, не превышающий десяти дней со дня вынесения данного определения, в арбитражный суд апелляционной инстанции. (часть третья.1 введена Федеральным законом от 19.07.2009 N 205-ФЗ) 4. В случае, если третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, вступило в дело после начала судебного разбирательства, рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда производится с самого начала. Так что отказать не имеют законного основания.
  15. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Банк подал иск на банкротство застройщика "Солнечного". Дольщики подают заявления, чтобы суд принял их соистцами с имущественными требованиями для того, чтобы получить решения суда, после чего иметь возможность быть внесенными в реестр.
  16. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Так мы и не собираемся банкротить застройщика. Для того, чтобы быть в реестре кредиторов, нужно иметь решение суда, а потому имеем полное право стать соистцами при рассмотрении иска о банкротстве банком и тоже со своими требованиями как с денежными, так и с имущественными. Просто штрафные (компенсация) оплачиваются апосля всех выплат, ежли что то останется. Просто по таким вопросам еще нет судебной практики, но вот сейчас Солнечники подали такие заявления. Посмотрим, что у них получится. Всегда быть тяжко первопроходцем. А юридическую консультацию... У каждого юриста тоже свои тараканы в голове, уж поверьте на слово.
  17. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Что Вы все с ног на голову. Мы же не собираемся нашего застройщика банкротить. Собирается банк и никакой суд не имеет права отказать нам выступить третьими лицами со своими требованиями. Вы уж пожалуйста - котлеты и мухи отдельно.
  18. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Да, ладно Вам. Вы больше нытьем занимаетесь, чем делом. Все, что лично я Вам (Вашим дольщикам) предлагаю, так Вам ничего не надо: это не работает, это никому не надо, вот мы какие бедные и разнесчастные, как бабки старые - ой, милая, с утра там болит и там ноет, ой, скорее бы помереть... А мы продолжаем писать везде и всем и будем продолжать добиваться своего именно по ЗАКОНУ. Для нас он писан и для них тоже, просто надо заставить ИХ уважать и исполнять Законы. Вот как раз в нашем случае, ежли суд нам откажет то этим он ущемит наши права.
  19. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Видимо, сами никак не владеют высшей математикой, потому передали в Темрюк, а часики тик-так, время быстротечно. О, Господи... А нам по барабану - объект признан проблемным, пострадавшими нас признали, иски на компенсации поданы, в реестр уже больше половины записались. Пусть банк делает свое черное дело, занимается банкротством нашего застройщика. Мы уже готовы, чтобы стать соистцами в этом иске (третьими лицами с собственными требованиями, в которых приложим решения судов о компенсации и желание получить оплаченные квартиры). При всей своей потуге банк останется в очереди за нами. Если в реестре будет 100% дольщиков, то по Закону имеем право уже не просить, а требовать обязательств в таком варианте и от департамента, и от местных чиновников Туапсинской администрации, и от Краснодарского края чинуш. Это ни я придумала, это так в Законе сказано.
  20. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Вот я что то не поняла. Уголовное дело открыто (заведено), а хоть кого то нашли, чтобы дать срок по Закону? У нас эта бодяга тянется с августа 2016 года. Все никак не могут найти виноватого. Ну, ни руководство же банка и вышестоящих чиновников края винить во всем, понятное дело.
  21. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Да это ж игрища, что и с банкротством Вашим в суде.
  22. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Если приезжаете самостоятельно на прием с оригиналами документов, то нужны просто копии оригиналов документов, которые (ДДУ надо прошить....) об этом на сайте департамента, что и какие документы. В этом случае ничего нотариально заверять не надо, а вот если отправляете через кого то, то тогда доверенность нотариально и оригиналы с копиями всех документов, которые нотариально заверять не надо. Повторяю, зайдите на офсайт департамента. Там все разъяснения присутствуют.
  23. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Тоже жду результатов о желании попасть на прием к Кондратьеву (хрена с два к нему попадешь) и к генеральному Крайинвестбанк. Господи, даже к "голове" Туапсинского района стало проблемой попасть. Наши "слуги" народные такими заборами отгородились от этого самого народа, что... Я бомблю их по электронке, а дольщик в Краснодаре по телефону. Будет результат - сообщу. На всякий случай, дайте данные кого то из Ваших дольщиков из Краснодара, если таковые имеются и телефон. Мою почту все знают, да и телефон тоже.
  24. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Мы еще вот по этому адресу отправили "крик" о помощи и, чтобы знали ВСЕ и ВЕЗДЕ о нашей проблеме. Просмотрела по инету на данном официальном сайте. Да, они занимаются проблемами таких, как мы и вы: Председателю комитета ГД по транспорту и строительству Москвичеву Евгению Сергеевичу transport@duma.gov.ru Может, наконец, после всех стенаний - делом займетесь, господа "обдуренные дольщики"?
  25. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Зачем вообще нужен реестр дольщиков? По количеству пострадавших дольщиков Правительство субъекта принимает решение о выделении субсидий для завершения строительства объекта, а также принятии мер для поддержки дольщиков, включенных в реестр. В Ростовской области действует закон, в котором перечислены меры поддержки дольщиков. Способы поддержки могут меняться по решению Правительства региона, в том числе (редко) может быть оказана целевая помощь, выделен земельный участок и т.п. Об изменениях в мерах поддержки можно узнавать здесь(ресурс полезен для всех дольщиков вообще). Также, в соответствии со ст. 23 ФЗ 214 Правительство области вправе провести конкурс для выбора нового застройщика (в том числе в процедуре банкротства застройщика), который достроит объект и перезаключит договоры с дольщиками, либо примет их права требования к предыдущему застройщику по договору цессии. Как видно, поддержка будет касаться только дольщиков, включенных в реестр. Он для этого и создавался — чтобы государство знало о проблемах в сфере долевого строительства. Учитывая, что по многим долгостроям складывается ситуация, когда в реестре нет вообще ни одного дольщика — не удивительно, что и поддержки от государства не дождешься. Таким образом — всем дольщикам, чьи права нарушены застройщиком, срочно подать заявление на включение в реестр!