aleks

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    273

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные aleks

  3. Опубликовано · Изменено пользователем aleks

    Собственно, какая разница, плохо я вижу, хорошо.  Вижу, что участник форума "Мираж",  внезапно удалил свое сообщение. Пожалуй сделаю тоже самое. И правильно написал "елена вагнер": ....

    Зачем нам, кто и что сказал, зачем и почему

    На глупые вопросы не стоит отвечать

    Давайте обокравших нас разоблачать.

     

     

  4. Опубликовано

    1 час назад, елена вагнер сказал:

     Получается так можно судится лет 10.

     

     

    Можно обратиться к председателю суда с заявлением об ускорении процесса, указав на необоснованность затягивания процесса. И тогда гораздо быстрее дело движется. И тогда многто всяких оболтусов оказываются за бортом. Но это уже их проблеммы.

  5. Опубликовано

    6 часов назад, Dvser сказал:

    "Привлечь ООО «Кубань-Прогресс-Юг», ООО «Югинвестрегион», ООО «Девелопмент Групп», ПАО «Крайинвестбанк» к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора."

    Господи!! Почитал. какая-же там каша из уступок, переуступок прав требования, инвест-договоров и прочей мутотени. Я понимаю, почему так долго шли следствие, экспертиза и суд: у меня за пять минут чтения голова разболелась, а все это распутать, да еще и при активном противодействии .... По мне, так какая-то нереальная задача.

     

     

    Суд, дело очень дорогое и очень долгое. Каждый хочет справедливости. А кто-то хочет урвать кусман, да побольше.Отсюда и длительность процессов. Уступка, переуступка совсем не сложно и не трудно ( вася дал пете, петя дал саше, саша глаше, а глаша опять васе).  Суды могут длиться годами. 

  7. Опубликовано · Изменено пользователем aleks

    3 часа назад, Valdemar23 сказал:

     

    Местные краснодарские застройщики, особенно когда ещё занимают какой нибудь пост депутата этого не делают..все достраивают тихо и мирно. А пришлых чуть прижала администрация или ещё чего...они тряпки швабры бросили, мешок денег и сбежали...

    Даже по Анапе все кидалово от пришлых...

     

     

    Ошибаетесь, посмотрите на анапские недострои и посмотрите кто их строил, москвы там нет и не было.  И фролов правильно ответил про, союздольщиков краснодара + краснодарский край, все наши беды и кто их устроил  там четко видно. А потом какая разница пришлый не пришлый. 

  8. Опубликовано

    22 часа назад, елена вагнер сказал:

     

    Может и устроил бы любой вариант, только потом выяснится что денег нет, а их у нас нет десятилетиями, вот в чём беда, а земля есть. Сначала примут закон по компенсационным выплатам, но в бюджет закладывать эти деньги не будут, этот приём часто применяется в современной России и закон оказывается пустым, не действующим, застройщики этот приём хорошо знают и достраивать дома не будут.

     

     

    Все правильно. Земля стоит денег и не обесценивается. и эти все понимают, и поэтому никогда ничего не дадут. Поэтому и придумывают разные уловки: Как нам лоб от расправы избавить и балду без расплаты оставить.

  12. Опубликовано

    19 часов назад, Ser сказал:

     мы должны иметь организацию нашего ЖК в любом случае для передачи другому застройщику, либо заключения договоров и.т.д ,но  по другому никак

     

     

    Поясните поподробнее как Вы это видите.  Создали ЖСК и пошли предлагать достроить наши дома. Денег нет. Кто согласится строить без денег.

  13. Опубликовано

    19 часов назад, Фролов 1 сказал:

      Лично я не против ЖСК, но только на тех условиях, когда у нас в руках будут денежные активы  и земельный участок по ул. Таманской.Э

     

     

    Именно так. При отсутствии активов ЖСК никому не нужен. 

  14. Опубликовано

    2 часа назад, Фролов 1 сказал:

    Подать в суд на администрацию Анапы? С иском о признании недействительным разрешения на строительство, которое администрация города выдала заведомо неблагонадежной организации? Иск будет рассмотрен намного быстрее чем наше дело о банкротстве АП. По результатам рассмотрения иск удовлетворят, разрешение на строительство по 214-фз будет признано незаконным и дома подлежат сносу. Особенно если кто-то с Таганрогского дивана еще и ножкой попробует топнуть. Сметут быстро- и не сомневайтесь. Такие умники уже были в ЖК "Курортный берег" в Краснодаре. Все действия и администрации и застройщика по 214-фз признаны незаконными и дом по всем федеральным законам теперь подлежит сносу. Кому интереснее-подробности http://krasnodarmedia.su/news/575661/

     

     

    Абсолютно согласен с Фролов. Кто ничего не понимает пусть не лезет куда не следует. Умников на нашей стройке куча. Вот толку от них никакого.

  15. Опубликовано · Изменено пользователем aleks

    1 час назад, Фролов 1 сказал:

     Ну не сдает противник позиции добровольно и не отпускает нашу стройку.

     

     

     А может не торопить события. 

    Да, банк  нас кинул. Но и шансов, а также средств достроить у него больше. Может надо искать золотую середину.  ЖСК для нас - это неприемлемый вариант. Однако если  в активе есть деньги хотя бы 200-300 млн, то тогда можно подумать. Хоть коробки будут стоять обе. И может на оборудование денег хватит.

  20. Опубликовано

    Для того, чтобы раз и навсегда решить проблему  дольщиков, необходимо  в ДДУ добавить один маленький пунктик, что в случае, если застройщик по каким-либо причинам не достроит объект, обязанность  достроить и соответствующая ответственность ложится на администрацию, которая давала разрешение. Вот тогда администрация, которая дает разрешение на строительство десять раз подумает, а стоит ли связываться с такими как АП. А в качестве гарантий, обязанность застройщика внести на счет соответствующего субъекта  80% суммы всей стройки. Нет у тебя денег, ну и не лезь. И не надо придумывать всякие фишки в закон о ДДУ. Это как с мобильными операторами, придумывают всякие никому не нужные тарифы, а по сути............

  21. Опубликовано

    Кинул всех КИБ и АП. А на котловане покупать выгодно. И есть много порядочных фирм, которые строят дома, сдают пусть с задержкой в год, но сдают и продолжают строить и некоторым из них по 10 и более лет. Но как только кто-то желает откусить кусок больше чем может съесть, появляются вот такие застройщики и банки.В нашем случае, все было сделано так, что усомниться в том, что объект не достроят было очень сложно. Чистый 214 со всеми гарантиями. На деле же- ........

  23. Опубликовано

    2 минуты назад, Фролов сказал:

     Уступку прав кредитора никто по ГК РФ не отменял и не исключено,

     

     Простите, поясните, о какой уступке идет речь? И какой кредитор , кому и что собирается уступать?

  24. Опубликовано · Изменено пользователем aleks

    5 часов назад, Фролов сказал:
    5 часов назад, Фролов сказал:

     банкиры уже больше ничего точно не найдут кроме в их самом лучшем случае бесперспективной четвертой очереди. 

    По вей вероятности так. 

     

  25. Опубликовано

    1 минуту назад, Dvser сказал:

    Я там много глобальных заброшек видел - их к с 2014 начинали строить, да что-то пошло не так ...

     Не, это не те заброшки, что были раньше и за те , за которые еще сидят . я про те, которые начаты совсем не так давно, и думаю к 2018 уже будут фунциклировать