ossa360

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    43

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент ossa360

  1. ossa360
    Это какое-то сумасшествие. Даже меру звонят. Совсем тронулись люди. Секретариат мера могли вежливо послать ...изучать подписанный договор. В договоре написано сдача дома 3 квартал 2015г. Чего еще надо? Что значит обещали? Вносились в договор изменения по переносу сдачи дома на более ранний срок? Кто подписывал такие дополнительные соглашения? То, что девушки в вагончике говорили это к договору не пришьешь. Глупо было в это верить. Взрослые люди постыдились глупости писать. Что за выводы: "исполнением своих обещаний"? Разве Стройзаказчик не выполняет прописанных в договоре обязательства? Подробней напишите какой пункт договора Стройзаказчик не выполнил. Есть что сказать? Вот то то же. Язык доведет до суда. Где Стройзаказчик отсудит нанесенный моральный ущерб своей репутации в объеме стоимости Вашей квартиры. Я всегда читаю договор, а не сказки слушаю. Мне тоже говорили, что скорей всего сдача может произойти раньше. Но это все слова. Договор единственный документ. Что еще объяснять ума не приложу.
  2. ossa360
    А, что невидно как тут тролят? Складывается впечатление, что руководитель известной риэлтерской конторы дал указание написать своим менеджерам "хорошие" комментарии на данной страничке.
  3. ossa360
    Месяц не кто на этой ветки не писал. А тут налетели потролили и опять убежали. Эх Вы риелторы. Смотрю это не сайт, а соцсети риэлторов. А еще конкурентов "городанапа.ру" обсуждаете.
  4. ossa360
    Дороги и машины...В городе от этого не спрятаться. Все живущие в городе вдыхают газы. Ни чего не поделаешь. В деревню не переедем. Мы обречены.
  5. ossa360
    Так просто спросил. Интересна стройка. Разрешения вроде нет.
  6. ossa360
    ..Ряд новостроек мы не продаем.... Сдается мне это Молодежный, Не так ли?
  7. ossa360
    Денег у людей нет. Вот главное. Не вляпывались бы в такие стройки....где нет газа и центрального отопления, нет лифта и т.д.
  8. ossa360
    И я так считаю. А почему тогда как писали выше не хотят там покупать квартиры? Может это конечно утка. А если правда, може это в связи с малой доступной информации на данном форуме и слабой рекламой самих застройщиков. Что по этому поводу думаете? Хотелось бы верить. Но открыв авито, а там таких через одного.....
  9. ossa360
    По всех не скажу, но некоторое занимаются гадким обманом в корысных целях. Аж зла на них не хватает.....
  10. ossa360
    Хотел, не скрываю. Считаю, что у ЖК Радонеж получше дом. Но место мне не нравиться. Да и по деньгам там дороже выходило. Жаль, что этот дом не на КП.... Вы спрашивали про рекламу г... Я Вам ее привел. Не кто не спорит, что Парковый как и практически все дома это эконом класс. Но посмотрите где находиться дом и можно ли там жить. Место там короче без слов. Заправка под оконом и мойка. Их не выгонят. И кто там купит квартиру с ними будет жить вечно. Даже деревья негде посадить. Мы все высказываемся по поводу строек. У каждого есть на то свое мнение. Но глупо отрицать то, что КП хуже Паркового, Рождественского и Радуги с ее клонами. Вот, что я хотел на страницах данного форума написать. Я хотел бы, что бы приезжие люди взлянули подругому на строящиеся объекты без розовых очков. КП не супер объект, но достоин присталного внимания людей. Покрайней мере то место можно с натягом центром микрорайона назвать. Развязка дорог и куча магазинов, детсады, школа, рынок и т.д. Придомовая территория будет озелена и положена тротуарная плитка и асфальт. Это не точечная застройка, где возле дома наведут блеск, а отойдешь от дома .....все в разрухе. Люди об этом должны знать. А не читать как одному не нравиться высота потолка в КП. По делу нужно писать, все стороны расскрывать каждой стройки. Не правда ли? В конце концов это форум, а не соцсети для риэлторов (повторяюсь).
  11. ossa360
    http://anapa-forum.ru/topic/122-zhk-parkovyi-anapa-ul-parkovaia-d-79/ Вот с первой страницы идет реклама такого г. Про море это авито от риэлторов. Про них и писал. А Вы в этой ветки не участвовали? Не Вы ей ответили? .... для эконом жилья самое то (имхо) Разве это отличнное место и дом для проживания? Сами там будите жить? Что выберите Парковый или КП? Кто из них хуже?
  12. ossa360
    Совсем Вы смотрю голову потеряли от своего бизнеса. Даже пошутить нельзя. Главное оживились. Вас чуть потролишь и Вы как зайцы на корм примчались. Белое от черного отличаем? Я ведь дал Вам понять, что КП это на, что есть бабки. Но есть и лучше, но дороже. Но бабак как не было печально на дороже нет.
  13. ossa360
    А как насчет ветки Вертикаль? Я не против стройки. Разрешение получат. Но когда? Просто не стоило ажиотаж разводить. Сейчас притихли рекламщики. Стройке сделали медвежую услугу (антирекламу). По стройкам которым я прошелся - это мое мнение. С Вашим оно может не совпадать. Но считаю, те кто не живет в городе Анапа будет интересно узнать и отрицательные стороны сказанные не риэлтором а простым жителем. Много троллили и Крымский вал, но он от этого много не потерял. Цена у него очень высока. Значит спрос есть. Так и по многим. Чем больше льют негатива, тем лучше дом. Так с КП и происходит.
  14. ossa360
    То, что было при мере Евсиковой кануло в лепту. Но зачем сегодняшнюю администрацию города Анапы втягивать в разборку? Есть на данный момент сайт администрации города Анапа, где про все стройки выложено актуальная информация. Имеют или не имеют разрешение. Каждый может ознакомится. И не стоит ворошить старое. Но застройщики порой сами идут на обман. Думаю жадность неикоренима. А некоторые риэлторы зная подвох им помогают. Не так ли?
  15. ossa360
    Не стоит путать администрацию.
  16. ossa360
    Вот критика и полилась на риэлторов. Ну, что дождались риэлторы. Съели. Получайте. А если честно и без иронии, то правильно Вас критикуют за ЖК Красная площадь. Нельзя так себя вести. Предлагать стройки у которых нет разрешений на строительство и тролить законную стройку КП. Или предлагать заведомо плохие варианты, нежели ЖК КП. Или писать приезжим, что не купить двушку меньше чем за 3 мил.руб. А на КП уже нет квартир? Пишите, что не хотят там люди покупать. А может люди не смотрят на эту стройку потому, что Вы ее тролите? Так как много приезжих квартиры покупают, они в Анапе не разбираются. А теперь по делу. Вы уважаемые риэлторы жили бы в ЖК Радуга и в ее клонах? Посмотрите где она находиться. В том районе даже маршрутки не ездят. Один магазин Выселковский но нужно перебежать, а лучше перелететь аж четыре полосы. Без автомобиля не уедешь и не доберешься туда. А у всех есть машины? Нет ни каких развлекательных и спортивных заведений, не магазинов (кроме Выселковкого и автомагазинов с мойкой и заправкой и гаражи) и детских садов. А как ребенок в 4 школу будет бегать с ранцем и обратно? Дороги видели? Ни одного светофора при четырех полосном движении. Да и еще какое там движение. А вечером тьма, глаз выколешь. Взрослым людям там страшно, а что говорить про наших детей и лучшей половины человечества? А как Рождественский? Жили бы у вонючего спецавтохозяйства на отшибе. Там вообще ничего нет поблизости. А Парковый? Там места даже нет для дворика, не говоря про двор. Рядом у дома автозаправка и мойка. А эти стройки пиарят и пиарят. Разве я не прав? Это они лучше ЖК КП? А сами будите в этих ЖК жить? Главное пихнуть приезжим лохам. Я не приезжий и Анапу и Анапский район знаю. Вижу как рекламируют такое г.вно. Пишут, что море в 5-10 минутах ходьбы. Вы, что врете? Зачем приезжих так обманывать? Я живу у центрального рынка и море у меня в 25 минутах ходьбы. Наблюдаю его с балкона. А тут такие расстояния от каждого названного ЖК. От КП пешком примерно не менее 50 минут ходьбы до спуска на высоком берегу у Моршколы. Красная площадь законная стройка. Там развивающийся небольшой микрорайончик. После сдачи всех домов они проведут полное озеленение, тротуарчики. Там целый райончик стороят. Мини городок получится. А не так, как некоторые застройщики построят дом, рядом чуть асфальта накатают и все. Не тротуаров и не деревьев. Это СМУ не ШАБАШКОНТОРА. Не частники, которые скинулись и набрали кредитов и у покупателей денежку и строят. Вначале 10, а давай еще два этажа пристроим, да и еще мансанрду (как у 4 школы) и без лифта и по суду сдадим. В нутри хоть не заходи. Никакой отделки. В некоторых домах не газа и не центрального отопления нет. Бабки сняли и все. Плевать им на людей которые в этих домах жить будут. Контора которая строит КП не такая. Хоть и экономит по полной, но не занимается наглым надувательством и кидаловом. У КП есть дороги и стоянка. А где их нет? У дома который построен и стоянки дорога напоминает больше дворовую площадку. Там нет суппер движения машин. Там везде знаки с лежачими полицейскими. Скорости там 5-15 км.ч. Так, что не стоит пугать автострадой и гонщиками. Спокойно можно через дороги не бегать, а по светафору пройти. Разве это плохо? Ребенок безпроблем пройдет по светафору в 6 школу и в детский садик везти чадо можно без опаски. Пишут про загазованность у КП. А Вы ее чувствовали на стояке? А почему в доме она должна быть? Там такая большая площадь, что все сдувает. Думаю, что это все враки. Можно конечно и провести исследование на загазованность. Я не рекламирую, я констатирую факты. Конечно если есть деньги (А у кого они есть? У жителей Москвы и северян. У Анапчан их не было и не будет, при таких зарплатах.) можно подобрать и лучше. Но на данный момент, как по мне лучше КП, чем всякие Парковые и Радуги.
  17. ossa360
    В Анапе во время СССР было всегда спокойно. Тут нет тюрем и зон. Все детсво прожил тут. До позна в футбол гонял и никогда мои родители не переживали по поводу где я нахожусь и что нибудь случиться со мной.
  18. ossa360
    Район Радонеж-Магнолия и далее за церковь спальный район. После 19 часов там людей на улицах раз-два и обчелся. И, что это если не дыра? Причем тут критика. Я писал про место, а не про дома. А место и впрямь "темное". Я не хочу, что бы мой ребенок с 7 школы шел через этот глухой район к примеру в Магнолию, Радонеж, Славянский или Европейский. Время не сейчас не советское. Я и про это думаю когда выбираю жилье.
  19. ossa360
    Оживился форум. А мне нравиться КП. Тротуарчики, елочки, чистенько и цивильно. Радом все. Не хотел бы жить на отшибе, успокаивая себя, что дом лучше чем КП. А таких домов много. Пусть будет короед, а не кирпич. Для меня выбор очевиден. Не хочу дыру типа Радонеж, Трио и т.д. Не стоит спорить, я знаю эти стройки и район. Жил там и работал...давно только...Это мое мнение.
  20. ossa360
    По поводу лучше или хуже данный ЖК. Данный дом построен на месте, где кроме виноградников ничего не было. Проведены новые сети. Канализация и водопровод, электричество и отопление от мега центра. Туда все новое тянули. когда строили мега центр КП. Это не старые сети требующие ремонта, которые из-за точечной застройкой стали "проседать". Сам стал замечать в квартире, что и напор воды стал меньше и кондиционер не так холодит как раньше. Это все связанно с новыми домами которые как грибы вылезают на маленьких участках. Подключают монстры-дома к старым сетям которые не справляются с нагрузкой. К примеру угол ул. Краснозеленая и Шевченко, там построят пару монстров домов и подключат к имеющимся сетям. А им лет 50 или более. Рядом живущие почувствуют сразу такое "братское сожительство". Застройщики просто экономят. Вывод новые сети хорошо. Считаю, что ЖК КП лучше: Тургеневского (место ни какое, особенно у 2 очереди, дорогу не перейти и светофоров нет), Рождественский (в обще мрак. как там жить, просто дыра. слов нет), Парковый (вот остров так остров, одним словом гаражный кооператив), Радуга и Каскады (там жить нельзя, промышленный район, дорогу не перейти, светофоров нет, да и ничего нет кроме автомагазов), Горгиппия (ну очень далеко, считай за городом). Можете со мной не согласиться. Я в перечисленных ЖК жить бы не стал. КП очень выгодно смотрится, есть мегацентр, всегда можно там скоротать время, рядом и остановки и школа с детскими садиками и т.д. Уехать от туда без проблем. Как закончат остальные дома, так место будет не узнать. Уже елочки и деревья посадили. Плитка тротуарная и т.д. Все же у мегацентра КП стоит дом. Должен и выглядеть подобающим образом.
  21. ossa360
    Через Новороссийск. Там юрист. Но все делают быстро. По крайней мере осенью так было. Обговариваешь договор, имеется в виду какими частями оплату вносить будешь.Давали рассрочку платежа до марта 2015г. с учетом внесения примерно 70% стоимости квартиры. Рассрочка без процентная. Если цена поменяется, то платишь только то, что не доплатил. Без повышения. Радонеж так не давал. Жадины. Не хотят как хотят...Потом назначают дату и время когда в кадастровую палату прийти за договором. Там все на потоке. Без очереди и давки. Завели в кабинет, расписались и вперед в банк платить. Все у них отработано. Видно, что дело они свое знают. Все прозрачно и по закону.
  22. ossa360
    Критиковали этот ЖК сильно. Островок, дороги, загазованность и т.д. Все это есть и у других ЖК. Крымский вал к примеру. Меньше нужно слушать замаскированных риэлторов, а лучше самому походить рядом у дома и оценить. Дом построен качественно. Был в внутри. Плохого ничего не увидел. От 5 этажа и выше в квартирах не слышно шума. Первый-третий этаж скорей будет не так. На площадке 3-4 квартиры. Это в наше время подарок от застройщика. Смотрю пиарят такие стройки, что даже врагу не пожелаешь. А тут нормальный дом. Рядом все есть. Цена к стати на 2 комнатную 58 кв.м. меньше 2.5 мил. руб. Есть о чем подумать. Не реклама.
  23. ossa360
    Ну и район вы выбрали. Один ЖК лучше другого. Дома нормальные к ним вопросов особых нет, а вот где их расположение. Это нужно самому увидеть, что бы сделать вывод, брать или не брать там квартиру. Рядом Школа 4, но дорогу не перейти, только на ковре самолете. Цена там такая, что не кто и брать наверно не хочет. Вам бы в живую посмотреть к примеру ЖК Радуга, ЖК Рождественский, точнее место где они строиться. И сами для себя сделаете вывод, брать или не брать. Лучше добавить и взять то, что строиться но в другом месте города. Я так наверное и сделал бы. Или подождать когда в ЖК Вертикаль получат документы. Но там цена скорей будет такая, что проще и сейчас купить в ЖК Радонеж или Магнолия или КП. А если это место, ну очень нравиться есть рядышком ЖК Тургеневский и ЖК Парковый.
  24. ossa360
    Согласен по повышению цен в процентах. Но на рынке стройматериалов, цены вроде так не скакнули. А цена весной 39 тыс. руб. за кв.м. к примеру на двушку 58 квадратов это 2262 тыс. руб., а сейчас 42 тыс. руб. за кв.м. это уже 2436 тыс. руб. Куда мир катиться. Для многих 170 тыс. это очень большие деньги. Зарплаты меньше 20 тыс. руб. у большинства жителей Анапы. Вот по этому для многих только однушки со скрипом и кредитами досягаемы. А трешки...а, что трешки, из них в примеру уже в ЖК Радонеж три однушки делают. Нет спроса. Да и какой спрос если цена больше 3 миллионов.
  25. ossa360
    Есть еще прокуратура и независимые комиссии. В любом случае органы госприемки и застройщик несут ответственность за дом. И через много лет можно привлечь к ответу если, что.