Наталия Николаевна

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    645

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    8

Весь контент Наталия Николаевна

  1. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Максим 3 месяца после получения решения суда, которое вступило в силу.
  2. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Иск на банкротство застройщика (и любой другой иск) дольщик имеет право подавать по получении решения суда, вступившим в силу и по истечении 3 месяцев после того, как он не получит свои финансы. Таков Закон.
  3. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

  4. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Это написал дольщик ЖК "Солнечный" Геленджик. Я им все (почти) наши и ваши заявления пересылала. Соблазняла принять активное участие в нашей "войнушке".
  5. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Это написал дольщик ЖК "Солнечный" Геленджик. Я им все (почти) наши и ваши заявления пересылала. Соблазняла принять активное участие в нашей "войнушке".
  6. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Дык я уже усе и понаотправляла. Да и вчера тоже по первой статье. Даже не задумываюсь - будет кто читать, не будет. Плевать. Мое дело - внести посильную лепту. Я ж как тот попугай у Хазанова - "Я и в зоопарке молчать ни стану. Люди, хычникам мясо не додають".
  7. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    А доказательства как раз и ОБЯЗАНЫ искать господа полицейские. За это они и заработную плату получают. Да и прямым доказательством являемся как раз мы с вами - обманутые и обобранные дольщики строительной пирамиды.
  8. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Этих сволочей и хапуг надо знать в лицо-морду: https://openrussia.org/post/view/15523/
  9. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Спасибо Влад. Прошла регистрацию.Сейчас и я дополню картину маслом и по нашему ЖК. Вставьте и Вы свои "пять копеек".
  10. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    У нас чуток иная ситуация. Наш застройщик как раз и раздал все деньги по инвестиционным договорам (на те литеры, в основном, которые еще и разрешений на строительство не имеют, а это 1.600.000.000 рублей и возврат только в июле 2017 года. Он на Медведеве не шибко завязан. Да и уже более полу года быстренько вышел из его учредителей вообще, делая вид, что он с ним "не дружит" больше. И в учредителях в конторе застройщика его нет. И там мизер квартир, которые он оформил через Покровский, и оформил по ДДУ через регистрационную палату. Да и с подачами исков с требованием на банкротство у нас ни в какую не получается. Все дольщики, которые это сделали и имеют решения, но не имеют денег, вне нашего доступа. Есть, правда, парочка, но с ними каши никакой ни сварить. Нас ведь по сути ни так уж и много по количеству дольщиков. Но сидеть, сложа руки, тоже не станем. Пока вот подглядываем и надеемся на ваш успех в этом поганом деле.
  11. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Бог Вам в помощь, но и самим "плошать" не придется чтобы. Парковый у нас всех трех ЖК, как красное знамя, а мы подтянемся вслед за вами.
  12. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Грустно. Скорее всего, не получится у вас с банкротством застройщика. Вот почему такие скверные мысли приходят в голову: (у нас, да и вас почти тоже самое) заведено уголовное дело, дольщики признаны потерпевшими, проверки идут и ОБЭПом, Налоговой и прокуратурой, все у всех "под жестким контролем", изымают документы, проверяют, ищут ответственного, чтобы наказать по всей строгости Закона, администрации и департамент (чиновники) "работают" в поте лица... При всем при этом - стройка стоит, страховок нет, как и не было ... А мы с сегодняшнего дня начинаем получать письма "счастья", в которых наш застройщик уведомляет своим извещением, что достроить и сдать в 4 квартале 2016 года (по ДДУ в 4 квартале 2015 года) он не может в связи со сложившимися финансовыми затруднениями, а потому переносит срок сдачи на 4 квартал 2017 года. Застройщик понимает, что его в обиду не дадут и прикроют и заступятся и дадут возможность воровать и дальше тихо и мирно, никого не страшась. Хотя это и понятно, потому как инвестиции, которые должны были пойти на строительство ЖК, а это 1.500.000.000 рублей были розданы под проценты всяким дельцам, а возвращаться они, может быть, будут только в июле 2017 года. Вот потому и финансовые затруднения.
  13. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    А эт с какого перепугу? "...что граждане с никами «Наталия Николаевна» и «Anatolij» всячески стараются нас противопоставить и рассорить, рассказывая, что мол Краснодарская группа такая хорошая, а вот Кузнецов такой плохой."
  14. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    2.pdf 3.pdf
  15. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Пришел ответ из межрайонной прокуратуры Туапсе. У вас ведь тоже есть возбуждение уголовного дела. В соответствии с частью 2 статьи 44 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, гражданский иск может быть предъявлен после возбуждения уголовного дела и до окончания судебного следствия при разбирательстве данного уголовного дела в суде первой инстанции. Просто подаете судье иск во время заседания. Но, при рассмотрении в особом порядке, судьи часто возвращают иски и разъясняют право обратиться с отдельным гражданским иском после вынесения приговора по делу. Можно попробовать, но судьи часто их возвращают. Очень часто. Вы можете подать отдельный иск и после процесса. Но, если Вы хотите заявить иск именно во время процесса, то я советую Вам возразить против особого порядка. В соответствии с частью 4 статьи 314 Уголовного-процессуального кодекса Российской Федерации, если потерпевший возражает против особого порядка, то суд не может рассматривать дело в особом порядке и рассматривает дело в общем порядке.
  16. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    А что, у нас свобода мысли, слова и вероисповедания уже скончалась? Про Кр... пл... и кан... с бенз... незя? Так доводить не надо. И это уже далеко не шутки. Шутки начались почти два года тому назад. А жить мне (я тетка оч-чень уже взрослая) осталось... Так что терять уже почти что и нечего. Потому как если "случайно" упасть с 9 этажа нашего ЖК, то ведь ни одна сволочь даже не заметит.
  17. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Добрый вечер, Анатолий. Мы в прошлом году - двое дольщиков дозвонились, я отправила видео ролик, 5 дольщиков звонили, но не смогли. Вопросов от обманутых дольщиков вообще как бы не было. Вы разве не в курсе, что у нас в стране нет такой проблемы? А если и есть немного. то она не стоит того, чтобы беспокоили нашего господина (царя-батюшку) подобной мелочевкой.
  18. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Нет, рулевой там Пахомов был, есть и, похоже, будет. Вот отсидится чуток на понижении, а потом, когда все поутихнет, снова проявит себя во всей ненасытности, хотя и уже и сейчас не сидит сложа руки. Счас они все что можно и даже не можно сгребут в кучку, понасоздают новых Медведевых и все остальное встанет не места свои, но только под другими ООО, но, уверяю вас, с теми же шестерками, что и были. А зачем чужих то брать в такой денежный шалман. Эти то уже перепроверенные многими годами совместного воровства.
  19. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Влад, отвечаю на поставленный вопрос - "Ху есть ху госпожа Баранова". Баранова оч-чень долгое время занимала табуретку (кресло) зама у Пахомова, которого (повторяюсь) продержали всего 6 месяц и ни за решеткой, а под домашним арестом, вернули в назад, но с понижением в должности. А вот его замшу - Баранову, вроде, погнали метлой вообще с занимаемой табуретки с июля месяца 2016 года, но, видать, не далеко отмели или метла сломалась, когда отметали.
  20. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Первомайский суд находится в городе Краснодаре. Иски, кроме расторжения ДДУ и по компенсации, обязаны подаваться либо по адресу застройщика, либо по адресу нахождения строительного объекта, но оттуда все одно перешлют в Краснодар по адресу застройщика. Таков судебный порядок. А вот как раз в Первомайском суде у мадам-с Литвиновой почти все схвачено и ухвачено.
  21. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Общая информация № Дела А32-37354/2016 Суд АС Краснодарского края Первичный документ Исковое заявление Дата поступления 21.10.2016 Истец ПАО "Краснодарский Краевой Инвестиционный Банк" Ответчики ООО Контакт (ИНН: 2309093156) ООО "Управляющая компания жилищных комплексов" Третьи лица ООО "Лагуна" ООО "Новороссталь" ООО Кубанская Нива Судьи Крылова М. В. Дата публикации Дата вынесения Судебный акт Дата, время и место судебного заседания 26.10.2016 г. 17:27:53 МСК 24.10.2016 г. О принятии искового заявления (заявления) к производству 22.11.2016 г. 14:30:00, каб. 204 А кто то утверждает, что КИБ не станет банкротить Медведева. Станет, может быть, но после того, как оставит его "без трусов". Или же в таком вот состоянии позволит это сделать иному заинтересованному лицу.
  22. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    В отношении иска по 214 эту статью имеют право применить только... (я указала выше и даже выделила жирным). Если от застройщика не было представлено никаких документов, а им просто взяться неоткуда, то это решение судьи "от лукавого", а для Краснодарского края существуют такие же Законы как и во всей Россеи Матушке. Вот это все ОБЯЗАНА была Ваша адвокат заявить на заседании суда. Вы ей должны были (так делают сейчас все) произвести оплату полную после получения решения. Объявите ей, что Вы с этим решением не согласны и пусть работает дальше, либо не платите ей больше ни цента. Вообще создается такое впечатление, что люди в Краснодарском крае принимают как истину, что для всех, живучих там чиновников, никакие Законы страны не существуют.
  23. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Подавать на апелляцию можно и нужно. Как правило, когда тем более с юристом подписан договор на оказание услуг, это вообще нонсенс. Где Вы такого юриста нашли, такого поискать еще надо. Если, конечно, иск не подавали в Краснодаре (если Вы там проживаете), да еще в Первомайском суде, то тогда понятно. Узнайте у юриста, который представлял Ваши интересы, какие основания указаны на уменьшение суммы иска - это должно быть обоснованное и очень (но оно отсутствует) условие, озвученное стороной истца, либо истец прислал обширную информацию, изложив причину, по которой суд обязан был срезать процент неустойки, этого тоже вряд случилось. Действительно совершенно не понятно.
  24. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Это ко мне относится? Ничё не поняла, честное слово. Ну, да - ну, чайник - самоучка. Игорь, правильно ("убрала форматирование")?
  25. Наталия Николаевна

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Острый вопрос о снижении неустойки по ДДУ в порядке статьи 333 ГК РФ Согласно Постановления Пленума ВС РФ от 28 июня 2012 г. №17 "О РАССМОТРЕНИИ СУДАМИ ГРАЖДАНСКИХ ДЕЛ ПО СПОРАМ О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ": 10. В соответствии с пунктом 9 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, возникающим из договора участия в долевом строительстве, заключенного гражданином в целях приобретения в собственность жилого помещения и иных объектов недвижимости исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной данным законом. 34. Размер подлежащей взысканию неустойки (пени) в случаях, указанных в статье 23, пункте 5 статьи 28, статьях 30 и 31 Закона о защите прав потребителей, а также в случаях, предусмотренных иными законами или договором, определяется судом исходя из цены товара (выполнения работы, оказания услуги), существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено продавцом (изготовителем, исполнителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) на день вынесения решения. Применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым. Должник по неустойке должен самостоятельно доказывать ее несоразмерность последствиям нарушения обязательств, то есть бремя доказывания оснований применения правил ст. 333 ГК РФ возлагается на этого должника (п. 1 Постановления №81 ВАС РФ). Кроме того, применительно к спору о неустойке по ДДУ можно вспомнить, что, к примеру, Пленум ВАС РФ установил четкий ориентир для определения чрезмерного размера неустойки. В п.2 Постановления №81 указано, что по общему правилу размер неустойки не является чрезмерным, если он ниже двукратного размера учетной ставки (ставки рефинансирования) Банка России, установленной на момент нарушения. Ставка рефинансирования ЦБ РФ на сегодня — 10,0%% (установлена Указанием Банка России от 16 сентября 201 года №2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России. Таким образом, в настоящее время не должна быть признана явно несоразмерной неустойка, которая меньше 16,5 процентов годовых. Таким образом, в большинстве случаев в спорах «по долевке» суд не имеет права снижать неустойку, рассчитанную по ФЗ-214.