aleks

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    273

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные aleks

  2. Опубликовано · Изменено пользователем aleks

    В 29.02.2024 в 18:04, Igor-R сказал:

    паркинг  ,,, ,надземный ,,,, Но можно уточнить.

     

     если не затруднит.

    сразу оговорюсь, что не рассматриваю как первую необходимость, но ! при адекватной стоимости, почему бы и нет..

    Но.... вопрос в другом!! Сколько они  в последствие будут просить за содержание энтого квадратика -прямоугольника в год :blush:

  5. Опубликовано · Изменено пользователем aleks

    Да, цены да 1  кв.м  конечно,,,,,.

    Но, я думаю это не предел, учитывая, что уже  перевалили по некоторым объектам и 300 р. за 1м.

    Собственно этого следовало ожидать. Я вообще был крайне удивлен, что жилье (многоквартирные дома) в Анапе, около моря, стоило очень, очень дешево. Плохо, что не строятся паркинги, а они ох как актуальны в Анапе, особенно в сезон курортный. Свалка из автомобилей в летний период весьма будет портить все. Когда вся свободная территория в Анапе будет застроена, пойдут в ближайшее Заанапье (Поданапье) и стройка начнется там. И цены будут не ниже. И желающих тоже будет ого го, особенно тех, кто не любит суету,  а нравятся так называемые  спальные кварталы в курортной зоне.

  8. Опубликовано

    Приветствую.На картинке все красиво. Но. На такой маленькой площади такая махина с огромным количеством квартир, это точно не айс. На мой взгляд , для этого места, это не лучший проект.   2000 квартир - это приблизительно минимум  5000 человек. Мне этот жк напоминает то, что строит ПИК.   Конечно, хочется на 2х квадратных метрах продать 1 млн квартир, но, лучше такие громадины строить в месте, где для этого есть соответствующее пространство.

  10. Опубликовано

    судя по тем фото, которые выставил застройщик, можно предположить, что  непосредственно около стен трубы отопления не проложены. Значит достаточно определить место ввода труб в квартиру и линию центральной разводки по комнатам. Дальше смело можно  резать штробу. Бывает хуже, когда радиаторы отопления соседних комнат соединяют через отверстие в стене.

    В данном случае,  на мой взгляд, более менее понятно что и как.

    Снимок.PNG

  12. Опубликовано

    А я например согласен и с теми, кто согласен получить квартиру, а не известно какого качества  оштукатуренные стены.

    Средняя стоимость ремонта квартиры пл.около 50 м.кв. стоит ........ интернет дает ответ.

    Наемные рабочие все равно будут ровнять / подравнивать стены дополнительно.

    Так что ,  есть смысл задуматься, кватира  без штукатурки или штукатурка без квартиры.....

     

     

     

    • Like 2
    • Upvote 1

  14. Опубликовано

    Я не против новых правил. Но, сдача квартиры без отделки до сих пор имеет место быть. То , что застройщики стали сдавать  квартиры с отделкой, в большей степени продиктовано  не заботой о дольщике, не законами, а обычным желанием "навариться", продав квартиру с отделкой на 200$ за кв.м больше чем это стоит в реальности.

    Поэтому составлять новые планы с целью дать возможность застройщику прибавить 500$ за кв.м  не совсем правильно. Надо учитывать интересы всех. Кто хочет "еврореморнт", пусть платит доп. пюс 1000$ за кв.м. ...... и тд.

  15. Опубликовано · Изменено пользователем aleks

    1 минуту назад, Dvser сказал:

    Смутно представляю, как в наших домах можно сделать свободную планировку, учитывая, что практически все межкомнатные стены - монолит..

     

    Именно так

     

  16. Опубликовано

    41 минуту назад, Wiktor-DV сказал:

    Сейчас составляется смета на достройку дома,  которая станет основой расчета суммы субсидиарной ответственности. 

     

       Смета составляется с учетом существующего ДДУ со всеми его приложениями?

        А то заинтересованные лица сделают все по минимуму (т.е. скелет, сдается с черновой отделкой, без стяжки и штукатурки стен) а там ваши проблемы...... Например, БЕСТ предпочитает свободную планировку, т.е. без внутренних стен, а это проблема!,  но предчистовую отделку (судя по фото на сайте беста) делают хорошо, если не ошибаюсь даже потолок.  А у нас должна быть именно предчистовая отделка.

     

    В наших договорах прописано, что квартира сдается без отделки и тд. Если Вы заключали договор с чистовой отделкой это.... Ваш конкретный случай.

    Лично мое мнение,в  нашем случае важно, что бы мы могли получить готовую квартиру . А там всякие стены, штукатурка это ......

     

  17. Опубликовано

    23 часа назад, Svetlana123 сказал:

    +7 918 043-48-91 тел Елены она админ группы, напишите ей она Вас добавит.

     

    Как бы в этот наш вацап не попали не дольщики. А то опять окажется, что в группе есть те, кто  не из нашего танка

  18. Опубликовано

    В 02.09.2021 в 22:57, Фролов 1 сказал:

    Мы не сражаемся ни с кем. И инициаторами баталий не являлись  раньше, и не являемся сейчас. За четыре года Арбитражным управляющим от имении ООО "Анапский проект" ни подано НИ ОДНОЙ ни апелляционной ни кассационной жалобы,которые бы вели к затягиванию судебного процесса. Ни одной. Наоборот, мы ходатайствовали перед судом рассматривать инвестдоговора объединенно, а не по отдельности, что значительно ускорило арбитражный процесс, хотя суду легче было бы расторгать инвестдоговора поквартирно. 

     

    То же согласен.

     

     

     

  19. Опубликовано

    В 02.09.2021 в 15:27, Фролов 1 сказал:

    Крайинвестбанк,став бы первым кредитором в банкротном деле, на ПИФы которого были оформлены квартиры в ЖК "Парковый" еще в 2013 году, предложил бы вам более короткий путь- спрашивать  свои деньги с того, кому вы их платили, т. е.  с  Ганночки, поскольку  право на квартиры имеет только первый приобретатель, а вы были вторым. Ответ Ганночки вы бы получили сразу, еще в 2015 году, а вот денег, увы...

     

     

     Согласен.

    Надо идти в перед.

  20. Опубликовано

    В 05.05.2021 в 22:06, Konstantin_56 сказал:

    ...... : Богатенькие Буратины изъездили весь мир и не понаслышке знают о ценах на недвижимость, а главное уровень сервиса ТАМ ........ Результат этого известен.

     

     

    Абсолютно согласен. Те,  у кого есть возможности,  в КК  недвижимость не покупают.

    А ..."нищеброды"  это кстати не нищие или  бедные, малообеспеченные. Это иная кагорта , название и кто они  было описано на Луркмор

  21. Опубликовано

    Граждане потерпевшие!!! Вы почему друг друга поливаете разного вида нечистотами, облаченными в вежливые высказывания.

    Возникают очень неприятные мысли, домыслы в отношении обеих  враждующих  сторон, об их действительных замыслах и намерениях.  Сорри, если ошибаюсь...

  23. Опубликовано · Изменено пользователем aleks

    Полагаю, что высказывания  DVSER. заслуживают внимания.

     Очень важно понимать правильность действий. Не просто верить в прекрасное будущее, но трезво оценивать все варианты. 

     

    Упорство и упрямство не всегда верный признак правильного направления.

    • Upvote 2
    • Downvote 1

  24. Опубликовано

    В 22.04.2021 в 15:09, елена вагнер сказал:

     

    Не понимаю как администрация, которая не является кредитором или участником дела может запретить то, что ей не принадлежит! Это может сделать прокуратура, если для этого будут основания или кредиторы могут подать жалобу, но администрация то при чём тут.

     

     

    Еще как может

  25. Опубликовано

    Опять перепалка. К чему все это. Не вижу смысла.

    Мое мнение.:

    Фонд не плохо, НО:

    1. где гарантии, что будет принято решение о достройке

    2. где гарантии, что такое решение будет принято в течение хотя бы 2 лет.

    3 где гарантии, что не будет отказ и принято решение о компенсации (смешные суммы кто то уже озвучивал на форуме)

    и еще много таких но......

    Кроме того, сейчас только определенный круг  управляющих (прошедшие аттестацию) могут выступать в абитражах и являться "партнером" Фонда.

    и тд и тп.

    Мое мнение, надо либо идти той дорогой которую выбрали, с учетом поправок на настоящий день, либо идти в прямо противоположном направлении.

    Разброд и шатания в войске на пользу всем волкам вокруг нас.

    Кроме того, я так и не знаю, что это за тайный вацап, хотя являюсь пострадавшим дольщиком.

    • Upvote 3