Фролов

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    893

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    2

Сообщения, опубликованные Фролов

  3. Опубликовано

    Все зависит от того как будут работать вместе новый застройщик и конкурсный управляющий. Дольщики сделали все что могли со своей стороны.Но если надо что-то подтолкнуть- всегда соберемся. Кстати- после письма в прокуратуру края следователи обещали наконец-то ознакомить потерпевших с результатами экспертизы. На следующей неделе будем звонить и знакомится.

  5. Опубликовано

    26.07.2017

    Решения и постановления

    Дата и время судебного заседания 18.01.2018, 11:00, зал 704

    Харченко С. В.

    Решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства

     

    Текст судебного акта появится на сайте АС очень скоро.

  6. Опубликовано

    Имущественные права на земельный участок по переуступке. Собственник земли- муниципалитет Анапы.

    Администрация города Анапы судьбу этого участка выносит на публичные слушания. Не часто такое бывает.Также на публичные слушания вынесен вопрос о судьбе земельного участка по Таманской, 219 где компания ГИК из Краснодара также приобрела на него имущественные права по переуступке.

  8. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    Ну вот теперь и участникам форума будет понятно,что представляет собой инвестиционно- строительная компания  и кто с ней вместе  и кто у кого и что "покупает".

    Неплохо было бы хотя бы одну стройку все-таки завершить для начала , а не переносить сроки на 2018 год.ИМХО.

    • Upvote 1

  9. Опубликовано

    1 час назад, _Гость_ сказал:

    Со старта можно заходить, если ценник гуманный. Первую очередь точно достроят. 

    У нас на Парковой, 79 и первую очередь не достроили. Рядом   также на побережье прямо около налоговой ЖК "ВОДОЛЕЙ" с обманутыми дольщиками стоит уже много лет.

    • Upvote 1

  10. Опубликовано

    А за 4 млн сотка в этом районе и не будет по другому. И этажность точно увеличат после оформления всех доков уже осенью.

    Место заманчивое конечно. Но что-то много квартир В "ЛАЗУРНОМ ПОБЕРЕЖЬЕ"  продается да и с золотой бухты совсем недавно на этом форуме в офис застройщика зазывали.Да что-то таким тоном, что желания туда идти не возникло.

  11. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    Есть вопросы по ДДУ. Конечно администрация города сделает запрос в Росреестр и почему была, если была регистрация ДДУ  в конце  2016 года.

     

  12. Опубликовано

    В законную силу изменения в 214-фз вступают позже. На каждый этап- своя дата. Данная стройка может не попасть под этот вариант. А может и попасть. Все зависит от  даты в договоре   аренды.

  13. Опубликовано

    С перепланировками и сносом стен спешить не надо.Не подводите застройщика. Это его первый именно ЖК  по 214-фз.Минстрой требования к перепланировкам ужесточает. Особенно в тех домах,где газ.https://riarealty.ru/news/20170725/408782662.html?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com

  14. Опубликовано

    Они и есть. Все как у нас на Парковой. 79 было. Такое же управление как и  наша ООО "Лагуна"  Теперь она в наш реестр кредиторов просится с многомиллионной вексельной кредиторкой , чтобы окончательно оставить дольщиков без квартир и без денег. Такой же массовый адрес регистрации . Только в отличии от перспективных москвичей  почти полторы тысячи фирм в одной квартире у нас все-же не регистрировалось. Не слишком ли много конторок для одного адреса?

     

    Жалко город конечно. В предвыборный год сначала деньги вкладываются, а потом отбиваются. Единственный выход- не приобретать квартиры в таких стройках. Тогда и обманутых дольщиков не будет. Пусть строят на свои. В Москве и в оффшорах денег на это хватит.

  18. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    Квартира номер 7  в Москве для застройщика- тоже не плохо. Даже если она в аренде.Похоже после перевыборов в сентябре начнется,,,

  19. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    1 час назад, tatata сказал:

    Учредитель - "Рантева Холдингз Лтд"

    Оффшоры конечно будут, но на первой береговой линии по другому не получится.Кому интересно- можете про этого учредителя и в общедоступной информации почитать.

     

     А уставной капитал у нашего ЖК "Парковый" был в 2014 году в три раза поболее чем этот. Стоимость имущественных прав на земельный участок вносится в уставной капитал и не более того. Реально нет этих сумм как и нет сданных домов этим застройщиком  за 9 последних лет. А за это время можно было бы и построить что-то.

     

    Каждый сам решает, вкладываться в этот проект или нет.Я бы и бесплатно не стал.

     

    Кстати--ЖК "Водолей"  который напротив- взят под крышу и стоит уже в таком состоянии много лет.Прекрасное место ни от чего не гарантирует. Страховки у нас в стране "не получились", а под новое законодательство в том числе и с единым компенсационным фондом данная стройка "чудом" не попала.

  21. Опубликовано

    А вот так судятся обманутые дольщики со Сбербанком. Там Сбербанк оформил свои права как залоговый кредитор и пойдет в третью очередь. Простым людям в этой ситуации надеяться почти не на что. Нам еще повезло, если сравнивать с другими.http://obninsk.name/news13594.htm?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com

  22. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    37 минут назад, Ника1968 сказал:

    Ну ничего себе придираться по пустякам! Срок сдачи отодвинули до 30.04.2018!

    А Вы думали,что будет по другому?  Такое  вполне может быть и особенно с инвесткомпаниями. 

     

    Понимаю, что моя позиция не вызовет положительных эмоций. Пока не вызовет.

    • Upvote 1

  23. Опубликовано

    Nataliya

    Участник Форума 
    Участник Форума


    registration-date.gif  05.12.2015posts-count.gif 7home-location.gif Анапа (Омск)


    Посмотреть профиль Отправить личное сообщение 
    Сообщение 7 июля 2017, пт, 16:12      
    KlavkA пишет:
    Подключили газ вам? Вроде трубы какие то идут рядом с домом. Интересует мнение жильцов 3 этажа? Какие у вас претензиии к дому? Не течёт крыша? Вытяжка нормальная? Как напор воды? Спасибо

    Мнение жильцов 3-го этажа: Газ не подключен, к отопительному сезону подключить не гарантируют. 
    Вентиляция. За зиму без отопления вылезла плесень, хотя и отапливали сплит-системами и обогревателями. 
    Крыша не течет (пока). 
    Вода. До наступления весны-лета напор был слабый, особенно в "час-пик", т.е. утром и вечером. С наступлением лета вода бывает ночью. 
    У меня там проживают родственники, я прописана. У них и другие претензии есть. 
    Думаю, с подачей отопления выявятся и другие недостатки.
     
    icon_quote.gif цитировать сообщение целиком

  24. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    Мы как обманутые дольщики ЖК "Парковый" общались в Минстрой России по ряду своих вопросов. 

     Так нам там сказали, что строительство домов в 17 этажей уже давно считается непростительной роскошью в тех городах, где земля не дешевая.

     

    Интересно- как события на строительном рынке Анапы будут развиваться дальше? Это не окраин касается.https://riarealty.ru/news_house/20170724/408779995.html?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com

  25. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    Нельзя ничего продавать. Запрет на продажи наложен решением суда от 29 июня 2016 года. Есть предписание прокуратуры. Все доки также есть в Росреестре.

     

     

    Вообще-то у КИБ  проблемы уже в 2014 году начались, когда незаконно оформленный земельный участок  с участием все тех же Лугуны, Контакта,Самшита  возле  Карасунского водохранилища в Краснодаре был возвращен в муниципальную собственность Вот текст этого решения. Банкиры тогда землю потеряли.http://sudact.ru/arbitral/doc/cNQPqhmT0lbX/

     

    Теперь похоже они и в Анапе многое потеряют и нашу стройку в том числе,которую никак добровольно не хотят отпускать. Значит есть в ней потенциал, если банкрота не отдают и как за него сражаются.

     

    Ну а третья часть истории  с банкирами уже будет касаться деятельности ГИК.Но только после того как решится судьба нашей  стройки.Если банкиры на мир не пойдут раньше. В случае мира с нами  третья часть не станет для них критичной.