Анапа

Да не, они не со зла))) Я не обижаюсь. Просто плитка, действительно, не типичная, со своим характером и шармом. Не все воспринимают. Не скрою, и для меня это был эксперимент. Без сомнений не обошлось))) И, конечно, эта плитка не универсальная - подходит далеко не для всякого интерьера. Не в плюс себе и не в минус другим - просто наблюдения. В последнее время, в разных публикациях о дизайнерских квартирах (не о тех, которые дизайнеры делают для клиентов, а о тех, в которых дизайнеры живут сами) часто встречаются похожие полы - без глянца, без ярких узоров и орнаментов, как будто со следами износа. У нас пока не находит широкого применения. Не так давно стали воспринимать плитку под старое дерево. Предлагаемый вариант, видимо, следующий этап, и то для определенной категории покупателей. Очевидно, плитка - самый спорный момент в ремонте))) Другие решения не вызвали дискуссий)))

Про цвета вообще и про все остальное в этом ремонте, думаю, многие с вами согласятся. Про напольную плитку некоторые просто ржали в голос))) Они и сейчас при своем мнении. Это нормально, на то все мы и разные, чтобы смотреть, видеть и думать по-разному. Это всего лишь ремонт))) Будут соображения. Публично. Нужно только собраться. Потому что будут затронуты чужие интересы, и это некомфортно.

Газ - это жизнь, особенно зимой. Вы сделали ремонт - большое дело. Теперь завершающий аккорд. Дальше самое хорошее - пожинать плоды трудов.

Лоджия. Как я уже говорила, напольной плитки на лоджию не хватило. Докупить мы ее не смогли - такой плитки больше не было. Было решено взять керамогранит российского производства Lasselsberger Ceramics, коллекция Окситания пэчворк, размер 30х30. Покупали в Бауцентре. Коллекция состоит из плитки шести разных дизайнов. При этом на производстве плитку пакуют в коробки произвольно, сколько попадется какой - неизвестно. Продается миксом. Поэтому вероятность встретить одинаковый дизайн поверхности близка к нулю. Выбор плитки обусловлен общими чертами с той, что в квартире: имитация бетонного пола, микс орнаментов, матовость, приглушенность цветов. Не смотря на то, что основной цвет - бежевый, серый, который есть в каждой плитке, уходит в холодный и перекликается со стенами. Не идеально, но как получилось. Некоторые полагают, что это остатки плитки разных коллекций))) Нет, пэчворк - трендовое направление и встречается в коллекциях разных производителей. Стены окрашены супермоющейся латексной краской. Цвет NCS S 1010-R80D . Даже затрудняюсь определить: не голубой и не серый. Короче, сложный. Немного неба, немного моря, чуть жемчуга. В жизни цвет несколько ярче, чем на фото, но совсем чуть-чуть. Покупали в Бау белую краску и там-же колеровали. Для тех, кто с колерованием раньше не сталкивался, вкратце расскажу. В отделе красок в Бауцентре предлагается услуга колеровки. От вас требуется выбрать белую краску из ассортимента с необходимыми характеристиками и цвет, который вы бы хотели получить. Только прежде проконсультируйтесь, какая краска колеруется, а какая нет (оказывается, подходят не все). Цвет можно выбрать на бумажных образцах, размещенных здесь же на стенде. Тонов множество, каждый замаркирован. Колеровка производится на специальном оборудовании, пигменты смешиваются автоматически, поэтому цвет получается именно тот, который должен получится. Главное - не промахнуться с выбором оттенка. И скажу по себе - это не просто. Мы попали на акцию, когда любая краска колеровалась бесплатно. Потом была акция, когда бесплатно колеровали краску конкретных марок. Колеровку можно сделать и в Анапе, но не знаю, какова цена и разнообразие предлагаемых вариантов цвета.

Таня, большое спасибо за рекомендации. В принципе, если поднапрячься, можно сделать кухню и гардеробный шкаф. Про кухню мы думали. Меня остановило то, что здесь все очень и очень индивидуально: кому-то хватит духового шкафа с минимальными функциями и по соответствующей цене, а кто-то желает сказать: "Горшочек, вари!" и в ответ получить блюдо высокой кухни. В таком случае и техника должна быть соответствующей))) Но мы еще раз обсудим с мужем вашу информацию. Спасибо!

Таня, исходя из вашего опыта, какая мебель необходима и достаточна для продажи квартиры?

Цену можно узнать у Игоря или Марины. Повторюсь, цена не окончательная.Торг будет. Трудно сказать, не зная наверняка, за сколько продалась бы без ремонта и за сколько уйдет с ремонтом. Мой расчет на покупателя, которому нужна квартира с ремонтом. При этом квартира должна чем-то отличаться от прочих предлагаемых на рынке. А чем можно оперировать в таких случаях - только ремонтом. На ремонте я не получу материальной выгоды - это факт. Он несколько дороже средних, но в пределах разумного и соответствует классу жилья. Думаю, баланс интересов всех участников удастся соблюсти.

Дик Штейн, спасибо, что заглянули и нашли время для комментария. Конечно, торговаться я готова)) Потому что торговаться при продаже - это нормально . Думаю, многие закладывают в первоначальную цену возможность торга Как же? В первом сообщении Когда я озвучивала Марине желаемую цену, я отталкивалась от этого http://anapa-forum.ru/topic/1207-продаются-1-комнатные-квартиры-в-жк-лермонтово/ Эти продавались за 2700-2800. Тоже ЦО. Разница с ценой обсуждаемой квартиры минимальная и не покрывает даже разницы в стоимости работ , не говоря уже о стоимости материалов. Так что покупатель в любом случае не в убытке. Вид из окна - категория спорная. Из очевидных и бесспорных плюсов вида обсуждаемой квартиры - защита от северных и северо-восточных ветров. Вид нормальный - не в стену и не в колодец. Для покупателей с детьми - даже плюс, т.к. дети под присмотром. К тому же близость к саду, школе (детям не придется переходить через дороги), ДЮСШ № 10 в шаговой доступности. Могу продолжать дальше ))) Торг при продаже предполагаю априори. Размер торга не установлен, ограничивается здравым смыслом, обсуждается с покупателем и риэлторами и зависит от нескольких факторов вплоть до личной симпатии к покупателю)))

В яблочко))) Из двух зол (оставить там где был или перенести тот же радиатор на другое место) выбрали меньшее. Перенесли. И мне )))) Звучит весело))) готовый афоризм. Нужно запомнить))) Спасибо всем заглянувшим, а тем, кто прокомментировал - большое спасибо. Осталось немного: лоджия и некоторые соображения по ремонту вообще.

Решение с вытяжкой уже опробовано нами. Пользуемся дома 5 лет.

Михаил, спасибо за оценку. Первоначально радиатор был рядом с балконной дверью посередине стены. Т.е кухонный гарнитур нельзя было бы смонтировать от стены до стены. Встроенный холодильник тоже не поставить. Да и простой холодильник не рекомендуют ставить рядом с радиатором. В общем, освободили угол для мебели или техники.

Кухня. Из технических решений: добавлены розетки 220V, на вент.канал выведена группа 220V + TV, перенесли радиатор на другую стену, смонтировали канал для вытяжки. Канал смонтировали следующим образом. Ниже натянут потолок, сейчас конструкция не видна. В будущем на полотно клеится кольцо нужного диаметра, прорезается отверстие, через которое вытяжка соединяется с каналом гофрой. Соединение закрывается коробом вытяжного шкафа. Плюс данной конструкции в дешевизне - до 800 рублей. Минус - нужно точно знать где будет вытяжка. Если данное сооружение понадобится новым владельцам - пожалуйста. Если нет - не беда. Напольная плитка, как в коридоре. На трех стенах обои, как в коридоре, Grandeco, каталог Splendour, артикул SD1001. На правой стене обои Grandeco, каталог Splendour, артикул SD 3701. Светильники: металлические плафоны молочного цвета на подвесах. Фартук плитка Bellavista Ducale, размер 61 х 21,4 см. Очень удачно совпало, что длина стены оказалась кратна длине плитки - не пришлось резать. Фартук заведен на торцевые стены. Рисунок плитки - орнамент на граните. Мне особенно нравятся трещинки и щербинки на камне (вернее их имитация))) Про кухню все. В общем-то - опять серость))))

Ну почему же))) Если будущим владельцам будет хорошо в этой квартире, если она будет их радовать, значит, не напрасны наши хлопоты. К тому же получен опыт, который останется со мной. Я осуществила свою задумку, и мне нравится результат. Удовлетворение от проделанной работы - тоже моё)))) А если квартира уйдет за цену, которая устроит и продавца и покупателя - что еще нужно. Все будут довольны. Да. Серый такой разный. В этом его простота и сложность одновременно. Акция! Для покупателя с форума или по рекомендации форумчан - стильный абажур в подарок. Для получения бонуса при покупке квартиры нужно сказать :"Анапа-форум Абажур". Срок действия акции - до 31.12.2016. По всем вопросам просьба обращаться к Игорю или Марине. Потому что каждый должен заниматься своим делом. От себя лишь могу добавить, что все встречные предложения будут рассмотрены. Конструктивный диалог не только возможен, но и приветствуется!

У меня дома деревянные плинтуса, но и пол паркетный. Любые неровности стен с таким плинтусом очевидны, т.к. плинтус не эластичен и его невозможно притянуть к стене. Нужны идеальные стены и пол. В Бау есть плинтус МДФ и даже пластиковые под покраску. Когда буду делать квартиру для себя, попробую их. Да, классика жанра )) Не в этот раз, к сожалению. Эта квартира нам мала, она на продаже.

Все началось с напольной плитки. Увидела и поняла, что хочу именно ее - серую, спокойную, не парадную и не глянцевую, с эффектом потертости. Наверняка не все разделят мой выбор. Но я считаю ее находкой конкретно в этом интерьере. Положили одинаковую плитку в коридоре и кухне, на лоджию не хватило. Докупить не смогли, т.к. покупали заранее, а когда делали ремонт в продаже найти не смогли. Напольная плитка производства Испании. Искала чек, чтобы написать название коллекции, пока безуспешно. Как найду, добавлю инфу. Размер 45х45, одна плитка состоит из четырех сегментов. В каждом сегменте свой рисунок. Матовая, но гладкая. Тряпка не цепляется - проверено))) Из технических моментов - утопили в стену щиток. В верхнем отсеке - автоматы. В нижнем входящий ТВ кабель - краб - ТВ кабели внутренние (кухня, комната) . Обои однотонные светло-серые Grandeco, каталог Splendour, артикул SD1001. Освещение - абажур на подвесе (пока в коробке))) В общем, как-то так. Но я тот еще фотограф))) цвета плитки и стен на каждой фотографии получились разные. На самом деле они не белые и не розовые. Они серые.

Таня, спасибо за ваше мнение. Приятно, как ни крути)))) Я тоже покупала обои в интернет магазине впервые и, конечно, опасения были. Тем более, что Обойма отправляет заказы только после полной оплаты. Но плохих отзывов об этом магазине я не нашла и решилась на заказ. Все прошло отлично. Поздравляю вас и ваших соседей со сдачей дома. Желаю, чтобы ваш ремонт прошёл без сучка и задоринки, а результат превзошел ожидания. Даже немного вам завидую)) Я устала от своего ремонта, временами хотелось просто рвать и метать, думала, скорее бы все закончилось. И вот прошло всего несколько дней, а у меня уже новые идеи для следующего ремонта. Только жаль, что неизвестно где и когда он случится)))

Михаил, ваше замечание не в бровь, а в глаз. Дело в том, что когда мы обговаривали работы по договору, в том числе перенос радиатора на кухне, мы этот момент сразу не обговорили. Потом, когда дело дошло до дела, мы поинтересовались, будут ли трубы утоплены в стену. Оказалось, что материалы уже закуплены без учета монтажа труб в стену, и так как эти работы не оговаривались при заключении договора, эти работы в стоимость договора не входят. Мы этот довод приняли, так как мы действительно эти работы не оговаривали изначально. А каждый, кто делал ремонт, рано или поздно доходит до той грани, когда уже просто запрещаешь себе дополнительные траты, иначе просто банкротство)))) Вот так трубы остались там, где были. Но я с вами согласна на все 100%. Вывод таков: при заключении договора нужно оговаривать все моменты, даже если что-то кажется само собой разумеющимся. Я в конце расскажу свои наблюдения по процессу. Моменты были.

Всем заглянувшим, спасибо за интерес к теме. Anapastroy, спасибо. Я справлюсь ))))) Итак, продолжим. С ванной, думаю, все ясно. Если кому что интересно, спрашивайте. Далее - комната. В комнате все просто. Из инженерных решений - только добавили розеток: два блока 220+TV и несколько 220V, в том числе для сплита. Один блок 220+TV вывели примерно на середину стены, если ТВ будет на кронштейне , другой блок вывели в угол комнаты на тот случай, если ТВ будет стоять на тумбе в углу. Данное решение уже опробовано нами ранее и признано вполне удобным. В случае, если ТВ стоит на тумбе в углу, блок розеток на стене просто прикрываем картиной или оставляем как есть. Обои бежевого цвета с очень деликатным не то золотистым, не то перламутровым отливом. Правая стена комнаты оклеена обоями с рисунком с очень интересным эффектом отражения света, остальные три - однотонными компаньонами. Рисунок символизирует то самое итальянское солнце (ну это я сама так решила)))). Хоть обои и просты с первого взгляда, при ближайшем рассмотрении очевидна их сложная фактура. Обои с рисунком: Grandeco, каталог Hidden Richness, артикул: 227306. Однотонные обои - та же коллекция, артикул 227360. Все обои я покупала в московском интерент-магазине Обойма (oboi-ma.ru). Могу рекомендовать этот магазин совершенно ответственно: работают четко, постоянно на связи с клиентом, информируют о движении заказа. Например, если на складе остались рулоны из разных партий, вас обязательно спросят, будете ли вы брать обои из разных партий или откажетесь (измените заказ). Заказы от 15 тысяч рублей доставляют бесплатно. Мне доставили через 9 дней после оплаты до терминала транспортной компании "Кит" (на Анапском шоссе). Но за доплату могут привезти на адрес. Потолочный светильник - один. Светодиодная таблетка белого света высотой 4 см, диаметром 60 см. Светит отлично и очень экономичен. Днем светильник сливается с белым потолком, что мне очень нравится, т.к. геометрия пространства не нарушается. Хотя в других помещениях у меня плафоны на подвесах, от этого простого по форме светильника я в восторге. Светильник я покупала на сайте Westwing. Тоже рекомендую. На этом ресурсе можно прибрести порой очень интересные вещи для интерьера и дизайна, от картин и светильников до мебели от известных дизайнеров. Ежедневно у них новые акции. На что-то цены дорогие, но что-то можно купить совсем недорого, а главное - никуда не выезжая. Доставку осуществляют до указанного адреса - будь то дом или офис. Ламинат польский,брали в Бауцентре в Новороссийске. Называется Дуб Хаски. Вот такая фактура у обоев, но это довольно сильное увеличение.И цвет немного искажен, на самом деле они бежевые с очень деликатным перламутром. Ну а дальше розетки, здесь все просто. Это не стане и в углу А светильник-то в кадр не попал))))) Ладно, сфоткаю, добавлю. Осталось немного - кухня, коридор. Но это в другой раз.

Спасибо! Фото что-то совсем никакие((( Придется брать фотик и идти на квартиру за новыми фотографиями.

Это международная Черноморская регата больших парусников. Стояли в Новороссийске 3 дня. Был свободный вход на все парусники. 19.09 начался второй этап Новороссийск - Сочи, сейчас парусники в Сочи. Второй этап выиграл Мир. Надежду сильно потрепало штормом, повреждена мачта, есть другие повреждения. Далее следующая гонка в Болгарию. Из наших в гонке: барк Крузенштерн, фрегаты Мир, Надежда, Херсонес. В этом году не было Серова и Паллады. На парусниках реально круто. Надежда Компас на Крузенштерне

Большие парусники в Новороссийске Фрегат Херсонес и барк Крузенштерн фрегаты Мир и Надежда Барк Крузенштерн

И от меня примите поздравления, хоть мы лично и не знакомы. Вопрос. Какова у вас получилась стоимость 1 м.кв. ремонта (материалы, работа, сантехника)?

Отдам. Стяжки больше полмешка. Затирка для плитки серая тон 33, примерно граммов 250, но вдруг кому-то нужно))) самовывоз из Радонежа, Ленина 153 Б

Сукко. Фото с телефона.

Кстати, россиянам для въезда в Грузию виза не нужна. Нужен только загран.паспорт. Народ еще ездит на зимний отдых в Гудаури (лыжи/сноуборд). Гудаури совсем недалеко от границы, только нужно подготовить автомобиль, да и чтобы погода не подвела. Когда мы ездили в 2014, Грузия как туристическое направление для россиян вообще не звучала. Мы даже не смогли найти путеводитель или карты. Сейчас ситуация меняется, по ТВ Грузия упоминается все чаще. Так что самое время навестить соседей, пока это направление ещё не освоили туроператоры со всеми вытекающими последствиями.