aleks

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    273

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные aleks

  1. Опубликовано

    3 часа назад, елена вагнер сказал:

     

     спрашивается как же так формально КИБ не имеет отношения к строительству, однако это факт, вот и делайте выводы.

     

    Я почему-то уверен, что КИБ не только имел к этому отношение,он все это и затеял. Отсюда и реклама про инвестиционные проекты. И деньгами КИБ распоряжался, а не КУК и не АП. КИБ выделял на стройку столько, сколько  сам желал. Отсюда и медленная стройка. Дал 2 ляма стройка идет. не дал в этот месяц ничего - стройка стоит.И 350 миллионами тоже все темным темно. Как это взять у юр лица и просто отобрать 350 млн. Значит это их деньги и были, хотя формально АП или КУК был их держателем на счете.

  2. Опубликовано

    1. ФЗ 214 регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства ...

     

    2. ФЗ 214 не распространяется на отношения юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, связанные с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) объектов недвижимости (в том числе многоквартирных домов) и не основанные на договоре участия в долевом строительстве.

    Вероятней всего forus имеет ввиду 2 пункт. Для инвесторов 1 пункта все будет по закону и в реестр они встанут если конечно полностью оплатили свои квартиры.

     

  4. Опубликовано · Изменено пользователем aleks

    В суде можно трясти множеством документов, которые по мнению трясущего этими документами являются доказательством. Но не заблуждайтесь!!. На вопрос суда: " а где же оригинал" придется что-то ответить. Вот что,  каждый из здесь знающий  ответит- это большой вопрос, на что последует соответствующий ответ.  Можно нотариально заверенную копию0, но вот примет ли ее суд - это БОЛЬШОЙ?

     

    Для тех, кто совсем сомвается  -пример: приходите , а у Вас требуют паспорт,Вы предоставляете копию, Вам говоря- паспорт,Вы даете нотариально-заверенную, Вас спрашивают, а где паспорт-то оригинал " И досвидос Вам.

     

  5. Опубликовано

    6 часов назад, wiktor сказал:

           А что, юридический институт натариусов в России уже упразнен? завещание на недвижемость или иное наследство, заверенное натариально, просто бумажки или полноценный юридический документ...... Вот именно, а значит и копия какого либо подлинника, подтвержденного подписью и гербовой печатью натариуса, равнозначна оригиналу. Непонятно, почему суд может не признать зарегистрированный в гос.учереждении (Рос.Реестр), юридически подтвержденный натариусом, государственный документ-ДДУ. Прихоть судьи?-человеческий фактор?

     

    Нотариально заверенная копия- это хорошо, но где гарантия, что нотариус - это нотариус )))

  6. Опубликовано · Изменено пользователем aleks

    мне уведомление о том, что мне прислали заказное письмо бросили в ПЯ в феврале 2017. Само письмо 2 раза туда обратно ходило  и я егог так и не получил. Первый раз направляли аж в октябре 2016

    . Да здравствует Почта России.https://www.google.nl/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=2&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwiWjaKIyczSAhVCtJQKHXiMAmUQtwIIJDAB&url=http%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fwatch%3Fv%3D8SqZU9XK-TU&usg=AFQjCNHFkOAlMKZyyj1PLQkH1VoYqT2uRA

  7. Опубликовано · Изменено пользователем aleks

    5 часов назад, pudin.1 сказал:

    Вот и Чаус появился 

     

    Да, мне тоже интересно скока у него требований и каких

     

    А кто нить общается с Владиславом? Какая есть успокаивающая информация.?

  8. Опубликовано

    4 часа назад, pudin.1 сказал:

    Да нормально проводить суд заседания будут как положено с соблюдением всей процедуры по АПК. Мы же не хотим, чтобы наш противник обжаловал решения судьи в отношении дольщиков даже по формальным признакам из-за несоблюдения  процедуры.

     

    Конечно. Заседания назначены с промежутком 15 мин. для выяснения обстоятельств и обоснованности требований этого достаточно, если конечно не будет чего-то экстраординарного

  9. Опубликовано · Изменено пользователем aleks

    14 часа назад, FAS сказал:

    Кнопку "нет" жмет, вероятно. наш противник в лице органов.

     

    Может кто угодно. Доброжелателей полно. Может это  этот Эй Ви (типа я не с вами)))))

  12. Опубликовано · Изменено пользователем aleks

     

    В 03.03.2017 at 15:48, Виктор-2 сказал:

    Мне с маклера две девочки рекомендовали. Не буду их здесь называть Попали сами. Опытные агенты

     

    В том то и дело, что очень хорошая реклама, инвест проект " Сумма инвестиций в 1 млрд., гарантии банка (видимо все же именно " банка стеклянная" в прямом смысле), работа  нанятых продавцов, " А  кто же это новый игрок  ЗПФИН "Флагман" (есть в интернете, кто-то очень хорошо рекламировал: -  Как оказалось, ЗАО «Кубанская управляющая компания» Д.У. ЗПИФН «Флагман» это инвестиционная компания, которая инвестирует, в основном в недвижимость. Достаточно серьёзное финансовое учреждение, в активе которого на сентябрь 2014 года было имущества более чем на миллиард рублей.  ), гарантии ни кого-то, а самой администрации (КИБ -98 % администрация),А ОКАЗАЛОСЬ СУПЕР ЛОХОТРОН.  Крукчу верчу, запутать хочу..

     

  13. Опубликовано

    В 03.03.2017 at 16:41, елена вагнер сказал:

     

    Личное присутствие не нужно тем кто заключил договор с адвокатом, потому как он исполняет эти обязанности , а вот те кто договор с адвокатом не заключал,  и документы сам оформляет и на судебных заседаниях должен присутствовать обязательно,  Кроме того нужно дольщикам которые сами себя представляют в АС координировать свои действия с нашими адвокатами иначе получатся разброд и шатания, а враг не дремлет.

     

     Очень правильно. тЕ, кто думает, что заключенный с АП и зарегистрированный в росреестре договор это панацея от всех бед - это либо от не знания, либо от очень больших знаний! А действия надо координировать. 

     

  14. Опубликовано

    В 03.03.2017 at 15:44, Виктор-2 сказал:

    А вариант решения простой- власть позволила обмануть дольщиков, вот пусть теперь передает стройку надежному застройщику и дарит ему за это бонусы. Не только себе и своим тещам их дарить. Поэтому и от проведения совещаний  в администрации города уклоняются, поскольку знают, что от них требовать будут

     

    Именно так. Администрация в этом деле совсем не постороннее лицо.

  17. Опубликовано

      В дополнение скажу. Помимо прав и обязанностей предусмотренных Арбитражным кодексом  есть вещи, которые решаются только при устном общении суда с истцом , ответчиком. И в зависимости от того, кто и что говорит,  какие доказательства предоставляет, принимается решение. Надеюсь не надо объяснять, что в отсутствие стороны, заявившей о рассмотрении дела без ее участия, задавать ей (стороне) вопрос никто не будет. Хочу, что бы все дольщики были  включены в реестр и без их участия непосредственно в судебном заседании. И не возникло проблем. Однако риск остаться за бортом, всегда есть.  Мы  потратимся на поездку и будем в суде. Причем  может придется ездить и не раз. ((((

  19. Опубликовано

    8 минут назад, Пчела Майя сказал:

    // найдутся люди, которые вас же и обвинят, зачем чморите стройку, у вас какая-то своя выгода и т.д., а у нас все прекрасно, вы просто завидуете.

     

    Совершенно верно!!

    Однако в нашем случае было так. Мы с женой ходили и обращались в  компании в Анапе  (какие не буду называть) где нам предлагали неликвид или то, что явно не устраивало. Но ни о форумах ни о том, что это стройка "хорошая" это "плохая" не сказали, хотя такой вопрос задавали. О том, что в Анапе есть форумы по ЖК нам стало известно ох ка поздно. Ведь когда люди идут в магазин покупать товар они же   не ищут форумы про этот магазин.  Вот и получается, что в конечном итоге выбор делали мы сами, винить не кого. А была бы  тогда информация о том, что это ненадежная стройка....... 

  20. Опубликовано · Изменено пользователем aleks

    2 часа назад, елена вагнер сказал:

     польстились на дармовщинку

     

    Согласен. Не такая уж и дармовщинка. На тот период стоимость кв.м в Анапе на всех стройках была практически такой же как и в нашем ЖК. Мы лично все стройки обошли и сравнивали цены. В Парковом злую шутку сыграл Краинвестбанк. Лично мы были уверены, что если Банк участвует, то практически 99 % что все будет построено. Причем нас уверяли, что стройка полностью профинансирована. На счет риэлторов Анапы ( не в обиду будет сказано и не буду обобщать и всех под одну гребенку) надо не по своим форумам сидеть, а объединиться и сделать единый форум Анапских строек, на котором будет выложена информация о каждом застройщике и рейтинг застройщика. Ведь риэлторы Анапы все это знают. Только инфы об этом нигде нет. Вот тогда ох как тяжело будет застройщику "качать права" и"надувать щеки", когда о тебе все риэлторы знают кто ты. Многие о форуме-то узнали уже когда стройка встала. И мы, когда читали этот форум увидели, что уже на начало стройки был спор   о том кто строит дом, про Кипрские компании и т.д. 

  25. Опубликовано · Изменено пользователем aleks

    1 час назад, елена вагнер сказал:

     

     соглашаться и на 3 литер если дело до этого дойдет 

     

    По мне, так хоть пусть и 4-й строят, прям у дороги, прям на проезде Солдатских Матерей. Все равно Анапа скоро будет аля Нью Ийорк

    В ближайшее время от нашей стройки и до Анапской будет каменный город. Там где были поля, уже все выкуплено.