Наталия Николаевна
-
Публикаций
645 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
8
Весь контент Наталия Николаевна
-
ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79
Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы
Вот картинка очень поучительная. Открываем и любуемся этим СПРУТОМ: 2016-05-04-ООО_ЮФК 1.pdf- 15 626 ответов
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79
Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы
Та хай они этот проект хоть сто лет строят. Сейчас речь идет о корпусе литер "А", который в первой очереди. А остальное это уже не наши проблемы. У нас на совещании в Департаменте представитель администрации Туапсе пытался перевести разговор на тему "сам дурак", а именно "Вы должны были понимать, что любая новостройка - это риск и вы осознанно на него пошли... бла-бла-бла". Но на вопросы, в чем лично для меня заключался риск, если: на официальном сайте "Крайинвестбанка" заявлено, что этот ЖК является их инвестиционным проектом на сумму 1350000000 рублей, что у застройщика собственный складочный капитал на сумму 100100000 рублей, выдано ими же разрешение на строительство, ДДУ по 214 ФЗ регистрируются в Росреестре, оформлены все договора по всем коммуникациями и пр. и пр., сам застройщик является инвестором в строительные объекты..., - ни смог ответить и опустил глазки до полу. Я действительно ни с бухты-барахты подошла к этому вопросу приобретения, а потому даже предполагать не могла, что так и на таком уровне круто дурят. Для себя решила - пусть даже останусь без квартиры и без денег, но сделаю все, чтобы ВСЕ ответили за это. И главное, что у нас подобралась такая инициативная группа, что мы это сделаем. Законы у нас есть и они хорошие, но писаны не для всех, увы.- 15 626 ответов
-
- 3
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79
Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы
Я приехала, конечно, очень неожиданно, но по онлайн переписке и телефонным переговорам, мы были заочно знакомы. Я ни монстр, чтобы падать застройщику и иже с ним, в обмороки, но и приятного мало, конечно. Они ведь рассчитывали на то, что, "ну, какое то там село, ну, какой то там никому неизвестный ЖК, другие дольщики сидят и ждут молча почти по 3 а то и 4 года и более, а эти уж..." Потому и док один откопала, где он инвестору крупному в договоре указывает срок передачи квартир именно в 4 квартале 2016 года, а ни как у нас у всех в ДДУ, срок сдачи 4 квартал 2015 года. Поначалу был в полном несознании, пришлось показать, сразу вспомнил и сказал, что это его поганые учредители (типа они всем рулят, а он просто исполнитель их решений) заставили ставить этот срок в ДДУ, а то бы никто и приобретать ни стал. Так что ... Как говорится, за что боролся, на то и напоролся. Да и помимо этого много всякого-разного. Видимо, правая нога ни ведает, что творит левая рука. Одним словом, мальчики-мажоры, которые решили, что им тоже все можно.- 15 626 ответов
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79
Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы
Добавлю по поводу перестрахования. Не смотря на то, что Департамент обязал перестраховать дольщиков, в настоящее время он (застройщик) сделать это не в силах, поскольку строительство остановлено и ни одна страховая компания, которая входит в список Центробанка не желает с ним заключать договора, а кому ж охота подставляться. "Да", - ответил застройщик: - "Нарушаем Закон, но ничего поделать в настоящее время не можем... Вот как только, так и сразу." -
ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79
Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы
День добрый, парковчане, мечтатели (есть еще солнечники из Геленджика) - это наша общая беда, пирамида, созданная господином Чаусом, который спрятался за спину всех новоявленных застройщиков. Только что вернулась из Краснодара. Ездила разобраться, наконец, по-взрослому со слугами народа (насточертели все эти отписки), и посмотреть в глаза нашему горе-застройщику, услышать лично и почувствовать горечь "Доширака" на собственных ушах. Всего получила с полна. Была в Туапсе, на приеме у прокурора Краснодарского края и Туапсе, в администрации тех и других, в управлении архитектуры и строительства Туапсе. И, конечно, в Департаменте по надзору ... (бывший Комитет). У руководства Крайинвестбанка (начальник инвестиционного отдела). Узнала много поняла еще больше, наслушалась ... Здесь писать подробно обо всем не вижу смысла, поскольку беда одно, цели одни, но вот подходы и ФИО застройщиков разнятся. Но, общее, о чем были разговоры обозначу. 1. Никогда Крайинвестбанк не был инвестором наших ЖК, а то, что было на официальном сайте банка - фейк. Думается, не за ТАК размещенный на сайте банка. Начальник инвестиционного отдела (милая дама), она была и при прежнем названии банка, понятия не имела о том, что Крайинвестбанк был инвестором наших ЖК. Обещала проверить и... Через пару дней эта "информация" было удалено с официального сайта банка. Что вы все это уже, скорее всего, заметили, но я меня осталась эта врушная заманиловка и я обещала ее использовать в суде, если до него дойдет дело. Делается это просто - заверяется у нотариуса и в суде имеет юридическую силу. Но страничка только по поводу инвестиций нашего ЖК. Никаких кредитов до 25 июня 2016 года никому не будет, чтобы кто ни говорил и обещал. 25 июня, после полной окончании санации банка, будут уже думать кому, что, сколько и когда и вообще ли? Но мне и в Департаменте на совещании было заявлено, что с нашим застройщиком они будут сотрудничать, поскольку объект перспективный. На самом деле они ни только объектом завязаны, но и выпущенными облигациями. 2. Долго наш застройщик юлил и вихлял, пытаясь перевести разговор на иную тему, по поводу, что финансово общего между этими тремя ЖК, кроме того, что достаточно явно - генподрядчик (также с разными ФИО, но в одном лице), юридический отдел в лице Безус, УК в лице УК - все те господа, кои входят в число учредителей нашего застройщика, но после того, как я ему предъявила финансовые бумажки, сознался, что были раньше связаны инвестициями (наш вашему миллионы), но с 2015 года прекратились и полностью, остались никто никому, ничего не должен. И это понятно, поскольку в данное время каждый отвечает уже за свою табуретку, на которую президент на днях принял Закон об уголовной ответственности застройщика. Своему застройщику я посоветовала либо продолжить и закончить, либо сушить сухари, а вот получить от нас заявления на расторжение ДДУ, согласившись на получение вложенных денег без полной компенсации, он не дождется и пусть даже на это не рассчитывает. Похоже - он меня услышал. 3. Нашего застройщика только что закончила проверять Прокуратура Туапсе, жду акт проверки. Там получить не успела. 4. Департамент, опять же нашего застройщика, взял в серьезные клещи. Провели заседание в марте, а вот в апреле (так хотелось, чтобы он врал им при нас, нам разрешили присутствовать на этом совещании), он не явился. Много еще чего было всякого и разного, но это касается напрямую только наш ЖК. Что общее напоследок, так это то, что и наш клянется (даже в письменной форме Департаменту), что в мае продолжит строительство, хотя на сегодня он, как и все остальные, финансовый банкрот. Но вот настоящим банкротом ему никак стать не с руки, поскольку только что выпустил бумажек (облигаций) на мильярд рублей, а после Закона об уголовной ответственности, ему после судебных разборок, даже если не получит сидельного срока, то останется возможность устроиться дворником ему и его милым учредителям и только через три года, да и то, если будет себя хорошо вести, могут допустить где то там, чего то там организовывать, но уже под очень бдительным контролем. Это они все прекрасно понимают. Также в Департаменте договорились, что, если в конце мая стройка не оживет, то они нам со своей стороны окажут всю юридическую поддержку в дальнейших наших притязаниях. Об этом я также сообщила нашему застройщику, не думаю, что ему это понравилось. Ну, вот, если коротко, то как то так.- 15 626 ответов
-
- 3
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
День добрый. В первом, завлекательном, плане был предусмотрен детский клуб, где как раз и предусматривалось что то в этом направлении для детишек, но потом это с генплана исчезло. Кроме детских площадок, в количестве двух штук, ничего на сейчас для детишек (два детских бассейна, второй только в самом начале строительства) не предусмотрено и Вам никто ничего сейчас не позволит что то там возводить. Если только в дальнейшем, будет решение собственников что то там изобрести, но и там не думается, что на это согласятся, поскольку земли по плану очень мало, не будет хватать мест для парковки автомобилей, а это первостепенная проблема, которая уже сейчас имеет место быть. Вот как то так.
-
От мня так спасибо, а то и правда, обнаглели совсем. Им мало максюшкиного форума, там поют, а, похоже, мало.
-
Я даже в полемику с этими "господами" не желаю вступать. Умный поймет, а дураков в РУ и так предостаточно. Они там все лютики-цветики сажают, а то что воды летом опять не будет в квартирах, нет, в подвалах будет, конечно, патому представители УК и позакрывали все подвалы, не смотря на то, что это общедомовая собственность, которую собственники оплачивают. Да, пусть себе лопочат о всей прекрасности этого ЖК.
-
ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79
Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы
ВНИМАНИЕ: У кого страховка от ООО "Авангард Полис" - должны знать,что «Авангард Полис» признан банкротом Арбитражный суд Москвы 13 января признал банкротом ЗАО «Страховая компания «Авангард Полис» и постановил открыть в отношении страховщика конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим утверждена Ольга Матвеева. Судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего назначено на 13 июля, следует из решения суда. Сборы СК «Авангард Полис» за 2014 г. составили 610,7 млн р., выплаты ‒ 127,9 млн р. В мае 2015 г. в компанию была назначена временная администрация, в августе лицензия страховщика была приостановлена. Читайте далее: http://www.asn-news.ru/news/55918#ixzz41wEjzmhQ.- 15 626 ответов
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79
Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы
Всех мужчин поздравляем и желаем...- 15 626 ответов
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Всех мужчин поздравляем и желаем...
-
Удачи.
-
День добрый, Игорь. А Вы разве еще не продали свою квартиру?
-
А кто Вам сказал, что не обращаю? Мы сейчас с дольщиками этого ЖК очень активно отстаиваем свои права и ни ждем, когда жареный петух клюнет в одно место. Вот об этом то как раз и речь, что надо ни ждать манны небесной от господ застройщиков, а добиваться того, за что заплачено и что было обещано, причем, документально. Это они нам должны, в ни мы им.
- 270 ответов
-
- 2
-
-
-
- новостройки анапы
- ооо поле сукко
- (и ещё 6 )
-
Ой, да это дольщики третьей очереди "резвятся" в испуге, что у застройщика денег не хватит, чтобы достроить их "счастье", продажи то упали и серьезно. Они даже просят первые две очереди слишком проблемы не поднимать, чтобы стройка не остановилась. Это и понятно. Сама в такой ситуации. Я их понимаю, но нельзя же ради собственного "получить" хоть что, людям голову морочить. Не помнят о бумеранге. А ведь при всем, при том - обманывать не хорошо. И чего они все лопочут про то, что застройщик ООО "Фонд Юг" заинтересован в качестве того, что возводит ООО "Поле Сукко" совершенно не понятно. Поскольку ООО "Фонд Юг" не будет (это на 100%) правоприемником ООО "Поле Сукко", которое, по окончании строительства ЖК "Резиденция Утриш" прекратит свое существование, для чего оно и было организовано компанией ООО "Фонд Юг". Ну, до конца гарантийного срока там еще будет рулить и продолжать обдирать по коммунальным платежам собственников РУ и, чтобы тушить возмущения собственников об упомянутых проблемах, поставленная ими УК, а потом тоже канет в лету. Вот тогда и будут ягодки, а пока это все только цветочки. Но, похоже, что, наконец, приходит понимание и к собственникам, а потому начинают появляться даже у многих любителей получить город-сад, что надо за эти все мечты бороться и по-взрослому - делами, а ни словами. Я лично желаю им успехов в этом.
- 270 ответов
-
- 1
-
-
- новостройки анапы
- ооо поле сукко
- (и ещё 6 )
-
Флаг Вам в руки. Сделали свой выбор - довольны? Ну, и радуйтесь. Мне лично туда и за бесплатно не надо. Я же Вас не уговариваю - бежать оттуда. Вот только и Вам уговаривать никого не надо, а то как то не прилично получается. Мне надоело Вам объяснять, до какой степени Вы не правы, тем более если Вас лично все устраивает. Да, на здоровье.
-
ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79
Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы
Телефон Курило Алексея +79283334448 - это личный, звоните, ответит, только он, если и знает правду, то ее не озвучит, но, скорее всего, не знает, поскольку он занимается только продажами и оформлением ДДУ в рег.палате. Никто перед ним не отчитывается. -
ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79
Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы
-
-
Конечно, платить будут и платят, хотя им никто из представителей УК так и ни дал пояснения (по Закону обязаны), сколько и за что платят. Проблемы ни просто были, они были и остаются, поскольку ничего, кроме периодических обещаний, ни делается. И счастливые обладатели квартир этой "территории и месте очень достойном", в очередной раз будут вести борьбу с плесенью в своих квартирах.
- 270 ответов
-
- 1
-
-
- новостройки анапы
- ооо поле сукко
- (и ещё 6 )
-
Ну да, чем больше воды в подвалах, тем меньше скепсиса. Особенно у тех, кто, продав свое жилье, переехал на ПМЖ а РУ, а теперь вынуждены перезимовывать у родственников. Конечно, обсуждение, кто в какой цвет установил стеклопакеты на балконах - это уж точно говорит о "...развитии внутри ЖК полноценного социума, соответствующего стандартам качества своего жилья", а остальной весь скепсис в личку, иначе максюшка забанит на раз-два.
- 270 ответов
-
- 1
-
-
- новостройки анапы
- ооо поле сукко
- (и ещё 6 )
-
ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79
Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы
Может, кому сгодится: Ссылка на познавательный ролик. Пять распространенных проблем дольщиков http://www.youtube.com/watch?v=002-4q_9RKU -
ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79
Наталия Николаевна ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы
С Новым Годом! Вас! И нас! И всех отчасти! Поотдельности и в общем! С Новым Годом! В смысле — счастьем! С новым счастьем! То есть, вот с чем: С новой крышей! С новым домом! С новым блином! С новым комом! С новой правдой! С новым сном! С новой стопкой кверху дном! -
- 270 ответов
-
- 1
-
-
- новостройки анапы
- ооо поле сукко
- (и ещё 6 )
-
Чтобы на меня в суд подать, придется очередь занять. Много таких желающих. А кому правда то по нраву? Обыкновенные дольщики за ТАК, пупок не надрывают, бегая по всем форумам, как ошалелый со своими рассказиками и картинками. Друзья-друзьями, а правда превыше всего и знать ее должны все. А вот пенсионерам там как раз хужее всего - медицинского обслуживания там нету и в общем и в частности. А скорая помощь, вот как сейчас по погоде, когда доберется, десять раз можно успеть Богу душу отдать. В очередной раз мимо хвалебные песнопения. Надо, наконец, попросить администратора форума, чтобы обратил пристальное внимание на халявного рекламщика данного ЖК. Максюшка уже давно бы забанил, если ему денушек не заплатил, то и нечего тута зарабатывать. Тема - обсуждение данного ЖК, а не пустословное рекламирование, без доказательств и объективности. А этих картинок полным полно в интеренете, кому очень надо, всяк найдет без труда, поскольку застройщик не жалеет денег дольщиков и собственников на рекламки всякого сомнительно-восхвалительного, не правдивого характера. Всё. Вас для меня не стало вообще. Пишите, что вздумается и пожелается, нет вашей правды нигде и ни в чем.
