Влад-Кузбасс
-
Публикаций
246 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
2
Весь контент Влад-Кузбасс
-
Такие иски в том числе и на банкротство ООО "Развитие" КИБ подает вынужденно в рамках санации банка под давлением АСВ. До Новоросса они еще не добрались. Все эти лица, в том числе и Чаус и Говорушкин напрямую связаны с КИБом, посторонних в такие схемы не берут. Не всякому доверишь обналичить деньги через свои фирмы и вернуть обратно в КИБ , но только наличными и физ лицам. Вот когда КИБ начнет дела передавать другому банку, тогда все эти схемы и вскроются, поскольку в самом банке многомиллиардная недостача и сам Говорушкин задействован во многих объектах, в том числе и олимпийских также с бюджетными деньгами.
-
Вот когда КИБ окончательно перейдет под контроль РНКБ или еще лучше Роскапитала ( вдруг повезет и РНКБ откажется) вот тогда Адм КК и КИБ взаимно перестанут друг друга защищать и нам сражаться полегче будет, особенно с Департаментом. Глядишь и допустимую часть вины свалят на кого - нибудь и уволят, а мы успеем полученной информацией воспользоваться в своем процессе. Только вот не быстро это произойдет несмотря на то, что КИБ сдает постепенно позиции, сдает. И пайщики- инвесторы ( вот эти Лагуны, Самшиты и прочие) скоро разбегутся, поскольку в структуре КУКа Медведева с его приостановкой деятельности ловить больше нечего. Да и в КИБе тоже.
-
Вот начало аналогичной истории -Арбитражный суд Краснодарского края обязал ПАО Крайинвестбанк вернуть мэрии Краснодара участок под строительство гольф-клуба. Речь идет об участке острова на озере Старая Кубань (старое русло реки Кубань) площадью 195 га. Как сообщает РБК, подачу иска в октябре 2015 года инициировала прокуратура. Его подал первый заместитель прокурора края Игорь Бабаев к сторонам сделки муниципалитету Краснодара и группе из восьми компаний: ООО Контакт , Кубанская нива , Лагуна , Новороссталь , Самшит , Управляющая компания жилищных комплексов (УКЖК), Южная фондовая компания (ЮФК), Южный центр правовых услуг (ЮЦПУ). Прокуратура требует признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, заключенный сторонами 25 декабря 2014 года. http://www.bankodrom.ru/novosti/111443/ Вон как много третьих лиц. Каждый по очереди будет дольщикам деньги возвращать? Так и до КИБа очередь скоро дойдет.
-
Если с "нуля" подавать только неустойку, то конечно мало что получится. Надо сохранить имеющееся дело о банкротстве. В уже имеющемся деле о банкротстве в соответствии с итоговыми судебными актами ВС РФ по делу А53-2012/2015 любые сведения, очевидно указывающих на неплатежеспособность должника пойдут нам в плюс и могут продолжить процедуру банкротства.Судья ведь тоже как-то так сказала в судебном заседании. что если бы у Леденева осталась неустойка более 300 тыс- то можно было бы поразмыслить. Спросите юристов, кто там был. Кузнецов на это обратил внимание. После этого мы вышли на судебную практику ВС РФ от августа 2016 года. Плюсом для дольщиков также является тот факт, что Самшит погасил только основной долг, что также свидетельствует об отсутствии возможности исполнить денежное обязательство в полном объеме, установленным решением суда. Можно и о злоупотреблении правом говорить. Поэтому желательно продолжать имеющееся дело о банкротстве. Давайте постараемся. Судебная практика формируется каждый день и видите- появляются новые судебные акты."Заводить" новое дело о банкротстве АП по иску других дольщиков, расторгнувших ДДУ конечно можно, но это займет еще около двух месяцев.
-
Еленочка. В суд надо сдать два ходатайства. 1. О продолжении процедуры банкротства АП в соответствии с определением Верховного суда РФ от 15 августа 2016 года № 308-ЭС16-4658 г. Москва Дело № А53-2012/2015 в котором четко указано, что оплата третьим лицом за должника части долга "не должна освобождать последнего от введения процедуры несостоятельности при наличии сведений, очевидно указывающих на неплатежеспособность должника, то есть на прекращение исполнения им денежных обязательств (абзац 37 статьи 2 Закона о банкротстве), а также на недобросовестность лиц, вовлеченных в спорные правоотношения." 2. Ходатайство о признании судом факта злоупотребления правом со стороны Самшита, поскольку в действиях Самшита прослеживаются явные признаки злоупотребления правом (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации). Он, по сути, не преследовал цели погасить долг перед Леденевым (тем более что финансовые санкции остались также не погашенными), напротив, его действия были направлены на лишение гражданина статуса заявителя по делу о банкротстве, в том числе на лишение предоставляемых данным статусом полномочий по предложению кандидатуры арбитражного управляющего (абзац 9 пункта 3 статьи 41 Закона о банкротстве). Таким образом, Самшит использует институт, закрепленный статьей 313 Гражданского кодекса Российской Федерации, не в соответствии с его назначением (исполнение обязательства третьим лицом), а с целью предотвратить банкротство АП по формальным признакам, что нисколько не изменяет того факта, что должник -АП является неплатежеспособным. Прямое указание на эти аргументы также есть в Определении Верховного суда по делу А53-2012/2015 . 3. Отдельное заявление со своей неустойкой тоже можно сдать с суд, но оно пойдет плюсом к этим двум ходатайствам. Наша задача- добиться, чтобы рассмотрение дела отложили еще недели на две. За это время подтянуться дольщики с основными требованиями, расторгнувшими договор и может с неустойкой кто- нибудь. Если за АП неоднократно долг будут гасить третьи лица, это и будет доказательством его финансовой несостоятельности. Определение ВС РФ нужно обязательно использовать- это новый момент в судебной практики и судьи его пока широко не применяли. Всем удачи. В суде мы еще что- то сможем изменить, а в Департаменте навряд ли. Дольщик Елена Вагнер правильно заметил- позиция всех ветвей власти от малу до велику заключается в том, что мы сами свои права должны отстаивать и защищать. Если сумеем защитить, то Администрация и всякая остальная власть обязательно на всех своих сайтах напишут, что благодаря их расширенным совещаниям счастливые дольщики получают ключи. А если доказать ничего не сможем, значит кто- то оказался умнее и дольщики сами во всем виноваты.
-
Надеюсь что юристы скоро выступят на форуме со своими предложениями. Сегодня - воскресенье, до понедельника еще время есть, но в суд дополнительные документы к имеющемуся делу о банкротстве АП в понедельник - вторник будет необходимо сдать
-
Сейчас все будет зависеть от действий юристов из Краснодара у которых есть доверенность на представление интересов в судебном заседании 19.10. Все остальные только подтянуться в этот процесс. Давайте поддержим наших представителей в этом непростом деле. Мы со своей стороны впоследствии и инвестдоговора расторгнем и активы АП подтвердим и за долги что- то взыщем в том числе и по субсидиарной ответственности и передачу стройки сделаем. Главное как говорится начать. Если Вы выдавали юристам доверенность на представление интересов, можете позвонить им и попросить прочитать или форум или электронку. У меня просто нет с ними связи.
-
Если юристы сделают все как положено и сдадут в канцелярию АС в понедельник- вторник документы еще на одного дольщика ( можно с неустойкой по решению суда, можно с расторгнутым договором) и напишут ходатайство в суд о продолжении процедуры банкротства в связи с новой судебной практикой ВС РФ ( август 2016 года), то ни сражение ни война проиграна не будет. Я юристам направил на электронную почту свои предложения и Анатолию тоже.Надеюсь, что все-таки прочитают. Нам нужно добиться отложения рассмотрения дела хотя бы на две недели. За это время подтянутся дольщики с решениями суда, вступившими в законную силу. Может быть налоговая даст сведения о финансовом положении должника. АП признают банкротом в конечном итоге.
-
Желание банкротить КИБ есть прежде всего у ЦБ. На выкуп доп эмиссии акций КИБа до сих пор денег не дали. Без этого РНКБ с КИБом связываться не будет. Администрация КК официально отписалась, что санировать КИБ нет возможности. Долго такая ситуация тоже не продлится. Скоро год уже будет.Если КИБ лишат лицензии, о чем постоянно намекает ЦБ - то кредиторов КИБа "набежится" очень много и те, у кого на руках непогашенные векселя и все наши третьи лица типа Лагуны с Самшитом. Нам тогда вообще мало что достанется. А насчет сроков Департамента по банкротству застройщика по их инициативе, так можно на их официальном сайте посмотреть, что дела идут какие с 2011 года, какие с 2013. Более пяти лет два наших застройщика "Водолей" и Ленина, 144 (уренгойские дома) до конца никак дойти не могут. А ведь там только парочка хитроумных физлиц- застройщиков. А у нас целая система- и застройщики и разные подрядчики и инвесторы и КИБ и Админ КК. Вот и прикиньте сроки.
-
Коробкина так может заявление в суд составить, что оно скорее всего будет обжаловано либо в апелляции либо в кассации и по каким-то формальным признакам возвращено обратно в первую инстанцию, потом опять обжалование и так год до Верховного суда. Есть опасения, что если свяжешься с Департаментом, то год со стадии принятия дела к производству не выйдешь. Пусть лучше как третье лицо в деле о банкротстве участвуют и помогают дольщикам хотя бы тем, что не будут вставлять палки в колеса.
-
Если у нас процедура банкротства хорошо пойдет и стройка будет передаваться другому застройщику и Вы то же самое можете сделать. И вместе будем банкротить Новороссталь и имущество, в том числе и земельные участки Чауса за долги возьмем. Все все знают, но все уверены, что мы не сможем ничего доказать через правоохранительные органы и прокуратуру, а довести дело в Арбитраже до конца- способностей не хватит. Уверен, что хватит. А на основании вступивших в законную силу судебных актов, в том числе и утвердивших фин аудит и прокуратура и Кошкин по другому заговорят. Кого-то сдадут конечно, но на определенном уровне остановятся, пойдут с нами на мировое и дома достроят быстро.
-
ЖК "Привилегия", Парковая 33. Застройщик ООО "Каскад"
Влад-Кузбасс ответил Igor-R в теме Новостройки Анапы
Похоже цены в этом ЖК подняли так и не начав ни строить ни продавать Студии уже 44 тыс за 1 кв метр. Однушки по 42 тыс. Что будет когда начнут? Странная практика пошла у застройщиков. -
Именно Пахомов и "объяснил" Департаменту и Кошкину тот факт,что "нецелевого" использования денежных средств дольщиков не было. Если в суде будет доказано, что было, то домашним арестом дело не закончится. Поэтому против банкротства АП очень многие. Ситуация начнет рассасываться постепенно, когда КИБ перейдет под контроль РНКБ, но это будет не скоро. Новороссталь очень нужен КИБу для очередного лохотрона в Анапе по адресу- Таманская, 219, где имущественное право аренды заложено в КИБе. Администрация Анапы в курсе этого и планирует расторгнуть договора аренды земельного участка как неосвоенного.
-
У КИБа многомиллионные претензии к Новороссталь, но КИБ на банкротство новоросса не подает и в кулуарных беседах было озвучено, что и не будет подавать. Причины не уточнили. АП как ни "странно" тоже не подает при наличии долгов около 80 илн руб. Мы этим будем заниматься. но только после введения процедуры наблюдения в АП.
-
Подача исков по денежным требованиям - это самый быстрый способ признать судом обоснованным заявление о банкротстве АП, потому что денежные требования практически бесспорны. Все остальные основания как например - подача исков по имущественным требованиям или с опорой на решение суда о понуждении застройщика достроить дом могут быть обжалованы ответчиком сначала в алелляции (2-3 месяца), потом в кассации и так год до Верховного суда. Вот здесь и будет "долгоиграйка в суды". И это только на стадии принятия заявления к производству. То же самое может произойти если вдруг дольщики "нажмут" на Департамент и Кошкин смилостивится выйти с иском о банкротстве АП. Естественно в апелляционную и\или кассационную инстанцию представители департамента не явятся и пошло- поехало. АП обязательно будет обжаловать любой судебный акт с единственной целью- тянуть время. У нас уже так было с иском прокурора о понуждении застройщика достроить дом. На официальном сайте прокуратуры 29 июня уже отрапортовали, что такое решение вступило в силу, по факту его и в середине октября нет. В настоящее время дело о банкротстве находится в суде и если юристы 19.10 сделают все правильно, то дело не будет закрыто, а наоборот- будет развиваться дальше и дольщики с денежными требованиями будут прибывать и прибывать каждый день. АП и третьи лица поймут бессмысленность выплат и мы обанкротим АП. Банкротство АП- не самоцель, но единственный законный способ передачи стройки в официальном порядке. Застройщик не хочет столкнуться с такой ситуацией, когда он за год достроит дома, а через два года в пределах срока исковой давности придет Медведев и скажет- отдавай мне мои квартиры. Молодец, что построил. Все должно быть строго по закону.
-
Юристам при подаче ходатайства в Арбитражный суд о признании обоснованным заявления о банкротстве можно обратить внимание и на тот факт, что в действиях Самшита прослеживаются явные признаки злоупотребления правом (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации). Он, по сути, не преследовал цели погасить долг перед Леденевым (тем более что финансовые санкции остались также не погашенными), напротив, его действия были направлены на лишение гражданина статуса заявителя по делу о банкротстве, в том числе на лишение предоставляемых данным статусом полномочий по предложению кандидатуры временного управляющего (абзац 9 пункта 3 статьи 41 Закона о банкротстве). Таким образом, Самшит использует институт, закрепленный статьей 313 Гражданского кодекса Российской Федерации, не в соответствии с его назначением (исполнение обязательства третьим лицом), а с целью предотвратить банкротство АП по формальным признакам, что нисколько не изменяет того факта, что должник -АП является неплатежеспособным. Прямое указание на эти аргументы также есть в Определении Верховного суда по делу А53-2012/2015
-
Почитал судебную практику, касающуюся случаев оплаты денежных средств за должника третьим лицом. На эту тему имеется Определение ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 15 августа 2016 года № 308-ЭС16-4658 г. Москва Дело № А53-2012/2015 в котором четко указано, что оплата третьим лицом за должника части долга "не должна освобождать последнего от введения процедуры несостоятельности при наличии сведений, очевидно указывающих на неплатежеспособность должника, то есть на прекращение исполнения им денежных обязательств (абзац 37 статьи 2 Закона о банкротстве), а также на недобросовестность лиц, вовлеченных в спорные правоотношения." Таким образом, если Самшит оплатил за АП часть долга и сумма долга стала ниже пороговых 300 тыс руб, все равно процедура банкротства АП должна быть продолжена. Прошу юристов, имеющих доверенность на представление в судебном заседании 19.10. интересов Леденева также приобщить к материалам дела данное определение ВС и заявить ходатайство с опорой на материалы судебной практики о признании судом обоснованным поданного заявления на банкротство, в связи с неплатежеспособностью АП и неспособностью его продолжать стройку более 10 месяцев, в связи с чем Департаментом по надзору наша стройка официально включена в разряд проблемных и стройка находится на контроле межведомственной комиссии КК. Подробнее можно почитать полные материалы судебной практики по данному делу,т. к. номер дела есть или здесьhttps://zakon.ru/discussion/2016/07/08/pajschiki_hotyat_bankrotit_zastrojschika_podolevomu__novye_ekonomicheskie_spory_v_vs
-
Второму литеру пока на неустойку подавать рано. И если 1 марта даже подадите- то какую сумму получите в решении - очень маленькую. Мы ждали 9 месяцев и больше , чтобы подать на неустойку.
-
Пообщались на определенном уровне в арбитраже. Судьба нашего дела о банкротстве небезнадежна. Для этого необходимо сделать следующее. В понедельник в канцелярию АС с ссылкой на номер имеющегося дела о банкротстве и с пометкой "к судебному заседанию на 19 октября" сдать заявление от имени еще одного дольщика с денежными требованиями. Ответчик с ним не знаком и дело будет отложено. У юриста из Краснодара такой человек есть. Вместе с этим заявлением или после того как дело будет отложено те дольщики у которых имеется вступившее в законную силу решение суда о неустойки именно с отметкой суда о вступлении в законную силу также подают через наших юристов Анну Дубянскую или Кузнецова заявление о банкротстве АП. Знаю,что у Анатолия такое решение суда есть. У меня отметка о вступлении в силу будет 18 октября. Есть и другие дольщики с решениями суда. Как мне в суде сказали,что такая неустойка как денежное требование при подаче заявления в суд о банкротстве учитывается, поскольку это уже не совсем неустойка, а денежное требование к банкроту, установленное решением суда, вступившим в законную силу. Нужно продолжать подавать заявления от дольщиков на банкротство АП обязательно со ссылкой на номер уже имеющегося дела в суде. Дольщики, у которых есть такое решение суда должны срочно объявится или им всем направить электронные письма. Наше дело не безнадежно, если в понедельник в канцелярию суда поступит хотя бы еще одно заявление на банкротство АП. Можно к нему приложить и решение суда о взыскании неустойки на сумму больше 310тыс руб. Судебное заседание будет отложено, за это время подтянутся и другие дольщики с решениями суда о неустойки и я том числе. Главное сейчас- запустить в суд еще одно заявление и добиться отложения дела для ознакомления ответчика с документами истца. Леденев также может с таким заявлением тоже обратится, поскольку ему не всю сумму выплатили. Дольщики, кто имеет на руках решение суда о взыскании неустойки- срочно отзовитесь. Такое денежное требование, установленное вступившим в силу решением суда в процедуре подачи иска на банкротство проходит. У кого есть вопросы- спрашивайте.
-
Признавать долю в собственности в недостроенном доме, степень готовности которого около 54 процентов ( а второго литера 14%) и без подключенных коммуникаций можно только в том случае, если есть реальные основания полагать что квартира дважды продана в установленном законом порядке. В ином случае такое признание не имеет смысла, поскольку товариществу таких собственников придется дом достраивать своими силами и коммуникации оплачивать и подключать тоже.Пока есть хотя бы призрачный, но 214-фз мы можем к нему апеллировать и надеяться на помощь властей хоть и слабенькую. При создании товарищества собственников надеяться будем только на себя.
-
На процессуальные ошибки с нашей стороны. И на поддержку административного ресурса. Ни 1 июля ни 1 ноября строительство не возобновилось и не возобновится АП- всегда был символическим застройщиком КИБа, который теперь от него отказался. У фирм Медведева- приостановление деятельности и арест счетов. Строить они не смогут. Ну а пайщики типа Самшита и Лагуны могут немного выручить Медведева "по старой памяти", но в перспективе подберут себе другие ПИФы для вложения инвестиций, благо их в стране много. В конце концов пайщики будут учитывать свои интересы, а не Медведева.
-
Хотя я и не юрист по профессии, но могу пояснить, что если очень хочется Леденеву получить деньги от Самшита, то юридически грамотной могла бы быть лично для Леденева следующая процедура 1 В соответствии со статьей 391 ГК РФ официально оформляется договор перевода долга. Он является трехсторонним Первоначальный должник- АП Последующий должник- Самшит Кредитор- Леденев. Такой договор должен был быть подписан всеми тремя вышеназванными лицами накануне перечисления денежных средств на реквизиты Леденева,т. е. 10 октября. Такой договор не был подписан. Сумма не маленькая -более полтора миллиона, следовательно такие финансовые сделки для полного удостоверения их законности следует оформлять у нотариуса.Тем более это касается возврата денег за недвижимое имущество. Поскольку этого сделано не было, следовательно все платежи Самшита любой суд по заявлению Самшита ( который прекрасно знает, что так и будет) признает незаконными и потребует возврата денег с Леденева и еще с процентами за время пользования денежными средствами , с оплатой судебных расходов, госпошлин и с оплатой услуг адвоката Самшита. Так что еще Леденев останется будет должен очень кругленькую сумму. Очень советую юристам и представителям Леденева провести с ним беседу на этот счет и с опорой на нормы Гражданского кодекса. Также вопрос об отсутствии официального договора перевода долга прошу поставить в судебном заседании 19 октября.
-
Суд признает оплату, если деньги не вернуть платежкой банка. Теперь уже зная с кем имеем дело я бы не стал брать деньги у Самшита. Лучше через полгода и с процентами и в установленном законом порядке. А то после судебного заседания и до дома дойти не успеешь как начнут звонить,,, Поверьте- деньги у них есть чтобы расплатиться со всеми как положено и с долгами и с неустойкой и новому застройщику есть что передать. Правильно дольщики писали "есть что- то у бегемота". Вот это что- то Медведев и боится вскрыть и потерять при банкротстве АП. Скажу больше- кандидатура нового застройщика подобрана. На уровне администрации вопрос решен. Застройщик по своим каналам проверил уровень благосостояния наших контрагентов. Его этот уровень устроил. Нужна только официальная передача. Передавать есть чего.
-
Начнут топить -это точно. Уголовное дело получит свое развитие. Банкиры это раньше всех чувствуют. Как чувствуют и то, что приостановка деятельности КУК Медведева закончится лишением лицензии и не только КУК. В деле о 350 млн руб и Самшит и другие третьи лица тоже участвуют. Дело не простое и люди не простые за ним стоят, поэтому нельзя рядовому дольщику принимать деньги от этих третьих лиц. Все должно быть строго официально в рамках заключенного и впоследствии расторгнутого договора ДДУ.
-
До настоящего времени мы не могли подать иск о понуждении застройщика достроить дома, поскольку в производстве Анапского городского суда был точно такой же иск прокурора.Два аналогичных иска в одном суде недопустимы. В конце сентября дело переслали в Краснодарский районный суд, если сможете, то уточните в какой. Определение о передаче дела вступило в законную силу недавно. Теперь такая возможность есть и будем с таким иском обращаться. В арбитраже пора отпусков у судей закончилась, теперь рассмотрение исков пойдет быстрее.
