РоманЗ

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    48

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные РоманЗ

  11. Опубликовано

    3 часа назад, Ivan63 сказал:

    Т.е. эти двое дольщиков это схема развода, чтобы блокировать стройку. Так получается? Ну, допустим, был суд, доки начнут по новой оформлять. Что дальше? Новый развод? Батурин ведь тоже не похож на Буратино.

    Наверное, все зависит от того, с какой целью эти двое появились. Упрутся, тогда Батурин может не получить право на строительство. Согласно решения суда, все что сейчас делает Славянский дом - это самострой. Если эти " обманутые дольщики" хотят немного заработать, получить более хорошую квартиру - это одно. Рано или поздно  они договорятся. А если это заказ конкурентов, других застройщиков или других структур, то это дело может растянуться на долгое время.

  13. Опубликовано

    В 27.08.2018 в 08:22, Ivan63 сказал:

    Если кратко, как я понял суть спора. Два дольщика не дают разрешения на переход стройки к новому застройщику (считают что их права нарушены). Подали  иск, как меру обеспечения наложили запрет на участок. Анапский суд удовлетворил их требования, но постановил арест с участка снять. Дольщики подали на пересуд в Краснодар. Краевые подтвердили правоту Анапского суда. Дольщики подали новый иск. Подробностей пока нет... Пока идут все эти апелляции участок под арестом. Стойка стоит.

     

     

    Прочитал это судебное решение. Вся эта ситуация очень странная. Двое, типа "дольщиков", спустя 9 лет с момента начала стройки, в один день по переуступке вступают в права собственности на квартиры, которые никогда не будут ими получены. И все это, буквально за несколько дней до открытия продаж Славянским домом. И сразу подают исковое заявление. Все это как-то похоже на чей-то заказ. 

  14. Опубликовано

    В 25.08.2018 в 14:26, Ivan63 сказал:

    Судебное заседание по бывшему застройщику-банкроту назначено на середину сентября. Если будет положительное решение, плюс еще 30 дней на вступление в силу. Значит продажи, если и будут, то не раньше октября-ноября.

     

    Кроме того, дольщики (2 человека) на днях подали очерeдной иск к новому застройщику. Участок до сих пор под арестом из-за неоднократных исков этих лиц, а не дела бывшего застройщика-банкрота.

    Это слухи? Или достоверная информация?

  15. Опубликовано

    13 часов назад, Igor сказал:

     

    Да была. Первое. Все 92 "обманутых дольщика"  единогласно  поддержали застройщика.  Есть множество писем в поддержку Славянского дома, которые я , к сожалению,  без их ведома опубликовать не могу. Они есть. Второе. Судебные заседания идут по банкротству Уренгойской компании (предыдущий застройщик). В сентябре пройдет последнее. После этого стройка возобновиться. Третье. Судебного запрета на строительные работы нет. Разрешение на строительства выдано. Проектная декларация утверждена.  Никаких судов с  бывшими дольщиками нет. Все требования по предыдущим договорам удовлетворены.

    Короче, если своими словами. Надо законным образом признать предыдущего застройщика банкротом. Более ничего не мешает официальному открытию продаж. В настоящее время  застройщиком выполнен, за свой счет огромный объем работ по сносу существующих строений, по возведению фундамента,  цокольных  этажей. Вылезли из земли залили первые этажи.  Я уже не говорю про изыскательские работы и массу экспертиз.  Вы уж поймите, что это долевое строительство, которое предполагает использование собственный средств застройщика, с привлечением средств дольщиков. Стройка будет вестись в рамках ФЗ-214. Середина сентября. Ждем. Все готово к продолжению строительства. Техника, строительные бригады, стройматериалы, все ждут команды  "Вперед"

    Спасибо за информацию. Скажите, какая будет этажность комплекса? А то, где-то была информация, что количество этажей сократят до 14.

  16. Опубликовано

    9 часов назад, Igor-R сказал:

    Нет. Не бывают. Представители застройщика это мы, Анапа-Форум. Я знаю в чем причина отсрочки продаж, но смогу ее озвучить только по согласованию с застройщиком. Пока, что вопрос решается... в ..... Ближайшее время переговорю с  руководством компании застройщика. Могу только намекнуть, что не все обманутые дольщики, заключившие договора с  компанией банкротом согласны с распределением квартир нового застройщика, который взял на себя обязательства достроить дома.

    Когда продажи квартир начнутся, неизвестно? И как будут проводится продажи? По ФЗ 214, или по-новому?

     

  18. Опубликовано

    22 часа назад, Ivan63 сказал:

    Я слышал такую версию, за правдивость не ручаюсь, обманутые дольщики по переуступке передали права новому застройщику и из реестра обманутых их исключили. Но так как в договорах была старая этажность, а сейчас новый проект из-за  этого возникли какие то то проблемы.

    Не говорят, на сколько это может затянуться?

  19. Опубликовано

    В 13.11.2017 в 11:01, IvanR сказал:

    Заранее говорю, что планировки еще будут уточняться и  могут быть небольшие разногласия по площадям. 

    Неизвестно, когда продажи начнутся?

  24. Опубликовано

    Только что, asassin сказал:

    Там есть еще пункт 6 :smile: Который замечательно подходит по двум основаниям:

    1. управляйка не имеет права выносить вопросы на общее собрание жильцов

    2. управляйка не имеет права подсчитывать бюллетени по вопросам, в которых заинтересована (да и вообще по любым вопросам не имеет права)

    Первого пункта достаточно для того, чтобы решение было отменено по процессуальным основаниям

    Второго пункта достаточно для прокурорской проверки, ибо подозреваю 159 УК

    Согласен на все 100%. УК вообще НИКАКОГО отношения не должна иметь к голосованию, к его организации, поведению итогов. Этим должны заниматься выбранный совет дома, за это они и могут получать вознаграждение.

  25. Опубликовано

    Только что, Petrovich сказал:

    Вы считаете, что правление ТСЖ будет работать на детской площадке и оттуда вести видеонаблюдение?

    А так в реальности и должно быть. Члены ТСЖ-это собственники квартир в этом доме. Они получают зарплату. И соответственно, где они будут работать в офисе или дома-их проблемы. Собрания проводятся на улице.