Фролов

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    893

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    2

Сообщения, опубликованные Фролов

  1. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    Один в поле не воин. Есть люди-дольщики многих обманутых КИБом ЖК. И вместе мы все-таки сила. И я это вижу. Но только действовать надо все вместе и согласовано друг с другом и с нашими юристами.КИБ уже злится окончательно и посмотрим, что делать будет дальше. Пока прокуратуру края провоцирует и уже на нас жалуется. Раньше- мы на них.

    Кстати- никто  из дольщиков в  прокуратуру края последние два месяца ничего не писал? Если писал,можете в личку отписаться. Дела непонятные мне пока пошли.

  2. Опубликовано

    А вообще обстановка в  пограничном городе на удивление спокойная уже много лет. И мамочки с колясками около полуночи по центру города спокойно гуляют и дышат прохладным морским воздухом.

    Не в каждом городе такое встретишь.

    • Upvote 1

  4. Опубликовано

    8 минут назад, елена вагнер сказал:

    Вот нужно проследить какие будут новые.

    Проследим.Нам первая Дорожная карта для арбитража была нужна. Вы же сами видите, что мы почти год с первой стадии наблюдения не можем выйти. Перейдем на конкурсное производство и сделаем новую Дорожную карту. Реальную.Уже без КИБа. Но сразу говорю- сильное противодействие Департамента и краевой прокуратуры против нас. Вспомните решение  анапского горсуда по иску прокурора от июня 2016 года о двойных продажах, где прокуратура прямо защищала интересы инвесторов, а не дольщиков и когда потеряла иск о перестраховании  дольщиков.  Почитайте эти дела еще раз. Теперь прокуратура уже прямо интересы КИБ выражает.Но это только прокуратура края и не более того.

  5. Опубликовано

    18 часов назад, Алла В. сказал:

    Все таки люди пока имеют больше прав, чем собаки.

    Ну это как сказать. Собачки на федеральной земле живут, но благо государства служат, из федерального бюджета "жалование" получают и вообще некоторые  правоотношения в Краснодарском крае свою специфику имеют и если она не нравится, то судиться долго придется  без гарантии результата.  Если будет вариант здесь пожить- многое поймете.

  6. Опубликовано

    Неужели в жильцах. Не может быть такого, чтобы человек полтора ляма отдал за квартиру и 50 тыс не нашел на газ. Мы у себя газ так подключали.И все по 214-фз https://www.anapa.life/news/1412604

    А вот так все закончилось

  7. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    Краснодарский край назвали "столицей беспредела в долевом строительстве"http://krasnodarmedia.su/news/604515/

    Но надежда на изменение регионального законодательства и подготовку к 1 августа реальной дорожной карты по нашей стройки все-же есть.http://krasnodarmedia.su/news/605235/

  11. Опубликовано

    Жалобу в горадминистрацию писать можно как коллективную так и от каждого собственника квартир по отдельности.Комплекс большой и жителей в нем много.Собачник перенести в другое место реально. Но вот когда люди покупают квартиру в доме рядом с железной дорогой (как вариант- федеральной трассой) или  винзаводом,а потом просят власти вышеуказанное перенести- в этом случае бывает "сложнее". 

    • Upvote 2

  13. Опубликовано

    По Анапе брошенных ЖК -9 объектов. По хронологии мы- последние в очереди. А по активам- как наши суды пройдут и общение с ЗАКСОБОМ  на предмет предоставления земельных участков без торгов.Общение с КИБом как ни старались- бесполезно.Они продвигают в Анапу свой ГИК на новую стройплощадку по старой схеме. Если все  у нас  сложится хорошо- "пройдем без очереди".http://www.dnsskk.ru/anapa.html На собрании кредиторов об этом поговорим.

  14. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    Можно ознакомиться с обмерами БТИ. Как я их мельком видел- больше полметра погрешности нет нигде. В "Радонеже" было немного за счет изменения первоначального проекта трехкомнатных квартир в иные. И то несколько штучных вариантов из трех подъездов. Здесь нет такого и нет такой проблемы.

  15. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    Понятно,что ул. Парковая в какой-то мере пока остается  промзоной. Ну а кто живет в самом центре по Горького и Терской- до 5 утра от музыки и шума из кафешек  также уснуть не могут. Жители Тургеневского постоянно на запах винзавода жалуются И тоже люди  не спят. Кому-то шум котельной не нравится на ул. Терского . Ну это все-таки город.И даже его самый центр.

     

    У меня в Колосе все тихо. Только птички  поют с 4х утра. Но мне на веранде они спать не мешают.

    • Upvote 3

  17. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    3 часа назад, tatata сказал:

    Я смотрю, в Молодежном как в деревне - собаки лают, травами пахнет))

    Так  собака- "друг человека".И отлично, что травами пахнет. А Вы  хотите,чтобы пахло чем? Может учтется кем-нибудь на будущее

  18. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    1 час назад, ssckala сказал:

    Есть все шансы на досрочную сдачу!

    Об этом говорить преждевременно, но Каскад всегда все дома сдавал досрочно. Нет причин сомневаться в ином.

    • Upvote 1
    • Downvote 1

  19. Опубликовано

    Нарастить обороты,набрать земельные участки  и нарыть котлованы по всему городу с привлечением денег дольщиков- дело не хитрое. Потом все это распродавать. И такое в Анапе было. Пальцем показывать не будем кто так делал.

    А теперь по существу. Вместо сданного ЖК "Молодежный этим застройщиком успешно строится большой комплекс ЖК "Южный".

    Место "Владимирского" пока вакантно, но желающих предложить свои условия больше чем на место абитуриентов в МГИМО. Застройщик выбирает и правильно делает. Не много в Анапе  застройщиков, которые понимают социальную ответственность перед дольщиками.

    В нашем веке понятие социальной ответственности у честных застройщиков все-таки есть.Хотя их не много.

     

  20. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    В настоящее время и 10-15 готовых квартир достаточно для подключения газа, если из Краснодармежрайгаза пришли соответствующие лимиты на  пуско- наладку газа на объект. А если  лимитов нет- то можно долго за все платить и также долго ждать.Подключали мы газ в ЖК "Тургеневский"  и все проходили и платили за эти трубы и два года ждали лимитов. А газ к дому был сразу подведен. Пусть справку о лимитах покажут- потом платите за трубы. Их за три дня всем смонтируют.

    Получить справку о лимитах иногда бывает сложнее чем дом построить.

  21. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    Дом взят под крышу и начинается процесс по оформлению военной ипотеки.Документы для оформления в настоящий момент готовятся совместно с Департаментом по надзору. Есть условия бронирования для желающих приобрести квартиру по военной ипотеке. Бронирование уже идет.

    У кого конфиденциальные вопросы появятся- можно в личку.

  24. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    8 часов назад, aleks сказал:

    КИБ нам не помощник, но интересно что они предложат, если придут.

    КИБ в лице своей очередной компании- застройщика, которого они еще пока не обанкротили  уже предложили нам  начать сразу строить третий литер чтобы по их мнению  также сразу получать деньги, плюс- банковская группа уже переуступила ГИК  право долгосрочной аренды по Таманской, 219  ( муниципальная собственность).Мы им не нужны. ГИК  кроме стола и стула и уставного капитала в 10 тыс руб и целой куче недостроенных строек по Краснодару больше не имеет ничего. Понятно, что будет брать кредиты в КИБе под залог новых квартир на Таманской и опять- двойные продажи. Только теперь КИБ поумнее стал, залог оформит, чтобы попасть в третью очередь, а не в  безнадежную четвертую как с нами.

    На всех совещаниях КИБ открыто говорит, что их интересуют только деньги, которые можно получить только с нового объекта. Банк все-таки,а не собес.

     

    Если мы "сдадимся" ГИК,  то КИБ опять достанет свои  уже подзабытые инвестдоговора на все квартиры, которые в суде даже не рассматривались,опять "перепутает" нумерацию квартир как уже было у нас с КУК при его директоре Медведеве и нам полгода стоило, чтобы все привести в порядок.

     Посмотрите внимательно свой ДДУ-  в нем номер квартиры есть, а на приложенном плане нет.Не факт, что дольщики вообще что-то получат, поскольку КИБ настаивает на мировом соглашении в суде.Сначала расторгается договор ДДУ с АП, а только потом перезаключается на ГИК. Если перезаключается. Не нравится КИБу  наша процедура банкротства. Я с представителями КИБ был на многих совещаниях, в том числе и в перерывах и видел как они  и с кем общаются.