Влад-Кузбасс
-
Публикаций
246 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
2
Весь контент Влад-Кузбасс
-
Никто не в курсе -дошел ли иск Анапского межрайонного прокурора о понуждении АП достроить наши дома до Первомайского суда?
-
Еще одна дольщица, расторгнувшая ДДУ сдала документы в суд. Посмотрим, будут ли возвращать деньги и будут ли им выплачивать проценты. Ели будут- то есть смысл другим дольщикам сдавать документы юристам и также получить свои деньги назад.
-
ЖК "Раз Два Три" бывший "Счастье парк", Анапское шоссе 24,28
Влад-Кузбасс ответил IvanR в теме Новостройки Анапы
Потому что содержание официального представителя застройщика на том форуме обходится этому застройщику в 30 тыс в год за 1 ветку. Конечно ни правду ни негатив за свои деньги никто терпеть не будет. Тот форум просто стал рекламой застройщиков которые общаются с дольщиками и потенциальными покупателями через своего официального представителя и его друзей.- 1 178 ответов
-
- 2
-
-
- новостройки анапы квартиры от застройщика
- б
- (и ещё 4 )
-
У меня в новой квартире в батареи когда их ставили немного забилась грязь, строительная пыль и крошка. Воду пустили и она слиплась в грязные комочки. Мы снимали батарею, промывали ее и опять ставили. Грязи изнутри вышло много.
- 1 525 ответов
-
- 2
-
-
- жк лермонтово
- анапа жк лермонтово
- (и ещё 2 )
-
ЖК "Раз Два Три" бывший "Счастье парк", Анапское шоссе 24,28
Влад-Кузбасс ответил IvanR в теме Новостройки Анапы
Мы со своей проблемной тройкой на Парковой,79 уже давно ушли с того форума потому что Максим всех там банит или стирает сообщения. Скоро Ярослав там один сам с собой переписываться будет и то не за бесплатно. -
Не по суду, а по предписанию ЦБ РФ деятельность фирм Медведева приостановлена до 31.12.2016 года. Вот только благодаря тому что учредитель АП не имеет права совершать никакие сделки в том числе реорганизовывать юр лицо и создавать новое, АП пока еще "живой" с неплохими для дольщиков активами. Но не надо забывать, что еще в июне Медведев на собрании дольщиков говорил о том, что его хозяин принял решение банкротить АП. Они тогда не поняли, что с 2016 года закон разрешил вести два реестра на денежные и и на имущественные (квартиры) требования и они от банкротства АП ничего не выиграют (третий раз квартиры не продадут). Но нужно нам всем следить за ситуацией- желание вывести из АП ликвидные активы у них осталось и у КИБа в том числе.
-
Я слышал, что третий дом будет строить сам хозяин этого участка с инвесторами.
-
На квартиру может быть составлен и инвестиционный договор который регистрируется в спецдипозитарии, не в росреестре. И в росреестре "технические" ошибки нередко случаются. У наших дольщиков их было не мало. Были случаи в судебной практики когда и свидетельства о собственности по суду лишали.
- 15 626 ответов
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Похоже дело идет к этому. "Без трусов" КИБ легко может оставить и всех своих застройщиков. Медведев КИБу больше не нужен. Все прекрасно понимают, что запрет с деятельности его фирм никто никогда не снимет. Следовательно- надо забирать ликвидные активы.
-
Ну прямолинейно так никто продавать и покупать не будет. Сначало АП делится на просто АП где останутся долги и дольщики и вот тогда просто АП никому действительно не будет нужен и на АП + где будут ликвидные активы- земельные участки и незавершенное строительство.Вот его-то и продадут. Иначе не могу найти объяснения демонстративного отсутствия контакта застройщика с дольщиками и горадминистрацией.
-
Застройка суперплотная. Не понимаю, чем руководствовались когда выдавали разрешение на строительство, что между домами Лермонтова 118 и 116 расстояние -25 метров. Это ведь 17-ти этажные дома.Слышала, как одна женщина задавала такой вопрос, так ей в агентстве посоветовали дачу с 8-ю сотками земли купить.Сказали-там просторнее будет.
-
Чтобы в наше дело вникнуть, специалистам нужно дать полную и объективную информацию. Да еще помочь понять все хитросплетения инвесторов, подрядчиков, ПИФов, банка для уяснения сущности инвестдоговоров. Сам долго разбирался прежде чем к какому- то итогу прийти. Хотя у многих на первый взгляд складывается впечатление, что имеют дело с толпой неудачников и непрофессионалов. Что нет хозяина на стройке и что она никому не нужна. Очень даже нужна. И КИБ который официально от нее открещивается, в то же время по-добру по-здоровому ее никому не отдает. Самое плохое будет для нас если АП продадут как действующий бизнес. Вот тогда новый хозяин неизвестно что признает -инвестдоговора или ДДУ или ничего не признает, а скажет- я приобрел актив и имею права делать с ним что хочу, а Вы пишите жалобы дальше. Может быть для этого наш дом и "причесывают" сейчас.
-
Когда сам не ходишь в заседания, то снизить могут запросто. Это право суда. При этом суд может посчитать, что если человек не явился, то он не отстаивает свои права. грубо говоря- не больно ему надо.В суде многое имеет психологическое значение и желание истца свои права отстоять.Поэтому я и прошу юристов и очень надеюсь, что они меня поддержут и выступят с коллективным иском от нескольких десятков дольщиков по имущественным правам.Это будет иметь больше психологическое значение чем юридическое, чтобы показать суду, что АП- действительно банкрот, поскольку год не может выполнить свои обязательства перед дольщиками, а дольщики свои права до конца отстаивать будут. Нередко такие шаги имеют больше толка чем формальности по букве закона. Хотя и без них мы далеко не двинемся.
-
Мне не снизили неустойку . Да и не имели права снижать, поскольку в действиях застройщика прослеживается злой умысел, в отношении застройщика возбуждено уголовное дело и имеется факт "двойных продаж". Тем более, чья квартира в эти 55 попали. Общалась со многими иногородними. Практически ни у кого неустойку не снизили.
-
Потому что в первом почти все продано.
-
Если бы реально хотели продолжить строительство, то в первую очередь бы собрали дольщиков и рассказали о своих планах. Когда Литвиновой и Медведеву надо было деньги вывести, они быстро собрание собрали. Во- вторых, они бы поведали о своих планах Департаменту и Администрации города. На последние совещание в горадминистрации никто вообще не пришел- ни Мамий с его помощниками ни горе- подрядчики. В приватных беседах вся это компания застройщиков- подрядчиков нас -дольщиков называет врагами номер один. Понятно, что они нам настроят. Хотя и я лично не против, чтобы они строили. За полтора года наша неустойка будет равняться стоимости квартиры во втором литере. Вот эти квартиры мы и купим и расплатимся исполнительными листами. У многих неплохая сумма уже есть за 9 месяцев.
-
Не вернули. Год назад типа велись фасадные работы и окон в доме было намного больше.Да и лифты с газовым оборудованием еще годились хоть на что-то. А каких событий ждем в ближайшее время? Что деньги хозяин выделит на стройку. Или чем закончится уголовное дело в Краснодаре.Если закончится для них плохо- то денег на стройке не будет. Если более или менее хорошо- то денег не будет тем более.
-
Так может быть и собрание дольщиков проведет и пообщается с нами и посвятит в свои планы "дальнейшего строительства" и самое главное- на какие средства. Да и проект Дорожной карты в горадминистрации уже с июня ждут. Отсутствие обратной связи с дольщиками со стороны руководства АП как застройщика и Новороссталь как генподрядчика дольщики расценивают как очередную попытку мошенничества. Ганночка тоже не был любителем диалога с дольщиками.
-
Так "скоро" - холодно же в квартирах работать будет. Мне кажется раньше марта не стоит.
-
Вот поэтому застройщик и говорил, что пока официально не сдам дом к тому же раньше установленного в ДДУ срока- никого не пущу делать ремонты. Но люди сами начали просится пораньше и каждый слезно упрашивал и каждый просил войти в его положение. Вошли и пустили. Как всегда много недовольных. Во второй дом точно никого не пустят раньше официальной сдачи.
-
Если директору Генподрядчика Чаус даже ключи от прорабского вагончика не дает и Литвинова бегает за уволившимся давно со стойки прорабом, то как Вы думаете- много такой генподрядчик настроит. При сильном ветре она велела сторожу- универсалу позакрывать окна в доме. Его и видели на этажах как он закрывает где может.Сами понимаете- больше некому..
-
Если снимали батареи на период ремонта, они очень даже возможно будут течь. Застройщик здесь не при чем, спрашивать надо со своих ремонтников. Полотенцесушитель тоже может течь,т. к. разводку воды по сан узлу сантехники делали,т. е. что- то перепаивали. А ремонт Вам сделали дорого. При более менее нормальных стенах и неплохой стяжке и штукатурке в сан узле- это очень не дешево. Я у себя год назад сделал ванную комнату под ключ за 45 тыс руб, натяжной потолок- 300 руб за 1 кв метр ( 20 тыс со всеми люстрами и светильниками), обои купил тоже за 25-30 тыс (хорошие) и сам поклеил. И что там остается- двери и ламинат- с покупкой и установкой обошлось в 75 тыс. Весь ремонт в однушке 46 метров у меня стоил 170 тыс за все с материалом и очень даже не плохим.
- 1 525 ответов
-
- 1
-
-
- жк лермонтово
- анапа жк лермонтово
- (и ещё 2 )
-
А Вы могли снимать батареи на период ремонта, например, чтобы обои поклееть или ножки батарей не утапливали в стену? В новых домах после ремонтов очень часто текут батареи.
-
Отзывы о застройщике СК Счастье, г. Краснодар
Влад-Кузбасс ответил bond777 в теме Отзывы о застройщиках
Да квартиры все проданы, из них 55 по два раза. Возбуждено уголовное дело по факту двойных продаж. Инфа есть на оф. сайте прокуратуры. Тут не угадаешь кто надежный застройщик. Вон в 2010-2012 году Фройда как гремела, а теперь дома на Рождественской и Северной никак сдать не могут с задержкой более года, часть строек распродали "Гамма", "Центрстрой","Каскад". Газ годами не могут подключить в имеющихся домах. Помню как очередь из покупателей и в КВ стояла пару лет назад. Теперь гремит другой надежный застройщик. Надолго ли? -
На этот вопрос ответит следствие или фин аудит по решению суда, чего так бояться хозяева АП да и Кошкин тоже, поскольку их поддержал, в частности упоминавшегося здесь Пахомова. А то, что это является признаком банкротства должен в суде сказать и налоговый орган, поскольку задолженность по обязательным платежам в бюджет у АП тоже есть.
