IvGen

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    99

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    1

Сообщения, опубликованные IvGen

  2. Опубликовано

    В 05.04.2017 at 18:15, Vadimka сказал:

    График показывает 175 дду на дату 31.03.2017. В нём представлены именно дду, другие записи, например "в силу закона", означающие обременения по ипотеке, не считаем.

    Это я не точно посчитал с графика, пересчитал 175 получилось! :-)) В принципе, если по ипотеке, то это ведь тоже приобретённый Апарт, почему его не считаем?

  5. Опубликовано

    В 07.03.2017 at 13:41, Willi001 сказал:

    Добрый день! У меня панорамные окна, стеклопакеты  2-х секционные. Окна тёплые, пока не было включено отопление на стёклах немного выделялся конденсат, но как стало тепло, воздух осушился проблем больше не возникало. В квартире тепло, сквозняков нет, при порывах ветра рамы не выгибает, одним словом - красота!

    Спасибо за ответ, значит в Апартах окна тоже будут хорошие! :-))

  6. Опубликовано · Изменено пользователем IvGen

    Приветствую! Хочу узнать про окна в Жемчужине. Кто проживает в Жемчужине на верхних этажах и с панорамным остеклением, подскажите, плиз, сколько у вас стёкол в стеклопакете 2 или 3 и не выгибает ли рамы при сильных ветрах, не холодные ли окна, может кто уже задумывался о замене окон, или установленные окна вполне устраивают зимой и летом?

  10. Опубликовано · Изменено пользователем IvGen

    А вот и ответ первого вице-премьера Шувалова по поводу необходимости разрешить прописку в Апартах:

     

    В России могут разрешить регистрацию в апартаментах

    Об этом говорится в ответе первого вице-премьера РФ Игоря Шувалова на запрос, направленный Госдумой в правительство.

    Правительство РФ прорабатывает вопросы защиты прав владельцев апартаментов и возможности регистрации в данном типе недвижимости, говорится в сообщении правительства РФ.

    Парламентарии выразили озабоченность в связи с тем, что граждане, приобретая апартаменты для постоянного проживания, сталкиваются с целым рядом серьезных социальных проблем; они не могут зарегистрироваться по месту жительства; вынуждены в итоге оплачивать приобретенные апартаменты по расценкам, значительно превышающим те, что установлены для жилых помещений.

    Согласно данным экспертного сообщества, в настоящее время в стадии строительства находятся около 100 млн кв. м жилых помещений и 2 млн кв. м нежилых помещений, планируемое использование которых — для постоянного проживания граждан. То есть речь в данном случае идет об апартаментах, пишет ИА «Интерфакс».

    Автор: bsn.ru

    https://www.bsn.ru/news/construction/russia/42843_v_rossii_mogut_razreshit_registraciyu_v_apartamentah/?utm_campaign=13.01.2017&utm_medium=email&utm_source=bsn

  11. Опубликовано

    4 часа назад, Мираж сказал:

    Так никто и не спорит, что для "дома для каникул" место офигенное. Я даже скажу, что это моё любимое место на пляже Джемете. Надеюсь, что люди, которые покупают Апартаменты, понимают, как это в дальнейшем отразится на их кошельке. Но есть и такие, которые до сих пор задают вопросы про регистрацию, налоги и т. п. И вот тут то уже не нужно хитрить и вводить в заблуждение. Менеджер, который так отвечает, как процитировано выше, либо не компетентен, либо заведомо врёт.

    То, что компания застройщик будет подавать сведения в ГБР и сможет напрямую повлиять на кадастровую стоимость, я вполне верю. Поэтому, даже при более высокой налоговой ставке, но менее высокой кадастровой цене, разница в годовом налоге 2-3 тыс. руб. вряд ли будет существенным препятствием для покупки апартов в таком крутом комплексе!! То, что в  апартах будет или нет разрешена прописка и не будет ли она отменена в России или отдельных регионах вообще на 100% вам не скажет ни один застройщик и тем более вы сами это вряд ли можете знать. Поэтому считаю ответы Бориса вполне компетентными и профессиональными в отличии от ваших нападок. Вам имеет смысл продолжать троллить на том форуме, откуда вы подкачиваете сюда информацию, если вас там ещё не забанил администратор за подобное поведение.

    • Downvote 2

  13. Опубликовано

    В 13.12.2016 at 13:29, Борис ACM сказал:

    Фотографии со стройплощадки за сегодня:

     

     

    IMG_0070.JPG

     

     

    IMG_0051.JPG

     

    Здравствуйте!

    Не видно закладных в кладке кирпича и наружных блоков, разве их там не должно быть, чтобы не вывалилась стена?

     

     

     

     

     

     

     

     

     

  14. Опубликовано

    В 30.06.2016 at 23:19, NataM сказал:

     

    И с середины следующей недели - отпуск:yahoo::dance::dance2::bye2:

    В такие минуты верится, что счастье возможно:ism (144): 

    И тут Пчела Майя со своими "ощущениями...

    :ism (142): Господа специалисты! Скажите, что она ошибается, пожалуйста:acute:Вон мы уже какие высокие и красивые

    Вам ещё повезло! На других стройках, мимо которых Пчела Майя регулярно проходит, она вообще не замечает работающие краны и людей и радостно сообщает, что стройка стоит! :-))

    • Upvote 1
    • Downvote 1

  15. Опубликовано

    5 часов назад, Мираж сказал:

    Место шикарное, никто не спорит, но только для летнего отдыха.

    А на счёт зависти, это уже проходили в Лазурном побережье((

    Пусть здесь будет тусовка для богатеньких))) Только нормальный человек с деньгами не будет, как Вы говорите, выпендриваться. Деньги любят тишину)

    Шикарное место она шикарно в любое время года!! :-)) А зимой вся Анапа замирает, это не Сочи. ЛП- очень хороший комплекс, но соседство с определённым местом  на любителя. Арматура приехала, стройка идёт полным ходом, наверное  на зло всем, кто тут придумывал причины затишья на стройплощадке  и выпендрёжа тут никакого нет, наоборот, радость за хороший проект и что вложенные деньги работают, а те которые на данный момент не требуются- как раз находятся в тишине!! :-)) 

    • Upvote 1

  16. Опубликовано

    На мой взгляд, в ветке Апартов есть явное разделение на тех, кто смог и сможет ещё в дальнейшем приобрести апарт и тех, кто это сделать именно не может, но выпендривается и с каждым повышением цены и готовностью объекта это противостояние со стороны завистников будет только возрастать. Предлагаю просто не реагировать на них так остро, объект и застройщик просто шикарнейшие и не стоит нам тратить нервы по пустякам :-)))

    • Upvote 2
    • Downvote 1

  17. Опубликовано

    1 час назад, Vadimka сказал:

    Также, я заказывал выписку из ЕГРП на 12.04.2016, чтобы убедиться в том, что в Росреестре появилась моя фамилия. В этой более поздней выписке, правда я проверял выборочно, самые интересные (вкусные) апартаменты, интересовавшие меня, так и не появились.

    Может держат для своих или для последующей продажи, а может застройщик взял в качестве оплаты, в любом случае, мы их потом всё равно увидим на Росреестре. 

    • Upvote 1

  18. Опубликовано

    20 часов назад, Vadimka сказал:

    В апреле продан 21 апартамент. Точнее сказать, зарегистрирован 21 дду в Росреестре. Ещё, как я понял, часть апартаментов у них реализуется по договорам отличным от дду и по Росреестру не проходят.

    Всего зарегистрированных ДДУ я насчитал 66 апартов, перевалило за 15%!! Вряд ли какие-либо апарты реализуются не по ДДУ, скорее всего они стоят  в брони и потом тоже появятся на Росреестре!

    • Upvote 1

  20. Опубликовано · Изменено пользователем IvGen

    29 минуты назад, Nota сказал:

    А с чего вы взяли, что все находящиеся на форуме москвичи не имеют хорошего жилья. Я думаю имеют и не одно и при этом еще и присматриваются к Анапе. Чего и вам желаю.

    Я не про всех, я про некоторых, которые нос высоко задирают. И уже сделал свой выбор в пользу Апартов. А вы, сколько квартир в Белокаменной прикупили и Анапе?

    • Upvote 1
    • Downvote 1

  21. Опубликовано

    14 минуты назад, Nota сказал:

    Проявление местечковой зависти к москвичам не делает вам чести. Чувствуется, что хотите жить в Москве, но видимо у вас "финансы поют романсы" вот и беситесь от безысходности.

    Не скрою, хочу, только не в тех трущобах, которые устраивают большинство приезжающих в Москву, а то что нравится действительно дорого, я прожил там 11 лет из-за работы, арендуя в хороших местах - на Белорусской, Плющихе, Дорогомиловской, поэтому знаю, что сколько стоит в Москве. А гордиться лишь тем, что живёшь в Москве и не иметь при этом хорошего жилья- это глупость.

    • Upvote 2
    • Downvote 1

  22. Опубликовано

    2 часа назад, VarvaraBest сказал:

    Апартамент - не квартира.

    Не путайте понятия. 

    Ну, а по поводу зимнего отдыха, есть много вариантов санаториев и выйдет дешевле, чем содержание круглогодичное этого объекта.

    Конечно, огромный плюс это местоположение, бесспорно, приятно жить на берегу моря. Но, опять же не факт, что перед вами не построят ещё более высокое строение в ближайшем будущем. И все видовые номера превратятся в обычные.

    Все опасения по поводу Апартамента вызваны незнанием продукта, который в новинку для региона, Анапы в частности. Но через 3 года, когда комплекс будет готов, многие очень сильно пожалеют, что вложились не в него, а в обычные квартиры, это проверено уже апартаментами, там где они распространены. Хотя, даже некоторые москвичи не доверяют Апартам, что удивительно для жителя первопристольной, видимо в житие МКАД ближе Кремля.

    • Upvote 2
    • Downvote 1

  23. Опубликовано

    1 час назад, asassin сказал:

    У вас какие-то комплексы? Я себя никем не называл и никому ничего не доказывал, при чем тут Москва и москвичи. Я ответил на ваш комментарий касательно того, что живу в пустыне без людей, тем, что там не живу.

    Да и какая разница, кто где живет, снимает или нет? И при чем тут аэропорт.. Вокзал еще ближе, порт вообще в городе, и что дальше?

     

    упд: посмотрел IP, стало понятно, откуда ноги растут :ism (34): Но вы себя сдерживайте, это тема про стройку, а не про зависть болота к первопрестольной )). Холивара тут не будет.

     

    Вроде я вас не оскорблял? Комплексы у меня хорошие, я их не скрываю. Поверьте, можно и в Питерских болотах жить с комфортом по сравнению с ароматными хрущобами по дороге к МКАДУ. Вы для себя в Анапе приобрели что-то достойное столичного жителя?

    • Upvote 1

  24. Опубликовано

    4 минуты назад, asassin сказал:

    А вам зачем? Почти посередине между Кремлем и МКАД, ближе к Кремлю на 2 км

    Просто, для интереса, а то многие себя гордо называют москвичами, а живут в глубокой области и зачастую в съёмном жилье. Только вот от Кремля до МКАД - это больше, чем из центра Анапы до Аэропорта в Витязево.. :-))

    • Upvote 1